电台广告词
电台广告是广播广告的一种形式，广播广告在现在人们的生活中必不可少的广告形式，随着人们生活习惯的变化等，广播依然占有很大的分量。
电台广告是依靠广播进行广告的推广的。
第一：所有好的广播电台广告语都能让听众第一次听到就能记住，效果是一定非常好的。
广播电台广告语如果不能被第一次听到就记住。
这就是个不好的电台广告语。
第二：所有好的广播电台广告语都是有很多的差异化，能让听众感觉很新鲜和刺激。
第三：如果广播电台广告能成为听众的口头禅或人们能够随处谈论的话题，那就是成功的，就像自己长了翅膀，会自动到处传播。
用网络语言来说就是病毒传播。
如好迪的广告语就是个经典案例。
第四：所有好的广播电台广告语都是让消费者感受到其中的好处，不论是精神上的还是物质上的。
人们对自己没有好处的东西是不会关心和记忆的。
第五：好的广播电台广告语是对语言的艺术组织，能让听众生出美好联想和艺术想象的，产生审美愉悦的广播电台广告语一定是很好的广告语。
房产销售经典案例
房地产十大销售经典案例 1、炫特区70年代激情夜 如果没有人一夜暴富--虽然人数少得可怜，也许没有那么多的人买彩票。
作为中国财富的密集地，作为中国目前速成富豪的摇篮，如果楼市不产生传奇，那么这个 市场也未免太让人丧气了。
作为相对平淡的一年，2003年楼市之所以依然充满想象力，幸好有了炫特区。
炫特区之炫缘于70年代激情夜。
将70年代的一些东西比如小人书、永久牌自行车、雷锋的照片摆在一块展览到底是文化活动还是营销活动
整个活动搞完了观众连炫特区三个字到底是什么东西都不知道这算哪门子宣传方法
炫特区的回答是：房地产营销。
今年1月10日炫特区在西单LCX广场组织了宣告项目正是投向市场的70年代激情夜活动。
现场的人数高达数万人，而且几乎是用一种宗教般的虔诚参加活动。
当晚在网上关注炫特区所挑起的70年代生人的网友高达60万人。
70年代激情也这样一个看上去完全是公益活动的策划，帮炫特区找到了自己的忠实客户群--因为客户对于炫特区的认同不仅仅是产品因素，更多的是情感因素。
一个客户爱上的项目不可能不成功。
炫特区就是凭借着首都时代广场的这次活动一炮打响，而后一发不可收拾。
一一个小户型项目却成为今年楼市中销售额最大的项目之一，实实在在一大奇迹。
延续激情夜的风格，炫特区以后还举行了数次类似的活动：朝阳公园非主流音乐节、万圣节纯白夜，以及被阚军先生誉为今年最佳策划的免费观看《黑客帝国》活动。
均是效果不俗。
2、棕榈泉国际公寓百万大捐赠 记得4月20日北京市市长孟学农先生和卫生部部长张文康先生最为灰暗的一天，从这一天后，一直遮遮掩掩的非典疫情开始大白于天下。
原来在地下的谣言的到了证实，而新的谣言又开始流传。
北京的空气陡然紧张起来，和平年代的人们突然发现了死亡的阴影离自己如此之近，感到了巨大的无助和孤独。
4月21日，我在《北京晚报》上看到了棕榈泉的百万大捐赠。
棕榈泉国际公寓向医护人员捐赠百万元人民币，用于营养和保健。
董事长曾伟还发表了极为感人的讲话，我还清楚的记得当时自己看到这条新闻时的感动心情。
虽然这样的讲话在以后还将在不同的场合由不同的人说出，但是时移事异，已经很难如当时一样让人感动了。
棕榈泉的捐赠活动，如同沉闷空气中的一点亮光，点亮了房地产界对于这个空前大劫难的参与意识。
本来已经很有名的棕榈泉国际公寓更加吸引了全社会的关注，大大提升了企业的美誉度，一时风头无两。
虽然具体的由此带来的销售量没有详细的数字，但是在非典期间棕榈泉销售高达近3亿元，与此关系甚大。
在整个市场中，棕榈泉是最先进行捐赠的房地产企业，虽然以后世纪金源、珠江地产的捐赠金额在千万以上，远远超出棕榈泉的数字，但是当时各种捐赠活动已经多如牛毛，报纸天天上都有报导，虽然这两个企业的金额最大，但是已经不足以产生棕榈泉那样的震撼性效果了。
棕榈泉的百万大捐赠，反映的是企业危机公关的意识和反应速度，坏事可以变成好事，只是看企业从什么角度去理解。
3、富力新论坛：文化铸就辉煌 截至今年11月底，富力城的销售额超过了15亿元，与世纪城、建外SOHO一道成为今年的大赢家。
2002年，广州富力锐意北取，击败包括SOHO中国在内的众多竞争者，一掷32亿元取得广渠门的一块土地。
是年王牌经理人谢强从珠江跳槽，主持这块土地的开发。
是为富力城。
轰动一时的32亿元的地王得主、三环边的优越地理位置、漂亮得成为城市风景的大彩蛋售楼间、王牌经理人谢强，这些的组合足以使一些单纯为了知名度而作的宣传在富力城丧失意义。
当然这也同时意味着，留给开发商闪转腾挪的空间已不大。
但是原来报纸主编出生的谢强却另辟蹊径，将文化的大旗舞得呼啦啦响，典范之作便是富力新论坛。
在富力新论坛里，有冯仑、潘石屹、曾伟、谢强、张宝全海南五兄弟坐而论道；有陈忠实、贾平凹等作家名流的舞文弄墨；6月13日，富力城的还邀集几位业主如首大置业总裁王哲、全国工商联住宅产业商会项目中心副主任郑国臣、著名艺术人士张羽冲、韩国SK株式会社投资经理方元等人，聚在一起对富力城说三道四，谢强亲自接受各家的质询，最终做到皆大欢喜……富力城的实力派形象尽展无遗。
相对于许多项目神魂不属的文化营销，富力城的文化营销丰富而全面，既顾及了社区文化的建设，理念的张扬，又将业主关系的沟通摆上了台面，春风化雨，润物无声，而万物却由此生发。
在盛名之下，还愿意作细致功夫，谁能阻止富力城的成功
4、玄妙的CLASS 作为一个专业哲学系学生，我曾经自傲能将人头脑都弄大的黑格尔哲学读懂，但是抱着CLASS厚厚的楼书，我所有的知识一夜回到解放前，如坠五里雾中。
大 段大段的论述，似是而非的，从阶层的定义到建筑美学，似曾相识但又真的不相识。
在各大媒体发布的广告也是大段的论述，如果不仔细读，真还有点摸不 着头脑。
玄妙的CLASS。
更玄的销售额。
据说开盘20天内销售3个多亿。
许多人不相信，包括我自己。
但是到现场去看的时候，真的好多楼层都成了非卖品。
所以只能相信。
CLASS的牛气源于底气。
独特的坡地布局，精雕细刻的建筑，没有大的宣传也能够卖。
但是为什么选择这样一种推广方式，倒是大值得思量。
作为北四环外的项目，CLASS售价高达8000多，不折不扣的高端产品。
也许我们已经习惯在宣传中将让更多人知道当作衡量宣传效果的一个标准。
但是奢侈品从 来就不在此例。
它们在一个很小的圈子里，高高的昂起头，通过特殊的方法用口碑来销售。
口碑比广告重要，因为能够在CLASS买房的人都是头脑清醒，偶尔的冲动也肯定不是在买房的时候。
CLASS的楼书只是适合象她自己这样精细有说头的项目，不具有太多的普遍意义。
厚重的楼书提供给观众的是一种理念的冲击，一种对于产品深层内涵的挖掘的 严肃态度。
正如在一次访谈中CLASS负责人说的：我们根本就不求让大多数人看懂，一种极其精英的态度在完全媚俗的市场中造成特立独行的效果，这种形象 通过传媒的传播同样达到宣传的效果，正如谢霆峰通过捣蛋来达到炒作目的。
CLASS用自己的另类同样获得了大量人的认同--虽然这种认同者在整个社会上的比 例还是很小。
但是CLASS也才有500多套房子呀
5、长河湾：人文地产 热销从来都是双刃剑
你们看到的是钱，我看到的是重担，是责任。
惊喜之外，我感到恐慌。
成也热销，败也热销
这就是长河湾，热销了还要不忘居安思危。
董事长亲自发话，要冷静对待长河湾热销。
什么是人文关怀
这便是例证也。
长河湾的老总黄怒波在文化界大名骆英，诗集出了一本又一本。
作地产依然不忘老本行，搞的是人文地产，还组织专门出版一本挖掘长河湾历史文化内涵的小册子，追忆这里的历史痕迹：长河流淌的是八百年的古长河水；高粱桥发生过辽宋战役；莫斯科餐厅这是一个时代的记忆；北京展览馆是中国十大建筑之一，也是一代人的记忆……已经存在的悠久文化积淀经长河湾这么一归纳，配上长河流水的潺湲，真的使人有物我不分的感觉了。
如果你去上网，有关长河湾的新闻寥寥无几。
而现实中的长河湾却如同《天龙八部》里面的段誉，外面是文弱书生，体内早已内力充沛。
在水系建设上，在社区园林建设上，在建筑风格、外观形象上，长河湾均道法自然，注重与环境的和谐，与自然的和谐，与历史的合一。
这样的产品，披上优雅的文化外衣，如果还不热销，那什么产品能够热销呢
6、阳光上东：富人区的缔造者 如果说缔造是一种物质行为，这话大错特错。
温榆河沿岸，京汤河沿线，西山、香山一线的别墅群，朝阳公园一带的高档公寓，都是货真价实的富人区。
但是富人区的概念在房地产界却是阳光上东第一次坦坦荡荡的提出来。
今年年初以来，首创集团宣布将在东四环北路绿化带以东、酒仙桥路电子城以西、坝河与亮马河之间的地块上建一个北京的富人区。
这个名为北京上东区的项目，占地面积100公顷，总建筑面积将超过220万平方米，预计总投资超过100亿元。
项目由首创集团旗下的首创置业和阳光股份具体负责。
其全部项目将于2008年完工，售价在每平方米1万元以上,10月17日第一期盛大开盘。
在中国，财富曾经被当作罪恶的代名词，但是托改革的福，现在追求财富已经成为一种光荣的行为，正如原来参军是一种光荣的行为一样。
但是由于在意识形态上还没有得到明确，所有的媒体舆论的表达都还羞人答答的，典型的例子就是将几乎所有关于财富的美德都赋予在国外体现为中庸保守的中产阶级。
首创置业却正式将这块面纱剥去，从而吸引了社会的关注。
阳光上东一开盘就销售1亿元，富人区宣传达到了传播效果功不可没。
首创置业的做法表明：在宣传上不必要真正意义的创造，能够将一种在事实上成型的东西完美的体现出来同样是一种创造。
在传播学意义上，谁说得最早谁就是创造者。
对于首创置业打造上东区这样的宏伟计划，一两个小聪明、小花招不足以支撑如此大的体量的销售。
在富人区的旗帜下，各种关于高品质的概念终于得到了一个众望所归的统帅，为项目的宣传提供了取之不尽的资源。
7、荟景峰试住 朝阳园曾经是东四环的豪宅地标，在销售上也曾经屡创奇迹。
到了二期荟景峰的时候，依然保持了原来的高品质，而且与北京市大多数公司炒作概念不同，荟景峰提供的全部是现房，而且价格在7000元左右，可谓已经挑战了东区的豪宅价格低线。
作为香港的投资商，财大气粗是典型的特色。
而荟景峰的营销案例就是要完整的体现这种特色。
如果是为了表现实力，又有什么活动比试住更有效呢何况试住者还要提供试住日记。
文学的东西最难作假的，只要能够提供出来，观众的信任度自然大大提高。
时间长达一个月，还有什么问题不能看出来荟景峰选择这种在许多开发商看来无疑是自掘坟墓的做法，实在是实力和底气的体现。
所以这个活动一开展，就吸引了许多人的注意，在不短的一段时间内，荟景峰老树开新花，曝光率大大提高。
据说荟景峰的黄老板数钱的时间也显著增加。
而荟景峰在这个活动中还加入了娱乐元素。
因为拍《天下粮仓》而红得不得了的吴子牛导演，也被拉入进来做秀，宣称要在荟景峰尝尝鲜。
要知道造谣在别的领域构成诽谤罪，而在娱乐界却成为基本的宣传手段。
现在竟然有这样一桩有鼻子有眼的事情，那还了得
娱乐界自然要配合房地产界狂炒一番。
虽然最后吴子牛到底住没有已经没有下文，但是荟景峰借着社会关注的机会推销自己的楼盘，倒是大获成功。
荟景峰，眼球经济的忠实实践者。
同样失败而成功的活动还有通用时代邀请皇马来楼盘作秀，趁机宣传自己是豪宅中的皇马，同样闹得满城风雨，同样明星没有到场，同样知名度大大提高。
8、三环新城评选健康形象大使 在您的心目中经济适用房是一个什么样子
是本大利微，是旱涝保收，是商品房围困万千重，我自岿然不动
总之，带有一定公益色彩和政府一直的经济适用房，一般意味着和市场运作的绝缘:只要老老实实的做好成本控制，收拾一点贪得无厌野心，挣上两三个点的利润，自然就一切OK。
什么广告投放，什么市场营销都用不上。
最为引人注目的一个趋势就是：市场化的伟大力量，连一向心如止水的经济适用房，也要用上营销推广。
三环新城完全是市场化运作：将产品作得像商品房一样品质，以致在夏季房展会上销售量几乎占了经济适用房的70%，并且各种新闻不断的出现在报纸上、电视上，--当然我们知道这不是媒体自然规律发挥作用的结果。
作为勇气的象征，三环新城通过自己的努力，申请健康住宅试点--要知道，在之前也就有奥林匹克花园和金地格林小镇两个项目，前者是全国第一地产连锁品牌，后者是深圳最大的开发商之一。
但是，三环新城还希望为整个活动加上一个冠冕：三环新城一改以往地产公司邀请名星大佬作形象代言人的做法，从社会上征集形象代言人，获选的赠送三环新城的一套价值百万的三居室。
平民化的做法，加上与众不同的创意，百万元房子的诱惑，两者产生的张力足够人发挥想象力了。
据说一共吸引了8000多个家庭的参加，时间延续了几个月。
各种方法的综合运用，使三环新城的销售大增，成为今年最出风头的经济适用房。
也为经济适用房的市场化做出了一个榜样。
9、美林香槟小镇:邀约《思想者》 房地产是一个缺乏文化的行业，老一辈的房地产商基本都有革命家的精神，一不怕死，二不怕苦，三不怕没文化。
但是由于房地产的资金流量大，利润高，一旦有了钱，就什么都有了，包括文化。
美林香槟小镇就是一个典型的例子，也是一个比较成功的例子。
在今年的春季房展会上，一直宣扬七宗（罪）醉的美林香槟小镇让消费者认识到什么叫做大手笔：花费百万城巴黎专程借来思想者的塑像模子，在房展会上依样画葫芦的弄了个思想者，让为但丁《神曲》里受苦的人们悲悯的思想巨人，见证这楼市的名利场。
作为一个房地产项目到底有没有必要将罗丹的名作拿来附庸风雅
这样的挥金如土难道最后不还是羊毛出在羊身上
观众议论纷纷了半天，但是美林香槟小镇这么个东西，也在心中抹不掉了。
而这就是开发商追求的效果。
只要有知名度，就会有销售量，这是毫无疑义的。
这样的营销手腕，已经用不上什么道德标准或者名实一致的这样的观念来衡量的了。
无论多么牵强，但是在房地产这样一个区域性市场，拥有知名度就意味着成 功的一半。
而思想者也确实让美林香槟小镇一举成名。
从这个意义上来说，美林香槟小镇是个胜利者。
10、石韵浩庭：岁末的传奇 年关将近，又是黄世仁向杨白劳讨债的时候了。
在寒风的威逼下，人们的户外活动明显减少，楼市也日渐冷清。
各家公司都收拾野心，开始盘点一年的收成。
由于这种原因，今年的冬季房展会也表现平平，人气相对原来火上浇油般的春季房展会，确实逊色不少。
但是就是在这次房展会上，一个人们很陌生的项目放了一颗卫星，使人们从此对它不再陌生。
这就是双井富力城附近的新项目石韵浩庭。
均价仅6500元，已经足以让人心跳了，可是还有更令人心跳的：石韵浩庭打出了全国首家汉装社区的概念，并在国贸房展期间，送出价值不菲的1000件丝绸汉装睡衣，现场还有模特穿着汉装炫耀身材。
现场人气之火爆，据说足以媲美谢霆锋开演唱会。
一番策划的结果也没有让开发商失望：几十上百万的房子，愣是展会期间就卖了近百套
石韵浩庭声称要在洋风日盛的今天，发起文化复兴恢复汉家风范，以汉装作为形象代言主打中国风格社区。
其意旨也宏深，其行为也另类，几件薄薄的睡衣能否承担其如此伟大的使命，倒也值得斟酌。
但是如此一来，真要忘记石韵浩庭倒也不容易。
一个项目提炼出一个核心概念不容易，但是如何将这个信息传递给消费者更不容易。
石韵浩庭的行为艺术虽然显得有点那个，但是在本质上是和项目的形象和核心理念是一致的，以低价为土壤，以中国风格为根，以汉装为花，一番炫耀，很好的完成传达项目理念的目的。
其固不易哉
工作证背面一般都写什么注意事项啊
工作证使用须知1、本工作证只限本公司在职人员使用，转借、涂改无效。
2、进入公司任何区域均需正确佩带本证。
3、员工离职，请将本证交回人事部。
4、如有损坏或遗失，请及时到人事部补办。
5、如拾获本证，请交回本公司。
如何做家居建材（活动）营销策划方案
第一、要做好目标客户的征集工作目标客户是决定促销成功与否的前提条件，如果没有充足的目标客户，促销活动很难达到预期的效果，因此要做好目标客户的征集工作。
第二、促销信息的传播活动一定要投放促销活动的广告进行宣传。
投放广告时务必做好区域媒体受众率的分析，做到广告投放覆盖面广，投放力度大，要能做到聚焦。
第三、做好活动氛围的营造氛围对店面的成交有很好的促进作用，如果顾客很难感受到活动的氛围，就容易导致店面的成交率非常低。
第四、做好活动的动员培训活动的成功离不开团队的配合执行，要想让所有人能按照既定的目标执行，务必要做好动员培训，让所有参与活动的人员认识目标，了解活动的内容和需要注意的事项及活动的话术。
第五、做好销售任务和激励措施的制定如果不制定销售任务和激励措施，销售人员工作的主动性和积极性就不高，容易出现来了顾客没人愿意接待，接待顾客也不会全力以赴。
企业宣传媒介有哪些??
企业广告宣传媒介，又叫企业广告宣传媒介、广告载体等，它是广告制作者用来进行广告活动的物质手段，是沟通广告与受众的信息桥梁。
随着科学技术的进步和商品经济的发展，可供选择的广告媒介越来越多，如报纸、杂志、广播、电视、电影、幻灯片、户外招贴画、广告牌、霓虹灯橱窗、交通工具和包装纸等。
(一)印刷媒介 印刷媒介包括报纸、企业形象画册设计、杂志、挂历、电话簿、列车(航班)时刻表及票证等。
企业宣传册:如果用单页说明书或大型说明书无法容纳复杂的广告内容时，需要多页的宣传册子形式；这种页数多的小册子，在编辑方针上，必须要有一贯的内容。
多彩多姿的宣传册，能提供给读者知识，除能激起潜在顾客的行动外，亦可用作参考资料，永久保存。
所以在宣传册的布局或美术观点上，要使其能发挥个性，具有独特的创意设计魅力。
报纸是我国最广泛、最有效的广告媒介之一。
报纸广告中广告文是传达广告信息的最基本构成部分，可用以详细介绍企业的情况、商品或劳务的特点，如图文并茂的话，则传达效果更好。
其主要特点有:(1)传播面广，发行数量大;(2)时间性强;(3)印象深刻;(4)简易灵活;(5)较高的信誉。
但报纸广告的局限性有：(1)寿命短暂；(2)质量选择性低；(3)内容复杂等。
杂志广告在目标传达方面优于报纸。
它具有以下特点:①宣传针对性强，杂志类型不同，其读者也有所差异，往往带有专业性特点；②广告有效期较长。
杂志期刊短则半月期，长则半年一年，人们阅读时间充裕，保留时间长、因而广告的效力自然就持久一些。
③广告对象理解度高。
杂志的读者一般都具有一定的文化水平，专业知识，对专业方面广告也容易理解。
④杂志广告比报纸广告制作上要精美一些，给人较强的吸引力和美的感受。
(二)电讯媒介 电讯媒介包括广播、电视、录音、录像、幻灯、电影、电子显示屏、电磁翻转牌等。
电视广告是一种兼有视觉和听觉的现代化广告媒介，它能集各种广告技术之长，综合运用图案、图像、声音、色彩和活动等丰富多彩的艺术表现手法，具有直观性的活动画面的诉求效果。
概括来说，电视广告之所以能成为当今第一广告媒介，主要有以下的优点:①形象生动，感染力强；②直观真实，理解度高;③深人家庭，影响面广。
但其局限性也不可忽视，如一瞬即过、费用昂贵、目标观众的选择性较低。
广播广告是诉诸于人的听觉的，通过发挥声音的抑扬顿挫、轻重快慢和节奏感、感情色彩等方面的特点，使听众听懂、爱听、唤起人们的联想和想象。
其特点表现在:①迅速及时，不受地区、交通等条件的限制，随时随地进行发布:②覆盖面广;③具有较高的灵活性;④经济实用。
但广播广告的局限是:时间短暂，稍纵即逝，给人的印象不如视觉广告好。
(三)室内媒介 室内媒介包括标语、旗帜、宣传栏、陈列柜、霓虹灯等。
室内广告一般是购买现场广告，即POP广告(Point ofPurchase )，其目的是吸引顾客注意，诱导他们进人店内，进而激发其购买欲望。
POP广告能补充其他大众传播媒介的不足，具有独特的优点:①吸引消费者注意商品，并且具有促进及决定其购买商品的说服力。
②通过总体的宣传攻势，诱导冲动购买。
③帮助商品的印刷说明，使顾客全面了解有关商品信息。
④POP广告物，有如默默的推销员，告诉商品的存在，说明商品的机能与效力担任商场的推销工作。
⑤POP广告在店里能制造新发售的气氛，也能给商店带来浓厚的装饰效果。
⑥杰出的POP广告，能提高商品的被信赖度，并且建立企业的市场形象。
(四)户外媒介 户外媒介包括路牌、墙壁、灯箱、车辆、站牌、汽球、模型、绿地等等一切“马路上的家具”。
户外广告是主要的广告媒介之一，它用于补充其他广告媒介的不足。
它面对流动性的观众，不可能选择观众的类型，但是行人随时随地都可能看到，比其他传播媒介更广泛地接近观众。
由于观众接触户外广告往往是在无意识的情况下，阅读信息的时间极为短暂，分散注意力的外物又多。
因此户外广告内容应简要明快、色彩鲜艳、富有感染力，以突出表达信息的重点。
(五)邮政媒介 邮政媒介包括样本、商品目录、说明书、通告单、征订单、订货卡、明信片、优惠券等。
直邮广告是所有广告类型中最有选择性和灵活性的一种。
它根据内容的多少，可以是单张的，也可以是厚厚的一大本，还可以按分发的对象确定印刷的数量。
直邮广告与其它广告形式比较，有其明显的优点，包括:①不受地点、时间的限制;②对象明确，可根据广告内容有针对性地选择分发对象，直接寄到用户手中，避免了不必要的浪费;③制作简便，其制作成本低于其它广告形式;④传递迅速，现代化的特快专递业务开始以来，更加快了企业信息传递的速度。
小区后面有医院，风水好吗
风水对房地产建筑策划的影响进行房地产建筑风水策划，不能千篇一律，应该紧密结合开发商的自然状况，地块的特点，楼盘的档次，园区的品位等，具体当以如下素材为依据： 1．开发商的自然状况 A．开发商的生命结构场，是进行房地产建筑风水策划的重要一环。
B．开发商的楼盘运作经验，是建筑风水策划级别的依据之一。
2．地块素材 地块确定后，开发商需配合提供如下素材： A．地块平面图 B．地块东西南北周边建筑的情况包括周边的道路情况（道路方位、级别），周边建筑的高矮情况，周边建筑的用途，政府机关、医院、殡仪馆、监狱、寺庙、电视台、电台、烟囱、变电所、变压器等等要尤其注意。
C．地块东西南北周边的特殊环境 有否高压线路从地块及近旁通过，有否铁路从地块近旁通过。
地块周边有否河流、公园、大块绿地、树林、桥梁、砖场、垃圾场、公墓等。
这些特殊的东西，对于待建园区的风水都会产生明显的影响，如果有，需很好规划。
吉则趋之，凶则避之。
D．周边近几年的规划蓝图 3．开发设想 A．园区档次定位；B．总建筑面积以及楼座摆布的初步思路；C．园区中是否带有商业。
应用风水知识促进房地产销售地产销售中运用风水知识，其前提是要做到两个高度熟悉：其一，对风水，尤其形势宗风水的勘察技巧要高度熟悉。
诸如“龙”、“砂”、“水”、“穴”、“向”，“四神砂”方位优选，“朝山”与“案山”，“藏风”、“得水”、“聚气”，住宅与周围建筑的关系，住宅与路桥的关系，住宅与小区内植物的关系，住宅内部功能区间布置的风水要求，宅内装饰装修的风水讲究，室内通风、采光及盆栽摆放的风水要求等等都要了然于胸
不仅要知其然，还要知其所以然。
这样，当你遇到对风水感兴趣的客户时才能说出一些比较“内行”的话，尤其是遇到风水修养较为深厚的客户时，才可能不“出丑”
其次，是要高度熟悉促销项目的区位风水优势。
要把握每一栋乃至每一套待售楼宇的风水优势
并要有针对性地研究待售楼宇在风水方面所具备的个性化优势，并据此对目标客户加以初步的市场细分。
且要详细讨论，准备一些风水促销方面的“台词”
当然，我这里必须强调的是，售楼部门利用风水知识促销楼盘，一定要习惯于采用科学的风水知识
我是反对把关于人们居住空间选择的科学的风水知识神秘化、迷信化的
