假如我的房子是70年产权,到期了,是不是还属于我
在建的话,是不是还是归我所属
0年到期后有一个自动续期的概念,到时候按当时的政策办理,可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。
土地之上的房子产权是永久性的,一直到其设计使用年限终止,如果70年土地到期了你的房子还可以使用,不会有人把你们赶出来的。
如果成为了危房,那会面临被拆,学会土地。
这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁,如果政府够狠,没有补偿都有可能。
由于现在还没有遇到过这种情况,你假设的问题还真不好确定。
不过从现在的一般现状来看,应该是走一个征地拆迁安置的路子。
补充回复:在我国,商品房所在的土地是国有的,我们只有使用权没有所有权。
因此土地有使用年限的,你交了多少年的钱就用多少年。
现在商品房根据用途不同土地的使用年限不同,住宅是70年,商业是40年,商住综合是50年。
而土地之上的建筑物产权是永久性的。
中国土地管理法。
所以这里所指的70年产权是指土地使用权70年。
在土地使用权期限届满后,可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地,但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。
新土地使用税,你交了,那就是70年,不会继旧房的年龄的. 按照现行《土地管理法》70年后是“无偿转续”;前一段报纸上刊登了新的《土地管理法》修改意见中提出了70年后改为“有偿使用”;70年后是有偿还是无偿使用,目前还是未知数。
只有新的《土地管理法》出台后,才能知晓。
来自楼盘网
假如我的房子是70年产权,到期了,是不是还属于我?在建的话,是不是还是归我所属?
绝对由设计确定,规划局来提供标高水准点,用经纬仪确定平面。
看到外面的人处处都在建房子,有的很宽敞很漂亮,我真是羡慕死了。
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与其临渊羡鱼 不如退而结网
家里在建房子,可是我什么都不懂,想帮忙又不知从何下手
拿宅基地土地使用证找国土局就可以