为什么刚开盘的房子都说快卖光了
因为开盘前要买房的人已经认好筹了，就等开盘就在直接签合同，没有人等到开盘才去看的
一个楼盘开盘之后，一般情况下多少时间能够基本卖完
这要看这个楼盘的定价，品质到底能不能被人接受 如果大家都认为好的话，可能就卖的很。
杭州很多罗盘，09年下半年开盘的时候，就直接当天告罄的。
还有的，开盘当天其实就没几套楼了。
很多都被预定光了。
当在楼市大环境不好，打压了一部分投资商， 买楼的基本都是刚需的。
可能开发商卖楼不会那么疯。
但是如果好的楼盘还是会卖的很快的， 而且越到后面，也没好的楼层了。
所以奉劝楼主，如果真的中意这个楼盘，还是早点下手。
希望我的回答对你有帮助。
这段时间走了几个刚刚开盘不久的楼盘都说房子卖完了，或者只有一两套
先直接回答你的问题。
所谓开盘，指这个楼盘开始卖了。
然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。
一，圈地。
就是开发商在政府手里买下一块地。
如果这块地上已经有住户，又涉及到一个程序：拆迁。
二，四通一平。
就是把这块地周边的公共设施。
比如上水下水、电网、电视网、煤气等。
三，奠基（挖坑）。
四，盖楼。
五，封顶。
就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
六，一般，在三到五这个过程中，就可能会开盘了。
具体的开盘根据何时拿售证而定。
开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。
所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。
当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。
七，入住。
现在大部分实行的是期房买卖。
也就是说，房子还不能住但是已经开始卖了。
因此，开盘，房子买卖了，但还不能住。
而入住，就是房子已经可以住了，开发商把钥匙交到你手里。
从这一阶段，和你打交道的对象就变了。
以前的买卖是和开发商之间进行，以后的居住则要和物业之间进行了。
很荣幸为你解答这个问题。
