
我想把新房交给装修公司做样板间,有何利弊
会有好处。
首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好,甚至是最优的;装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。
新房装修问题,见图:
从建筑装修方面提几点建议:厨房平面基本可行,但炉灶的位置,有条件要向北面移动200——300,目的是炉灶的右侧要有调理台的面积,方便炒菜出勺。
冰箱的位置应靠近厨房(本应是在厨房内,但现在很少有条件达到),建议放在餐厅两边的墙垛。
主卧室的门应改为向北方向,不应留在客厅那面,一个是出入受客厅影响(当有客人时),另一个是通风不如向北。
再一个是客厅的主背景墙的长度减小了。
客厅的茶水柜:建议设计成L形,变成一个综合柜即:开间方向做茶水柜(通透或玻璃门,兼储藏柜(日常杂物或换季衣装),因你的房型没有再合适做共用储藏的空间,居家过日子这个空间很实用的,有条件应尽量设置。
这个综合柜可在你原来放水晶帘的位置:上部为茶水柜(或者说展示柜),下部为鞋柜(出入更换鞋),进深方向的原来玄关柜取消。
将原来冰箱和茶水柜的地方满做储藏柜。
兰线要拆除的墙为外墙主墙,要看好房子的结构,不可冒然行事。
卫生间内的排水管除110的座侧口外,其它均可改动,看看你的座侧是不是这样情况。
其平面布置基本合理。
居室内不宜放镜子,起码说现在不流行了,实际上也不适应。
厨卫的上水不是问题,不管在那进水都无所谓,关键是排水管的位置,改动时要水暖工做好,即合理,排水顺畅。
有网友提到:孩子的书桌最好放在房间的东南角,可以将衣柜移至西墙
这个是可以的,只是靠门最近,多少有些影响学习(工作)的安稳性。
但前提是次卧的开间尺寸要足够,(图上没有尺寸),衣柜摆放后的通道宽度应保证最小通道。
居家的平面布置是关系到日后生活的重大设计方案,设计安排不合理,或者说不太附合你们的生活习惯,将来就要影响你们的生活和谐,实际上,风水学说与建筑或装修的设计理论在很多方面是一致的。
我想参考一些新房的装修,不知道有没有婚房设计展示的
嘻嘻,肯定有了。
我在591结婚网上的一个“新房装修”的论坛上经常看一些婚房设计的展示,真的各种样式的都有,你可以去参考下哦。
新房装修接近尾声了,但觉得有点单调,装修师傅建议装个背景墙,大家对背景墙这块有什么建议
建议装背景墙,没有背景墙的话,觉得房子有点单调。
我家房子装修是在金玉汉宫定制背景墙的,不管是背景墙质量还是服务质量都是杠杠的,装上背景墙,整个房子都提升了好几个档次
装修的一般步骤是怎样的,我的新房要装修了
家庭装修七步骤 2005-9-17 8:50:23 家装总动员:装修是费心劳力,装修是瘦身蜕皮。
装修是挑战身体极限,装修是考验心理承受......装修之前先来了解一下家装流程吧: 一、了解比较选择装修公司 整理设想:协调统一家庭成员的想法、意见,多看资料、案例,初步确定风格。
编制预算:根据家庭财政状况,初步确定装修预算并打出富裕。
确定装修及主材等可预见基础项目花费上限并严格执行之。
提示:决算超出预算10%属正常,超出30%不新鲜
选择方式:包清工最累,包工包料最不放心,还是主材自购,其它让装饰公司搞定吧
选择公司两种方式供参考:a 委托监理公司招投标; b 直接到家装市场寻找家装公司; 提示: 直接到家装市场寻找家装公司是通常做法,可以对家装公司和设计师能力进行直观比较;委托监理公司招投标形式尚未被市场普遍认可,监理公司信誉是一方面,其次投标公司多为公装公司涉足家装市场,品牌号召力与一些家装公司尚有差距。
无论选择以上哪种方式,家易建议您万不可选择街头装修队,否则遗患无穷。
二、洽谈并敲定装修方案 设计方案 提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图,编制提供装修预算。
提示: 1、大多数家装公司不单独收取设计费,但设计会有些循规蹈矩,形成套路。
2、部分公司有收费设计师,如果您想张扬个性并且资金宽裕,可以请他们单独设计,不仅因为这些设计师一般均为资深设计,同时也会为您的家装进行全程监督指导。
一般收费2000-3000元,尚属物有所值。
三、签订装修合同 签订合同 确定装修方案和用材,确定工程预算、确定工期,签署合同。
提示: 1、家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算,而结构拆改、走管布线、石膏吊顶、灯具安装等均需阶段工程完毕后按实测计算,切记
2、谨防家装公司在预算中多报虚报,建议工程预算不要当场确认,最好自行实地测量重新计算审核。
3、仔细阅读合同,对条文责权不清的应要求其当场明释或签定补充协议。
4、所签订合同应为由国家有关部门统一规范的合同,签定后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。
四、施工,请人或亲自监工 准备 1. 对居室进行检测——墙、地、顶的平整度和给排水管道。
2. 电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录 3. 材料准备。
4. 人员调度。
确定施工人员,并明确工地负责人。
5. 工场与现场放样。
展示施工图,施工制作要求。
装修公司的施工流程 1. 拆除工程 拆除:如是结构性的要办妥手续。
搬运:拆除的垃圾及废旧物资。
清理:做施工场地清扫工作。
2. 水电煤工程 A.冷热水管的排放及供水设备的安装。
B.电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。
C.煤气管道和煤气器具的排放安装。
3. 泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷 C.晒衣架安装。
4. 金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。
B.防盗门窗、雨棚安装。
C.晒衣架安装。
5. 木工工程 A.木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。
B.软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。
C.铺设地板、踢脚线(板)。
D.玻璃制品的镶嵌配装。
6. 饰面工程 裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。
7. 油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。
B.木质制品批嵌腻子。
油漆。
C.地板、踢脚线(板)油漆。
D.墙顶面粉刷乳胶漆。
8. 安装工程 A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。
B.门锁、门铃。
C.卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃) D.油烟脱排器、热水器、排气扇。
提示: 1、各阶段工程项目不同,重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。
2、严格掌握工程进度,提前选择购买主、辅材料,避免延误工期。
3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调,确定细节方案,避免出现问题相互推委。
五、专人或亲自验收及整修 空间整体验收及整修 1. 清场,已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。
2. 按验收标准进行验收(如需整改,再进行检验)。
3. 提供管线电路图,设备产品的保修卡。
4. 根据实际装潢工程量进行总结算,开具发票。
5. 发给装潢工程信誉工程保修卡。
提示: 不要只看大面,边边角角是关键,尤其是各种拐角、不同材质交接处。
如果此时发现问题尚可立即解决,否则就只有等售后服务了。
六、费用结算 提示: 1、 仔细审核各种按实际测量计算的费用,按预算表重审全部费用,避免重复计算。
按合同支付给装修公司费用。
2、大家要考虑到保修期的问题。
先付大部分装修款。
最好能在过了保修期后再结清所有费用。
七、保修,付清费用。
装修后服务,保修过后和装修公司结清全部费用。
七、保修,付清费用 如果装修公司承诺了售后服务,一定要注意最好保修过后再和装修公司结清全部费用。
新房装修关于设计师、装修公司,请经历过的给个意见~
不如自己设计,除非你要把新房变为展示厅,如果一定找设计,那么,第3种比较好些。



