
施工准备阶段的监理工作内容有哪些
施工准备阶段监理工作施工准备阶段的监理工作是监理工程的最重要的阶段,他关系着全部监理工作的质量,关系着监理工作的成功与失败,关系着监理机构顺利开展监理工作的重要环节。
1、收集建设单位应提供的文件资料(DB23\\\/1019-规定内容)(1)报建手续、施工图设计的审批文件、两证一书、施工许可证、施工图预算;(2)地质报告、施工图及规划线测图;(3)工程质量监督手续;(4)工程合同、中标通知书及招投标书。
2、审批施工单位应提交的文件资料(DB23\\\/1019-规定内容)(1)《施工现场质量管理检查记录》;(2)《施工组织设计》;(3)《建设工程特殊工种上岗证审查表》;(4)《安全生产许可证》;(5)“安全生产管理资料”;(6)《开工报告》。
3、编制监理文件(1)编制监理规划(已签监理合同及收到设计图纸之后);(2)编制监理细则(监理规划、施工组织设计之后该项目实施之前);(3)编制监理站方案(交施工单位一份);(4)编制安全生产实施方案、安全监理细则;(5)编制监理技术交底(结合监理规范、旁站方案在第一次工地会议宣读)。
4、协调会议(1)参加由建设单位主持召开的第一次工地会议;(2)主持并参加图纸会审。
5、控制施工承包方施工前准备工作质量(1)对施工承包单位的管理人员、作业人员、分包单位资质的控制:通过审核批准《施工现场质量管理检查记录》、填报《建设工程特殊工种上岗证审查表》等
如何做好工程监理工作
首先学施工做监理并不是专业不对口,很多专监都是做施工出身的。
做监理说白的就是监督施工单位做工程的,做施工只是单纯的学技术,做监理就复杂了一个要技术过硬能看出问题,二个要会协调关系,协调施工方之间的关系,协调业主与施工方的关系。
就你提的几个问题,一一回答: 1、需要照相留下证据的,一般都是隐蔽工程,或者是监理过程中发现的施工质量、安全问题。
2、验收部位不清楚,表示你不清楚规范也不清楚图纸,好好看下相关专业的验收规范、质量评定标准等,因为不清楚你具体是搞土木的还是电力或者别的,所以说不出太具体,再者熟悉下你所负责的工作面的图纸,实在看不懂的,要问问专监,对于新出校门的新人,人家还是会耐心教的。
3、从学校出来直接做监理的人,有的人是混,有的人是真正学到东西了。
关键看你的态度,跟一个工作能力强业务精的专监学,过几年就能独挡一面。
工程旁站监理的主要工作内容有哪些
1)旁站监理人员应对旁站监理的部位、工序现场监督,及时处理旁站现的,并如实、准确地做好旁站监理记录,保存好旁站监理的原始资料。
(2)检查施工单位现场施工条件是否满足要求,质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况。
(3)核查现场建筑材料、构配件、设备和预拌混凝土等的质量证明文件;有怀疑时,应当要求施工单位进行检验。
(4)监督施工单位执行施工方案以及工程建设强制性标准的情况;检查现场施工过程及操作方法是否符合施工方案的要求。
(5)旁站监理记录上签字;未签字的,不得进行下一道工序的施工。
旁站记录应当按照有关规定归档保存。
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工程监理的工作内容
工程监理的工作内容:1,施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明,就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通,充分理解建设单位意图和设计思想,提出合理化建议,对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。
2),根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作,协助建设方选择有能力、有经验的承包商。
3,认真做好施工队伍(特别是总承包商)的资质审查工作,包括人员、技术、施工设备,确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。
4,认真审核施工组织设计(施工方案)、质量保证措施和安全技术措施,施工现场的布置、劳动人安排,工具材料准备、预制中、半成品的生产等,确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。
5,协助建设方程组织设计图纸会审工作,作好图纸设计交底,使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。
6,督促总承包单位认真做好作业前的技术交底,使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。
7,确认施工图纸的有效性。
对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。
一、工程监施工阶段的协调管理工作2)管理协调:协调工作不仅要从技术下功夫,更要建立一整套健全的管理制度。
通过管理以减少施工中各专业的配合问题,建立以甲方、监理工程师、项目经理为主的统一领导,由专人统一指挥,解决各施工单位的协调工作,作为甲方、监理工程师、项目经理,首先要全面了解、掌握各专业的工序,设计的要求。
这样才有可能统筹各
公路施工监理工作一般分为哪些阶段?每个阶段都有哪些主要任务??
建设监理有如下主要工作步骤: (1)监理任务的取得 在我国监理单位获得监理任务主要有以下途径: 1)建设单位点名委托; 2)竞标择优委托; 3)商议委托。
(2)签订监理委托合同 明确委托内容及各自的权力、义务。
(3)成立项目监理组织 监理单位在与业主签订监理委托合同后,根据工程项目的规模、性质,业主对监理的要求,委派称职的人员担任项目的总监理工程师,代表监理单位全面负责该项目的监理工作。
总监理对内向监理单位负责,对外向业主负责。
在总监理工程师的具体领导—下,组建项目的监理班子,据签订的监理委托合同,制订监理规划和具体的实施计划,开展监理工作。
(4)收集有关资料 进一步熟悉情况,收集各种有关资料: 1)反映工程项目特征的有关资料:a.工程项目的批文;b.规划部门关于规划红线范围和设计条件通知;c.土地管理部门关于准于用地的批文;d.批准的工程项目可行性研究报告或设计任务书;e.工程项目地形图;f.工程项目勘测、设计图纸及有关说明。
2)反映当地工程建设政策、法规的有关资料:a.关于工程建设报建程序的有关规定;b.当地关于拆迁工作的有关规定;c.当地关于工程建设应交纳有关税、费的规定;d.当地关于工程建设管理机构资质管理的有关规定;e.当地关于工程项目建设实行建设监理的有关规定;f.当地关于工程建设招标投标的有关规定;g.卧当地关于工程造价管理的有关规定。
3)反映工程所在地区技术经济状况等建设条件的资料:a.气象资料;b.工程地质及水文地质资料;c.交通运输(包括铁路、公路,航运)有关的可提供的能力、时间及价格等的资料;d.供水、供电、供热、供燃气、电信有关的可提供的容量、价格等资料;e.勘察设计单位状况;f.土建、安装施工单位状况;g.卧建筑材料及构件、半成品的生产、供应情况;h.进口设备及材料的有关到货口岸、运输方式的情况等。
4)类似工程项目建设情况的有关资料:a.类似工程项目投资方面的有关资料;b.类似工程项目建设工期方面的有关资料;c.类似工程项目的其他技术经济指标等。
(5)制订工程项目的监理规划、各专业监理工作计划或实施细则 工程项目的监理规划,是开展项目监理活动的纲领性文件,由项目总监理工程师主持编制。
在监理规划的指导下,为具体指导投资控制、质量控制、进度控制的进行,还需结合工程项目实际情况,制订相应的实施性计划或细则。
(6)监理工作的开展 根据制订的监理工作计划和运行制度,规范化地开展监理工作。
监理工作的规范化要求: 1)工作的时序性。
即监理的各项工作都是按一定的逻辑顺序先后展开的,从而使监理工作能有效地达到目标而不致造成工作状态的无序和混乱。
2)职责分工的严密性。
建设监理工作是由不同专业、不同层次的专家群体共同来完成的,他们之间严密的职责分工,是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。
3)工作目标的确定性。
在职责分工的基础上,每一项监理工作应达到的具体目标都应是确定的,完成的时间也应有时限规定,从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查考核。
(7)监理工作总结 监理工作总结包括两部分内容: 1)向业主提交的监理工作总结。
其内容主要包括:监理委托合同履行情况概述;监理任务或监理目标完成情况的评价;由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单;表明监理工作终结的说明等。
2)向监理单位提交的监理工作总结。
其主要内容包括:监理工作的经验,可以是采用某种监理技术、方法的经验;也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验;签订监理委托合同方面的经验;如何处理好与业主、承包单位关系的经验等。
建设工程监理的工作内容有哪些?
建筑工程监理工作内容及标准一、施工准备阶段工作1、施工准备阶段监理工作的主要内容1)参与施工现场调查,参加设计交底和图纸会审。
2)审核施工组织设计(施工方案)。
3)审核分包单位资质并提出意见。
4)查验施工测量放线成果。
5)参加由建设单位组织召开的第一次工地会议。
6)核查开工条件,审批承包单位提出的开工报告。
2、熟悉设计文件在设计交底前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
3、设计交底1)设计技术交底会由建设单位组织、设计单位、承包单位和监理单位的主要项目负责人及有关人员参加。
2)监理工程师通过设计交底应了解的基本内容①建设单位对本工程要求,施工现场自然条件(地形、地貌)、工程地质与水文地质条件等。
②设计主要思想、建筑艺术要求与构思,使用的设计规范、抗震烈度确定,基础设计、主体结构设计、装修设计、设备设计(设备选型)等。
③基础、结构及装修施工的要求,对建材的要求,对使用新技术、新工艺、新材料的要求,以及施工中应特别注意的事项等。
④设计单位对监理单位和承包单位提出的施工图纸中的问题的答复。
3)设计技术交底应有记录,会后由承包单位负责整理,经监理单位、设计单位、建设单位审批成文并会签。
监理单位由总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认。
4、审核施工组织设计工程项目开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审核承包单位报送的施工组织设计
工程监理的正常工作
监理的正常工作:监理合同约定范围内的工作。
附加工作:协助业主制度施工总进度计划、协助业主制作各种文件报表、为业主出谋划策之类。
额外工作:监理合同约定范围以外的工作。
比如:监理合同约定的监理范围只是某幢主体工程楼建设工程,而不包括楼外的广场、花园、道路工程等等附属设施,业主在主体工程楼完工以后,又要求实施附属工程的监理,这就是额外工作,需要额外补偿监理费的。
附加工作是份内的工作,就是主要工作之外附加的工作。
额外工作是份外工作,不是自己的必须完成的工作范围。
监理工作包括正常工作(合同专用条款中约定)、附加工作和额外工作。
1.附加工作 “附加工作”是指与完成正常工作相关,在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。
可能包括: (1)由于委托人、第三方原因,使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或延续时间; (2)增加监理工作的范围和内容等。
如由于委托人或承包人的原因,承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。
又如委托人要求监理人就施工中采用新工艺施工部分编制质量检测合格标准等都属于附加监理工作。
2.额外工作 “额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作,即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。
如合同履行过程中发生不可抗力,承包人的施工被迫中断,监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等,以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。
由于附加工作和额外工作是委托正常工作之外要求监理人必须履行的义务,因此委托人在其完成工作后应另行支付附加监理工作报告酬金和额外监理工作酬金,但酬金的计算办法应在专用条款内予以约定。



