房地产报建岗位职责
房地产报建岗位职1地产报建岗位职责1、完成项目申请报告编制、审作，并向各展和改革主管部门申报项目立项核准、取得相关批复；2、组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作；3、办理各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。
为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续；4、办理人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查、等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相关批复；5、办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办理建设工程施工许可，预售许可；6、办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续；7、完成上级部署的临时任务。
2、房地产报建专员岗位职责1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与各有关
房地产报建员
首先是土地方面的手续，包括国土证、红线图以及出让合同的办理。
然后是规划部门，办理建设用地规划许可证，总图审批，工程规划许可证等，再是建委办理初步设计以及施工许可证。
四证指的就是国土证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证。
开发报建主要就是负责这四证的办理，当然其中会有很多繁琐的手续。
岗位职责的话除了完成这四证的办理，还有就是完善并保管报建手续的各类资料以及完成公司领导交待的其他任务。
房地产土地报建员具体是做什么工作的，发展前景怎么样
房地产项目开发报建报批工作流程： 1、对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。
2、凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。
3、将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。
4、总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。
5、在四阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。
非房地产专业的做房地产公司报建员，工作怎么样
有发展吗
待遇在房地产公司所有职位里算高的还是低的
1、我就在房地产公司工作，你所说的房地产报建员在正规的房地产公司一般叫开发专员，主要工作就是办理房地产项目的相关手续，不只是你说的房管局，包括规划、土地、环保、人防、建委、房产、发改委、地震局、消防等相关部门。
2、这个工作在房地产公司是很重要的岗位，待遇应该比同级别其他部门略高，但发展空间不大，但个人感觉比行政文员发展空间大，在房地产公司发展空间较大的是工程管理和营销策划。
3、一般在外面跑的时间较多，也需要在办公室作一些资料整理的工作，我公司出去一般是办公室派车，有时办公室车辆安排不开打车报销。
4、男女倒是没什么，我感觉有时候女生反而会更好办事，一般人对女生都是态度较好的，尤其是美女。
专业不对口问题也不大，这个工作不需要太多的专业知识，只要掌握房地产一般常识即可，主要是规划方面的。
如出让土地面积、净地面积、建筑面积、容积率、绿化率、建筑密度、等。
但要熟知房地产项目开发流程。
5、这个工作是贯穿整个项目过程的的，不仅仅是前期，比如工程竣工还要办理相关竣工备案手续。
一般房地产公司项目应该不止一年，如果房地产公司项目不能接续，那这个公司也危险了。
6、如果按正规程序办事，不需要什么关系，现在政府部门对办理时间都有规定，资料齐全几日内办理完毕。
但对相关部门人员比较熟悉还是有好处的，办事会顺畅一些，但这些都是在工作中积累的人脉关系，即使你有一些关系，但房地产项目涉及部门太多，谁也不可能都熟悉。
以上是个人一些看法，希望能对你有所帮助。
报建员以后的出路是什么?
我做报建已7，8年了。
做到报建部经理。
可以往拓展和前期方案定向的副总方向努如果你要做到报建经理甚至更高首先你自己的报建领域都要熟悉，就你做2年估计你也就对一个模块熟悉吧~其实报建从土地，用地，规划，施工，预售，实测，验收，以外还要包含市政配套，道路，水，暖，电，天然气，有线电视等等，甚至土地拿地的前期接洽，现在还有城中村改造等等你都要介入，并且了熟于心。
才做两年就迷茫了说明你只是做的报建的最基本的东西，就是准备资料，提交资料。
怎么样从报建的角度为公司节约成本，控制时间节点，这才是你需要学习的
记住报建是房地产的生命起源。
你工作的重要性不亚于任何部门，而且更为重要。
因为你的报建的速度决定了项目是否能开工，是否能如期销售，是否能如期交房。
从前期到后期报建贯彻了整个房地产流程。
除了老板以外你可能是最了解整个房地产流程的人了。
房地产公司的报建员一般要走多少部门
房地产报批报建员算是公司外联部，与政府打交道的。
房地产开发，在取得土地之后，需要到政府部门办理相关手续，取得比如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证件之后才能动工。
报建也就按照政府要求收集相关资料进行审批，资料齐全的话，政府部门会在若干个工作日内审批完成，给予答复。
收集资料是小事，关键有些政府工作人员会不会故意找茬，这就要看跟政府关系怎么样了，关系好的话，都是很顺利的，关系不好就难说了。
