小区绿化率达到多少才能算得上高档小区
一般情况下,高档社区的绿化率都在30%以上。
高档社区不是仅凭绿化率这一项来评定的。
如果说绿化率达到50%,但是其他像容积率,楼盘品质,小区环境等等差强人意就算不上高档了。
小区绿化率怎么计算
绿化的占地面积÷总用地面积=绿化率但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。
“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。
包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1\\\/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。
在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
而绿化覆盖绿则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算。
所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。
小区绿化率一般会在多少才算一个高档社区
40%以上算高了
