房地产建筑施工进度节点计划 版
编号0一级节点名称计划时间获取土地1总规报批）2014\\\/11\\\/82施工图设计2014\\\/9\\\/283施工图预算2014\\\/11\\\/274单规2014\\\/3\\\/3152013\\\/6\\\/176开工2014\\\/3\\\/27房地产施工生产计划节点二级节点编号节点名称计划完成时间编号三级节点节点名称0.1土地成交确认书已完成02项目预算（临时）已完成土地勘界测绘地块障碍物清点拆迁事宜确定通过政府办公会项目预算编制完成项目预算审批完成1.1市场定位报告1.2项目预算1.3售楼处、样板间及展示区已完成已完成已完成1.4总规图册已完成1.5总规报批（二）已完成1.6用地规划许可证已完成1.3.11.3.21.3.31.3.41.3.51.3.61.3.7装修方案确定招标完成施工合同签订售楼处主体施工售楼处亮相样板间及展示区施工样板间及展示区开放1.4.1总规设计单位确定1.4.2总规图册完成1.5.1总规方案公司报批1.5.2总规方案政府报批1.5.3总规公示1.6.11.6.21.6.31.6.4土地合同签订土地使用证取得立项批复完成用地规划许可证取得2.1地勘已完成2.2施工图设计委托书已完成2.3施工图纸已完成2.4施工图审查已完成2.1.1地块初勘2.1.2地块祥勘2.1.3出具地勘报告2.2.1设计委托编制2.2.2设计委托审批2.3.12.3.22.3.32.3.42.3.5设计单位确定单体施工图设计完成车库施工图设计完成装修施
房地产开发项目施工进度计划控制措施
房地产开发施工进度计划控制措施施工进度计划控制措施为加强施工进度的管理，有效控制施工进度计划的执行，使工程有序按计划地完成，特制定本管理力措施。
1.施工进度计划的种类:1)施工总进度计划2)阶段性施工进度计划：其中阶段性施工进度计划有包括：年、季、月、旬、周等进度计划。
3)单项施工进度计划2.施工总进度计划控制措施1)总体施工进度计划的提交施工单位在签订施工合同协议书后7天内，向监理工程师提交总体施工进度计划。
取得监理工程师审查批准后，一式四份同施工组织设计报送甲方工程部甲代。
2)总体施工进度计划的编制施工单位应认真阅读技术规范、设计图纸，并对现场的地形地物、征地拆迁等情况进行认真地综合考虑，作好相关的施工组织设计，以横道图形式编制总体施工进度计划，表示出各单位工程主要项目的开竣工时间（包括土方工程、基础工程、主体结构、屋面工程、装饰工程等）及施工工期；3)总体施工进度计划的审批首先由驻工地监理工程师对承包人提交的总体进度计划进行审查，提出具体的审查意见报甲方代表处，甲代根据总体进度计划和监理工程师的审查意见及工地实际情况，提出审查意见报工程部经理审批。
4)总体施工进度计划审查内容2)1)小临设施、施工风险、工程结束后的现场清理以及其他应支付的一切费用。
5甲方代表甲方代表5第十二条第十四条第十六条（竣填表人： 单位工程完成后，由工程项目负责人主持，
请问房屋拆迁的面积如果补偿的话是按房产证的建筑面积还是测量的居住面积
（一）切实调整住房。
重点发展中低价位、中小套型商品住房、经济适用住廉租住房。
各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。
（二）进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。
严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。
科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。
（三）合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。
（四）进一步整顿和规范房地产市场秩序。
加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。
（五）加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。
（六）完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。
