地产类的园林绿化项目一般有什么特点??
要考虑采光率 遮阳效果，还有树木花卉有无毒害，例如，夹竹桃汁液有毒，还有落花落果是否对居民造成不必要的麻烦，例如法桐的飞絮会引起部分人的疾病等等，还要考虑绿化的美观等等。
所以特点可以综合为：安全，美观，做到四季都有景可观，且要考虑速生树种与慢生树种相结合，常绿与落叶相结合，等等。
描写园林景观或者绿化的文章、词句、段落
仙境胡秉言红花绿草满园栽，风送花香蝶自来。
曲径闲幽宁静雅，身居愉悦赛仙哉。
园林绿化政府项目好做还是房地产项目好做
这得分情况分析，在大城市比如北京，做政府项目和地产项目都差不多，回款都是跟进度挂钩的，不会拖着工程款，当然地产商也得是大的公司信誉好的。
但是地产项目的园林要求比较精细，尤其是房子不好卖的时候，业主更会吹毛求疵，因此耗费的人工比较严重，扣款也会比较多，毕竟地产还是要盈利。
不管选哪个，都要选信誉好的，回款及时了怎么都好做。
我是学园林的 刚毕业找了份房地产项目部的工作 但是要看施工图之类的 希望向高手请教如何快速入门
建筑施工图应该比较好看懂，结构施工图现在较多有平法表示，可以买一本国标图集03G101-1 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构），针对施工中常见的一些问题，2008年又发行了一本《08G101-11G101 系列图集施工常见问题答疑图解》。
房地产小区园林景观设计合同模板
合同编号：甲方（委托方）：住所地：通信地址：邮政编码：法定代表人：签约代表人：合同联系人：联系电话：传真：电子信箱：乙方（受托方）：住所地：通信地址：邮政编码：法定代表人：签约代表人：合同联系人：证件号码：联系电话：传真：电子信箱：甲乙双方经友好协商,就房地产小区园林景观设计事宜,在平等互利的基础上达成以下合同,以资共同遵守。
第一条 项目概况1．项目名称：。
2．项目位置：。
3．项目简介（开发理念、技术经济指标等）。
第二条 乙方工作内容1．园林绿化的设计面积为㎡（以实际设计发生的园林面积为准）。
2．按甲方提供该项目绿地范围进行总体园林景观规划设计。
3．提供园建铺装的物料样板。
4．提供施工现场服务。
5．提供所设计范围内园建、绿化、水电设备安装验收标准。
6．提供园林、园建施工招标用的招标文件。
第三条 设计阶段、设计成果、设计周期1．方案设计阶段（1）甲方配合内容：向乙方提供完整、详细、准确项目规划总平面图、竖向标高图、市政综合管网图,提供设计任务委托书；组织乙方现场踏勘。
（2）乙方完成内容及设计成果：提供景观总体规划概念设计平面彩图（JPG格式）、蓝图（DWG格式）比例1:500的图示总体设计构思；高差变化较大地形以上所列图纸向甲方提供2．甲方及时地对乙方所提交的设计成果和其它书面工作文件进行审核9．乙方应保护甲方的知识产权3.第十一条 不可抗力3.
园林专业毕业生去地产公司做现场项目管理；去园林工程公司做施工员；做设计师助理。
这个三个那个好啊。
去甲方就废了有点太片面，学东西哪里都可以学，还有人从毕业就开始做监理的，这不奇怪。
好，首先，想要把园林或者建筑这行业学透，刚开始肯定是去施工单位，因为施工单位是基层，所有东西都是你能看见能学得到的，而一出来就去做设计的话会很吃力，也就是苦吃了戏没唱好，因为设计这东西灵感其次，最终要的是经验，所谓的经验是：设计出来的东西实不实用要在设计开始就知道，去基层的原因就是我会在施工的过程中发现很多设计不合理的地方，也会知道合理的地方为什么会这样设计，这就是你学到的，耳濡目染的；而且还会知道为什么很多设计不是为了华丽，而是兼顾华丽与实用，甚至很多时候会放弃华丽而顾全实用，这是你天天呆在设计所画图看书学不到的。
其次，做甲方，最重要的是要在进度及质量、成本方面起到关键的作用，说穿了，监理就是看甲方的意思，甲方不闻不问，监理也懒的管，但是你要起到关键作用，就要知道进度合不合理，质量何不合格，成本会不会高，你不去基层，永远不知道施工单位在耍些什么手段，看起来很合理的东西其实完全没必要，这就是施工单位在耍手段，一份签证，手续那么复杂，为什么施工单位还很愿意去做，这就是他们会耍手段把利润提到最高，总而言之，不关做设计还是甲方，你先去施工单位做最基本的，再去做设计或甲方你就胸有成竹了，因为你能看到非施工单位看不到的东西，你能把设计做的更华丽并且更实用，你能把甲方工程师做到让别人信服，所以，不要怕吃苦，先去施工单位吧，我们都是这样过来的，看起来华丽的工作实际不一定对你以后发展有好处，刚出来最重要的两点：谦虚好学，目光长远。
你的发展前景会很好的
房地产开发企业开发的住宅小区内的景观绿化园林工程应计入开发成本下的什么二级科目?
房地产企业开发的住宅小区内的景观园林工程应计入开发成本下基础设施费 ”二目。
5．基础设施费 它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。
资料：一个完整的房地产项目流程
招牌挂拿地---规委建设用地许可证----规委的规划意见书（之前的控规看在哪了）---规委规划方案复函---消防--人防---园林---环境---交通---规委建设工程规划许可证----施工图外审----出图---招投标招总包、监理---标办---（建委）安全---（质检站）质检---七通一平--建委开工正简要说明如下。
一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。
第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
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房地产项目年底业主签谢会，帮忙想个主题。
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这个还是得根据自身项目特点吧，比如说有个项目是以园林设计为最大卖点，那这个项目的主题肯定是围绕这些的，比如爱我家园，爱护花草，爱护环境等。
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想想老业主为什么会选择你的楼盘，这是最关键的。
一定要突出这个特点，老业主才会为自己当初的决定感到骄傲，高兴。
不是吗
