给学区房想句主广告语
交通方便吃住方便回家方便
房产宣传学区房的经典说词
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。
随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。
看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。
当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷 安全 配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资 升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
[3]
学区房入学条件
按照规定，房主必须和是直系亲属（父母）才能子上学，如果爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。
这种情况下，有几种方法能解决这个问题：方法一：爷爷奶奶将房产过户到父母名下当房屋过户到父母的名下后，父母和孩子的户口也要迁入。
这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件，孩子就是该学校的“一表生”，最有可能顺利上学。
方法二：在爷爷奶奶房子的房产证上加父母和孩子的名字如果爸妈也在该房屋的户口上，然后再去房管局开具无房证明，孩子就能明证言顺的报名房屋对应学校。
这种情况下，孩子的监护人（父母）跟孩子在一个户口上，孩子就是该学校的“一表生”，孩子上学问题也不大。
方法三：孩子的户口落在爷爷奶奶那里（爷爷奶奶做监护人）一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。
孩子户口挂靠在爷爷奶奶那里，房屋产权不用发生转移，孩子同样也属于“二表生”，但用这种方式报名的孩子上学存在风险。
学校录取会优先考虑“父母户口、住房、孩子户口都在学区内的报名者，如果学校知名度高，报名的人多，那学校会实行排名制，孩子不一定能排的上。
房产证上写的是爷爷的名字，小孩能上该学区房么
不能，房产证上必须母的名可以在房产证名字就可以上学了。
房产证加名可分种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
学区房≠学位房 口头承诺不作数
学区房的证明的话，这个找当地的一些居委会人员的话，给你写一些证明就行
关于学区房就读说明得法律效应
如果是购买了学区房，以让中介或者房东或者你到房管局里面查施教学校，学区房是不是能用
房管局就能给你一个明确的答复，没有必要写在你的合同上。
在法律上来说，二手房交易合同当中没有学区房子的约束，即使有学区房的约束起诉也未必能成功
