房地产中所说的步入式阳台是什么意思请高手们帮我看看以下2种户型图那种好
步入式阳台这个概念你可以这样想象——当你把阳台都封起来，让阳台成为卧室的一部分，然后留着窗子可以开合通气，可以增加室内面积。
房地产阳台的面积是怎么计算的
按照现行“建设颁布的建筑计算办法，阳台不管封不封，都是只计算一半的建筑面积，不存在二楼说的那种情况。
如果开发商给你算了全面积你可以找房地产管理部门告“他”，如果没有算，那你可能就是单位的房子，搞福利，就不算了。
照你这样说倒是又可能的。
因为房屋套内建筑面积就是指除掉房屋的公摊面积、室内的墙体面积，剩余部分面积就是套内建筑面积。
这是可能包含阳台的面积的。
朋友 我请问下2010年 难道阳台就没算投影或者建筑面积
我是一名包工头，房地产老板说新政策没算阳台面积
每个省份的规定是不一样，我是河南省的，做预算的。
建筑物的阳台，不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封阳台、均按其水平投影面积的一半计算。
求房地产专业人士解答:商品房的阳台建筑面积大出规范规定范围的18%。
需不需要计算增加面积?怎样计算
不需要计算面积的，
商品房销售建筑面积计算中阳台的面积是怎样计算的?
是按一半计算，但是测绘却是测绘局。
业主测量的面积是不算数的。
而开发商跟测绘局的关系又是很密切的，所以...没办法跟他们去计较这个。
你只要记住阳台面积是按一半计算就可以了。
