租房是不是有业主的权力
我国物权法对房屋的所有权有占有、使用、收益、处分的4项权利，房屋所有人就是业主，业主将房屋出租了他就是出租人（俗称房东），承租人（俗称房客，有的地区称为房西），出租人已经将房屋的占有、使用的权利交给了承租人，经过出租人同意，承租人可以将全部或部分房屋转租给他人得到收益，处分权利一直在出租人手里是不会转移到承租人手里的，所以业主还是有处分权利的，但是在租房合同有效期内，业主要处分房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权，承租人放弃优先购买权，其他购房人继续履行租房合同直至到期。
你好，我想问一下
我租了一间店面合同都签了。
结果之前的租户说，业主还欠了他的钱。
这算业主欺骗我吗
你好，这种情况不属于欺骗，业主拥有店面的所有权，有权租给你，你们之间的合同合法有效，之前的租户无权干涉；之前的租户与业主的民事纠纷，只能走司法程序，可以依法起诉主张权利。
业主从物业公司办的门卡10元，结果业主给我们租户的就要收50元，这算是违法吗
不算违法,没这么严重.非要较真的话,可以直接到物管处办理.凭租赁合同就可以.
租户违约，业主收回房屋的合法程序应该怎么
违任的承担方式有以下几（1）支付违约金.违约金：指合同人在合同中的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
业主是指房东，还是租户
业主指的是拥有这个房子产权的人，房东如果拥有产权就是业主，如果代别人管理就不是，租户当然跟业主沾不上半点边，只是房客
租户是业主吗
准确来说租户也是业主物业费是租户在承担也是租户在小区生活所以严格来说租户也是业主
租房者是否享有业主同样的权利
不同：业主是指物业产权的所有人，是可以转让、转赠、使用等所有权利。
租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务。
