做房地产销售员，难不难?
说实话，真挺难。
你将面对社会各界，各式各样的人群。
对你心理承受力也是个考验。
职场的明争暗斗也是无处不在，我做了5年什么人都见过。
但是绝对是锻炼人的职业，也是高薪职业。
给你分享一个售楼员的心得，希望可以帮到你。
售楼四年没了对象，售楼五年没了朋友，售楼八年没了青春，你说售楼干什么
小学同学在晒宝宝，初中同学在晒新婚，高中同学在晒工资，而我呢
天气不错，晒晒被子吧早起的是售楼的和收破烂的。
晚睡的是售楼的和按摩院的。
不能按时吃饭的是售楼的和要饭的。
担惊受怕的是售楼的和贩毒的。
加班不补休的是售楼的和摆地摊的。
加入了就很难退出的是售楼的和黑社会的。
过节回不了家的是售楼的和蹲监狱的。
请珍惜身边售楼的朋友，因为他们真的很不容易。
挣的是卖白菜的钱，操的是卖白粉的心，还时刻被人说“做你们这行最舒服了”我是做房地产的：明天出来吃饭
对不起，我上班。
我们出去旅游
对不起，我上班。
来参加我的生日趴
对不起，我上班。
我明天结婚，一定要来参加啊
对不起，我上班…渐渐的，朋友们都不再联系我了，因为知道我没空，我在上班。
有的时候特别愧对家人和朋友，因为没日夜的工作，哪怕休息我都不能有足够精力去陪你们……谢谢你们的理解与包容。
致那些我们好久未联系的朋友们，其实你们一直在我心中。
没有做过销售 但想找份销售的工作
不要灰心
谁不经过第一次，就叫有经验了
招聘信息上肯定要把要求写高点了，谁不想找更好的销售人才呢。
如果你去了，有经验谈经验，没经验可以表明自己有这方面的潜力，比如曾经干过什么才发现自己还有销售方面的潜力，只是之前的工作没有充分把潜力发挥出来等等。
人家是没看上你才说要有经验的，要是你有经验他可能说别的原因。
写诗什么叫押韵.怎么才能做到押韵
汉字的发音，用拼音来解释，是由和韵母两个音合拼而成，比人”字的发音声母r和韵母en拼出来。
所谓押韵，就是两句话，各自最后一个字的拼音韵母相同。
比如人（r-en）和真（zh-en）、春（ch-un）。
这里春字的韵母un实际是uen的缩略规范，其中en是韵尾，押韵，只要韵尾一致即可。
平仄，是汉字发音的声调，平声，过去分阴平、阳平，相当于今天汉语拼音声调中的一声和二声；仄声，过去有上、去、入三声，上声相当于今天汉语拼音声调的三声，去声相当于今天汉语拼音声调的四声。
入声，这个声调，在今天的标准普通话中已经不存在了，过去的入声字，今天已经分摊进其他四个声调里，其中以归入平声的居多。
作为诗词、诗歌来讲，由于体裁的不同，押韵的方式也略有差异。
像我们看到的古诗中的五言、七言等体裁，是两个五言或七言句子合成一个完整句子，称为“一联”，每联的结尾押韵。
而且，韵字的声调必须保持一致，即平声和平声字相押，仄声和仄声字相押。
平仄声调之间不得押韵。
但是，有一些特殊情况下，一联中的两个句子都需要押韵——其一长诗（篇幅较短的诗，中间换韵的情况极为罕见）换韵的地方，换韵的一联，首句要起新韵，次句要押新韵，其后，每联一押新韵。
其二，就是一首诗的首联首句，通常可押可不押，主要看首句尾字的声调，如果首句尾字的声调与全诗韵脚声调一致，则必须押韵，反之，则不用押韵。
这就是你问题中所举例子，为什么一二句押韵——因为首句尾字是平声，所以必须押韵。
第三句不押，因为第三句与第四句是一联，联尾押韵即可。
且格律诗一联中上下两句的平仄要对应起来，第三句的尾字必须是仄声，它不能和平声字来押韵。
拓展资料：释义诗词歌赋中，某些句子的末一字用韵母相同或相近的字，使音调和谐优美。
所谓押韵（也叫压韵、叶韵），就是把相同韵部的字放在规定的位置上。
所谓韵部，就是将相同韵母的字归纳到一类，这种类别即为韵部。
同一韵部内的字都为同韵字。
任何诗歌都要求押韵，古今中外概莫能外，所不同者，对于押韵的限制多与少、严与宽的不同而已。
这也是诗歌同其它文学体裁的最大分别。
比较常用的是【108部平水韵】。
押韵是增强诗歌音乐性的重要手段，近体诗为了使声调和谐、容易记忆，对于押韵十分讲究。
古人通常使用官方颁布的专门指导押韵的书，如《唐韵》、《广韵》、《礼部韵略》、《佩文诗韵》、《诗韵集成》、《诗韵合壁》等，以南宋王文郁撰的《新刊韵略》最为流行，即世人所谓之【108部平水韵】。
但是，需要明白，并不值得为迁就押韵而破坏诗句的自然，除非是参加科举，否则即使偶尔一两句出韵，古人也是允许的。
押平声韵近体诗为了声韵和谐，一般押平声韵，大多数近体诗（即唐及以后的诗，唐以前的叫古体诗）也遵守这个要求。
但仍有押仄声韵的典范之作，比如柳宗元的五言绝句《江雪》，全文押入声（短促音）：千山鸟飞绝，万径人踪灭；孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。
这首诗无论以古入声韵尾还是以今普通话ie、ue韵朗读，均没有拗口之嫌。
一韵到底原则上，近体诗中间不能换韵，尤其是在科考考场上的试帖诗、应制诗和限韵诗。
但由于科考使用的《切韵》体系已经不完全符合唐代口语声韵，部分韵母已经合并或分离，更可能有诗人乡音难改，使用方音作诗，因而仍有在诗中更换为邻韵的作品，如杜甫的《吾宗》：吾宗老孙子，质朴古人风。
耕凿安时论，衣冠与世同。
在家常早起，忧国愿年丰。
语及君臣际，经书满腹中。
注：二、四、八句的“风”“同”“中”是平声“东”韵，第六句的“丰”是平声“冬”韵，“东”与“冬”通押。
日常作诗与应试不同，不应用应试的要求苛刻地对待作者，尤其是后世使用古韵书作诗的作者。
业务员第一次怎样去跟客户沟通
业务员要有自己谈判的风格 这种风格可以与众不同 但一定不要让客户感到反感 第一次拜见客户的时候要把自己的个性收敛一下 给客户一个好的印象 同时观察客户是一个什么样性格的人 第一次的拜访时间不要太长 谈的过程中不要冷场 在第一次拜访时即将结束时 给第二次拜访留下充分的理由 等慢慢的熟悉后就可以“称兄道弟”了 要想做成业务 先要交成朋友 希望能帮到你
卖衣服几月是淡季几月是旺季
78月是服装淡季，都属正常。
八月份淡的厉害。
。
你应该在进入淡季前就要做促销的活动了，少赚些，可以不压货。
。
转载一些对你有用的东西。
一年中的服装淡旺季 一年中的服装淡旺季提高大家对季节的概念,以便大家提前做好应对活动. 一月:服装冬装鼎盛季节,属疯狂旺季.具体日期在元旦假期、双休日。
此时气候严寒，冬装买价高、利润高。
二月:服装冬装最鼎盛的季节,属疯狂旺季.具体日期在春节前后、元宵佳节、国际情人节、双休日。
此时天气依旧较冷，冬装买价高、利润高. 三月:服装换季季节,冬装开始甩货,春装陆续批量上市,属标准旺季,具体日期在三八节、双休日。
此时天气冷暖交替温度过度，适合冬装甩货，春装上市。
四月:服装春装销售季节.属标准旺季,具体日期在双休日,此时天气温和,冷暖适中,春装热销中. 五月:服装春夏装过度交替季节,属标准旺季,具体日期在五一长假期间,双休日.此时天气气温逐渐偏热,春装下市,夏装开始上市,夏装热销,春装甩货. 六月:服装夏装销售季节,属标准淡季,具体销售日期在儿童节,双休日,此时天气气温偏热,夏装热销,跑量大,但价格低,利润少. 七月:服装夏装滞销季节,属疯狂淡季,具体销售日期在双休日、傍晚时分。
此时天气异常炎热，夏装销售基本停滞不前，建议促销。
八月:服装夏装滞销季节,属疯狂淡季,具体销售日期在双休日、傍晚时分。
此时天气异常闷热，夏装销售完全滞销，秋装少量上市。
开始大量夏装清库甩货。
建议低价促销。
九月：服装夏秋装过度季节，也是淡季过度旺季的季节，属尴尬淡季，具体销售日期在双休日、傍晚时分、九月中下旬。
此时天气开始降温，日夜温差较大，风大。
夏装清库，秋装全面上市。
此时消费者多有持币观望心态，故人多成交低。
此时各位DZ应当心态平稳，不焦不躁，积极调整好店内的货品和陈列,准备迎接旺季。
十月:服装秋装销售季节,属疯狂旺季,具体销售日期在国庆长假期间、双休日。
此时气温适中，日夜温差大，秋装全面热销。
此时国庆的到来也宣布了服装旺季正式开幕。
消费者疯狂购物期集中在国庆长假，人多，成交量高，但秋装价格适中，利润适中，故需配合促销来最大限度加大成交量，充分利用国庆来跑量。
十月的销售旺季主要集中在国庆七天长假,长假过后由于消费者地心理疲劳,还会出现一段销售低谷(约维持15天左右),所以希望各店主充分利用起国庆长假做销售,以便能平安地度过剩下的15天低谷. 十一月:服装秋冬平稳过度季节,属标准旺季,具体销售日期在双休日、傍晚时分。
此时气温逐渐降低，秋装甩货下市，冬装稳步上市。
秋装甩货热销，冬装陆续上市，价格高，利润大。
十二月:服装冬装全面上市季节,属疯狂旺季,具体销售日期在平安夜、圣诞节、双休日。
此时天气寒冷，冬装卖价高，利润大，节日期间配合促销提升冬装成交量。
希望你把握时机，多多发财。
做为一个网络公司的话务员，怎样跟客户沟通，让客户跟我做网站呢?
这个问题，说容易也容易，说困难也困难，不是一时就能学会，即使能学会也不是一时就能应用自如，虽然沟通的技巧跟天生无关，均是后天养成，但是需要长时间的锻炼和经验的积累。
说白了就是见人说人话，见鬼说鬼话，能够使人信服即可，但是如何来做呢，你看看我附了一个关于如何沟通并能解决你困惑的办法，你可以看一下，希望能够帮助到你： 沟通——现代人成功的技巧，现代企业成功的诀窍，营销学从传统的4P向4C发展，基中一个C(Commnication)就是讲究沟通，即企业如何与顾客沟通。
我们广告企业同样要面对如何与客户沟通的问题，并且这种沟通的技巧性、沟通的深度要求都比一般企业与顾客的沟通要求要高得多。
因为我们出卖的是思维，是点子是看不见、摸不着的东西，让客户为这种无影无形的东西大把花钱，没有沟通，没有好的沟通绝对行不通，如何沟通呢
依据我们多年广告实践经验，至少应在 如下几方面下功夫： 一、调查研究，心有客户——沟通的准备 心中要有客户，首先要进行沟通的细致充分的准备活动，要研究客户，了解客户，一是要摸清客户的状况，针对企业的形象、品牌、行销等方面进行初步的摸底。
同时还要了解客户的竞争对手情况，以一个第三者的客观立场来看客户的产品和市场、广告促销活动等，客户往往对这些问题更感兴趣，如果看到了他们看不到，或看到了却忽略了的问题，他们马上会感到广告公司确实是诚心诚意帮助企业，这样一旦和客户联络上，客户容易和你一拍即合相反，对客户的现状、竞争对手、以往的广告促销活动一无所知，和客户面对面坐下来半天说不出个所以然，客户会感觉到这个广告公司对企业不会有太大的帮助，甚至还不如自己，那下面的合作洽谈就很难进行了。
所以，心中的客户，心中有底才会出现一拍即合，沟通的准备，市场调查研究很重要，摸清企业的真实想法很关键。
我们公司非常强调的一点“业务人员的策划意识，策划人员的业务意识”，其实就是提倡研究客户，策划人员的业务意识是了解市场的人还要心中有客户，业务人员的策划意识就是熟悉客户的人要了解市场。
业务人员不是拉广告，而是在研究客户的基础上指出问题，让他感觉你是他那一行的内行，或者对这一行很熟，对这个企业的状况很了解，他才有兴趣和你坐下来 ，否则会让“广告人不得入内”的牌子碰你的鼻子，策划人员平时掌握了很多信息，对市场和产品很了解，如何把这些资讯变成效益，那就是要将掌握的信息与具体的产品和企业相联系，指向具体企业和产品，这就是业务意识。
补充： （上接文章１）二、想客户所想，急客户所急——沟通的关键 想客户所想就是真正站在客户的立场上想一想，现在真正有钱的企业不多，企业有钱日子好过的找到 广告公司 的不多，多半是企业困难，不搏一下不行的才找上门，这时他们想什么
想如何用最少的钱做更有效的广告。
所以，省钱、效益就是客户所想，您先不要考虑你的广告公司得到多少利益，先想一想如何为客户省钱，如何为客户赚钱。
我们有一家客户是 梧州 的，专业生产 铅酸蓄电池 ，93年在企业已非常困难的情况下找到我们，我们利用协办首届 金鸡百花电影节 的机会，为其在 桂林 开了一个 新闻发布会 ，此时 传媒 的 人大 部分都聚集桂林。
活动未开始前无话可说，把这些人请来，这正是一个宣传的大好机会。
结果很少的钱就把“天鹅电池”放飞。
企业当初只是试一试的心理，一个发布会我们也不可能挣钱，会后企业与我们一次签订三年的总体 广告策划 协议。
先为客户省钱，才有机会赚钱，这并不矛盾。
上面提到的梧州“天鹅电池” 我们在随后的策划中想到一个很妙的广告，即把广告做在司机怀中揣的“安全学习卡”上，电池只有司机才用，广告费花在司机身上才算有效，对一般 大众 再花多钱也是冤枉，因为他们用不上。
而学习卡，每个司机必带，每个月必看，这种广告才是最有效的，而广告的成本单价才几分钱，这么低的广告费用，广告公司如何能挣钱呢
我们不靠代理挣钱，我们的广告有效又省钱，企业发达了，愿意支 补充： （上接文章２）付我们策划费用。
和客户的合作能做到这一步，你还 奢望 什么
想客户所想不单是省钱，而是要出效益，出大效益 。
客户做广告无非是要R.O.I (return on invegtment 投资回报 )。
95年，机电市场大幅 滑坡 ， 华顿 公司的主要客户“ 玉柴机器 ”受 环境影响 ，整机销售不畅，企业决定另觅新的销售途径。
这时，华顿为玉柴策划了表面不动声色，实则影响力巨大的“汽改柴”活动。
汽油机 改 柴油机 ，司机最想得到的承诺是什么
我们如何让司机知道我们的承诺
最后我们确定一项直递广告的宣传攻势。
由于司机 流动性 大，捕捉困难，我们选择全国各主要 国道 、 高速公路 的 收费站 为直递广告的实施点，然后在7月20日那一天，同时在全国500多个站点将我们编印的“汽改柴”的册子和“ 通书 ”直接送到 大车 司机的手上。
两个月后，企业一统计，单纯“汽改柴”的直接销售就多达3000多台，3000多台机子是近亿元的 销售额 ，还不算后续的效应和直接购机，而广告的投入才200多万元，这些“通书”有适合司机口味和习惯的一些趣味常识，也有一些实用的知识内容，相信司机都会长久保留。
这样，没花多少钱就做了比较轰动、效果持久的广告。
此事后来震动了中国两大 汽车 集团，从广告的角度来说，这种震动正表明策划的成功、广告的有效。
所以，为客户着想，还应在省钱的同时，追求效果的最 大化 、 持久化 。
急客户所急，客户往往有一种心态， 广告公司 是为我服务的，我付了钱就该想什么时间要货就什么时间拿到货，客户的这种心态是可以理解的，但广告的策划、设计、制作是有周期的，人也不是机器，大家一样要吃饭、休息，所以，碰上这样的情况，只能是把客户的事当成自己的事，没有办成那就不吃饭、睡觉也要办成。
补充： （上接文章３）这两年在 电影频道 上大做广告的“西麦阳光早餐”，最初是由华顿 广告公司 一手策划出来的，1993年10月找到华顿之前实为一个生产 果脯 之类产品的小企业。
由于企业的经营困难，老板决定开发 新产品 ，找到华顿以后，华顿为其提供了全套的形象策略、 产品策略 、行销 广告策略 ，最后是产品的包装和 平面广告 的 创意设计 。
由于前期的沟通比较费时，春节前几天方案才得到客户的认可，就在设计制版 打样 最终要交付印刷的关键时刻，老板看到一种国外的新包装，想要更改方案，而春节临近，春节过后就是成都的 全国糖酒会 ，时间非常紧迫，老板想在三天内看到一套全新的方案，结果华顿答应了，所有设计人员日夜加班，春节不 休假 ，三天后客户从广东回来，华顿已将全新的方案摆在面前，老板一眼看中，当即 拍板 ，并被华顿的真诚所感动，事后他说他自己简直不信哪个公司能在如此短时间内推翻原来的方案，重新又拿一套方案。
自己的想法都显得不真实，有些天真，但不真实最终变成了事实。
最后，西麦的产品全部在全国糖酒会之前备好，并且 一炮打响 ，从此迈向全国三、先做朋友，后做生意——沟通的人情味 与客户的沟通不应是 死板 的公事公办，而应尽量人情味浓一些，先做朋友，后做生意，相逢便是朋友，何必强求合作。
有 歌曲 唱道“朋友多了路好走”，对于广告这一行来说尤其如此。
广告的业务关系说白了先是 人际关系 ，所以，如何与客户做朋友，以诚相待很重要。
1.要建立详细的客户 档案 补充： （接上文章４） 现代营销 非 常强 调这一点， 关系营销 的基础是要建立客户 档案 ，并建立有效的沟通机制。
客户档案不单是企业情况，而还应是主要决策人、主要联络人的小档案、个人的志趣、爱好、重要的纪念日等。
这里当然不是要怎样巴结讨好，而是在做朋友先要了解的基本情况，连好友的生日都不知道，能算好友吗
2. 功夫 在工作之余 上班时间是正常的业务往来，而要成为朋友更多的功夫是 在业 务之外，工作之余，下班之后从来不找客户，如何能与客户成为朋友
3.人情味不在礼重 建立客户档案，与客户成为朋友不是以金钱为手段，是靠人情打动，人都是讲感情的。
一纸贺卡、一句祝福更让人激动不已，所以，人情味在心诚不在礼重。
真正成了朋友，还会在意礼轻礼重
四、不 强差人意 ，不 推诿 责任——沟通的补过 广告公司 与客户的交道一长，难免会有一些不尽人意的地方，出现分歧，出现失误的时候，我们广告公司自己要有正确的心态“客户永远是正确的”。
所以，只要你敢于面对失误主动承担责任，客户也会对你尊重有加。
1.不强行推销自己的创意 广告人 总是很注意自己的创意，有时客户有不同的意见一时很难接受，左解释右解释，非要客户接受不可的架势，沟通之道应是双向的、良性的互动， 差强人意 只能导致别扭，就算受了也别扭。
广告公司强调沟通创意，但不唯创意。
消费者依需要购买不依创意购买。
所以，“该放手时就放手”。
2.自己不满意的东西切勿示人，更不要拿到市场去，否则就是害人害已。
广告公司在业务繁忙时更应注意这种倾向，否则合作就很难了，华顿公司95年“全国第四届优秀广告作品展评”的金奖作品是怎么出来的
就是自己“枪毙”创意后出来的，1994年我们为 柳州 木材防腐 厂的竹制地板做一个 宣传册 子，客户对设计稿非常满意，而我们的 创意总监 看过后，认为没有创意，主动撤回，然后重新拍照、重新设计 打样 ，最后出来了得到金奖的设计作品，客户真是喜出望外，后面的合作是非华顿莫属。
3.客户当小事，广告公司 当大事 有时广告、创意、制作中的小失误，在客户方是小事，但广告公司一定要当大事，否则小事多了，大事就来了，再沟通已无法获得信任。
补充： （上接文章５） 94年华顿公司设计制作 柳州 一 小家电 企业的 产品包装 ，客户对 设计印刷 的效果很满意，但嫌不足的是原设计上盒子开口是上下的，而成品开口在左右，这并不影响整体效果，也不影响使用的方便，华顿知悉后，马上将全部包装打成 纸浆 ，几十万元全部报废。
这种真诚，甚至缺乏 商业头脑 的傻气令客户非常感动。
不论客户在不在意，不满意就是广告公司的失误。
98年， 桂林 一家大型旅游企业在华顿设计制作一批 招贴广告 ，客户在校样时未发现问题，签字印刷了，后来 招贴 上出现了两处英文与拼音并用的情况，照说责任不在广告公司，但我们还是主动上门道歉，并重新为客户设计印刷。
最后，台湾老板不但不怪罪广告公司，而且将所有业务一起交给华顿，这就是真诚的回报，这也是沟通带来的好处。
沟通是技巧，沟通是艺术，见仁见智，各显神通。
但最根本的“诚、信”是断不可少的。
我们希望更多的广告公司 与客户沟通 时能取得成功。
博观而约取，厚积而薄发 全句是什么意思
苏轼《稼说（送）》曷尝观于富人之稼乎
其田美而多，足而有余。
其田美而多可以更休，而地方得完。
其食足而有余，则种之常不后时，而敛之常及其熟。
故富人之稼常美，少秕而多实，久藏而不腐。
今吾十口之家，而共百亩之田，寸寸而取之，日夜以望之，锄耰铚艾，相寻于其上者如鱼鳞，而地力竭矣。
种之常不及时，而敛之常不待其熟，此岂能复有美稼哉
古之人，其才非有以大过今之人也，其平居所以自养而不敢轻用以待其成者，闵闵焉如婴儿之望长也。
弱者养之以至于刚，虚者养之以至于充。
三十而后仕，五十而后爵，信于久屈之中，而用于至足之后；流于既溢之余，而发于持满之末，此古之人所以大过人，而今之君子所以不及也。
吾少也有志于学，不幸而早得与吾子同年，吾子之得亦不可谓不早也。
吾今虽欲自以为不足，而众且妄推之矣。
呜呼
吾子其去此而务学也哉。
博观而约取，厚积而薄发，吾告子止于此矣。
子归过京师而问焉，有曰辙子由者，吾弟也，其亦以是语之。
———————————————————————————1.博观：指看大量的书，多阅读，了解事物；约取：指少量的慢慢的拿出来。
2.厚积：指大量地、充分地积蓄力量；薄发：指少量地、慢慢地释放。
多多积蓄，慢慢释放。
形容只有准备充分才能办好事情。
3.两句话的意思是指要经过长时间有准备的积累即将大有可为，施展作为。
我的人生目标是什么
《我的人生目标》生命对于每个人来讲只有一次，七八十年的时间是一个即漫长然而又很短暂的过程，对于漫长与短暂的看法，由于每个人所处的环境的不同以及对人生看法的不同而有所差异。
痛苦乏味的生活是漫长的，幸福多彩的人生是短暂的，不懈奋斗的人生是漫长的，荒度无事的生活是短暂的，这取决于一个人站在什么样的立场来看待这个问题。
在我看来，时间的长短并不重要，关键是要活的有意义、活的精彩，这或许是一个在任何人看来都无庸置疑的道理。
每个人都希望自己的人生道路过得有意义，也都知道要为此付之以努力，但是到底什么样的人生能称的上有意义
毕竟这是一个很笼统的概念，它没有一个相同的标准来衡量，因为每个人的人生观是不同的。
在这里，我只想简单谈一谈我自己的人生目标，我对有意义的人生是如何理解的。
我所期望的人生道路说起来或许比较简单，但它确实需要我付出非常大的代价、付之以一生的努力。
不断追求、不断充实。
追求是指追求更高的自身素质，充实是指充实更多的能够属于自己的知识。
不同知识层次的人所流露出的个人修养、个人素质是不同的，这不是靠装腔作事表现出来的，也不是靠照搬照抄学来的，我确信这一点。
说实话，我很怕被别人看不起，我希望自己的成就能够被别人所羡慕，不知道这是自尊心还是我自己的虚荣心在做怪。
如果有一天，别人对我的能力产生了怀疑，甚至把我看扁，我真的不知道该如何去面对——想指责谁
却没的指责，只能怪自己不努力；想哭
却哭不出
