即将毕业找到一个在房地产企业工作的机会，工作内容是前期报建，请问这个岗位将来能报考注册造价师么
从事什么工作不重要，主要是要本科毕业满4年，做前期报建更能锻炼人的各个方面，而预决算相对更稳定性质单一些。
主要还是看你自己怎么规划的。
房地产开发前期报批报建流程
房地产前期开发报建工作的经验房地产开发是一项综合性很强的系统工程。
整个开发流程是从拿地前的可行性分析到项目的规划设计再到施工、经营销售最后验收交付的一个持续性过程。
这个过程具有涉及面广、开发周期长、投入资金大、环节繁多等特征。
其中涉及多个政府部门对每一环节的审批和监管。
任何环节的变化,都可能导致项目周期拉长、成本上升等风险。
因此,项目开发必须遵循一定的程序,科学地开展工作。
作为开发企业开发一个项目，报建流程贯穿于整个项目的开发流程之中，每个环节必须要经过政府相关职能部门和各相关机构的登记审核，并严格按照有关的法定程序进行。
各种相关性手续及政府部门的批文是项目得以顺利开展的重要“通行证”。
因此开发企业的报建流程管理工作构成了房地产企业流程管理的重要组成部分。
在整个房地产项目的开发流程中，开发企业在政府各相关部门的监督管理下，通过内部各组织部门间经营活动的相互协调，并不断从政府各监督管理部门获取且反馈信息以最终完成项目开发目标，实现企业的经济效益和社会效益，报建显得尤为重要和关键。
作为前期报建人，脑海中要始终强调时间管理的重要性并寻找优化报建流程中的关键路线，压缩整个项目的开发时间，提高自身资源整合能力和项目运作水平，防范并有效降低风险，增强企业的市场竞争力将是前期报建工作的核心。
前期报建工作中如何处理职能部门中层领导关系，是报建工作成果的关键，每个部门的科室约四五人，根据行政管
今后想要做报建员，急需详细了解房地产前期开发手续流程，包括各对应负责部门。
请各位达人帮忙解决。
土地证- 国土局规划许可证- 规划局建设工程施工许可证- 建设局建筑工程施工许可证- 建设局预售许可证- 房地产管理局
房地产公司前期报建专员工资大概是好多?谢谢!
..如果熟悉的话大概在3000左右,因为两年前我拿的是2000估计现在涨点差不多吧
我最近要面试 是房地产公司报批报建员，急需有高人指教面试要领
以前没接触过这行业
一:具有任职资格：(这是你应聘的最起码应该具备的) 该房地产公司报批报建员的任职要求你是否符合?包括学历，房地产开发项目前期申报工作经验；熟悉房地产的相关法律、法规及有关房地产开发建设项目工作； 较强的沟通协调能力、判断能力、计划与执行能力。
岗位职责： 1、负责办理开发项目的有关前期手续（如立项、规划审批、建设用地规划许可证、等），并具体落实； 2、按要求报送总图给人防、消防、环保、交通、园林、市政、通信等部门审批，盖章认可或取得有关协议； 3、负责与政府有关职能部门、相关单位联系，向政府职能部门提交有关报表、开发项目的有关证照、工程报件、工程竣工后的相关手续资料，并完备归档； 4、领导安排的其他工作。
二:保持良好的个人形象: 面试着正装,自信. 三:提前对应聘公司及行业有一定了解. 公司网站、网络等.........总能让你了解一些吧 如果你能做到以上三点,基本面试问题不大哈.加油哈!
房地产开发公司报批报建费用包括哪些内容
房地产开发项目报批报建费用明细表 序号 费用名称 收费标准 收费部门 备注 土地证之前 1 土地登记费 1.6元\\\/平方米 国土资源局 区、市两级收费,由发证一级来收费 2 土地出让金 按土地等级分类 国土资源局 3 土地效益金 评估,1×土地出让金 勘测院 4 购图费 首幅648元，复晒80元 勘测院 5 勘察仗量费 定线:按红线长度 1.2元\\\/M，测点费:326 元\\\/点，管线定线:1.4—1.6元\\\/M 勘测院、 规划院 6 控详设计 7000元\\\/公顷 规划院 7 拆迁管理费 12—20元\\\/平方米 拆迁办 8 土地使用费 1元\\\/平方米 国土资源局 9 契税 土地腾迁费、土地出让金、土地效益金 市财政局 10 耕地占补平衡费 10元\\\/平方米 国土资源局 用地总量不变的原则，征用耕地，应在其他地方开垦相应耕地，所用的费用 11 新增建设用地有偿使用费 40元\\\/平方米 国土资源局 12 新菜田基金 2万元\\\/亩 国土资源局 城市人口在100 万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为7000～10000元人民币 13 征地不可预见费 征地总费用*2% 国土资源局 14 土地管理费 征地总费用*2% 国土资源局 建设工程规划许可证之前 15 规划服务费 0.2%*工程造价 规划局 16 价调基金 住宅3元\\\/平方米、公建5元\\\/平方米 建委收费办 盈利行业弥补亏损行业的政府行为 17 市政配套费 住宅180元\\\/平方米、公建140元\\\/平方米 建委收费办 18 住宅水增容费 10元\\\/平方米 建委收费办 19 综合管网设计费 1.6元\\\/平方米*建筑面积 规划院 20 人防工程质检费 7.5元\\\/平米人防面积（含设计费、审图费） 市人防办公室 21 人员掩体设计费 总投资10万元三类工程按设计概算的2.5%，二类工程按三类工程项目收费率的1.3系数，一类工程按三类工程项目收费率的1.2系数 部队专业设计院 22 供电设计费 5%*工程造价 电力设计院 23 排水设计费 4.5%*工程造价 排水设计院 24 给水设计费 4.5%*工程造价 自来水设计院 25 煤气设计费 5%*工程造价 煤气设计院 26 采暖设计费 4.5%*工程造价 热力设计院 27 公建防疫审图费 造价的3‰ 市防疫站 28 电话穿线费 10元\\\/平方米*建筑面积 电信局 29 文物勘探费 文化局 施工许可证之前 30 规划定位放线费 2300元\\\/栋 勘测院 31 施工图审查费 1元\\\/平方米 市建委 32 临时施工用水 15元\\\/平方米 * 建筑面积 区自来水公司 33 招标管理费 总造成价的0.7‰（施工单位付0.3‰） 建工局 34 市场服务费 中标价的 1 ‰ 建工局 35 合同鉴定费 中标价的0.05‰（施工单位付0.05‰） 工商局 36 质量监督费 总造价的2‰ 区质检站 37 劳保统筹费 造价的3.8% 建工局 38 工程保险费 造价的3‰ 市保险公司 39 标志牌 420元\\\/栋 区建工局 40 印花税 0.3‰ 工商局 41 煤气集资费 1600元\\\/户 煤气公司 综合验收之前 42 固体垃圾排放费 3元\\\/立米（按实际发生） 市固体垃圾排放所 43 环保噪声排放费 6400元\\\/月*3月*栋数 区环保局 44 环保测评费 1.365元\\\/平方米占地费用 环境科学研究所 45 垃圾托管费 3元\\\/平方米*建筑面积 区环卫局 46 配套工程质量委托费 配套造价的1.5‰ 市质量监督站 47 公建水增容费 数；泳池；DN50，71立米*2000元\\\/ 立米+5立米*500元\\\/立米 区节水办 48 地名门牌制作费 5 元\\\/>单元，5 元\\\/户，400 元\\\/栋*2 区地名办 49 水质化验费 水池水质：1000 元 \\\/100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元；每栋楼每个接口 260 元 市防疫站 50 市政监督费 造园工程造价*1.5‰（道路\\\\绿化\\\\给\\\/排水） 市政质量监督站 51 市政监理 造园工程造价*2.5% 市政监理公司 52 其他费用 绿化\\\\交通\\\\市政\\\\市容\\\\限高\\\\挂旗\\\\路牌 相关部门 销售许可之前 53 非住宅商品房交易手续费 单价*面积*2.5‰ 市房产局 54 住宅商品房交易手续费 3元\\\/平方米 市房地产交易中心 销售许可之后 55 产权面积的测绘费 0.61元\\\/>平方米 各种税金 56 营业税 销售合同的5%交纳 市地税局 57 城市维护建设税 按营业税的7%交纳 市地税局 58 教育费附加（含地方教育费附加） 按营业税的4%交纳 市地税局 59 所得税 按应纳税所得额的33%交纳 市国税局 60 土地增值税 按增值额与扣除项目金额的比率交纳 市地税局 61 房产税 公司自用或出租房屋时需要交纳此税 市地税局 62 契税 主要是客户购房后需要交纳的? 市财政局 63 印花税 按合同金额乘以适用税率交纳 市地税局 64 城镇土地使用税 按土地级别乘以适用金额交纳 市地税局 65 回迁房屋维修基金 80－104元\\\/平方米 市房产局 66 断水、电、气通讯有线电视等 相关部门 67 室内环境检测费 5000M2≤2000元\\\/栋 市检测中心 以上递增 68 塑钢门窗检测费 5000M2≤2000元\\\/栋 市检测中心 以上递增
