关于还清房贷
先别说合理不合理，你回家看看贷款合同吧，看看关于提前还款是怎么约定的。
如果合同约定你现在可以提前还款，那就直接找银行的上级反映问题。
房屋贷款还清后是否可以马上拿回房产证
按揭还款有两种情况，一种是在开发商处按揭购买，一种是购买二手房，两种购买方式不同产权证的所在也不同，如下：新房：新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款，如果产权证还没有办理下来的话就是没有产权证证，可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了，如果办理下来了，那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。
二手房：买二手房办理按揭的话产权证是肯定办理下来的，因为没有产权证是不能办理过户手续的，如果没有拿到产权证可以问下银行是否押证，如果没有押证的话可以到银行领取。
你好我想问一下你，我去年就去银行把房屋贷款还清了，开始我问了银行还完贷款还要有什么手术不他说没有
怎么会没有呢
房屋抵押给银行贷款时，在所有权国有土地使用证上他项权利一栏是注明抵押期间房屋所有权和国土使用权是属于贷款银行的。
所以，如果贷款后需要银行将房屋所有权证和国有土地使用证上的他项权利注销，否则，你的房屋产权如果需要发生变更是无法变更的。
