太多房产用什么的词可以形容
一个人有太多的房产，他必然非常非常的富有，可以用土豪这个词来形容啊。
请问：一个人名下最多可以有几套房产
不同名方式可能会导致不同律后果，甚至会造成出资人血本无归
需要谨慎而行。
在这里，主要列举以下5种不同的署名方式及其所对应的法律后果，以供参考。
选择一：署“准夫妻”二人名字很多人认为既然为了结婚而买房，那么应该写双方的名字。
这种情况下，房屋的归属权怎么算呢
可以从两个方面来分析：（1）双方买房后结婚房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。
如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。
若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
房产证上写一个人的名字和写两个人的名字的区别和影响如下:一、署“准夫妻”二人名字很多人认为既然为了结婚而买房，那么应该写双方的名字。
这种情况下，房屋的归属权怎么算呢
可以从两个方面来分析：（1）双方买房后结婚房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。
如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。
若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
（2）双方买房后没有结婚如果购房后“准夫妻”分手了，署了两个人名字的房子仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。
但如果有相应证据显示父母出资，且是基于双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。
如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
二、署“准夫妻”中一人的名字这种情况需要从两个角度进行分析：（1）一方或一方的父母出资，登记在该方子女的名下根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
（2）一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。
如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有吗
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。
但有名字分割时并不一定就是二分之一。
关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
房产证能写两人名字吗
1.让几个子女共有可以吗
可以，多一个人的名字就多20元的工本费2.这样的话是不是就是会有一个房产证，另外几个是共有证
这个法律上有区别吗
是的，每个证的权益都是一样的，不分大小。
可以按照百分比给每个人约定一个份额，这样每个人的权益就有了区别。
3.另外这个拆迁重新安置时的房产名义变更还需要交纳过户税吗
这个问题，请询问当地房产部门。
4.另外假如房产证还是写老人的名字，等老人百年以后子女们再去平均继承这个房产时，是不是除了过户税以外，还要交纳遗产税
这2种的税率分辨是怎么算呢
最好的解决方法是，办理房产证的时候老人约定占有份额为1%，这样百年之后卖房收益的遗产税就是房价1%的20%
房产证写两个人名字要多交钱吗
房产写两名字要多交钱，费 第一种情有房无贷 办理流程及费用： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷 办理流程及费用： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米 2.5 元交易费。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。
3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证是两个人的名字，另外一个人办了很多行用卡，现在正在还房贷，
不可以单人去，属于公有财产
许多没文化的人家里有房产，也算有钱人了，而有些书读得多的人，仍然挣钱不够用，是不是现在读书无用呀，
很多人关心投资理财，以购置房产的人为主。
