果园宣传语简洁明了
不知果园名称，暂且以名为“农家果园”为例：1、农家果园，果果香甜。
2、买水果到农家，农家果园陪你过夏。
3、绿色天然无公害哪里寻
请到农家果园来。
4、农家果园，人民的家园。
5、农家果园，随你摘，随你采。
6、农家果园品种全，个个都是无污染。
7、农家果园欢迎您。
8、农家果园，水果的花园。
9、体验生活到农家，写生作画到农家，农家果园为您服务到家。
10、不用化肥不打药，保您来了好好笑
交房拿钥匙之前需要注意些什么
需要房管局测量面积吗
收房的程序和注意 1、核验业主材料 2、业主领竣工验收备案表》、《土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8、业主签署《入住交接单》 二、收房注意事项 1、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的1%）和契税（房屋总额的1.5-3%）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。
在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。
无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。
2、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提 收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和契税、产权代办费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。
而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
因此，开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用，否则业主有权拒绝交纳，开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的，由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。
其他问题有：面积误差问题；装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的；小区公共配套和共用设施不健全。
3、购房签约时细化条款 在此，律师提醒购房人，由于房地产开发环节的复杂性，项目延期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。
商品房合同面积与实测面积存在误差，买的没有卖的精，这一直是个焦点问题。
购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。
签订合同时应明确约定公摊的具体项目。
合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。
（如规定：合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。
） 4、收房时必须仔细查看的文件 律师告诉记者，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件： 第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。
第二是我们常说的两书---质量保证书和使用说明书，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
交房、验房、收房过程中需要明确的几个问题 一、交房。
是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。
而且该委托本身的争议与业主无关。
开发商才是商品房买卖合同的相对方。
二、验房。
1、业主还是应该在合理期限内验房，即一定要按开发商约定的时间到现场收房。
（律师：若不按入伙通知书时间前往验房，业主要有负违约责任的准备）。
2、在没有验房前，大家对所有要签字的文件需谨慎。
3、关于通知书上一些要交纳的费用，由各业主根据自身状况决定。
（律师：业主交纳相关费用后，仍保留有追索的权利。
） 4、验房后将发现的问题，应该向开发商或其委托的人（其实只有具有委托书的才有资格）提出整改意见，并要得到开发商的书面认可，即承认有以上问题。
或在收房时需要填写的单子上注明并要求整改。
5、保留带有双方签字的收房时填写的单子（或复印件）并妥善保管，留做日后自己维权的资料和依据。
6、经过验房，发现的问题会有很多很多。
（1）房产本身的建筑质量方面 （2）小区公共建筑、配套的方面 （3）小区周边环境对小区内部空气、水等的影响方面 （4）开发商应该提供的、必需的相关证件、表单原件。
具体至少应该有 三、收房。
1、“三书一证一表”（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》）。
2、《面积实测报告书》 3、管线分布竣工图 4、以上及费用方面没有异议后，才可以收房签收 房屋交付时，业主都有哪些权利 收房的时候应该注意什么
两书一表是必须的条件吗
律师答：收房时主要应注意: 1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。
2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积。
3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙。
4、领取钥匙后再办理物业交付手续。
5、在验房过程中发现问题，要以书面形式取得开发商的签字及盖章，并注意保留好证据，在问题未解决前，不要领取钥匙。
开发商没有竣工验收备案表可以收房吗
收后会有那些损失
律师答：没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约责任的前提，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失 开发商要我们在收房时先缴纳契税及公共维修基金，如果不交不给钥匙收房。
开发商这样做违法吗
我们怎样维护自己的利益
有法可依吗
律师答： 契税和公共维修基金都是在办理产权时才交纳的，不应作为开发商交付房屋的前提条件，您有权拒绝此不合法要求，并要求开发商交付房屋，如开发商拒绝交付钥匙，则因此延误的时间，开发商应按买卖合同的规定承担逾期交付的违约责任 问：如果交房时间延迟业主应该采取什么措施
律师答：可以按照合同约定要求开发商承担延期交房违约责任 请问交房的时间与收房的时间是否一致
是以开发商通知的时间为准，还是以拿到钥匙的时间为准
律师答：交房时间准确定义应为房屋的交付时间，这在买卖合同中有明确规定，而业主前往收房的时间是实际的房屋交付时间，也就是领取房屋钥匙的时间。
二者一般不一致，实际交付时间比约定交付时间一般要晚，而开发商只要在合同约定的交付时间前发出了交付通知，并具备合同约定的交付条件，即可视为开发商履行了房屋交付的义务 我们集体起诉开发商跟我们收房有冲突吗
律师答：收房与集体起诉开发商是否冲突，要视您的诉讼请求与收房是否有冲突。
开发商在同我签订购房合同时约定的最后交房期限是5月31日，并开发商在5月31日通知我收房。
但在我收房时发现测绘部门的测绘面积有问题，所以与开发商协商.在此期间，开发商让我先办入住手续，我认为，开发商提供的测绘面积存在严重的问题，所以没有办入住.后来，开发商在7月1日通知我重新测绘的结果并让我来办理退款和入住手续.但我认为，根据我与开发商签订的购房合同，开发商已经过期30天交房，应该按合同“过期30日交房要赔偿买受方每过期一日赔偿总房款的万分之五的违约金”。
请问我是否可以要求赔偿
即开发商是否应算过期交房
律师答：商品房买卖合同规定的房屋交付条件中没有明确规定开发商必须向购房人出示房屋实测面积，虽然您在实地验收房屋发现面积明显存在问题，并向开发商提出异议拒绝收房的，而实际上开发商也认可了您的异议并进行重新测绘，但并不能视为开发商逾期交付商品房。
办入住时是否必须交物业费?未办入住前开发商是否有权收取物业费? 律师答：物业费是由物业管理公司收取的，在您与开发商办理房屋交付手续时无须交纳，在您验收房屋无误并接收钥匙完成房屋交付手续后，在您与物业公司办理入住手续时方才交纳 ，且物业费一次预收不能超过一年。
办入住时是否必须交物业费?未办入住前开发商是否有权收取物业费
律师答：办理入住手续是与物业管理公司办理的，但在实践中往往将房屋的交付手续和入住手续混淆为一个概念或一起办理。
首先在房屋竣工具备交付使用条件后，开发商应向业主交付房屋，业主接收房屋后再与物业公司办理入住手续，交纳物业费，但业主的实际入住不是物业费交纳的前提条件。
律师：业主可以直接入住 北京律师协会房地产专业委员会委员秦兵认为，在法律逐步完善的情况下，业主要加强法律意识，对于开发商（及开发商的合伙物业公司）制定的合同中不利于自己的条款，要坚决抵制，同时要勇于提出维护自己权益的细则合同。
否则，一旦发生纠纷业主可能要吃“哑吧亏”。
秦兵强调，如果开发商不给钥匙，业主可以自行把房门打开，或者拆了，可直接入住。
业主与开发商仅是付钱买房和收房的关系，开发商是无权管业主选择物业的事。
秦兵强调，现在业主要用自己的行动去捍卫自己的权利，只要是合同不约定，业主就去实施，比如业主就可以用直接入住的行动去主张自己的权利。
秦兵提示，收房时不要草率签字。
业主收房就是收房，不要签订一些协议。
如果开发商有这方面的要求，那么先给业主钥匙，住进后再慢慢协商。
建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第七条规定：房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。
在实践中开发商一般在房屋交付前书面通知购房者（即《入住通知书》）在指定日期到开发商指定的地点办理房屋的交接手续及应持证件、所交税费等。
购房者与开发商、物业管理人员等在房屋交接验收中应依据合同约定及法律法规的要求对房屋各主要方面逐项进行检查、核项、验收。
比如：房屋的水（市政）、电（市政）、气、有线电视系统、供暖系统及电话设备是否开通或具备开通条件，以及房屋的装修附件是否和购房合同约定一致等等。
购房者应严格按照合同及有关法律规定对房屋进行仔细检查、验收，因为如果你一旦在《房屋交接验收单》（或物业交付核验单）上签字接收，则开发商即完成了交付房屋的义务。
所以，购房者在房屋交接验收中如发现与合同或法律法规规定不符的应在《房屋交接验收单》中予以注明，并明确开发商修复、更换时间及违约责任，此时购房者可以暂缓接收房屋，等开发商修复后经再次交接验收，直至合格。
此外若开发商延期交房应明确约定开发商所应承担的违约责任及违约金的支付办法及时间。
支招：为业主提供应对策略 对于规划、设计变更问题，业主除可以按照合同约定与卖房人交涉外，还可以就规划的变更对规划部门提起行政复议或行政诉讼； 对于入住时，以签订补充协议作为办理入住前提的做法，应该说没有法律依据及合同依据，业主完全可以拒绝签订任何自己认为不公平的协议或相关文件，开发商或物业公司是不得以此阻挠业主入住的； 关于交房时物业费涨价的问题，业主们可以参照以下方式解决。
2001年6月1日生效的《商品房销售管理办法》第12条规定：“商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买房人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
”从法律上来看，如果业主与物业管理公司不能就合同条款达成一致，物业管理合同不能签订，责任应主要在开发商一方；至于办理入住时程序本末倒置的问题，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。
同时，陈文建议建立投诉或纠纷认定机制。
对业主入住过程中发生的投诉或纠纷，可由专家组成投诉认定团，由政府和媒体对认定过程进行监督。
最后由专家向开发商和业主出示质量认定结果，并对此分析原因，并依此确定纠纷的责任方 引起纠纷的原因主要有以下几个方面： 环境、配套不完善； 广告中“美丽的承诺”没有踪迹； 绿化不达标； 公摊面积模糊； 无故增大容积率； 绿地成工地； 墙体裂缝，地板不平； 私自改变墙体位置； 保温板裂缝，装修偷工减料； 售后服务体系不完善； 物业费用过高； 四通不通，屋顶和水管漏水； 门的质量标准和样板间不一样； 产权归属有争议； 买房定金难退； 采光与通风条件不具备； 周边配套交通得不到及时解决等等。
契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。
公共维修基金、装修系列收费争议最大。
有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。
有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。
因为违约就得“放血”。
验房过程中的六大问题 买房置业是人生的一桩大事。
为了拥有一套属于自己的住房，购房者往往要花费好几年甚至是一辈子的积蓄。
买房的任何一个步骤都是经过精心考虑的。
可对于大多数购房者来说，从拿到交房通知单的一刻起，烦恼也随之而来。
交房程序如何
常见的交房陷阱有哪些
交房时又该注意些什么
为此，本刊针对房屋验收过程中常见的一些问题，教你见招拆招，轻松入住新房。
问题一：未能按时交房 按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及须带齐的资料。
发展商约定的交房时限一般在收楼通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
对策：购房者在购房时要写清楚邮寄地址，一定要是容易接收、能保障亲自签收的地点。
如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。
不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与发展商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。
问题二：开发商证书不全 验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、验收意见表（如《楼宇验收记录表》）等。
只有证件齐全了，才能签署入住单。
时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。
对策：遇到这种情况，购房人可选择不收房。
如果确实被要求收房，也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，并妥善保留好相关文件副本。
问题三：先签文件后验房 先验房后缴费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数发展商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。
对策：购房者应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房就不收房。
如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明“未验房”等字样，验房时如出现情况，也可与发展商讨说法。
问题四：开发商大事化小 对业主在验房时发现的毛病，如墙面或地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些开发商总会表示这只是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。
对策：不管发展商陪同人员如何信誓旦旦，业主都应坚持原则，只要发现问题，无论大小，都要在相关文件或表格中记录下来。
如果楼盘根本就没准备验收登记表，则要自备纸笔，将有关问题一一记录。
问题五：小区配套不齐全 验房时，业主不仅要验屋内，对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定，如同期建设的车库、会所、景观园林等。
对策：在签订购房合同时，要将开发商的承诺写进合同条款中，并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。
检验配套设施时即可按合同所载的条文及开发商在售楼时的承诺查验。
如果在入住后发现问题，还可以通过业主委员会与发展商协商解决。
问题六：巧立名目乱收费 虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但个别发展商到交房时仍巧立名目进行收费。
对策：收楼时要提前了解物价局的相关收费规定，带上应缴费用表，与发展商要求的款项相对照。
最好带上计算器，算好每一笔账，发现不合理收费要及时向发展商指出。
必要时可向物价局、房管局投诉。
另外，在查看了房屋后，准备签收《房屋验收单》之前，一定要先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。
弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费等怎么核定。
在房屋的验收过程中，购房者一定要根据合同上的约定，明确每一项条款是否符合。
一旦发现问题，要在验房单上予以注明，反馈给开发商，及时要求开发商做出相应的维修或赔偿。
如果确实属于不能收房的，要详细写明不予收房的原因并要求开发商签字、盖章。
法门寺游玩攻略
当你把客户吸引到了微信上，你只是成功了第一步。
因为他们只是对你的服务产生了一丢丢兴趣，但是还没有完全的信任你，也没有决定要购买你。
你要如何利用那一丢丢的兴趣，让客户从信任到购买呢
如何建立信任：1、具有说服力的案例我见过很多做微信营销的人，对于自己的客户案例讳莫如深，根本就不告诉你到底是有什么成功案例。
我该如何相信你
你也只不过是个陌生人而已，我可不敢立刻给你转账。
所以，就算是编，也要把客户案例整理出来好吗
2、具有说服力的背书平台如果你的服务是在另外一个正规平台上售卖，那么你的可信度就大大提高了。
因为平台是具备信用背书的。
比如你是卖资料的，你在腾讯课堂开过课，那么大家会把你当做专家看待，自然就会放心的购买服务。
3、具有说服力的自媒体当你有一个粉丝上万的自媒体号的时候，你本人就已经有了信用背书。
想想啊，你必须经常更文，经常跟粉丝互动，才能攒到这么多粉丝，做了这么久都没有跑，应该是相对稳定的。
如何让顾客互相转介绍：c端顾客，重点是看占没占到便宜，能占到便宜的事情，他们是跳着高做的。
所以让他们占以下几个便宜：1）试用便宜把你的用户都加到一个群里，借口就是进入可以申请试用，他们加进来告知，拉好友再赠他和好友各一个赠品；他为了占便宜，就要拉人。
2）拼单便宜当你的群建立起来之后，在群里搞拼团活动，闺蜜团、同学团、同事团，只要拉人来，就能让所有人享受一样的优惠。
3）拉客分佣对待那些铁粉，比如消费前几名的顾客，发展成代理。
因为他们就是忠实使用者，一定深知产品的优势，让他们去帮你推荐，然后根据订单返佣。
漫步者H180煲机问题
您好
我是专售耳机、音箱这块的，以下绝对是打出来的是复制也是复制自己的，绝对原 不得不做的事---谈谈煲耳机
煲音箱、音响都是一样的道理的哦 随身听爱好者们常常会拥有一副好的耳塞，但在开始使用时发现并没有像其他人谈论的这么好，难道是自己买到了假货
非也
其实那是因为没有进行购买后的第一道工序——“煲”。
新买回来的耳机，听感不错。
可是与朋友的用了有一段时间的同型号耳塞对比起来，总是差强人意。
低音紧而生硬，中音不够柔和丰满，高音部分毛刺尽显。
为什么会这样呢
因为这只新买的耳机还没有褒过
那么，何谓褒耳机
大家都知道，新的汽车，机器等，在正常使用前都是要经过一个叫做磨合的阶段，使内部的机械装置充分协调配合，提前进入到最佳状态。
同样，耳机的推动单元（耳机里边的扬声器）也是一个机械装置，准确来说应该是半机械、半电子的结合物，主要由音圈、震膜、定位环（固定震膜的金属环）等组成。
机械部分属于顺性系统，包括震膜和固定在震膜上的音圈。
顺性元件可以等效于电子元件中的电容，电容储存的是电能，震膜和音圈储存的是动能。
耳机单元顺性的大小就等同于震膜和音圈这两个电容的并联值，也就是是决定音质好坏的关键 震膜和音圈所使用的材料是高顺性材料，其内部分子结构在定型初期不稳定，所以顺性大小也不稳定，刚转用在扬声器单元上时其顺性通常比较小（通常直观的理解就是还比较生硬），因为分子结构相对处于稳定期。
长时间地运动之后，分子之间距离拉远，分布均匀顺性加大许多，扬声器整体的顺性也加大许多，扬声器一个最重要的数值就是最低谐振频率，这个值基本决定了扬声器所能达到的最低频率，如扬声器的机械品质因数，顺性大了就等于机械损耗增加，因此机械品质因数会变低，就等同于声音听起来比较松软。
所以新的耳机相对听起来都有低频下潜不深、量感也较小、生硬，中频表现不够柔和，高频还有毛刺、太过尖锐等症状（当然，这也是由耳机本身的素质决定的）。
褒一段时间后，扬声器单元的顺性（或说弹性）增加，前后移动会轻松自如，这样声音就会丰满轻松，音质也就好一些了。
喇叭振膜一般都是用PET吸塑的(SONY的生物振膜除外),其材料的纯度和吸塑时的工艺参数(厚度是否均匀,应力是否消失,材料延伸方向)对其物理性能有很大影响。
喇叭发声其实就是连在振膜下的音圈（纸盆外绕的金属线，要满足一定的匝数，又要让音圈质量很轻）在磁钢(材料通常为N38)中上下运动带动振膜振动发声。
不同喇叭的振膜对频率的最佳反应都是有范围的,不可能做到面面兼备,对于振膜个体来说,高频和低频本身就是矛盾的。
但为什么有的耳机听起来好像高中低频都表现出色,其实那不是只靠振膜就能解决的，还与调音纸和耳壳有很大关系。
可能大家都拆过监听性质的耳机，都看到喇叭背面贴有调音纸，调音纸的作用对喇叭的频响曲线影响很大，其材质（W3）及厚度（0.6mm居多）都很有讲究，这就是为什么有的喇叭后面贴一层调音纸而有些喇叭贴两层调音纸。
通常喇叭从流水线下来时参数都有所不同，而要让喇叭通过BK测试后参数（主要是频响曲线）要符合规定的偏差，好的喇叭是好耳机的必须组成部分，但只是一部分（不信你就换喇叭试试），还与耳壳的设计以及滤音材料和吸音材料有关系。
耳壳上通常会开排气孔（封闭式耳机的排气孔更难设计）排气孔的位置，大小，数目都很重要，好的耳机排气孔上帖的是调音纸而不是普通的防尘纸。
同样，耳壳的空间设计也很讲究，必须要让振膜在振动过程中能使空气按预定方式进出，而不是杂乱无章的乱进气乱排气，耳机的解析度与耳壳的进气\\\/排气关系非常密切。
当然也离不开滤纸和吸音棉的功劳（并不是所有耳机都需要吸音棉）。
对于煲耳机而言，正确的煲法会改善振膜的特性，主要是要让振膜在高中低频的变化中消除原有的应力，增强弹性。
具体怎样煲主要看使用者偏爱什么样的音乐，使用者耳朵最敏感的频率范围。
（现在城市噪音较大，很多年轻人听力下降只能听到14000以下，如果你只对低频产生好感，建议你去测一下自己的耳朵,适当减少低频音乐）同一只耳机对不同的人来说效果是不一样的（普通的听众大多对低频产生好感，而设计耳机时实现低频效果却是最简单的，这就是为什么真正好的耳机并不以低频出色）。
除了上述影响耳机的几个因素外，耳机线和插头也很重要。
好耳机一般采用OFC音频专用线，内绕黄旦丝，插头都是镀金的而不是普通镀镍的。
对耳机成品在出厂前会抽样进行仿真人耳测试（批量生产前是全检），所以会有个体差异，但整体上相差不大。
每款耳机的设计出发点都是有针对性的，如果哪位要说某款耳机会让所有人都喜欢，那他就是在撒谎。
好耳机有很多，但最适合自己的才是最好的。
那么，要如何褒耳机呢
以前流行一种很简单的方法，就是直接接上收音机，调到一个无电台的频率上，利用收音机发出的嘶嘶声（粉红色噪音）长时间让耳机工作，以达到褒机的效果。
但用这个方法不太明显，还不如直接戴上耳机听音乐这样来得更快。
也有用专门的频率发生器来生成某一段固定或扫描的频率然后输入到耳机这样来褒的，这种方法效果比较明显，所使用的时间也能缩短很多。
但是大部分的玩家都没有这一类的仪器，那怎么办呢
用什么方法褒耳机最有效率呢
在计算机发展日新月异的今天，很多的爱好者编出了一些程序，利用计算机处理出一些波形、频率，通过声卡输出，达到一些真实频率发生仪器的效果，这就是所谓的虚拟仪器。
类似这样的频率测试软件有很多，笔者现在用的是一个叫Test Tone Generator的软件，简单易用，功能专一，体积也小。
下面就来说说怎样用它来褒耳机。
褒机一般都是用低频。
所以，只要把ttg设置低频就可以了。
有两种方法，一是用固定频率输出；二是用扫描频率。
效果都差不多固定频率的褒机方法是在固定频率输出（CONSTANT TONE）的FREQUENCY那输入一个数值，一般是20到50就可以，还要选中LOOP，DURATION时间没所谓，波形用SINE（正弦波）增益为0 DB，然后就可以在声卡上插上耳机，让它长时间工作。
扫描频率方法就是用扫描频率（SWEEP）那的INITIAL FREQUENCY那输入起始频率，在FINAL FREQUENCY那输入结束频率，一般我认为从20HZ到100HZ比较合适，DURATION时间是设置扫描一次所用的时间，然后其他的操作和固定频率一样。
很多朋友问过我，为什么只褒低频。
其实，从上面所述的褒机的原理就可以知道是为什么了。
如果ttg用不来的话,就用煲箱工具1.0版 在褒的过程中要注意两点：一是不能连续工作太久
因为音圈存在着电阻，工作久了会发热，搞不好还会烧了音圈
最好是隔两个小时停几分钟然后在继续。
二是音量千万不能太大，耳塞震膜是很脆弱的材料，音量大的话，音圈运动的行程也就大，从而剧烈拉动震膜，会造成音圈松脱，震膜变形甚至撕裂等等。
特别是像888这样脆弱的耳塞，更是要小心。
调准时只要调到能明显听到的声波或者是说空气的震动就可以，千万不要调到太大、听到震膜在剧烈震动这种情况。
小心保护好你的耳机。
最后要强调一点的就是，并不是所有的耳机褒过都会变好声，这要和耳机的本身的质素所决定的，有些耳机褒后的效果并不是很明显，这也是正常的。
我们褒机的目的是帮助它迅速度过老化调整期，使其各组成部件的物理特性达到稳定。
未煲过的耳机振动系统可能会比较紧、比较硬，通过煲机，可以让它的振动系统松弛下来，参数也趋于稳定，因此音质会变好一点。
还有就别把褒机的效果想得太好了，褒一段时间后再褒来褒去效果不会太明显的。
希望越大，失望也越大。
要有好的声音主要还是看音源等设备。
前后声音的对比 笔者“煲”耳塞“煲”过很多，最有感触的就是索尼（SONY）MDR-E888了。
这是一款目前相当高级的耳机，市售价在人民币400元左右。
但是这款耳塞刚买回来试听的时候，常常都会有高音发干，中频毛刺多多等问题，让人觉得完全不值400大元。
不过一旦MDR-E888“煲”好了，那么她就会放射出耀眼的光芒：柔顺的高频、温暖但绝无毛刺的中频、深沉有力的低频，简直不敢相信是同一个耳塞。
个人认为，MDR-E888是笔者见过的耳塞中最需要“煲”的一款，这可能和它独特的生物震膜有关系。
其它的耳塞也都需要“煲”，“煲”过以后都主要体现在低频弹性感得到加强，高频柔顺感有了提高，只是结果好象没有MDR-E888那么夸张
“煲”耳塞是一个漫长的过程，需要将“煲”和日常合理使用相结合，如果能正确的“煲”好你的耳塞，那么，相信她一定会给你带来不一样的惊喜
不要花太多钱,怎样才能使皮肤保养好!?
一般人总以为，所谓的保养就是挑选一些营养成份较高的保养品擦在脸上就是保养了，事实上，这是本末倒置的作法。
宝贝肌肤从保养三步骤开始，然后再视肌肤的需求程度选择补充性保养品，保养三步骤是： 1.清洁 : 保持皮肤的干净是最基本的保养项目，一定要将脸洗干净，才有美丽的皮肤 2.保湿 :洗完脸，皮肤的保湿因子会流失，所以用化妆水保持脸部的水份也让皮肤有再次清洁的效果。
3.滋润 : 用乳液或面霜提供皮肤的油份，让皮肤的表皮形成保护膜。
<\\\/FONT> 【了解皮肤的状况】 很多人不清楚自己的皮肤，使用的保养品也是听朋友说和看广告的，忽略了皮肤真正需要什么，了解自己的皮肤，才能对症下药，找出正确的保养方法。
皮肤基本可分为正常肤质、干性肤质、油性肤质及复合性肌肤 你可以利用皮肤油脂的分泌量来简单区别自己的肤质：清晨洗完脸后，再于下午五点左右以手指检测鼻子油脂量，若稍微感觉油腻则为正常肤质；若无油腻感觉则为干性肤质；若能刮下小皮屑者则为非常干性肤质；若在中午就有油腻感者则属油性肤质；洗完脸后一小时若即感油腻者则为非常油性肤质。
而一般最常见的情形却是复合性肌肤，即前额、鼻子、下巴（Ｔ型区域）过油；而眼眶或双颊过于干燥。
对于油性皮肤者以洁肤为先；而干性肤质者必须以保养品的选择为重；复合性肌肤则视局部肤质做重点处理为原则。
9个美白皮肤只需1分钟的简易方法----- 这是牛尔在《女人我最大》中教给观众的，超级简单实用： 一、VC美白超级简单实用面膜 先说说原料： 压缩面膜一颗、矿泉水一小碗、维生素C适量。
我用的是最普通的白色颗粒，100mg的。
牛尔在节目中说年纪轻的话只要500mg就够了。
做法：只要把维生素C捣碎，倒入矿泉水溶解，然后把准备好的压缩面膜泡在水里面发起来就可以了。
修改版：我用的是冰箱里妈妈泡的柠檬水!柠檬里面也有很多维C，也很美白。
那么用它代替矿泉水应该会更好吧。
然后就只加了两粒100mg。
当然如果各位jm没有柠檬水，完全没关系，适量多放两颗vc就ok拉。
效果：完了往镜子里一看，真是吓一跳，白嫩嫩的，皮肤也变得水水的。
而且揭下面膜的时候，不知道是不是心理作用，觉得没有敷到的眼睛周围跟旁边的比黑了很多。
特别说明的事： 这个面膜做好了是要洗干净的，因为维生素C可能没有完全融化，如果残留在脸上的话，对皮肤不好，会变得黄黄的。
适得其反哦，所以用完了别忘记洗掉。
二、神奇阿司匹林面膜 美国MUAmakeupalley美容论坛上流行一个Aspirin面膜，现推荐给大家阿司匹林面膜的制作方法： 原料：5-6片阿司匹林药片、清水 做法：5-6片阿司匹林药片用赶面杖捻成很细的粉末，然后加一勺清水调和，用棉片占阿司匹林溶液擦在脸上，等待20-30分钟后冲洗掉。
用后体会：洗完脸后异常光滑细腻，肤色变白变均匀，豆印淡化很多，做好这个面膜第二天皮肤均匀很有光泽，感觉类似做过facial。
注意： 1.阿司匹林药片要磨得很细，越细越好，否则擦在脸上会觉疼痛。
2.为了防止有过敏现象，在使用前，可先试在耳根后面看看自己是否合适。
3.做过阿司匹林面膜后，要注意保湿，使用滋润型的护肤品，以求达到更好的美肤效果。
三、白糖洗脸去痘印法 每天用白糖加一点点水来洗脸三次，一个星期就能摸得到光滑白嫩，而且对暗疮印非常有效，有兴趣可以试试，最主要是持之以恒，而且是最廉价的化妆品了! 使用方法：你在用洗面奶洗完脸后，再用一点白沙糖，在医学上来说，糖对伤口的愈合很有好处的，放在手掌上，加一点点水揉揉，防止太过刺激过敏，然后放在脸上揉洗，一分钟左右，就用清水洗干净。
用后体会：体会得到的嫩滑。
坚持一阵子，你的暗疮印就会没有了，可以试试! 四、银耳汤消细纹法 眼睛容易长细纹的MM可以试试看，蛮有用的。
当然你要提前煮好，涂起来很快速。
原料：银耳、水 做法：用银耳加一点点水煮一个小时左右，最好熬成很厚的汤，然后敷在眼睛上，用不掉的可以放在冰箱里，时间长了会有很好的效果。
五、土豆片敷眼去黑眼圈法 原料：土豆片 做法：刮土豆皮，然后清洗，切厚片约2厘米。
躺卧，将土豆片敷在眼上，等约5分钟，再用清水洗净。
贴士：夜晚敷，更有助消除眼睛疲累。
土豆以大个的为佳，因为覆盖面较大。
有牙的土豆不要用，因为有毒。
六、甜酒酿美白小面膜 原料：甜酒酿、压缩面膜 做法：甜酒酿倒在一个干净的容器里，连米也一起倒出来。
把米压碎一点，然后就可以把面膜纸放进容器里吸足够量的酒酿，敷八到十分钟就可以了。
然后一样清水洗一下脸,，正常护肤程序即可。
七、小黄瓜切片美白法 要睡觉的时候，拿小黄瓜切片放置脸上过几分钟拿下来，一个月您的脸就会白嫩。
八、纯水保湿法 市售的纯水一瓶(600cc)，只要一周用纯水洗脸3～4次，并经常以化妆绵沾纯水敷面，脸自然而然的光滑漂亮! 九、矿泉水延缓衰老法 把矿泉水灌入带有喷嘴的小瓶内，直接喷在脸上，用手轻轻拍打，在为皮肤补充水分的同时，使矿泉水中的偏硅酸被充分吸收。
从而增加皮肤弹性，舒展面部细小皱纹，延缓皮肤衰老。
