怎样写说说内容是民宿
利物浦历史上最著名的球员有：肯尼·达格利什史蒂芬·杰拉德伊恩·拉什罗比.福勒约翰.巴恩斯比利.里德尔杰米.卡拉格凯文·基冈格雷姆·索内斯埃姆林.休斯雷·克莱门斯阿兰.汉森罗杰.亨特迈克尔.欧文伊恩.卡拉汉杨.莫尔比格罗贝拉大卫.费尔克拉夫彼得·比尔兹利菲尔.尼尔
开民宿挣钱吗，需要注意什么呢
做民宿的有两种一种是真的有情怀是不懂做生意，来就亏损。
另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业。
奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是个正常的生意。
我做互联网10年了，2015年去丽江束河古镇游玩的时候，我也从0起步开了家客栈。
写写自己的感悟，给后面的仅靠突然一个想法就想开客栈的人泼泼冷水P.S.:虽然我的客栈生意挺好，但是周边不少认识的客栈都是亏损的。
总的来说，只要规划得当，用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。
生意就会比预想的好做。
一句话：客栈是情怀 生意的结合体，少了一个都难以做好。
开客栈的人大部分都是很讲情怀的，从而忽略了客栈也是门生意，谁也没天生想着亏钱吧。
情怀先放到边上不谈，毕竟想开客栈的人都怀揣着一份。
咱们重点说说干货，说说如何开一家赚钱的客栈。
一、选址客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点差异，但是本质还是酒店。
所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段想清楚，你的客源是哪里人，他们从哪里来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]
周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]
周边吃饭方便吗[80\\\/90是消费主力，往往都拖家带口的]
好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。
我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。
毕竟网络发达了，好多人都是通过网上预订。
客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
我的客栈【丽江王子别墅客栈】就开在束河古镇边上的别墅区里，出了小区右转100米就到古镇了。
白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。
二、装修和装修的定位装修的前提条件是你要想清楚，你的客源是谁，他们要的是什么，你未来的定价标准是什么
1、我的思路：千万不要做每个间夜300元以下的客栈。
先申明，这只是一个经营思路哈，没有贬低的意味。
300元以上的客人普遍素质高很多，容易沟通，客栈的损坏会较少，也不会有大量的浪费。
且300元以上，意味着消费力不错，有更多的附加生意可以做。
这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。
饭店名字大全复古风
聚仙阁，缘客居，如雅饭庄，栖凤阁，—品居，仙客来，飘香居。
味香园，舜意阁，
民宿如何经营
民宿电话销售技话术(一）民宿营当中有一个很的环节，这个环节就是接听顾客的电话。
我们道，两个陌生人之间的对话规律，基本上都是以“你知道我想知道的问题，并且以一问一答的形式展开对话”在这个过程当中，顾客的头两句问题显得尤为重要，顾客会把他最关心的话题最先提出。
如果你在电话里能够清晰的分辨出游客的需求，并采用一些话术和方法，可以很快的锁定顾客只在你家进行预定和消费。
极大的避免顾客的流失，根据经验我们大体把游客分为四类；第一类问价型：“你好，我姓王（女）本周五我们单位同事想去你家住宿，你们家房间多少钱，我们人多大概10个人，需要五个房间”电话的头两句内容是很重要的信息（时间，姓名暂时先忽略）。
重点是“你们家房间多少钱，我们人多”我们一起来分析一下这两句话背后的含义。
第一层意思；“你们家多少钱，游客第一句话里很关心价钱这个话题。
游客是不是想明明白白的消费，并且这次出行已经有了一个大概的心里预算，每个环节顾客都会询问价钱作为参考标准，以避免旅行超支”第二层意思：“顾客在电话里用“我们人多”这个词汇是想引起你的重视，并且还想找一个条件好，房间还不贵的民宿，事实上在拨打你的电话的同时，游客或许已经问了几家当地民宿老板，对你们那里的基本情况已经掌握。
现在是比价格阶段，就看你和你的同行谁的价钱更符合顾客的要求，并且想拿人多作为条件和你谈房间价格”通过以上电话里的沟通，我们已经知道了用户的需求（想找一个便宜点的房间，想讲价。
）还了解到顾客可能会继续给同行打电话问价的行为习惯。
现在我们要针对这两个问题，同时给出解决方案。
我们给出的方案;“你好王老师，其实我们家房间对比同行能稍微贵一些。
但是
~因为我们投入成本比同行多，装修好一些。
重点是离xx景点很近，可以看到某某景色，非常适合拍照和自拍。
咱们的房间价最低的是399元。
既然你们人多，我可以按照团体价给你们。
5个房间原价2000元的基础上，现在收你们1800元好了,这个是我们今年营业以来的最低价。
”如果你有微信的话我们可以加一下，今年刚刚装修了几个房间可以看到湖边景色。
我可以把图片传给你，你在传给大家看一下环境。
顺便发一些适合你们老年人游玩的旅游攻略和当地游玩注意的几点事项。
总结一下：话术是没有千篇一律的。
但有一点请记住，用户不是嫌弃东西贵，只是她想要得道一种找便宜的感觉。
别人都花100元买的东西，她花99块钱买到手，哪怕是便宜一块钱她都会高兴。
（人性都有爱占小便宜的心里）第二点，给出贵的原因，为什么这么贵，理由要自然得当，符合逻辑。
为什么给你便宜，因为你们是团体顾客，预定的房间数比较多。
第三点，突出价值，离景区近，适合拍照，比同行投入多，刚刚装修，赠送老年人旅游攻略，还有注意事项。
第四点，将用户引到微信里继续沟通。
或许在你之前顾客已经咨询了几家。
那么咱们就按5家竞争吧，变相停止游客继续给第6家打电话这个动作。
将顾客注意力转移到微信里，发图片和攻略，深入沟通。
快速进入到第二个程序，成交顾客付定金。
民宿电话销售技巧和话术一（本节完）其余四讲请加QQ群452266957（群文件共享下载）
running man 121230中任务是什么
121230 E126嘉宾：崔智友崔智友 1 VS 7 Running man 真谎言胜利：Running Man队胜出并获得数码相机[13]通们年末如做1vs7和谎言这游戏的话通常都是running man们事先知道今天的来宾是谁录影今天的任务是什麼,所以running man就会知道原来他们所有人要骗过今天来的来宾就是崖智友,只要从头到尾都没被智友发现的话就算是running man他们胜利哦!所以running man的pd就会先假装告诉智友说你今天是spy就是间谍哦!然後你的任务就是要1个人骗过running man的成员7个人然後把unning man成员7个人一个一个淘汰的话,这样就是智友胜利哦!
