怎么提高自己口才
做到晨读。
给自己作个计划，每天早晨比以前提前1个小时起床，可能开始不习惯，不过慢慢的你会养成良好的习惯，并因此收获很多。
找个安静的场所大声的朗读，练好普通话及口型，慢慢的你的口感就会出来了，一段时间后，你会发觉你有明显的进步。
2\\\/8学会沟通。
在我们日常的为人处事中，要多学会与身边的人交流和沟通，我们要有提高自己口才的意识，并发掘共同点，不要害怕别人不认同你的观点，只要你敢说，你就在进步。
3\\\/8做到敢于同陌生人交流。
当我们有需要时，不要害怕张口，即便是不认识的陌生人，我们也要学会敢于交流，只要你有合适的语言，注意礼貌，你会发觉同陌生人谈话和交流也不是很难，慢慢的只要你做好开头，收效会很多的。
4\\\/8参加学习或是培训。
如果你很想有一副好的口才，自己摸索进步不明显，可以多参加一些学习或是培训。
有时时间不允许，可以在网上搜索类似的节目，只要用心学，很快你会发现你上道了。
5\\\/8多观看名人演讲。
往往名人演讲，都有其独到之处，我们可以多观看，并学习和总结其经验，日积月累，你会发现，名人演讲是有规可寻的，我们可以借鉴并灵活运用，不久你会发觉自己的进步。
6\\\/8学会多倾听。
与人交流和沟通，有时也要学会多倾听，做一名好的听众，通过聆听，来了解对方，寻找共同语言，为后面的交流提供共同点。
做好倾听者，也是一门学问，向他人学习讲话的方法方式及技巧，相互互动，有助于提高口才。
7\\\/8学会自我反思。
在空闲时间里，要学会自我反思，想想与他人沟通及交流的不足，以后应该注意哪些，如何提高效率，增长见识。
静坐常思已过，古训很有道理，只有不断的反思反省，才会不断的进步。
8\\\/8克服恐惧心理。
要想口才有很大的进步，就要学会不断的克服自己的恐惧心理。
因为有很多的朋友，不敢放开讲话，问其缘由，说是害怕说错，说的不好，惹人笑话，或是得罪人，这种就是很典型的自卑内向心理，我们只要能够克服这种心理，就会有很大的进步，口才将会有明显的提高。
注意事项要想有很好的口才，需要日积月累，
业委会可以不用招标直接指定物业吗
为什么
业委以不用通过招投标的方式选业企业，但是召开业主大会会经专有面积占总建筑面积1\\\/2，且人数占总人数1\\\/2的业主同意。
物业管理区域内通过的市场招投标机制、公开、公平、公正的选聘物业管理企业，是国家一直提倡的。
是许多小区在选聘物业管理企业时通常选用的方法，是目前最为公平的选择物业管理企业方式。
各省市政府为了保证招投标工作的公平、公正，还设立了物业管理招投标专家库。
但是在一些规模较小的物业管理区域内，也可以由业主委员会主持，采取协商的方式初步选定物业服务企业，最后将初定的物业服务企业交由业主大会会议投票，有全体业主决定。
在规模较大，业主产权较为复杂的小区里，通常采取招投标的方式选定物业服务企业。
招标文件编制仍然是由业主委员会负责，并通过政府的招投标平台发放信息。
评标小组通常由随机抽取的政府专家库专家和业主代表共同组成，有些小区为了显示公平，还会采取跨市随机抽取专家库专家的办法。
在招标工作完成并确定第一中标人后，仍然需要在小区内召开业主大会会议，通过投票的方式确认业主委员会与物业管理企业协商确定的《物业管理服务合同》。
总之，在物业管理区域内无论是采取议标的方式或者采取招投标的方式选聘物业服务企业。
最后都必须在小区内召开业主大会会议经专有面积占总建筑面积1\\\/2，且人数占总人数1\\\/2的业主投票通过。
关于抽奖主持词
尊敬的各位领导、亲爱的各位商户朋友及现场的观众朋友们：大家晚上好! 椰风海韵送今宵，好运连连财神到。
欢迎各位来到由利元商业广场隆重举办的“财神送好礼”抽奖活动的现场。
此次活动的召开，离不开各位领导和商户朋友及广大消费者的共同支持。
此时此刻，作为主持人，我希望在今天的晚会上能够带给大家更多的幸运与喜悦。
为了感谢各位消费者的支持和贡献，我们今天的晚宴特别安排了抽奖活动，激动人心的幸运抽大奖马上就要开始了!那下面，我宣布：抽奖活动正式开始!
问一下 大师画廊 这个桌游的规则?这个游戏也叫现代艺术卡牌版 在ios平台也有。
（morernart cg)
规则： 准备:游戏开始人有100元;如果是五个人玩的话，每人发八四人玩发九张；三人玩发张。
其余的作为底牌。
玩者的钱是隐密的，也不能将手上的牌示人。
拍卖开始随机决定一个先开始，从他开始逆时针轮流卖画。
轮到一个人卖画时，他必需要从手上选一幅画来卖。
如果他手上祇有一张牌就必需打出那一张。
卖的时候由他自己来主持，以确保游戏时间不会无限延滞。
成交的画作放到买主面前，让人人都看得到。
卖出的画不得回到手上，也不得再卖。
五种拍卖方法如下:Open -- 公开竞价这是我们所熟悉的一般拍卖方式。
任何人都能自由喊价。
喊价者必需喊出比前一位喊价者的价钱高；另外，喊价者的手上也必需有那么多钱。
主持人自己也能参与喊价。
当某一个拍卖价提出后，便开始倒数，当第3次倒数提出时，则宣布拍卖结束，由价高者获得该画。
如果没有人喊价，主持人便以1元自己买下。
卖画的钱归主持人所有。
若是主持人买下则将钱付给银行，这一条规则也适用于Round, Sealed 和 Fixed 。
Round (Once around) -- 一圈价竞拍由主持人右边的人开始喊价，逆时针绕一圈。
轮到某一个人喊价时，他可以选择弃权，也可以喊一个价。
条件是必须是比上一家所喊的价高，而他手上也必须有那么多钱。
最后一个喊价的是主持人自己。
他能自己喊一个价买下，也能弃权，把画卖给最后一个喊价者。
Sealed -- 秘密喊价（暗投拍卖）每一个人（包括主持人）从设置购买该画的价钱，玩家之间不能看到其他人出的价，然后到数结束后同时亮出。
最高价者得标。
如果最高价由两个以上的人开出，则由主持人右手边算下去最近的那一个人得标。
Fixed -- 一口价主持人出一个定价，这个价必须是主持人手上的钱所买得起的。
主持人右手边的那一个人先说要不要以这个价钱买下，如果要的话就付钱买话，不要的话则再问下一家（逆时针）要不要。
如果都没有人接受所定的价钱的话，主持人必须自己出钱把画买下。
Double -- 联合拍卖Double的画有两种卖法:一）主持人拿出一张Double，再配上另一张同画家但非Double的画作，两张一起卖。
卖法则依第二张的种类。
二）主持人拿出一张Double，问他右边的人愿不愿意参加。
要参加的话就必须打出一张同画家但非Double的画作。
如果右边的人不愿或不能参加，则问下一家（逆时针轮流）愿不愿意。
如果一圈下来都没人愿意的话，则主持人能免费得到那一张画。
如果有愿意参加的话，那个人就变成新的主持人，以第二张画的卖法卖画。
卖得的钱由两个人对分，奇数的话，多出的一元由新的主持人得到。
如果是旧的主持人买 下则付一半给行、一半给新主持人，奇数多出的一元给新 主持人。
新主持人买下的话也是一样，祇是要把奇数多出的一元给银行。
注意：两人合作卖出两张画后，下一个由新主持人右边的人开始卖画，中间的人全被跳过
依上列规则，逆时针、一个人接着一个人卖下去，直到回合结束。
回合结束的条件是，当有任何一个画家的画出现了五张时
为了方便起见，游戏界面左上角会显示拍卖情况。
当某一个画家的画作已出现四张后，下一张画就会结束这一回合。
注意：第五张画本身不得拍卖、也不属于任何人（即使是主持人），它唯一的作用是将回合结束掉。
如果地五张是Double的话则不需找第二张搭配。
另外，假设某一个派系的作品已经出现了三张，这时你可以连打一张Double外加一张同画家的非Double将回合结束；你也可以打一张Double，问有没有人愿不愿意参加，有人参加（拿出一张同画家非Double）的话，则回合结束。
两种情况之下，最后那两张牌都视同废弃，不属于任何人。
回合结束 -- 结算回合结束后开始结算画价。
将一个30元的标码放在五张画作的那一个派系名字之下的第一个格子上（一共有四格代表四个回合），出现画数第二多的则摆20元的标码，第三多则摆10元。
其余名次的画家没有价值。
如果有同样数量的派系，则以名字在棋盘最左边者优先。
标码就是画的价值。
所有的人必须立刻将面前的（不包括手上的）画依标码的价格卖给银行，卖出的画放到美术馆不得再使用。
结束回合的那一张或两张（是Double的话）画不得卖出，直接进美术馆。
你不能选择不要买某一张画。
没有价值的画直接进美术馆，所有人得不到任何钱。
下一回合开始先补牌，用前一回合未发完的牌（不是银行馆里的
）来补。
五个人玩的话，每一个人补三张；四个人补四张；三个人补六张。
注意：祇有第二、三回合有补牌，第四回合不再补牌。
之后卖画的流程与第一回合相同。
由上一回合结束游戏者（打出某一画家第五幅画的那一个人）的左边那一个人先开始。
回合结束这里画价计算的方式跟第一回合不太一样。
前面回合的画价是可以累计到这一回合的。
条件是那一个画家必须在这一回合结束时挤入前三名。
例：动漫派系在第一回合是第二名（20元），第二回合是第一名（30元），因此在第二回合结束时，他的一张画要以50元（20+30 ）的价格卖给银行。
如果第三回合 动漫派系. 没有进入前三名，则动漫派系的画不值任何钱。
但假设到了第四回合他是第三名（10元），则一幅画值60元（20+30+10）
游戏结束当第四回合结束、所有的画卖给银行后（这时手上剩余的牌全部作废），游戏便告结束。
这时手上钱最多的人便是赢家。
积分计算方法： 5人游戏：第一名5分，第二名4分 4人游戏：第一名4分 3人游戏：第一名3分
