房地产楼盘演讲稿
一篇经理讲话、一篇领导讲话，你组合一下吧
女士们，先生们，各位来宾： 上午好。
在这样一个美好的日子，在中国最美丽的热带滨海城市三亚，我们共同出席本次签约仪式，见证中国三亚旅游地产的历史性发展时刻，为此感到由衷的高兴，同时也感谢各位嘉宾及媒体朋友的光临。
卓达集团作为中国50强的地产企业，在99年即投身三亚的房地产建设，在三亚迎宾路的核心路段\\\/开发建设40万平米的\\\/热带滨海度假社区，已经开发完成的一期热带雨林TreeHouse已经全部售罄，取得了全国范围的好评和国际客户的认同。
卓达二期工程年底开工在即，针对三亚市的发展现状和国际化的趋势，我们对二期项目提出了一个更高的要求，那就是要缔造一个国际化的现代旅游地产样本项目。
三亚旅游地产发展现状参差不齐，楼盘在规划设计、物业管理、营销推广等各个方面与国外一些发达滨海旅游城市相距甚远, 我们希望通过卓达发起旅游地产创新理念行动,由大家共同努力，促进三亚乃至中国滨海城市地产的国际化进程. 经过业内专家的广泛研究探讨，我们将该案定名为“卓达•东方BAHAMAS”,将启用国际班底，按照全国际化理念运作,打造一个现代、品位、时尚的异域风情的旅游度假产品。
为此，卓达集团请来了世界两大巨头--- 全球最大、历史最悠久的国际物业管理公司世邦魏理仕CBRE； 全球最大、业内排名第一的国际景观规划公司美国易道EDAW， 共同组建国际团队，联手打造卓达•东方BAHAMAS项目。
世邦魏理仕和美国易道作为世界知名企业，本次是首次进入海南三亚市场，我们有理由相信，三方思想和实力的融合，必能碰撞出巨大的能量，让南中国海再起浪潮。
在此，我代表卓达集团对世邦魏理仕和美国易道公司的加入表示热忱的欢迎和由衷的感谢。
海南岛是中国的美丽之岛，三亚是世界的度假天堂，我们为有机会在这里与蓝天、白云、大海为伍感到荣幸，让我们共同期待“卓达•东方BAHAMAS” 的华彩乐章。
谢谢大家
各位领导、各位嘉宾： 下午好
首先我代表市建设局对××××顺利开盘表示祝贺
随着××的城市建设飞速发展，与国际化接轨的步伐也不断加快，人口大量聚集，房产需求量不断扩大。
在××市政府坚持“两个率先”力争优化人居环境、打造城市品牌的有力支持下，××的房地产业有着良好的发展环境，为此，房产公司要想抓住这个机遇，就要求房产项目既要紧跟国际潮流，又要符合××市的城市规划和建设要求。
我们在鼓励和支持房地产业的发展的同时，也要引导他们的发展方向，充分考虑居住者的价值观念与建筑美学之间的相互影响，准确把握城市建设的定位和方向，将房产建筑协调地体现到城市的特色和风格中。
××房地产开发有限公司此次推出的××，在人文理念方面，强调安适、自然的山水田园生活，在规划理念方面，以大方简洁的新现代主义建筑风格，依据现代住宅设计理念，生态理论为指导，多层次界面来烘托住宅空间品质，显示了居住区建筑的规划性、配套的完整性和环境的舒适性。
××是以人们呼求健康生活的要求为主题，较高的绿化率、较低的容积率保障了健康的生活环境，以及人们对生活品位和生活质量的追求，大规模造城、人性化的设计符合了“健康、人文”的发展要求，相信××精品楼盘的出现，在××的房产业中能发挥出企业的价值，带动××房地产业创造更多精品房地产项目，为××的城市规划建设作出积极的贡献。
最后，我预祝××开盘圆满成功
跪求一篇演讲稿
我是房产销售行业的，上月业绩做的还算过的去，公司要开动员大会，要求我上台演讲下。
参考一下吧，希望对你有帮助 天津市某楼盘开盘一周年庆典仪式上的发言稿 大家晚上好
欢迎你们的到来
今天是个特别值得纪念的日子――2006年8月18日。
我要隆重的告诉大家：今天是XX一周年庆典
希望我们的精彩节目能给您今晚的生活增添更多的快乐
其实从我们的场景布置，特别这个精美舞台上的巴黎圣母院的大门，您就知道我们是很用心地准备了这场晚会，确实啊，我们不仅仅是推介新产品，更是对广大业主的感谢。
一年前，XX华庭正式开盘，一年来，XX一直得到大家，特别是广大业主们的大力支持，一年后的今天，大家在此相聚，共度这欢乐的时光。
XX品牌在天津大家都是再熟悉不过了，大家也知道XX品牌的房代表优秀的品质。
同样在XX也不例外，在这儿7万平米土地上，创造法式风情社区。
看社区整体素质，其实从业主身上就能体现。
看看我们今天来的业主的素质，就知道我们XX整体的品质了，随着今后的发展，相信会有更多的志同道合者加入进来。
开盘那天的火爆场景，还有刚刚过去的第一组团清盘的极大成功，还有许多客户慕名而来，充分说明了XX是受大家欢迎的，是成功的。
我们祝贺那些做了明智选择的业主们
其实来到XX，大家都啧啧赞叹XX的园林景观，当然了，这么好的地段，这么好的房子，没有好的景观配置，那怎么行，XX为广大业主创造了4万平米的园林景观，58%的超大绿化率，特别你看那3000余平米的梦幻水剧广场 ，还有10000余平米的法式台地广场，天津市绝一无二的。
其实不要光赞叹园林景观，最有价值的房子才是XX的核心精华呢。
全明设计，每个空间都视景开扬，超大生活空间，纵深客厅，开阔外飘观景阳台满足你大户时代的尊贵。
质量也经得起考验，相信许多经常来看工程进度的业主会有体验，都是钢质大模板施工。
其实好多选择XX的人特别看中的是XX一流的配套，特别是教育，几步就到市模范小学XX第一小学，那边就是市重点中学二中，孩子上学绝对有保证，方便、放心。
.... 在XX房子升值的潜力是巨大的，随着海河改造，海河两岸综合开发改造工程中的河北区段亮点最多，加上是市中心内环核心地段，靠近商业中心，何况现在住宅用地日渐紧缺，就等着在家升值吧。
XX已经走过了一周年，在这里我们需要感谢那些为XX付出辛劳的人们。
XX成长，需要大家的关心与爱护，也得到了大家的关心而后爱护，我们希望大家一直支持XX。
而有你们的支持，大家的努力，我们有理由相信，XX建设会更好，XX的明天会更好，我们的生活也会更幸福
谢谢大家
房地产开盘仪式 发言稿
房地产开盘领导发言敬的各位领导位来宾：大家今天，我们满悦之情，在这里隆重举行“****”项目的开盘典礼。
值此之际，我谨代表****房地产开发有限公司，向长期支持、关心本项目的各级领导和社会各界朋友，表示衷心的感谢
“*****”项目自面市以来，一直受到市民和同行业者的广泛关注。
本项目是由**知名地产、十年品牌名企---***首度进军开封房地产市场的高品质现代居住项目，项目位于****，项目定位****现代生活新坐标，项目规划涵盖电梯洋房、瞰景小高层和高层在内的160万平米现代国际生活区。
****雄踞新老城交汇处，扼守黄金主干道交汇点，坐享景观公园、名校教育等优质资源，必将风光无限，前景无限。
我们秉承公司“和谐社会，责任地产”的开发理念，坚持以市场为导向，以业主的需求为己任，创新时代居住模式，引领高尚居住理念，我们坚信凭借优越的区位、超前的规划设计、优异的建筑质量、优质的物业服务、完善的配套设施，“****”必将赢得广大业主的厚爱。
“厚爱难相忘，回报无尽日”，在以后的日子里，我们****公司将以专注品牌发展，倡导品质居住为目标，为***人民奉献更多更好的精品，为***的城市建设增光添彩，为实现***的复兴崛起做出更大的贡献。
谢谢大家
市领导开盘致辞各位来宾、各位朋友： 大家好
秋风送爽，丹桂飘香。
今天，在这个美好的日子里，**“***”项目迎来了隆重的开盘庆典，在这里，我谨代表**市委、
力求主持人串词稿 谢谢。
花开百合感恩象山庆百合公寓火爆销售逾百套暨客户答谢会串词13：00—13：30来宾签到13：30—13：40主持人开场白主持人（合）：尊敬的各位领导、各位来宾，亲爱的各位朋友们，大家下午好
欢迎大家来到“花开百合，感恩象山”——绿城·百合公寓首期热销客户答谢会。
男：我是主持人——XXX。
女：我是主持人——XXX男：很高兴能够在此与大家欢聚一堂，女：也真心的希望能够和在场的每位嘉宾共同度过一个愉快而美好的时光。
男：在这里，首先对各位嘉宾的到来表示最热烈的欢迎
欢迎你们
请允许我们代表主办方绿城集团以及“百合公寓”的全体工作人员向我们的客户，特别是在座各位嘉宾来对我们公司的关心和支持，表示深深的谢意，谢谢你们
正是你们的支持才有今天这样成绩，短短数月就创造了楼盘火爆销售逾百套的成绩女：在答谢会正式开始之前，请允许我为大家介绍今天到会的各位领导，他们是：象山绿城的沈总男：象山绿城彭总象山绿城施总及象山电视台领导（名字未敲定）女：下面，掌声有请本次活动的主办方领导沈强先生上台致词。
13：40—13：50领导致辞宣布活动开始领导人致辞：女：沈总请留步。
非常感谢您刚才的一段简短而精彩的讲话，让我们对于百合公寓又多了一份了解和信心。
从开盘起，到今天的火爆销售逾百套，这个骄人成绩的取得是离不开在座各位的支持和热情，这份荣誉是应该属于我们在座的所有人。
13：50—14：00电声乐队男：让音乐来延续我们这一刻的
天骄领域8.26活动方案
天骄领域8.26活动方案 天骄领域8.26活动方案 一、 活动主题 天骄际会 非凡盛典 领域尊属 品质生活 ——青城之恋 2006天骄领域业主答谢会 二、 活动时间 2006年8月26日（星期六）上午 10:00～12:00 三、 活动地点 天骄领域项目售楼处中厅外广场 四、 活动目的 1、向客户隐性传达交房信息； 2、邀请呼市、新城区领导参加,造成广泛的社会影响力,迅速扩大项目品牌知名度，并提在客户心中留下”政府推荐项目”的形象； 3、答谢已购房、未购房客户对项目的支持； 4、凭借活动造势挖掘新客户。
通过开发商与客户的联谊交流，加强与客户沟通，将客户对项目的认可转化为客户对松江公司品牌的认可，强化开发商与客户关系，在客户中形成开发商美誉度传播。
同时，发掘老客户资源促进老客户介绍新客户，促使意向较强但尚未定房的客户、签订定购协议时间较长但尚未签订正式合同的游离客户成交，促进项目目前销售工作的进展，力争将项目秋季销售带入高潮。
五、工作安排 （1）、8月18日确定方案、工作内容、 负责人并确定参加开盘剪彩人员名单及参与媒体； ü 呼和浩特市政府领导、新城区政府相关领导（呼市市长、新城区长）； ü 工程、监理、规划设计师、物业、智能化负责人、客户代表及松江领导； ü 《北方新报》、《内蒙古晨报》、《呼和浩特市晚报》以及《内蒙古日报》等报社的记者； ü 内蒙古电视台、呼和浩特市电视台（房地产相关栏目）的记者。
（2）、8月18日确定礼仪公司，22日前确定演出节目；完成发展商、代理商、建筑商、业主代表演讲稿； （3）、8月20日确定形象代言人腾格尔具体到场时间； （4）、8月17日在北方新报刊登广告及刊登日期、户外广告画面设计确定；
销冠是怎样炼成的
销冠是怎样炼成的销冠修炼术之一：亲和力一个人的亲和力有些天生的成分在里面。
亲和力是一个人自发内心的一种思维状态与心智模式，只有心底善良，心存善念，恕人宽己，包容万物，心态平亲和力才能由内而外，自然生发。
古语云：貌由心生。
意思是：一个人表面是由自己内心的想法决定的，从一个人的言行举止，可看出一个人的本质——善良的人心存善念，一脸厚道，心胸宽广。
心存歪念的人，表情僵硬，眼神游离，但是演技再好也不能全部遮掩。
亲和力强，人缘就好，容易使人亲近与喜欢，团队才能高度团结一致。
销售的本质是与人打交道。
亲和力是建立客户好感，增强客户信任的第一块“敲门砖”。
因此，亲和力是置业顾问的基础条件，也是最重要的必备条件。
优秀的置业顾问必须是善于与人打交道的“乐天派”。
但是，多数的置业顾问的亲和力仍然需要后天的培训与提点，但更多的要靠自我修炼。
销冠修炼术之二：品格力作为置业顾问，一言一行代表项目形象。
一名优秀的置业顾问必须具有良好的职业素养与道德修为。
也就是必须养成良好的职业素养和个人品格，这是置业顾问建立人脉的关键，对于置业顾问来说，人脉即钱脉。
古语云“修身养性治国平天下”，一个人的修为、内涵、心胸有多大，成绩就有多大，小胜靠智，大胜靠德。
置业顾问的个人品格与置业操守，是检验置业顾问的职业生涯是否具有持久生命力的“试金石”。
卖产品不如卖自己，优秀的置业顾问预想成为销冠，在很大成程度上，需要掌握的不仅是技术与技巧，更多得是为人之道，是内在的修为。
人的内在修为是可以修炼出来的；但是能否“得道升天”，最终只有靠自己的感悟、努力与造化。
销冠修炼术之三：持久力只有客户积累到达量变之后，销售成交才会发生质变。
能够成为销冠的置业顾问，往往是那些能够坚持到底的人；而不是那些八面玲珑、干到开盘就走人的“置业油条”。
真正具有大智慧的置业顾问，不会轻易丢掉个人的良好信誉，以及苦心经营的客户关系。
任何公司都有这样与那样的问题，任何项目都会存在这样与那样的缺点，与其从头开始，朝三暮四，不如将现有的顾客关系一个一个搞掂。
持久力另一个内容是自我激励的能力，自我激励对优秀的职业顾问来说非常重要。
置业顾问经常在拒绝、冷落的失败中度过，对自己的自尊心、耐心是一项极大考验，每一次挫折都可能导致情绪的低落。
自我激励要求置业顾问必须从容面对压力，对产品，对自己建立足够的自信。
经常登山的王石先生说：“每个人都是一座山。
世界上最难攀越的山，其实是自己。
向上走，即使是一小步，也有新高度。
做最好的自己，我能!”。
销冠修炼术之四：学习力信息化浪潮把人类带入学习型社会；但这里所说的学习力绝非读几本书那么简单（或者遇到急用之时，方才想起上网查阅资料，恶补一下）。
而是努力使自己逐渐成为一个博学的人。
只有成为博学的人，在面对形形色色的客户之时，才会游刃有余，投其所好，建立与客户沟通的共同语言风格，从而与客户关系逐渐丛密，信任度逐渐增加，继之客户就会随置业顾问的心愿而动。
优秀的置业顾问必须努力使自己成为一个“杂”家，对目前社会热点话题饶有兴趣，并能说出些门道，什么天文地理、体育赛事、金融证券、政策法规、休闲旅游、美食娱乐……足够的知识储备，才会在洽谈期间实现快速检索，应对自如，不至于陷入思想短路或无话可说的尴尬局面。
销冠修炼术之五：创造力营销本身就是一种创造性的智力劳动，房地产销售也是如此。
不同的楼盘有不同的卖点，也有不同的客群定位以及不同的客户需求。
世上绝对没有“放之四海而皆准”的销售技巧，可供一劳永逸。
优秀的置业顾问必须根据客户实际情况，寻找推动成交的新方法，决不能对培训的课程刻舟求剑，墨守成规，要因地制宜，因人而异的制定客户推售方案，不放过任何可能产生成交的机会。
销冠修炼术之六：认知力认知力主要包括两个方面：一是自我认识能力。
现实生活中，能够对自己有足够而清晰认识的人不是很多。
一个人一旦清醒、客观的认识自己的长板与短板，发挥长处，避免短处，并能找到发挥长处的路径。
那么，此人距离成功就不远了。
二是认识事物的能力。
置业顾问每天结交许多客户，并努力使其成为朋友关系，但客户也良莠不齐，有好有坏，真假难辨。
置业顾问必须努力分析自己现有的客户中，那些是准客户，那些不是，那些存心不良。
要看清真相，而不被假象所迷。
同时，大智若愚，不要急于点破，但必须严守自己的底线。
销冠修炼术之七：洞察力《红楼梦》有云：世事洞明皆学问，人情达练亦文章。
洞明世事主要是看清客户需求；而不是在客户面前卖弄学识，喋喋不休（当客户对你问这问那的时候，说明客户已经对你所销售的产品产生了浓厚的兴趣，当你对客户喋喋不休的时候，客户可能在想：这家伙唠叨个没完没了，何时才能闭嘴啊
）。
一般地，优秀的置业顾问短则一两分钟长，则三五分钟就可探知客户的基本需求。
洞察力要求置业顾问必须善于倾听；但是，倾听绝不能像个学生一样，细耳恭听，唯唯诺诺，如鸡啄米。
而是要通过身体语言、口头语言与顾客配合。
并随时配以钦佩表情、赞叹语气、肯定态度……恰如其分地及时给客户以肯定或认同，但绝不是令人毛骨悚然的恭维与搭讪。
置业顾问只有掌握了与客户进一步交谈的契机，才能深入了解顾客的需求、动机、爱好、性格。
才能找到解决建立客户信赖以及顾客抗性的原因与方法，才能有的放矢的为客户提供个性化服务与推介。
销冠修炼术之八：应变力置业顾问接触的客户很多，这些客户具有不同的性别、年龄、知识、阅历、习惯，客户不同，需求绝对不一样。
要使多数的顾客满意，并留下良好的深刻印象，就必须有灵活的反应能力。
尤其是在客户产生异议时，能够迅速地做出判断，及时地采取对策。
所谓眼观六路，耳听八方，策划无常式，销售无常法，只有灵敏的反应能力，才能处变不惊，从容应对，化险为夷。
销冠修炼术之九：控制力争赢了一场战争，就失掉一个朋友；一句话拿捏不准，就失去一个客户。
大部分置业顾问吃得是青春饭，青春年少，火气旺盛，脱口而出，在所难免。
同事之间可以原谅；但是客户绝不宽恕。
优秀而聪明的销售员，必须学会控制自己的情绪，保持心平气和，避免与客户发生争执。
最愚蠢的是：为争一时之气，逞一事之能，放不下面子，争占上风，并暗自自鸣得意。
性格决定命运，经常情绪失控的职业顾问不会有太大作为。
控制情绪，保持冷静；才不至于使马上到手的订单不翼而飞。
销冠修炼术之十：说服力在案场，有两种置业顾问最能买房子，一是会说的（不是能说的）；二是厚道的（不是老实的）。
遇到产品滞销阶段，说服客户就成为一种绝对的优势能力。
说服能力不是靠咄咄逼人的强硬语气；也不是靠喋喋不休的程式说教；更不是靠威逼利诱、软硬兼施、联合欺瞒等所谓“超常规”手段。
而是靠丰富的知识、阅历、耐心征服客户，使其心服口服。
努力使客户心服口服、心甘情愿；而不是一时冲动、反复无常，这是置业顾问说服力的最高体现。
综上以上，优秀的置业顾问与生俱来就应该有其独特之处。
需要具备一些的特定条件，具备“一屋不扫何以扫天下”的韧劲。
一名优秀的置业顾问，必须学会带客户、引导客户，给客户信心，让客户信任，并永远抱着为业主选择“终身大事”的心态服务客户。
抱着为业主“安家乐业”的想法选择最适合的产品。
合格的置业顾问不推销、不强销、不欺骗、不为了卖房而买房。
要有快乐的心情、帮自己客户置业的心态。
门业代理商年会领导发言稿范文
1、任何一次商业，都是为了实现项目售，因此推介须达到最传播效果，最好当场与客户签定成交协议；2、推介会相比其他公关活动来说，讲求专业性（学术讨论啥的），因此，必须有一个论题为铺垫；3、推介会到场嘉宾众多，相比奠基等小活动，环节众多，时间更长，因此，要注意怎样才能留住观众，而不让人感到枯燥，中途退场；4、推介会的环节设置要讲究科学性，先干什么后干什么，要事先规划好，免得到时候出错，因为时间太长，要注意用餐环节（千万不要让到场嘉宾饿肚子）；5、推介会是为了实现楼盘的销售为基础，因此，活动现场要做好造势（广告造势），免得白花钱而没有人记住你是谁；6、推介会的目的是要让客户增强信心，因此现场尽量营造出积极的气氛，人要多点，底气要足点（最好有权威人物讲话）。
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这都是我理解的，其实还有其他注意环节，你自己在仔细考虑吧
