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易和房产口号

时间:2018-07-01 16:09

易合房产公司怎么样??我今天去了初面.想了解这个公司怎么样?

首先说一下我是客户、不是同行,我只想说易房地产存在欺诈、各种诈骗行为,没签合同拿你当上帝,签了合同他们才是皇上,什么事都不给办、就是拖着你刁难客户,直到把买卖双方拖烦了,给他们拿好处钱才给办件,简直是骗子公司

大家买卖房子千万不要找易房地产

固始怡和为啥没房产证

固始怡和没房产一、为什么没有房产证

原因1、房屋质量不合根据我国相关法律规定,开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的,交不了房,也无法办理房产证。

原因2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证开发商要想在房地产市场上销售商品房,就必须取得完整的五证。

如果五证不全,那么所建的房屋就属于违规建筑,购房者即使购买了也无法办理房产证,所以五证不全的房子,购房者一定不要买。

五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。

另外,在这“五证”中,《商品房销售(预售)许可证》是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。

所以,只要没有《商品房销售(预售)许可证》,就可以说明开发商五证不全。

原因3、开发商将房屋抵押给他人有些开发商虽然取得五证,并已取得大产权证,但开发商为了回笼资金开发新的项目,将项目的房屋抵押给了别人,同时出售该项目的房屋。

面对这种情况,如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,购房者肯定是无法取得房产证的,甚至连居住权都没有,最后购房者只能通过诉讼来要回所付的房款,能不能要回还另当别论,所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。

原因4、没有结清相关税费买房时涉及的税费较多,如果购房者少交一项税费,就会导致无法办理房产证。

不过,这种情况相对来说比较简单,只要购房者及时补交相关税费,就可以正常办理房产证。

二、办理不了房产证怎么办

1、协商解决如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的,那么可以先与开发商协商解决。

比如在一定期限内,不退房,让开发商按日支付违约金;或者选择退房,让开发商支付一定的违约金。

2、提起诉讼如果开发商不愿赔偿损失,那么购房者可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商的违约责任。

龙泉驿区怡和新城的性质

是啊,我也觉得好后悔。

物业费没少交。

这几天冷的水表冻坏了,都没有物业人员管。

到自来水厂去免费换便宜的机械表,人家都不给换,花钱买都不给,我们自己回来装,人家都不给,说是怕这边物业找他们算账。

必须换插水卡的,而且要交380元钱。

这是天灾又不是人为的,我很想知道他们这物业费到底包括什么

请问龙泉驿区怡和新城A区的安置房的房产证为什么只有一个呢

一套房产的房产证就只有一个,只要在上面记录清楚了不动产及相关的权利人就可以了,具体的可以查询附录。

苏州怡合房地产有限公司怎么样

先问证是否齐全;五证:是《国有土地使用(国土局)建设用地规可证》  (规划局), 《建设工程规划许可证》(规划局), 《建设工程施工证》(建设局), 和《商品房预售许可证》(房管局)。

  预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以办证的。

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