首付分期方案(整理版)
XXX项目首付分期执行方案为促进销售，促进项目成交，现针对XXX项目实行首付分期付款政策。
具体执行内容如下：一、方案概述本方案主要针对按揭首付款周转困难的客户制定。
客户在销售中心缴纳定金后，我司可帮助客户就剩余首付房款向第三方“XXX物业管理有限公司”（以下简称XXX）申请借款。
客户按时完成《商品房买卖合同》的签定后，再以分期还款的方式，按时免息向第三方财势物业支付欠款。
二、执行时间2015年10月1日-2015年12月30日三、优惠方式根据现有优惠执行四、分期方式XXX项目。
分期期限：19个月。
（最后一批在2017年6月30号之前全部支付完成）分期方式：客户第一期只需最低交纳总房款5%便可与我司签定《商品房买卖合同》。
剩余首付款自签约之日起每隔半年交5%，按时向XXX偿还欠款。
19个月内还清。
具体方式如下：交房问题：高层首付只需支付到15%即可接房，洋房首付只需支付高层产品：方式｜一期｜二期｜三期｜四期｜适用范围｜一｜10%｜5%｜5%｜10%｜高层首付2.5按揭（2017年6月底付清）｜二｜7%｜7%｜7%｜9%｜支付时间｜认购时交｜2016年6月30｜2016年12月31｜2017年6月30｜洋房产品：方式｜一期｜二期｜三期｜适用范围｜一｜10%｜10%｜10%｜洋房首付三c)
首付分期方案操作细
任县星城国际首付分期操作细则为促进项目销售，适应市场及客户需求，经销售策划管理公司讨论决定，建议针对高总价问题拟执行首付分期。
为确保各销售环节有序进行，制订特首付分期购房的有关流程及管理办法，具体细则建议如下：1、首付分期：客户交纳两万元购房款，作为本项目购房金（充当首付款）；剩余首付款由我方暂时垫付，其余70%的房款由银行贷款。
1、7成按揭：交纳两万元购房金并签署《商品房买卖合同》后3月内支付剩余首付款的20%，房款70%办理银行按揭。
剩余首付款的80%享受免息分期付款，并在交房前一个月付清首付款。
2、6成按揭，交纳两万元购房金并签署《商品房买卖合同》后1月内支付剩余首付款的20%，房款60%办理银行按揭。
剩余首付款的80%享受免息分期付款，并在交房前一个月付清首付款。
3、5成及以下不予办理首付分期。
4、税费等非房款费用不属于首期分期优惠范围内，该费用需根据实际情况适时交纳。
5、以上付款方式针对已封顶楼栋，对于未封顶楼栋，剩余首付款的支付方式为，楼栋封顶支付剩余首付款的20%，剩余首付款的80%享受免息分期付款，并在交房前一个月付清首付款。
二、特惠购房：不参与首付分期客户可享受特惠购房优惠特惠购房优惠：除享受其他优惠外，可享受一次性减免购房款1万元。
四、管理办法第一联：甲方留存2015年6月10日
买房首付分期是什么意思
分期首付款可以分多少时间
首付分期有是好处与坏处
房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。
分期付款首付
分期付款是指消费者在购买商品时不能一次性支付消费金额，而选择在每月还款的方式获取商品。
首付是指在选择分期付款时首先一次性支付的金额，一般为消费金额的百分比。
买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。
每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。
分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。
买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式购买同一商品或劳务，所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。
分期付款的方式一方面可以使卖方完成促[3] 销活动，另一方面也给买方提供了便利。
搞清分期付款的范围 各家银行对分期付款有不同的做法，除了信用卡分期付款目录上的商品外，有的银行对购买地点、金额均有具体要求。
如广发卡可对单笔满500元的交易申请分期付款，消费前须致电客服登记；而招商银行则可在国美电器、百安居等处消费时申请分期付款。
在购物前搞清这笔消费能否分期付款很重要。
准确计算手续费 天下没有免费午餐，虽然信用卡分期付款免收利息，但手续费是免不了的。
有必要在消费前先把需缴纳的手续费算出来，如果加上手续费后价格可以接受，再刷卡也不迟。
挑选最合算的信用卡由于各家银行对手续费的计算不同，那么在了解信用卡手续费后，就应挑选自己手中最适合的卡进行交易。
各家银行手续费率如下表：银行 3期 6期 9期 12期广发银行 1.8% 3.6% 5.4% 7.2%招商银行 2.6% 4.6% -7.2%工商银行1.65% 3.6% 5.4% 7.2%建设银行 2.1% 3.6% —— 7.2%交通银行根据消费金额划分：1500（含）-6500元，每月0.72%；6500（含）-12500元，每月0.7%；12500元（含）以上，每月0.68%
二手车分期付款首付一般多少有利息吗
手车的最大弊端就是有利息，一般都在1右，像家用10来车，还不如买新车实新车现在基本都是无息的，比如福瑞迪，新车现在8万，2年的二手车6万多，加上利息就是7万多了，本来买二手就是求得个实惠，如果全款还是可以考虑。
首付分期付款协议书
项目首付款分期付款协议书开发商:（以下简称甲方）认购方:（以下简称乙方）身份证\\\/护照（营业执照）号码:通讯地址:邮编:联系电话:1、2、甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。
乙方于年月日购买甲方项目幢单元室，总房款为人民币佰拾万仟佰拾元，已签订认筹协议并交纳定金元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下：年月日，签订《商品房买卖合同》前支付（%）首期款（含定金），即：元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币￥元（大写），在年月日前无息分期还清；1.年月日支付首期剩余房款%，即：元；2.年月日支付首期剩余房款%，即：元；（生效时间以同时签订《商品房买卖合同》和《项目首付款分期付款协议书》为准）
手机分期付款需要首付多少
手机分款需要可以为0首付、20%首付、50%首付等。
一买的手机都采用0首付来分期付款，不收取任何利息和手续费。
比如：3600元的手机分6期还款，每个月还600元即可。
分期付款的主要好处：1、先享受，后付款。
2、免保证人，手续简单。
3、定时定额，付款轻松。
4、付款随意每月还款额度任选5、更多选择付款方式的空间。
分期付款的首付是怎么规定的
首付金额是选购商品的总价乘以首付比例，首付比例有10%、15%、20%、25%、30%、35%、40%、45%、50%，您可以根据自身的经济情况选择首付金额，首付比例越高，后期还款压力越低，反之，还款压力越高。
