关于工作指标减免任务数的报告
求解
同志们：2004年已经过去，在这不平凡的一年里，处领导班子带领全处干部职工，以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻市委八届五次会议和市房管工作会议精神，按照市局确定的“追求高水平，实现新跨越，开创房地产治理工作新局面”的工作总思路，紧紧围绕市局“1266”总体安排，制定公用公房工作计划。
一年来，在局党委、局行政的正确领导下，在市局各部门的大力支持下，在全处干部职工的共同努力下，通过强化目标责任制，加快节奏、提高效率、团结一致、克服困难、努力拼搏、扎实苦干，超额完成了全年各项指标任务，取得了经济效益和社会效益双增长的突出成绩。
今天在这里召开二○○四年工作总结表彰大会，就是要认真客观的回顾一年来我们走过的历程，总结经验、大力发扬先进集体、先进个人的事迹，学习贯彻好市委八届七次会议和市房管工作会议精神，进一步鼓舞干劲，树立新标准、追求高水平、实现新跨越，开创公用公房工作新局面。
下面，我首先回顾总结去年工作，再就今年工作进行部署。
一、2004年全处超额完成各项指标任务，经济增长和治理水平跨上新台阶。
(一)全年完成公用公房租金收入2049.1xxxx元，超计划2.xxxx百分点；住宅租金收入超计划2.5xxxx百分点；协议租金收入超计划24.5xxxx百分点。
(二)面向公用公房使用单位，提供高效快捷服务，受到社会好评。
一年来，按照市委和局党委的要求，高起点、高速度、高标准、严要求。
打好服务牌，提高管修质量，为政府管好房，为使用单位服好务，及时解决热点难点问题，保证了房屋的安全使用。
为落实市局“双迎双送”活动，在“两节”期间走访和慰问使用单位，发放慰问信10xxxx封，把党和政府的关怀送到各使用单位。
按照市局下达的《2004年房管系统窗口建设工作要点》精神，以《天津房地产治理服务指南》为标准，将“五一致”(办件政策一致、程序规范一致、时限要求一致、取费标准一致、服务水平一致)落实到公用公房的实际工作中，统一印发涉及治理修缮1xxxx内容的宣传册，在全市公用公房系统使用。
继续坚持每位管修人员每周走访2-xxxx用户制度，真心实意为用户解决难题，办实事。
在接待和办理业务中做到了热情服务，礼貌待人。
对重点工程和急件当日办理完毕。
今年共办理各种房管手续22xxxx、走访用户51xxxx，接待来访65xxxx次。
为增强服务意识，以“首问负责制”和“一站式”服务为标准开展自查自纠，改进工作中的不足。
做到了不放松每一个环节，不错办每一道手续，不慢待每一位用户，让使用单位及群众满足在房管。
去年向公检法、文教卫生等1xxxx单位的社会监督员问卷测评后显示，满足率98，及时率100，投诉率0。
全年共收到锦旗11面，表扬信14封。
按照年初制定的修缮计划，全年完成修缮建筑面积23.xxxx平方米，其中完成土建工程47处，水暖工程28处，电气工程16处，电梯工程10处，碎修、抢修工程102处。
完成老化电线改造1.xxxx平方米。
根据市风貌办的部署，对成都道等八条道路上的9处直管公房进行了外檐整修，改造围墙11处。
根据市局安全生产要求，编制了《公用公房经营治理处安全生产治理规定》。
在修缮施工中，严格按照规定执行，做到安全施工。
实现了工程合格率100，工伤事故率为0。
入冬前组织有关技术人员检查了公安局巡警总队、公安局九处收容所、交管局直属队等8台燃煤锅炉的司炉工资格、锅炉安全运行记录、锅炉使用证及年检报告等安全治理的落实情况，通过检查，使各使用单位提高了锅炉安全运行的意识，保证了各使用单位冬季供暖安全。
在做好正常维修工作的基础上，重点抓好紧急工程的抢修。
向使用单位公布节假日及雨季防汛工作抢修通讯网络，落实了抢修人员、物资，做到24小时值班，保证通讯工具畅通，接到报修电话及时派人进行维修，保证了各使用单位房屋的安全使用。
(三)集中优势，高质量完成天津工商职业技术学院和原维多利亚大楼整修两项重点工程。
天津工商职业技术学院项目占地30xxxx亩，规划建筑面积8.xxxx平方米，一期工程由xxxx单体建筑构成。
按照市局2004年1月31日会议精神，公用处做为执行甲方，承担了工商职业技术学院的项目治理工作。
市局的决策充分体现了对公用处的信任。
处领导班子深感责任重大，任务艰巨，多次研究后，决定把该工程列为全处的重点工作。
提出了全力以赴做好工程治理，争创“双优三保”，打造一个精品工程的目标。
组建了由我任总指挥的项目组。
2月8日到达现场开始工作，4月18日举行了奠基典礼仪式，5月26日正式开工。
先后完成了平整场地，办理各种手续，招投标，施工组织治理，建立各项制度，抓施工进度、质量、安全等各环节工作。
到去年底，完成了男、女宿舍和食堂的粗装修，主教学楼、成教楼、体育馆、游泳池的主体封顶。
要想发挥好项目组的作用，完成好任务，必须有一支能打善战的队伍。
项目组xxxx党员和积极分子劲往一处使，团结一致，顽强拼搏，充分发挥了党小组的战斗堡垒作用。
这个工程最大的难点在于工期短、时间紧，市局要求今年5月竣工。
因此，保进度成为完成工程建设的瓶颈。
突破这个瓶颈，必须进行超常规的安排、组织、协调工程建设的各个环节。
为此项目组实行轮流值班，项目经理、工长24小时在岗，以周为单位分解进度，增加作业人员，延长作业时间，立体穿插作业，按完成的施工部位拨款等一系列措施，保证进度。
这些措施的有效实行收到很好的效果。
当初认为不可能按计划进度完成施工的建设队伍，都信服了项目组的组织治理能力。
在全力保进度的过程中，项目组丝毫没有放松对工程质量和安全生产的治理。
到目前，项目各部位质量验收全部达到了合格标准。
在狠抓安全生产过程中，始终贯彻“安全第一，预防未主”思想。
明确提出了用制度抓安全、用检查促安全的工作方法，采取了八项措施，使安全生产贯穿于工程施工的全过程、各环节，达到了全年安全事故率为零的高水平。
经过项目组和各施工队的共同努力，项目已从主体施工阶段转入全面装饰和配套建设阶段。
项目组有决心完成工程建设的最后冲刺，向市局交出一份满足答卷。
原维多利亚大楼改造工程建筑面积274xxxx米，经过项目班子的努力，先后组织协调完成了房屋动迁和拆迁、地质勘探，在桩基施工之前，完成了施工监理的公开招标，设计单位完成部分施工图设计。
去年底已完成基础施工任务。
(四)严格执行政策，按期圆满完成了全员推行聘用制工作。
市局召开事业单位推行人员聘用制改革工作会议后，立即行动，经过历时xxxx月的精心组织，周密安排，全面落实了市政府和市局关于人事改革的有关精神。
去年7月22日，圆满完成了推行人员聘用制改革各环节工作。
为实施好全员聘用制工作，成立了人事制度改革工作组织。
全处干部职工认真学习了市政府和市局有关文件精神，统一了思想，提高了熟悉。
提出了认真学习、广泛宣传、摸清底数、结合实际、方案可行、民主决策、依法办事，确保改革在公开、公平、公正的环境下进行，处理好改革与稳定的关系，以聘用制改革为契机，为推动长效发展打下坚实基础的工作思路。
在市局领导和有关部门的具体指导、帮助下，经过对“实行全员聘用制实施办法细则”等1xxxx改革文件的xxxx修改、充实完善。
获得了全处职工大会的表决通过。
在组织人员聘用工作中，坚持严格按照规定的程序操作。
全处职工均享有竞聘xxxx批次岗位的机会。
经过全员竞聘上岗、双向选择，4xxxx参聘人员全都受聘上岗，并与处签定了事业单位聘用合同。
(五)加强公用公房基础治理，实现资产良性循环。
1、房产换证测量工作是今年的重点工作。
根据市局要求，从去年5月21日开始进行全市市、区两级未登记房产的换证测量，全力配合市测绘大队进行测绘，完成了207处房产推动长效发展打下坚实基础的工作思路。
在市局领导和有关部门的具体指导、帮助下，经过对“实行全员聘用制实施办法细则”等1xxxx改革文件的xxxx修改、充实完善。
获得了全处职工大会的表决通过。
在组织人员聘用工作中，坚持严格按照规定的程序操作。
全处职工均享有竞聘xxxx批次岗位的机会。
经过全员竞聘上岗、双向选择，4xxxx参聘人员全都受聘上岗，并与处签定了事业单位聘用合同。
(五)加强公用公房基础治理，实现资产良性循环。
1、房产换证测量工作是今年的重点工作。
根据市局要求，从去年5月21日开始进行全市市、区两级未登记房产的换证测量，全力配合市测绘大队进行测绘，完成了207处房产换证进件任务。
2、积极推动盘活房产。
今年共盘活房产4处。
3、完成房校、职大3处房产的更名进件。
根据市局的批示，将房校、职大等3处房产进行产权更名、领证并办理了抵押贷款手续，为天津工商职业技术学院建设顺利进行提供了资金保证。
4、为实现规范化治理，去年将河北、南开、红桥三个区的207处，建筑面积152.7xxxx平方米“保管自修”公用公房的房屋基本档案和基础资料输入微机。
5、根据市风貌办的要求，完成了我处掌管的96处、建筑面积39.7xxxx平方米风貌建筑普查，统一按区归类录入微机，按时上报给市风貌办。
6、完成了与住宅集团几处直属房产的移交工作，将原掌管的一房建等九个企业的房产划转住宅集团。
(六)推动全市公用公房管修上水平，加强了对各区公房所的业务指导。
组织召开了市公用公房系统2004年工作会议，总结了2003年工作，研讨了2004年工作，分解落实了公用公房今年的各项任务指标。
要求各区在2004年继续做好政务公开工作，加强窗口服务工作，做好市局“数字房管”工程的建设，强化房屋安全治理，杜绝塌房伤人事故的发生，并做好对各基层使用单位的服务工作，加大工作信息的报送，确保圆满完成2004各项工作目标，使人民群众满足在房管。
为了加强对各区公用公房服务指导，提高各区公房服务水平，全年共召开各区公房所总结和座谈培训会xxxx，培训各区房管人员10xxxx人次。
及时正确地按市局要求将各项法规政策贯彻到各区的日常工作中。
对全市1xxxx区公房所、站进行了工作检查、并交流了工作经验。
(七)认真落实市局工作部署，完成了编制公用公房“十一五”专项规划和科技周活动。
根据市局《关于编制×××房地产治理和发展“十一五”规划的安排意见》的要求，结合公用公房治理实际，提出了公用公房经营治理处编制“十一五”专项规划工作方案。
在召开座谈会和征求各方意见建议基础上，总结了公用公房“十五”期间的规划完成情况，汇总分析了公用公房工作取得的经验和存在的问题。
编制并上报了“×××公用公房治理“十一五”规划”。
在去年第十八届科技活动周中，公用处被评为局级科技周活动先进组织单位，受到了表彰。
为把第十八届科技周活动办得有声有色，处领导班子召开专题会议研究方案，成立了科技周活动领导小组，安排了活动专项经费。
整个活动把握了一条主线——科学文明健康。
两个氛围——一是面向公用公房使用单位创造提倡科学安全使用房屋的氛围；二是面向全处职工创造依靠科学、文明生活、摒弃陋习、关爱健康的氛围。
三个主题宣传——一是科普展览；二是科普网页；三是科普演讲。
活动期间发布了公用处开展第十八届科技活动周专栏网页。
编辑了26篇科普文章。
取得了良好时效。
制作了10块展牌，3块宣传布标，营造出了欢快、热烈的科技周活动氛围。
采集了含概科技周活动全过程的影像资料。
举办了处职工学科学、讲文明、保健康交流演讲会。
科技活动周期间，依据《天津房地产治理服务指南》印制了公用公房三个办件手续的宣传册发给各区，并召集各区公房所、站有关人员研讨修缮工程新材料的使用和管、修软件的使用情况。
在安全月活动中，制作并发布了公用公房经营治理处开展第十四次“安全生产月”活动专页。
为大力宣传大港项目组的工作事迹，编写了天津工商职业技术学院情况简报，分送到市局领导和各部门，同时在网页中发布，收到良好效果。
(八)各经济实体在开拓经营中取得新增长。
与西青房管局合作开发的柳溪苑小区项目进展顺利，销售形式良好。
项目三期工程去年11月验收，12月开始入住，四期工程于12月开工。
完成了二期工程的道路绿化和中心广场建设。
在项目销售中，采取了广告宣传，节日促销等措施，使销售率大幅度提高。
全年计划销售274套，实际销售497套，超额223套。
到去年底，项目1-3期的1102套商品房已累计销售1012套，销售率达到了92，目前可售商品房仅剩90套。
销售率的增长有力拉动了项目资金的回收速度，到去年底已回收资金1亿元。
公房装饰公司去年实行集体承包以来，改变过去将工程转包的间接施工方式。
调动全员积极性，对147处工程全部采取直接施工，全年完成产值60xxxx元，实现利润19.xxxx元。
上缴处利润1xxxx元，工程合格率100，无伤亡事故发生。
现代房屋调换中心人事改革后，加强了内部制度建设，规范业务操作程序，落实岗位责任制。
对外坚持一手抓单位产房屋置换，一手抓房屋出租率，通过调整出租房屋价格，拉动经济增长，全年实现经营收入119.xxxx元，盈利8.xxxx元。
清理欠款工作也取得较大进展，目前除大久开发公司尚欠2xxxx未还外，历史遗留的对外借款均已清理完毕。
为落实去年7月31日延龙局长在房管信息上，关于单位产置换工作的有关批示精神，会同市局房管处提出了“本市单位产房屋置换整合方案”，通过统一规范单位产房屋置换市场，在今年要形成全市性的单位产房屋置换连锁服务网络。
(九)发挥保障作用，为全处各项任务的圆满完成保驾护航。
去年全处超额完成各项任务，归根结底是人的作用得到了充分发挥，是各个部门为着同一个目标发挥着强有力的作用。
在处党政领导班子的坚强领导下，全处上下付出了艰苦努力，取得了优异成绩。
这当中各个综合治理部门也发挥了不可替代的作用。
一年来干部学习、党员教育、职工文体生活内容更加丰富，使政治思想工作与完成各项工作任务的联系更加紧密。
工会组织的作用也得到了充分发挥。
办公室作为行政工作的综合部门，业务内容得到了进一步充实，处置业务能力得到了进一步提高，制度建设得到了进一步完善。
财务治理实行集中化方式后，收到了良好效果，职能得到了更大发挥。
机关办公环境实行物业治理后，办公秩序更加舒适，卫生条件得到明显改善。
同志们，经过全处干部职工的共同努力，在过去的一年里我们取得了很大成绩。
这固然有处领导班子的正确领导和带头真抓实干，但更离不开全处职工的齐心协力，顽强拼搏。
在此我代表班子向大家表示衷心感谢
二、2005年公用公房工作思路2005年是完成“十五”规划的最后一年，按照市房管工作会议提出的“xxxx提高，xxxx促进”的工作安排，全面规划落实好公用公房工作。
(一)指导思想和总思路以“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十六届四中全会精神，落实科学发展观，围绕市局的总体部署，紧紧把握以公用公房资产经营为纽带，进一步提升全市公用公房管修服务水平和加快发展我处优势产业这两条工作主线，整合人力、财力和有效市场资源，实现“一个统一、一个增长、三个亮点、三个突破”的“1133”总体工作目标(二)“1133”总体工作目标1、加强公用公房治理，理顺市、区两级公用公房产权治理体制，实行全市公用公房产权证统一治理。
清理公用公房资产，上半年将全市2004年底前掌管的公用公房房产中205处、测量面积13xxxx平方米的未领产权证的房产全部完成房产领证工作。
分步实施市、区两级公用公房产权证由市公用公房经营治理处统一集中治理。
在市局领导的支持帮助下，在各区房管局的紧密配合下，上半年将我处统一办理登记的205处公用公房产权证纳入统一集中治理。
下业这两条工作主线，整合人力、财力和有效市场资源，实现“一个统一、一个增长、三个亮点、三个突破”的“1133”总体工作目标(二)“1133”总体工作目标1、加强公用公房治理，理顺市、区两级公用公房产权治理体制，实行全市公用公房产权证统一治理。
清理公用公房资产，上半年将全市2004年底前掌管的公用公房房产中205处、测量面积13xxxx平方米的未领产权证的房产全部完成房产领证工作。
分步实施市、区两级公用公房产权证由市公用公房经营治理处统一集中治理。
在市局领导的支持帮助下，在各区房管局的紧密配合下，上半年将我处统一办理登记的205处公用公房产权证纳入统一集中治理。
下半年出台全市公用公房产权证统一集中治理办法，年底完成市内六区公用公房产权证归集工作。
调查行政事业单位办公用房情况，制定多元投资产权登记的治理办法，并完成新建行政事业单位办公用房的产权登记。
2、保持公用公房租金收入的稳步增长。
做好市属104.1xxxx平方米公用公房租金收缴工作，全年计划完成非住宅租金收入2014.6xxxx元，住宅租金收入18.5xxxx元，协议租金收入16xxxx元。
3、打造天津工商职业技术学院、原维多利亚大楼改造和公用公房修缮xxxx亮点工程。
天津工商职业技术学院工程是市局的一项重点工程，我处将认真落实市局领导提出的“一条主线，两个第一”的要求。
狠抓工程进度，要把土建、装修、配套各环节、各工序进行全面细化，以天为单位倒排工期，协调好各工序的施工节奏，实现最大程度的立体交叉作业。
切实履行执行甲方的职责，严格执行各项规范要求，果断把各项文明施工措施落到实处。
做到严格治理、严格把关，确保工程事故率为零。
通过各方齐抓共管进度、安全、质量xxxx环节，确保主教学楼、男生宿舍楼、女生宿舍楼、食堂、成教楼、体育馆xxxx主体8.xxxx平方米的建设工程今年5月底交付使用。
争创“文明工地”和“海河杯”的荣誉称号。
原维多利亚大楼改造工程建筑面积274xxxx米。
是市人大下达给我局的一项政治任务，在市人大和市局的领导下，我处的项目治理人员全力做好设计、施工、监理的协调和组织工作，及时办理相关手续，保证工程今年9月底交付使用。
继续保证公用公房维修资金投入，全年计划投入修缮费134xxxx元，达到计划租金收入的68，维修房屋建筑面积达到2xxxx平方米。
继续投入资金5xxxx元更换老化电线。
做好城市景观建设工作，结合五大道地区风貌建筑整修工作的要求，完成好房屋整修工作。
严格按照年度修缮计划安排修缮工程，认真审核预结算，合理使用修缮费。
确保各使用单位的房屋和设备的安全正常使用，无责任事故发生。
4、实现综合开发、物业治理、单位产房屋置换xxxx新突破。
把天舒开发品牌做大做强。
充分利用本市风貌建筑整修和开发的机遇，以我处掌管的风貌建筑为切入点，在市风貌建筑主管部门的领导下，借助公用公房综合维修的资金优势，全年调整整修风貌建筑1-2处。
继续集体承包处40xxxx元工程，力争外揽工程5xxxx元。
工程质量合格率100，上交处利润比上年提高50，达到1xxxx元。
今年着手预备装饰资质升级的有关材料，力争用2年时间使资质等级由现在的三级装饰升级为二级。
继续做好西青柳溪苑项目开发，年内完成四期1900xxxx米商品房施工，力争年底交付使用。
年内累计销售一二三期商品房1102套。
完成四期商品房销售120套。
以公用公房物业为服务对象，下大力气承揽物业项目。
优先从市属机关公用公房新建项目中投标3—xxxx物业项目，提供物业治理服务。
组建面向全市公用公房使用单位的“物业治理公司”。
通过完善单位产置换服务机制，把单位产房屋置换服务和房屋租赁业务推上新水平。
单位产房屋是我市房地产市场的主要资源之一，单位产房屋置换在今后很长一段时间内仍有很大市场潜力。
公用处有多年负责全市住房调配和换房业务，进行业务协调指导，建立起来的与各局各单位的广泛联系，又有着深厚的群众基础。
现代房屋调换中心成立五年来，积累了一定的单位产房屋置换工作经验。
今年要从四个方面做好单位产房屋置换工作。
一是巩固加强现有连锁单位作为我们的工作基础，使之更加规范。
加强对外宣传，并为做大做强置换市场制定内部建设制度和服务措施。
二是组成委托性置换服务中心，形成联合型有规模的组织。
对在我局有经营资质的20xxxx个单位进行业务规范。
三是从我处直管和保管自修的10xxxx个单位入手，巩固扩大服务项目。
四是逐步吸纳无资质的单位，非凡是中、小型企事业单位加盟单位产房屋置换连锁网。
(三)落实“1133”总体工作目标的措施1、以“三个代表”重要思想统揽全处工作，把政治思想工作融入到全处两条工作主线之中。
认真贯彻市局房管工作、政治工作会议精神，发挥政治工作优势，切实抓好党员干部的政治学习。
加强领导班子和干部队伍建设，不断提高“两个能力”。
大力加强组织建设。
认真抓好党员先进性教育，充分调动广大党员的积极性、创造性，在重点工程、重点岗位上发挥党员的模范带头作用。
2、认真贯彻落实行政许可法，全面履行公用公房办事指南的各项承诺，继续做好“一站式”服务。
严格按照《天津房地产治理服务指南》公开办事制度，严格治理，按规定的各项业务服务程序、规则和时限，真正为使用单位解决热点、难点问题。
接待使用单位做到热情、严谨、有理、有据，具体解答各种办事要件。
增强服务意识，改进工作中的不足。
做到不放松每一个环节，不错办每一道手续，不随意减免和乱收费，不慢待每一位用户。
严格执行窗口岗位规范化服务标准，继续保持零投诉。
3、坚持走访公用公房使用单位，每位管修人员每周走访使用单位不少于2—xxxx，做到走访记录具体。
发挥公用公房社会监督员作用，进一步密切我处同公用公房使用单位的关系。
不断改进服务工作。
4、严格执行安全生产规范要求，做到安全施工。
加大对施工的治理、检查、监督力度，严把工程质量关，确保工程施工事故为0，工程合格率100，维修及时率100，满足率98。
5、将全年修缮计划和修缮内容录入公用公房管修数据库。
完善管修数据库系统，实现相关信息的网上查询。
做好房屋查勘工作，保证房屋安全使用。
对已查出的危房全部修复，达到房屋良好水平。
6、组织修缮人员进行专业知识、安全生产知识的培训与考核。
对各区公房所、站修缮工程进行安全生产、维修质量的检查。
上半年推动各区成立公用公房抢险队伍，达到遇有紧急情况能够统一调动的标准。
7、加强对各区公房所、站管修业务指导，安排检查、培训及总结工作2—xxxx。
对各使用单位进行房管政策法规培训1—xxxx。
根据市局下达的2005年公用公房管修任务，将工作任务分解，按时催报月报、年报，综合上报市局有关处室，发现问题及时沟通。
8、加强治理，提高工作水平。
加强合作和交流，进一步和各单位产单位加强连锁，搞好置换业务的宣传与学习交流，提高业务水平。
深化内部治理制度，进一步明确分工，优化组合，加强检查考核，充分调动职工的积极性，提高工作效益和工作水平。
进一步加强自身队伍建设，主动学习，采用多种途径加强人员培训，提高队伍思想和业务素质，努力形成强有力的战斗集体9、整合部门机构、加快人才的引进培养，建立健全适应我处今后2-3年快速发展的人才引进、分配、奖励机制。
为适应我处以公用公房资产经营与服务和发展我处优势产业这两条主线的需要，尽快建立起与之相适应的职能部门和相应机构。
采取调整与新组建相结合的办法，科学合理的完善职能部门及相应机构，配备具有较强政治素质、业务素质、技术素质的人员担当重任，使他们在发展事业中经受锻炼，增长才干。
在挖掘现有人才的同时，根据具体项目和业务工作需要，从社会上招聘各类急需人才，通过建立健全人才引进、分配、奖励机制，创造一个公平竞争平台。
推动全处整体人员水平提高。
9、整合部门机构、加快人才的引进培养，建立健全适应我处今后2-3年快速发展的人才引进、分配、奖励机制。
为适应我处以公用公房资产经营与服务和发展我处优势产业这两条主线的需要，尽快建立起与之相适应的职能部门和相应机构。
采取调整与新组建相结合的办法，科学合理的完善职能部门及相应机构，配备具有较强政治素质、业务素质、技术素质的人员担当重任，使他们在发展事业中经受锻炼，增长才干。
在挖掘现有人才的同时，根据具体项目和业务工作需要，从社会上招聘各类急需人才，通过建立健全人才引进、分配、奖励机制，创造一个公平竞争平台。
推动全处整体人员水平提高。
请问谁知道吸塑片材机的工作原理和注意事顶
业务包括：名片制作；包装设计 企业标志设计 平面广告设计 出效果图；墙体广告；动画图片制作 户外广告制作的材料 村料是户外广告设计思维得以实现的物质基础，户外广告设计最终要利用材料制成成品并安装到位，才能将广告信息传达出来。
广告制作的材料很多，包括PC板、KT板、PVC板、PP板、不锈钢、压克力、钢化玻璃、铁板、铝塑板、硬塑料、各类纸张、石料、木材、玻璃树脂、及时贴、车身贴、双色板、感光胶、感光片、灯箱片、灯箱布、荧光膏、冷光膜、反光膜、各种灯具、各种粘合剂以及各种铝型材等。
第二节 户外广告制作的设备及技术 自90年代以后，随着电脑绘图和电脑切割技术的成熟以及国际交流的频繁，先进的户外广告制作技术迅速传到国内，使中国的城市面貌发生了翻天覆地的变化。
1、广告多画面翻转技术 三面翻及多面翻是一种机械传动广告画面的广告设备，采用电动形式进行传动，形成画面转换，同时可通过预设程式，以不同方式和相隔不同时段通过程控转动。
具有美观、吸引力强，并可根据不同时间为不同客户服务的优点。
2、电脑喷绘技术 大幅面内外彩色喷绘机主要由美国和日本生产，90年代末期打入中国，喷绘机根据所用yan料的不同，分为室内写真机和室外喷绘机（大喷机）。
大喷机有威特、赛天使、诺尔、雅色兰、彩神、工正、极限、罗兰等品牌。
写真机有爱普生、罗兰、御牧(MIMAKA)、工正、novajet等品牌。
㈠大喷机的应用范围 用于室外，采用油性墨水打印在喷绘布、灯箱布和车身贴上，主要用于户外大画面的绘制和车身广告的制作，特点是可防紫外线照射，画面在3-5年不会褪色。
现在产的机器每小时可喷30-40平方米，加上自动供墨系统的出现，不必更换墨盒，真正实现了不间断打印，降低了打印成本。
㈡写真机应用范围：1、广告行业；2、印染行业；3、工业制图；4、影楼；5、印刷制版； 使用水溶性yan料，打印图片的精度高，层次分明，画面细腻，打印精度可分为360dpi、720 dpi、1400 dpi、2400 dpi几种，可打印在纸张、PP背胶、灯箱片、绢和各种布上。
水溶性能yan料受阳光直射会褪色，所以不能长时间放置在阳光下，只适合放在室内，在室内不受阳光直射的情况下可保存两年左右。
还有一种写真机使用的是油性墨和染料，可放置在户外，（喷非常细腻的车体广告及近距离室外展示广告）不怕水及日光，但对墨水有极高的要求，并且在不使用的时候必须彻底清洗喷头，以免油性墨干涸堵塞喷头。
选购写真机和喷绘机应注意几个重点组件及重要问题： Ⅰ 导轨(俗称丝杠)： 导轨相当于喷绘机的脊梁，导轨质量的好坏直接关系到机器的使用寿命，从而决定着喷绘机的稳定性、打印质量、使用年限。
使用进口导轨，尽管提高了成本，但可以有效保证喷绘机的品质，让客户能够放心的使用，对客户负责。
Ⅱ 主板： 主板是喷绘机的心脏，如果一台喷绘机的主板都不稳定，喷绘机整体的稳定性和质量就可想而知了。
其他大部分厂商，主板都是委托加工，不仅自己不清楚主板质量，连正常的软件升级都无法做到，当客户机器出现问题，只能通过频繁更换主板来维修。
Ⅲ 喷头控制技术： 作为XAAR在亚洲最大的合作伙伴，飞阳公司在喷头控制技术得到了XAAR的多项授权和技术支持，完成了机器的软件与硬件一体化（设计完全与ROLAN罗兰、MUTOH武腾等进口写真机相同）；机器的高度集成给客户实际使用带来极大的方便，犹如一台办公打印机；极限喷绘机的打印精度和使用寿命等各项指标，在同行中也处于领先地位。
Ⅳ 清洗系统： 极限是唯一采用正压清洗（严格按照 XAAR公司126喷头的设计原理），由小车板给予喷头指令，由喷头出墨来完成清洗。
全部过程由机器自动完成，和正常打图操作一样，绝不会损伤喷头，并可设置定时自动清洗。
Ⅴ 使用成本： 目前的市场，底材、墨水价格相差很少。
这时候，机器的稳定就是成本
稳定的机器，可以让客户放心的接单交单，安心的拓展业务，无任何后顾之忧。
Ⅵ 优质的服务： 3、大型户外动画投影技术 是利用一种大功率的投影设备，运用光学投影原理，采用高亮度的光源，将底片上的全彩广告内容投射到高层建筑的外墙上，在夜间形成极富视觉冲击力的户外广告。
这种广告通常出现在人流量大的广告、商业区、市中心繁华地段等；大型活动如演唱会、聚会、产品促销、重大庆典活动等；难以架设广告的地方如城市标志性建筑、大桥、高层大厦墙面等；特殊场所如运动场馆、湖面、自然云层等。
投影画面不仅可以移动，还可以实现画面的连续播放，通过由程序控制多灯联动来实现，是21世纪最有潜力的户外媒体。
投影动画技术展示面积大、投放灵活、效果新奇、到达率高，解决了超大广告画面制作的难题，可以距离墙面50米-200米内投射出150平方米-2000平方米的广告，并且画面容易更换，广告表现手法灵活、新颖。
现在上海的“城市之光”投影广告设备租用价格为1天一台机器5000元整，15天可为每天3000元整，提供售前、售中、售后技术操作和指导；不包括广告所涉及墙面及使用地方、电费、广告审批、幕布制作及安装的费用，不包括底片制作费用(第张200元)； 对于特大面积的广告位，单灯不能满足高亮度的要求时，可采用多灯叠加技术解决。
叠加的灯可以是2-10台，采用此技术可在10000平方米内打出亮度令人满意的巨型全彩广告，其视觉震撼力是其他户外广告无法与之相比的。
再配上数控图像摆动机，可使广告图像在楼面上“飘动”起来，并可通过多灯联动，由程序控制各个灯的开关时序来实现的。
即由1#灯先点亮，投射出第一个动画画面，然后2#灯点亮，投射出与第一个画面相关的第二个动画画面，同时1#灯暗，再然后3#灯点亮，投射出关联的第三个动画画面，同时2#灯暗……，如此循环，即可展现动画效果，可使户外广告如FLASH动画一样生动有趣，突破幕布限制。
在选择应用地点时应考虑以下几个因素： a.楼面窗户的影响，窗户会破坏投影成像的整体性。
解决办法为：安装临时或永久幕布。
b.楼面晚间时的背景亮度，背景亮度太亮会严重影响投影成像的图像质量，具体体现为图像对比度与色彩饱和度下降。
量化而言，最佳的背景亮度为0-5Lux，较佳的背景亮度为5-20Lux，尚可的背景亮度为20-40Lux。
（可用通用测光表现场测量。
） c.楼面的材质及颜色，JG5000城市之光投影广告机对楼面的要求不高，颜色以浅色为佳。
d.投影机的安装，每台JG5000城市之光投影广告机约需1m×2m的空间。
一般说来，JG5000制高投影广告机可在离墙面50m-400m内投影出100平方米至300平方米的令人满意广告图像。
4、LED技术 LED是指发光二极管，是一种固态的半导体器件，它可以直接把电转化为光。
LED 特点和优点： 体积小 LED 基本上是一块很小的晶片被封装在环氧树脂里面，所以它非常的小，非常的轻。
耗电量低 LED 耗电非常低，一般来说 LED 的工作电压是 2-3.6V 。
工作电流是 0.02 -0.03A 。
这就是说：它消耗的电不超过 0.1W 。
使用寿命长 在恰当的电流和电压下， LED 的使用寿命可达 10 万小时 , 高亮度、低热量 环保 LED 是由无毒的材料作成，不像荧光灯含水银会造成污染，同时 LED 也可以回收再利用。
坚固耐用 LED是被完全的封装在环氧树脂里面，它比灯泡和荧光灯管都坚固。
灯体内也没有松动的部分，这些特点使得 LED 可以说是不易损坏的。
由于采用阴极管，所以光线穿透力强，放在户外，白天比电视屏幕更容易看清；LED可分为单色屏、双基色同步屏、全彩色屏幕三种；由于耗电量低，所以可实现太阳能发电，现在很多道路交通标志使用这种太阳能发电加LED单色屏的方式实现。
它一般设立在大型商场、机场、候车亭、单立柱上等。
大贺传媒在05年成立自已的大型LED加工厂，也是大贺传媒比较大的一块收入来源。
5、电脑刻字技术 广告刻字机主要用于纸质材料、即时贴、户外贴的切割和文字、图形的写绘，解除了手工刻字的劳动强度，采用电脑控制。
当年舒蕾在全国的灯箱广告都采用压克力板面粘贴采用刻绘好的户外贴图形实现。
6、电脑雕刻技术 雕刻工艺适用于各种标志、字体的制作，可用于各种材料的加工，包括石材、钢材等。
分为电脑雕刻及激光雕刻两种，采用电脑软件控制。
电脑雕刻用来制作立体字、标牌、指示牌和切割大型板材。
激光雕刻适合于制作面积较小的胸牌、门牌、粗细的工艺品等。
7、热转印技术 在柔性灯箱布上加固体油墨做热压处理，昼夜一样醒目艳丽，可取代胶贴。
面层加保护光光膜，更具有抗紫外线、自动清除积污等特点。
热转印技术是户外灯箱、布标、旗帜的理想技术手断，保质期可达3-8年。
8、热成型工艺术（俗称吸塑） 热成型工艺是先将木板、工业纸板雕刻成模型后，把有机片、压克力材料放在模板上高温热压而成。
适用于PVC、PC、PMMA（压克力）、有机板等材料，利用材料的本色和丝印工艺热标志、文字、图形具有多种色彩，内部可以置入LED灯或是日光灯，广泛用于塑料包装、灯饰、广告、装饰等行业。
。
吸塑机须搭配雕刻机使用； 9、槽形发光 多年来，槽形发光字是欧美一种非常流行的招牌灯箱。
在过去，人们根据图案的形状切割底板，再用围边弯曲字边成为立体槽形，然后放入灯管、灯泡或霓虹灯，组合成各种富有立体感的造型，色彩鲜明的槽形发光灯箱无论白天还是在夜晚都能焕发迷人的光彩。
近年来，随着各种LED光源、真空立体吸塑字、电脑喷绘在广告灯箱的应用，使得槽形灯箱在中国及亚洲迅速升温，各式立体、形状奇异的个性造型槽形发光灯箱字的大量需求的不断增加，手工制作工艺的难度也在增大，需时更长。
传统的槽形字生产方式是：花费大量的时间用绳子计算材料边长．在铝板上开成条状材料，另一人用工具折弯定位，边折边焊，选料太厚很难折弯，选料太薄容易变形，全人手操作，制作时间长，工艺质量差。
美国易力克数控槽形字生产设备打破了传统灯箱只能方形和圆形的模式。
自1995年问世以来，以其专业的技术深受欧美市场的追捧，无论中文或英文的图形，只要您能提供．DxF格式文件，即能快速通过电脑自动生产，易学易用。
易力克的客户遍布世界各地，现独家进入中国市场，并迅速本地化生产。
作为适合中国市场的经济型生产设备，易力克为客户提供了专业的生产解决方案。
此外，还有很多种广告制作技术工艺，现只把最新工艺和现在还基本采用的技术罗列了一下，有些工艺已基本过时，已经不再采用，比如手绘，（但现在墙体广告一部分还采用手绘，有一部分采用的是刻字技术实现。
）有一部分如液晶等高端技术因为非户外广告主流制作技术也就不再罗列，此外，还有灯光的设置及运用和音效的设置及运用是需要非常高的技术性工艺，其技术只能比这些更为复杂而不是简单。
第三节 灯光的设置及运用 它有两大功能 1、照明(如射灯) 2、 造型（如霓虹灯、光纤） 平面设计的软件最基本当然是Photoshop，其他广告制作软件比较多， CiberCut 5.6 Max 是现在市场上最强的招牌制作软件. 广告制作公司可以用CiberCut 5.6 Max 很快和有效的制作各种不同的工作，但其他的软件还是要看个人选择 希望采纳
怎样去掉裤子上的商标胶
经常在网上购买的衣服或裤子上面带着商标，比如耐克阿迪，通常是白色胶状物的商标，常穿常洗你会发现上面商标或字母会脱落一部分，这样穿起来不太好看，全部去除掉穿起来自然一些，最便捷最快速的方法，马上去附近超市买一瓶42度以上的白酒回来，取出少许放在锅碗瓢盆都行，抓住商标处，对准放进去浸泡几秒钟，取出先用双手搓几下松动松动，然后在用手指盖（指甲）扣，挠，你会发现起效果了，还在等什么就是现在继续扣，挠，挖，时不时在放酒里泡一下，持续反复以此类推，大约15分钟内商标会清除干净，不管用你可以打我，明人不说暗话，君子一言，快马一鞭。
