
反对拆迁补偿标语怎么写
这个没有意思,反对拆迁补偿是否就是要拆迁不补偿
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如果认为补偿不足,那就拿证据。
(如同类地区的同类房屋市场成交价)目前全部改为政府征收,通过二次征询意见决定是否征收。
第一次,题目是是否同意征收,如同意比例在某地块小于95%则中止 。
第二次,是了解该地块情况(房屋,人员等)后给出补偿方案,如果某地块小于85%则中止 。
一旦中止,5年内不考虑征收该地块。
征收补偿以被征收房屋的评估价格作为基本依据,在此基础上适当增加。
另有搬迁奖励等。
以业主和租赁人为征收对象。
补偿金额可以购置政府提供的安置房,也可以拿现金自己市场购买。
如补偿不足以安置实际居住人口(且他处无房,如其中某人有他处房屋,则要剔除),则以居住困难保障形式解决。
在经过核实,公示后,按每人若干面积(各地标准)补偿。
所以了解政策法规,了解补偿方案,掌握实际市场价格,是重点。
这样可以得到合理的补偿。
但拆迁发财的时代已经过去了。
搞些标语之类没用,除非确实不想拆迁。
签订房屋征收补偿协议内容有哪些,被征收人签订时要
房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。
需要强调的是,征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门,而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。
签订补偿协议是一种法律行为,要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。
不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门,不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。
《物权法》第93条规定:“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
”第94条规定:“按份共有人对共有的不动产或者动产按照份额享有所有权。
”第95条规定:“共同共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。
”第97条规定:“处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意,但共有人之间另有约定的除外。
”因此,政府在征收设有共有关系的房屋时,应当与全体共同共有人签订征收补偿安置协议,切忌漏列当事人。
房屋拆迁补偿内容主要包括哪些
房屋征收补偿协议是被征收人与征收部门就房屋征收事宜达成的书面协议,具有合同的性质,征收协议对双方的权利义务都有明确的约定,在签订房屋征收补偿协议时,应注意是否包括以下内容:第一,征收人与被征收人的基本情况。
如征收人的名称、地址、联系方式;被征收人的姓名、住处、通讯地址等情况。
第二,被征收房屋的具体情况。
包括被征收房屋的产权情况、房屋位置、建筑面积、结构楼层、装修及周边环境等。
第三,被征收房屋的评估价值。
被征收的房屋的价值应由评估机构评估确定。
第四,补偿方式。
主要包括选择的补偿方式,如果选择货币补偿,则应约定支付的时间;如果选择产权调换,应约定房屋的交付时间、差价结算等事宜。
第五,补助费用。
征收人应对被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。
过渡期限内,被征收人自行安排临时安置的,征收人应当支付临时安置补助费。
因征收房屋造成停产停业的,还需要支付停产停业补偿费。
第六,搬迁期限或过渡期限。
搬迁期限就是指被征收人最晚自行搬出被征收房屋的时间。
过渡期是指实行产权调换的补偿方式,征收人提供可以入住的调换房屋的最晚时间。
第七,违约责任。
指违反房屋征收补偿协议后,按照约定应承担的法律后果。
征收人来说,违约的情况多为不能按照合同的约定支付补偿款或逾期交付产权调换的房屋;被征收人的违约情况多表现为不能按时搬迁房屋。
【启东律师】第八,其他内容。
双方约定的其他内容。



