
人们对于乡村振兴的美好愿景包括哪些
南发区美丽乡村一期启动区设计HuaShuBeautifulRuralFirstPromoterRegionLandscapeDesignSchemeNanJingChina2014.07南京开发区桦墅美丽乡村一期启动区景计HUASHUBEAUTIFULRURALFIRSTPROMOTERREGIONLANDSCAPEDESIGNSCHEME东联设计集团OUDG1南京开发区桦墅美丽乡村一期启动区景观设计HUASHUBEAUTIFULRURALFIRSTPROMOTERREGIONLANDSCAPEDESIGNSCHEME愿景VISION愿景美丽村的风格VISION回归田园你将重温早已淡忘的24节气,你将领略不一样的田园风光,你将沉醉于梦幻般的场景,你将体会别样的农业创意理念,你将感悟传统的乡村文化……山林、花海、田园、水库、农庄……来此享受,便是拥有南京开发区桦墅美丽乡村一期启动区景观设计HUASHUBEAUTIFULRURALFIRSTPROMOTERREGIONLANDSCAPEDESIGNSCHEME愿景美丽村的客人VISION回归田园自由的色彩激发着画家创作的灵感,流畅的线条指引着摄影师捕捉的方向,静逸的氛围安抚了流浪者的心灵,清新的空气净化了都市人的呼吸,奇特的活动驻足了来者的脚步,新鲜的食物丰富了美食家的味蕾,浪漫的气息吸引了有情人的目光……山林、花海、田园、水库、农庄……匆匆而来,缓缓而归南京开发区桦墅美丽乡村一期启动区景观设计HUASHUBEAUTIFULRURALFIRSTPROMOTERREGIONLANDSCAPEDESIGNSCHEME愿景美丽村的生活VISION回归田园孩子们可以稻田
关于家的优美句子
家是温馨的港湾,容纳漂泊的灵魂;家是如 伞的大树,遮挡酷夏的骄阳;家是清凉的雨丝,拂去疲惫的征尘;家是永远的牵挂,珍藏幸福的存根。
父爱是山,成就我一生的坚强;父爱是水,教会我柔韧的性格;父爱是海,养成我宽阔的胸怀。
父爱是土,长成我这棵参天大树。
即使在平和安详的年代,对家的依恋也仍然是那么强烈。
“我的家庭真美丽,幸福安详又健康,兄弟姐妹都和谐……”。
讲述了海外的中国人对家的看法,就是四合院内,一家人欢乐地团聚在一起。
里的家也就是江南水乡所特有的底韵与齐爷爷那里的书的味道。
我们这个年龄对家有着更加不同的见解:想拥有一座属于自己的房子,自己布置,自己生活;谁与我远远,在靠近太阳的地方住下,能掩耳不听那俗世的喧嚣,要一种干净的自由自在的生活。
叛逆的孩子就是这样想的,乖孩子可不是这样的,他们愿和父母生活在一起,将以前的家和未来的家放在一起。
家不仅仅是一幢房子,它是漂泊者的避风港,是心灵的驿站,简而言之,它也是一种真正属于自己的生活方式,我的亲人,我的家。
,忙碌了一天的人们都在匆匆赶路,此刻他们心中都有一个相同的目的地――家。
出门在外,家是“蝴蝶梦中家万里”的那份思念,归家途中,家是恨不得“千里庭缩”的那种急迫;久别归来,家是“审容膝之易安”的那种舒适。
无论身在何处,与家的距离都近在咫尺。
因为家是慈母手中的线。
在你临行之前已密密地缝在身上。
不管离家多远。
家的感觉总是那么温暖,那充满着母亲的叮嘱父亲的关切,永远不会忘记。
归心似箭,相信每个人都应该有过这样的体会,其实归心何止似箭,恨不得自己变成一束光,千里之遥转瞬即至,越要到家的时候,这种感觉越强烈,直到踏进家门才会慢慢褪去。
那首经典的萨克斯曲不知打动了多少游子的心,它的产生正是由于作家深夜回家时发现母亲还坐在沙发上等他归来,真情涌动于是写成了这经典之作。
夜深人静的时候,一个人听,你会强烈地感到家的温暖以及家中亲人的牵挂,思乡之情从心底慢慢升越,仿佛有一种无形的力量在驱使着你赶回家,这便是它的神奇所在,也是家的神奇所在。
耳边似乎想起国破家亡后的感叹:“千里江山,别时容易见时难。
”也只能“梦里不知客”,无家可归或者有家而不能回是多么痛苦的一件事啊
枯藤、老树、昏鸦、小桥、流水、人家,正因为有了“人家”,上面的一系列景物才有了生命的气息。
家是心之所至,心在哪,哪便是家。
有了家才有了一切。
家是生活之源泉,一切的一切都有一个共同的基础,那便是家。
离家、想家、回家,人们经常重复着这件事。
但却没有一个人觉得枯燥。
不管我们离家多远,对家的那份牵挂都会把我们带回去。
,
悠扬的萨克斯再度想起时,我不禁自问:“何时回家
” 在我看来,“家”是一种与生俱来的情结,在平常时无从察觉,到陌生处全涌上心头。
家,故乡,是一个人一辈子无法消去的烙印。
长大了,总要离家这时的家的感觉再不是妈妈不胜其烦的唠叨,而升华成一种记忆,一种气味,在他乡不如意时蒙上眼帘的一层雾。
冬去春来,万物苏醒,大地暖融融的,人们的装束变得丰富多彩了,不像冬天那样穿着厚厚的帽子和围脖,穿着笨重的大衣,人们都换成色彩鲜艳的衣裳,你看大街上,乡村中,人们穿上了各种各样的颜色的裙子、衬衫,把整个城市装扮得更加美丽。
阵阵春风吹过大地,大地变绿了;吹过大树,树叶轻轻摇动,好像在跳舞;吹过小河,河水在欢腾地歌唱。
春天气候宜人,空气清新,天空晴朗。
太阳已经升高,也更加温暖了。
它的万道金光愉快地亲吻着万物,亲吻着我们的面颊,那么温柔,那么亲切,就像是妈妈爱抚儿女一样温柔敦厚
春风里桃花红,杏花白,柳叶青,到处生机勃勃,春风把春意插在了人们的心里,你看:风雪无情人有情团结抗击暴风雪的场景是多么动人,帮助灾区人民恢复生产是多么及时,一年之计在于春,农民伯伯正在播种,农村已是一派繁忙的景象,可爱的春天给我们带来了五彩缤纷的世界,带来了无限的愉快和欢乐,带来了希望与祝福
春天是一个富有生命力的季节,也是一个美丽、神奇,充满希望的季节。
在春天里,动物们也从沉睡中醒来。
小草开始发芽了,大地上到处都显现出欣欣向荣的景象。
一眼望去,到处都是一片绿景象,就像一幅水彩画。
冬色爷爷送走了大地的严寒,春姑娘踏着轻盈的脚步来到了人间。
十分美丽,就像一幅栩栩如生的画。
春天的阳光格外明媚,春姑娘展开了笑脸,太阳,红红的光束射过来,那温柔地抚摸你,像年轻的母亲的手。
随着春姑娘轻快的步伐,青青的小草,破土而出,偷偷的从土里钻出来,嫩嫩的,绿绿的。
在公园里,到处都可以看见这一些生命力顽强的小草。
在这一个温暖的季节里,在树林里,许多的树木都开满了鲜艳的花朵;大家都不肯相让,红的、黄的、白的、紫的,各种各样的花真像一个美丽的大花坛。
许许多多的蝴蝶和蜜蜂都闻到了花的香味,都不约而同地飞来采蜜,在半空中飞来飞去。
在树林里,许多的小鸟在自由自在欢乐地飞翔着,高兴起来,便唱出清脆悦耳的曲子,和煦的春光吹拂着小河,河水忽然被一阵悦耳、动听的笛声所牵动,放眼望去,一群顽皮的小孩子正用垂柳的茎做柳笛呢
他们吹出了心里的幸福和快乐。
春天的雨是柔和的,只见春雨在竹枝、竹叶上跳动着。
那雨时而直线滑落,时而随风飘洒,留下如烟、如雾、如纱、如丝的倩影,飞溅的雨花仿佛是琴铉上跳动的音符,奏出优美的旋律。
天空上,怎么是五颜六色的,使人眼花缭乱
啊,原来孩子们在防风筝呀。
在蓝天白云的照耀下,各种各样的风筝在自由自在地飘舞着,飞升着,多么使人心旷神怡的景象啊
家庭的温馨 家庭的温馨每个人都想拥有的,因为每个人都拥有美好的家庭、幸福的家庭、快乐的家庭…… 你能深深感受到家庭的温馨吗
我就能深深感受到了家庭的温馨,在我家里,每个人都是快快乐乐的,非常的可爱。
美好的家庭生活给我带来了温馨。
在我家里,爸爸、妈妈、弟弟和我都是家里劳动积极分子的一员,每到星期六和星期天,如果爸爸和妈妈不去上班,我家四员就在家里一起打扫卫生。
爸爸抹窗户,妈妈洗衣服,弟弟扫地,我拖地。
这样,我家的卫生就干净极了。
这个家庭生活给我感受到了家庭原来是那么的温馨。
你能感受到吗
幸福的家庭生活给我带来了温馨。
在我家里,每到吃晚饭的时候,就有筷子声在动来动去,这不是馋嘴,而是我们把菜夹给对方,让他吃多点好东西,这就是我家的幸福带来温馨的家庭。
这个家庭生活给我感受到了家庭原来是那么的温馨。
您又能感受到吗
快乐的家庭生活给我带来了无限的温馨。
有时候我家吃完晚饭时,我和弟弟就拿出一盒飞行棋游戏来玩,和我爸爸、妈妈一起来玩。
我们分别要了一种颜色。
开始玩了,我们每个分别掷一次塞子,有时候妈妈先起飞了,有时候我先起飞了,弟弟和爸爸就很不高兴的。
在玩的过程中,有时候我们都会自相残杀,你吃我的,我吃你的,有时候弟弟就大声的哭起来了,后来,我还是没有把弟弟的棋子吃掉,这样我们就亏本了。
这样的家庭的温馨你尚馋试到了吗
这个家庭生活给我感受到了家庭原来是那么的温馨。
您再能感受到吗
这样美好、幸福、快乐的家庭温馨,您全能感受的到吗
这全都是我深深感受到的。
家庭的温馨的回忆都是永远的记忆在我的脑海里,而且我有时候每时每刻都想起了家庭的温馨是永远使这个家庭永远都是幸福的家庭. 家是心灵停泊的港湾,因为生命不能承受心灵随意飘忽和到处游走的重负。
既然是港湾,正如夏有风雨,冬有霜雪一样,也不尽是阳光和煦,温暖如春。
有风雨,有浪涛,需要用心去调整,用智慧去保护。
不开两样要素的拱卫,是善良和宽容。
善良是一种美丽。
它是三月的春雨,是南国小桥的流水。
因为善良,双方可以增加理解,因为善良,双方可以相互体谅,因为善良,双方可以无私奉献,去主动担当生活的压力,让对方享受被关爱的温暖,去体验心灵融合的激情和力量。
宽容更是一种美丽。
它是峰顶的白云,高山上的一片青松。
做到宽容,可以感受生命的崇高,心灵的宽广。
事物没有十全十美,就存在缺陷和瑕疵。
因为缘分,我们走到一起,不是生之俱来的对立,更不是生之俱来的敌人,有什么不能交流和沟通的呢
有什么不能体谅和弥补的呢
因为宽容,心灵少了一次侵蚀,因为宽容,生命少了一次刻骨铭心的疼痛,因为宽容,生活多了一缕阳光,因为宽容,生命多了一次校正自己,握手前行的机遇。
人,不是美丽才可爱,而是因为可爱才美丽。
善良是一种美丽,宽容也是一种美丽。
生命、心灵因为美丽而使我们相互欣赏,相互尊重,相知相守,与子偕老。
于是,你会拥有一个家,一个永远的家,一个心灵的栖息地。
在时光飞逝的轨道上,不断变换着风景。
家是这样,港湾亦是这样。
一种颜色,可能看得单调,一种旋律,可能听得浮躁。
生活需要玫瑰,也需要百合。
生活离不开住房,也不能少树木花草。
家、港湾同样需要变化、求新,需要装饰和点缀。
拿出我们的情趣和浪漫吧,用热情的双手,用艺术的心灵,去装点我们的家、我们的港湾吧,家亮起霓虹,让港湾升起多彩的风帆。
这样,我们的家,我们的港湾,我们的心灵,才会五彩缤纷,绚丽多姿,时时焕发出炫目的生机和光彩。
在停泊休整、洗去征尘之后,再去出海远航,探寻海底宝藏,观赏大海壮阔的风光,抒写生命内涵充实而富有的篇章。
文章引用自: 家就像根,永远是树叶的家;家就像红布条,永远系着游子的心,家就像大衣一件,不会提高温度,但却给予人们连火炉都不能替代的温暖. 家是一扇门,有了门就不再害怕坏人到我们家来。
家是一个温馨的港湾,旅途疲乏了,可以好好休息,再起航。
家是一只船,它带给人们的感受是“温馨”。
家是温暖的港湾,它带给人们的感受是“温暖”。
家,永远是我寒冷时的阳光,疲倦是的登陆,受伤时的医院
如果把人生比做一次飞翔,那么家是一只小小的风筝,家是宽广的天空,家也是永远的线。
如果把生命比做一次旅行,那么家是沿途最美的风景,家是旅行的全部意义和最后的终点,家也是我们永远的避风港 家是永远的岸,它带给人们的感受是“梦魂萦绕和永远的牵 家是一个诱人的字眼,一种温馨的联想,他牵动着无数游子的魂。
人怜花似旧,花不知人瘦,独自倚阑干,夜深花自寒,是什么意思
“菩萨蛮咏梅朱淑真湿浊,但桥冷,冷招标胎膜早破双钩阴影。
流在声安悦翔和莲花花或不知道是谁的人瘦。
单独向相反的方向干,度过一个寒冷的半夜。
断肠集宋代著名女词人朱淑真朱淑真李清照比肩,但经验是很悲惨的婚姻,不幸的是,抑郁症,最终不治身亡。
世俗观念,他的工作不会被容忍他的父母被烧毁。
欣赏:梅“三友冬”往往是中国人对国家的忠诚,高贵华丽的字符描绘一个诗意的象征。
朱淑珍写作很多在这方面的作品,在歌曲“梅花”体现了朱淑珍“新鲜万里电池的思想感情”(宋魏的端丽评论)优秀,优良风格的杰作。
表面层,第一场比赛的“梅花”,描述一个特定的环境。
字情感的冬末春初晚上,悠闲地漫步在乡村,崛起的一个愿景,我看到在天空中几朵雨云即时的凝聚力近低首概念下桥河缓缓流淌,加入冷的感觉就在这时,一阵轻寒似乎阴影打破了东风热烈的气氛中,人们倍感寒意森森“蛾蛾冷”到“俄罗斯”,俄顷,不久的意义如“后汉书。
妻子的家庭通过向上和向下“:”(小的工艺班倢伃),飞蛾开始大幸倢伃。
“服务员,是”飞蛾冷“轻寒,犹他州招标冷的意思是,不在这里,”冷投标。
另一位学者说:“蛾,月牙比喻半月板,句子新月刚刚突破的云,这是吹东风梅花树摇曳的场景图(韩秋白),你可以准备。
气味不断红色的桥流的声音,在优雅的香味充满朦胧的月光,爽口,聚酯灵魂,是流连,鼓励人们升华,是有道理的,而不是长期的咏梅,但随着人们欣赏 - 实际完成直言“梅”字,却故意挑了一种独特的艺术幽柔“香”涵概梅花,松沉继父乐府Zhimi说:“颂”的题词:“非常敏感,这是美好的(印度有抱负的)。
紧急梅花党的新的崇高“香”的精彩美妙的风向标,因为“月给人的感觉,嗅觉,视觉,味觉,触觉和健康通感联想。
强调梅花一支独秀,不仅是著名的“摆脱单独的花瓣萱妍”创高秀艺术精神的寒冷和自豪安静的灾难医疗韵,抒情的主,但单独看房,倚着栏杆“陈美林和靖和暗从事发人深省。
看房梅花的话,专注于写歌词梅 - 持久的感情世界“和”怨恨。
直接表达在寒冷的Word,在脸上花的暗香疏影流溢的初衷:梅花啊,我深深的爱着激情的概念,在过去一直没有被改变,但你知道(你怎么能指望)我越来越瘦腰的损失瘦弱的身体和心灵
(这样的智慧,诗人和热情女人在婚姻中,不幸)。
李清照的著名关隘响了人口帘西风,人比黄花瘦。
“从修辞的意见,这是一个一般的说辞是明天而不是修辞。
我不知道瘦的人朱淑真的“花”是一个聪明的拟人句,“花”和人性化的同时,巧妙地渗透到花的诗人的感情。
似乎
字面意思是“花无情的,在多感官到意大利投诉反映的抒情主打花,期待着一朵花,是人类渴望了解的意愿,死者热
情况...更多图片吗
诗人似乎伤心,难过,喜怒无常,忧郁,甚至沉迷于深厚的感情“表示错误,真诚,热情的女人徘徊高潮吗
预期结果句子写道:晚晚上,和甚至害怕冷梅尚且寒冷包围啸叫声,似乎这憔悴的实际内伶仃的女词人的思绪联翩,不能下降睡着了,包裹在一床被子独自,倚在栏杆独倚无眠的战斗的冷,思考生活,寻找“知道”的世界
联系咏梅行情女诗人 - “窗外净整洁,安静的水晶之夜个月的映射。
唯一的梅花无限的,其中意大利的第一人一枝春”,“生病不喜欢令人愉快的,因为梅花的香味。
能力月亮横稀疏,发送一个酒杯“ - 看的话,其实,一直与梅联华站了起来,和它的人民老”虚构的语言,而被指责的“瘦”梅花抱怨我不知道这是一个表达她的美丽,热爱生活,热爱艺术在现实生活中,如果我不应该忘记他们的爱情生活的忠实伴侣,可见爱情诗人梅永煤集团的死亡。
“冷”热女诗人宝贵的贡献,宋,中国文化和运动图像,所以,她赢得了崇高的地位在历史上宋,李清照比肩。
2008年感动中国十大人物事迹
一、大爱至朴 在冰雪地震灾害前线的志愿者---十三农民; 颁奖辞:不途,是千里奔波,雪中送炭;不是邻里,是素不相识,出手相援。
他们用纯朴、善良和倔强的行动,告诉了我们“兄弟”的含义。
二、死的光荣 累死在救灾前线的青年战士-武文斌 颁奖辞:山崩地裂之时,绿色的迷彩撑起了生命的希望,他竖起了旗帜,自己却悄然倒下,在那灾难的黑色背景下,他26岁的青春,是最亮的那束光。
三、中流砥柱 临危不乱带领群众抗震救灾的北川县长---经大忠; 颁奖辞:千钧一发时,他振聋发聩,当机立断;四面危机时,他忍住悲伤,力挽狂澜
他和同志们双肩担起一城信心,万千生命。
心系百姓、忠于职守,凸显共产党人的本色。
四、男儿榜样 冒着生命危险在救灾前线抢险的消防队员---李隆; 颁奖辞:火场、废墟,有多少次出生入死,就有多少次不离不弃。
他用希望扩展希望,用生命激活生命。
五、惊世华彩 向世界展示中国文化---张艺谋奥运导演团队; 颁奖辞:长卷舒展,活字跳跃;圣火激荡,情感喷放。
他们用人类共通的语言,让五千年文明跃然呈现,那一夜,中国惊艳世界。
六、大写尊严 维护奥运圣火尊严的残疾人火炬手---金晶; 颁奖辞:那是光荣的一刻
她以柔弱之躯挡住残暴,她用美丽的微笑,传递力量。
她让全世界读懂了奥运的神圣和中国人的骄傲。
七、点燃生命 把圣火送上地球最高点的藏族火炬手---吉吉; 颁奖辞:白的雪,红的火,刺骨的风,激荡的心。
鹰失去了同伴,但山的呼唤让她飞得更高,她,是高山上绽放的雪莲. 八、傲拓天疆 成功实现中国首次太空行走---“神舟七号”航天员团队; 颁奖辞:中国人的足迹,从此印进寥廓而深邃的星空,当他们问候世界的时候,给未来留下了深远的回声。
九、烛照深山 扎根悬崖小学18年的支教夫妻-- 李桂林;陆建芬 颁奖辞:在最崎岖的山路上点燃知识的火把,在最寂寞的悬崖边拉起孩子们求学的小手,19年的清贫、坚守和操劳,沉淀为精神的沃土,让希望发芽。
十、这就是爱 照顾瘫痪女友34年的苏州市民---韩惠民 颁奖辞:他用百姓最朴素的方式,回答了生活中最为深奥的问题:有比爱情更坚固的情感,有比婚姻更宏伟的殿堂,34年的光阴,青丝转成白发,不变的是真情。
特别奖:全体中国人 2008年的中国经历了太多悲怆和喜悦,在抗击暴风雪、抗震救灾、举办奥运会、神七航天员太空漫步等事件中,中国人用坚韧、勇敢、智慧向中国和世界交出了满意的答卷。
每座山都有自己的金顶 作文600字,谢谢。
每座山都有自己的金顶”朋友喜好爬山,偶得浮生半日,即与一众“野驴”邀和而去,城郊数座丘山几乎被其走遍。
旁人观之无味,友人却乐此不疲。
问他:又不是什么名山大岳,荒山野岭的,有什么看头
答曰:何必都奔着那泰岳去,再小的山也有“金顶”。
不禁想起一则新闻:某咨询公司最近在20个国家的一项调查显示,71%的受访中国人表示会“用拥有的东西衡量成功”,对这一问题回答的全球平均值为34%。
而就“成功和赚钱于我有很大压力”的提问,受访国人持肯定回答的比例也远高于平均。
一厢是“再小的山也有‘金顶’”,一厢是“拥有才等于成功”,两相对比,颇耐咂味忖思。
名利等同成功,金钱堆起“金顶”,正是如此价值之灯的照引,让一些人眩了目、乱了心、动摇了做人立世的根本。
君不见有公仆者,不是恪尽职守为民尽责,而是投机钻营整天想着往上爬;有企业者,不是取财有道诚信经营,而是见利忘义赚昧心钱;有身为师长者,不是敦励后生兢兢奋进,而是牢骚“拼搏不如拼爹”;有演艺者,不惜“走光露点出位”,以博版面、赚点击;更有做学问者,倾慕一朝扬名,不愿坐更坐不住冷板凳,而是满世界飞来飞去忙着当什么专家、评委、大师。
如此芸芸攘攘,无不奔着他们心目中的“金顶”步之趋之。
依照这样的价值标准来判断,一个不能拥有足够金钱或者权力、声名的人,俨如一座寂寂无闻的小山,是绝对不会拥有出彩“金顶”、配不上成功光环的。
草根、屌丝、矮矬穷,一些人借以表示鄙夷而另一些人则作如是自嘲。
而浏览媒体,不时被推上显著位置的,是形形色色的财富排行、“土豪榜单”、“权力指数”。
凡此种种,不由不让一些人为之沾沾,另一些人则为之郁郁。
果真是这样么,只有雄山泰岳才配闪耀“金顶”,出彩的只有“土豪”,野百合就注定没有春天吗
不由想起了她和他:她叫袁苏妹,没读过小学,包括自己的姓名只会写5个字,44年如一日在大学里为学生娃们担任助理厨师和宿舍服务员;他是邓前堆,大山深处的村医,28年来,靠一套滑轮、一根绳子、一个药箱,穿越怒江峡谷、崎岖山路为乡亲问诊送药。
她和他,从事着在一些人看来很卑微的工作,财富、金钱、美貌、赫名、威权,这些于他们皆是浮云;成功的光环,耀眼的“金顶”,按说应该与他们天壤之远。
然而,她被称为“我们的三嫂”、尊为港大之宝、授予荣誉院士;他“一个人赢得了一座桥”,被誉为“中国最美乡村医生”。
不惟她、他,还有许许多多的“最美”,无数身边的金子,众多感动中国的“小人物”、平民英雄、道德模范,他们身上没有灿若日月的光芒,却如亿万颗熠熠的星星一样,用自己的微光将夜行者的道路照亮;他们显然不是雄山和泰岳,然而谁敢说他们不曾拥有发散着干净、纯粹和持久光芒的“金顶”
每座山都有自己的“金顶”,每个人都有自己的美丽人生。
当我们不再仅凭财富、权力、职位等来评判一个人的成功,那么我们“有梦想、有机会、有奋斗”的每个人,定能在属于自己的立足坐标和前进道路上,实现人生出彩、美梦成真的愿景
谈谈你对乡村民宿经济的认识
一、民宿是什么民宿的概念出现至少可以追溯至半个世纪以前,一般认为现代民宿起源于西欧,英国西南部与中部人口较稀疏的农家,为了增加收入开始出现家庭式的招待,即最早期的民宿。
在英国,它被叫做B&B(Bed and Breakfast);在日本它被叫做民宿みんしゅく;在中国台湾,它被叫做民宿客栈。
在台湾、日本等地,对民宿的定义有严格的限定。
狭义的民宿强调主人文化,强调类似“回到家”这样一种温馨感觉,认为民宿并不是一种主业,而是主人利用自有空闲房屋,提供给游客当地文化与自然生态等乡野体验的场所,是不需要专业运营的。
对于民宿是什么的问题,在“民宿标准”这一文件中有明确的表述,“旅游民宿——利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
”这里,我们重点关注三个关键词,民宿前的“旅游”二字、“民宿主人”、“住宿设施”。
首先,民宿应该是旅游语境下的民宿;其次,民宿要有主人文化,但“民宿标准”中却将民宿主人的含义扩展了,按照3.2款中的表述理解,主人不一定是农宅、房屋本身的主人,而是民宿业主或经营管理者,这一点对于下一阶段鼓励发展民宿的用意显而易见,但就法条本身表述的“模棱两可”则有些啼笑皆非;第三点,该文件将民宿归为一种住宿设施,但我认为这是不恰当的,民宿的产品属性是与生俱来的。
笔者认为在现代商业化社会中出现并不断演变的“民宿”,实际是一种扩大化的度假住宿产品,甚至可以近似理解为一定程度上“民宿化”了的精品酒店、旅馆,它突破了民宿主这一先天限定,不局限于民宿主人自营、也不限于自有房屋,但保留了“回家、返乡”这样一种回归的精神追求,笔者试图探讨的民宿是一种非标准化的度假住宿产品,这一点与“民宿标准”中的表述是基本一致的。
二、为什么民宿在近三年间快速兴起(1)五位一体顶层设计下的宏观政策引导国内民宿于2014至2015年间迅速兴起,尤其在十八大以后,国家提出五位一体顶层战略设计,把生态建设、乡土文明的重要性提升到新的历史高度。
出自2013年12月《中央城镇化工作会议》的会议文件的一句“看得见山、望得见水、记得住乡愁”,几乎精准的概况了民宿产品的全部精神内核,从目前的市场现状看,最成功的民宿品牌有相当大的比例在乡村,十三五开始国家从上至下尤其重视以创新手段引导乡村发展,民宿作为乡村记忆、乡村情感、乡村愿景的切实载体,恰逢其时。
(2)消费升级之后反向催生新的产品需求目前,旅游度假为代表的服务性产业经过数十年的蓬勃发展,广大中、上层社会群体的旅游消费习惯发生变化,逐渐抛弃星级酒店和低端农家乐这样两级产品,寻找不同的旅游体验感受。
这一现象尤其集中于一、二线城市的有闲中产阶级群体,这些人生活条件优越,希望通过轻旅游、微度假,在时间成本不高的前提下获得精致的消费体验,民宿就是这样一种解决消费群体现实需求的产品,导致了以民宿或者主题精品酒店为代表的新型旅游度假产品迅速爆发。
(3)双创语境下,以中、小型企业为代表的社会资本快速进入非标住宿是一个市场空缺巨大的漏斗形行业,进入门槛低、口径大、模式灵活,乡村建设热潮来临,很多企业和资本开始关注,这是由资本的逐利性决定的。
开发商在瞄准农村大量闲置房屋的同时,却发现宅基地无法买卖,很多租赁改建型的民宿产品便在这样的夹缝里迅速萌芽。
在非标准住宿这样一个细分行业中,大型企业转型做深较为困难,所以很多互联网企业、小型公司甚至创业公司很快占据市场,这些小体量的公司一般有很强的模式更新代谢能力,会客观助推这个行业往良性方向发展完善。
(4)民宿的强品牌性决定了发展初期的产业爆发力民宿热潮之前,我国经历了两轮农村改造建设热潮——新农村、美丽乡村,但这两轮当中突出的问题是重口号、轻内容,重单体、轻产业,乡村发展缺乏经济产业支撑。
而想要迈出从空壳到产业这一步,品牌的重要性就显现出来了,比如莫干山洋家乐风、比如浙江特色小镇风、比如艺术家乡建风。
因为品牌是精神食粮,能把产业喂饱,给产品讲故事,帮产品做内容。
这样一比较,老百姓自发做起来的经营门类多是品质极差的农家客栈、农家院餐饮,虽然在模式上这些农家乐和现如今的民宿并没有颠覆性的差别,但是在本质上,精品民宿酒店对农家乐等产品形态做了精神层面的革新,通过软、硬件的提升达成了产品理念与认知升级的目的。
三、民宿将何去何从?(1)市场热度会不断升温,驶入红海后的民宿利润空间将不复存在国家从上到下对于乡村建设、民宿产业的热度持续升温,从经济学角度讲供过于求的情况会很快出现,但残酷的市场竞争不但不会降低经营成本,反而由于民宿本身的产品特殊性以及越来越多非专业运营团队的介入,会对这一行业的成本控制能力提出更高的要求。
与标准化的酒店项目类似,除了投资成本,单体民宿项目的成本主要来自运营层面的人工、物耗、能耗三大方面,粗算的话,这三项大致占去了营收的一半,此外还有物业租金(浮动较大,在一、二线城市甚至可以高达20%以上)、维护维修费用和日常消耗等。
同时,不可回避的是,民宿项目为了提升入住率因而亲密拥抱OTA平台之后拱手交出的10%-15%左右的佣金,这在民宿本已狭窄的利润空间里又是一击。
对渠道的过分依赖,同时又不能很好拓宽自身的盈利视野、增加二销或产品附加值,民宿行业在驶入红海之后,首先在成本端将面临利润空间近乎完全被挤占的窘境。
(2)监管收紧之后准入门槛提高即便利润空间狭小,但因为在风口之上,仍有试图短期攫利者络绎不绝的步入民宿的金字塔陷阱,而忽视了这一盈利模式本身的阶段性和政策风险,全国热炒背景下产品的打磨与建构周期被极大压缩,能否在很短的周期里一步登天是很现实的问题。
对于政策风险,最典型的一个想象空间是对金宿、银宿的进一步细分,同时配合奖励、处罚措施的严格执行。
类似近年北京把京牌以外共享汽车和黑车一刀切掉的做法,话语权回归政府似乎是野蛮生长之后不可回避的必然阶段。
(3)适应更多商业场景的标准细则会不断推出,对民宿产品的专业性要求不断提高按照“民宿标准”文件的理解,民宿并不是一个非营利性的情怀作品,国家俨然已经将其当做一种可以撬动地方经济发展的特色产业门类,这就对于民宿在不同商业场景中的应用提出了更高要求。
以近几年伴随民宿发展迅速受到热捧的民宿股权众筹为例,在这一细分行业中,非专业人士往往关注点集中于项目的内容本身,而忽视了项目背后反映的商业潜力。
从本质上讲,民宿的众筹与其他类型产品的众筹并没有太大差别,属于一种小众的投资选择行为。
而在这种投资发生之前,首先要做的一项专业工作就是对民宿项目进行估值评定,看一个项目是否有投资价值、未来的增长潜力,从而判断投资风险与获益水平。
不过,民宿估值是个大命题,涉及与项目相关的方方面面,比如交通区位、占地规模、建筑面积、客房数量、房价、装修投资、运营情况(入住率、利润率、成本率等)、投资回收预测、品牌增值预期、管理团队价值等。
这里的每一项几乎都可以独立为一门科学,所以民宿看似简单,其背后的跨界专业性要求却在伴随行业发展不断攀高。



