关于广州亚运的问答题
广州亚运会是第几届亚运会
具体举办时间是什么时候
B A．16, 2010年11月2日至17日 B．16，2010年11月12日至27日 C．17，2010年11月2日至17日 D．17，2010年11月12日至27日 正确答案：B 广州亚运会是什么时候申办的
什么时候获得主办权
C A．2003年3月；2003年7月1日 B．2003年7月；2004年3月7日 C．2004年3月；2004年7月1日 D．2004年3月；2004年7月7日 正确答案：C 广州是中国第几个获得亚运会主办权的城市
B A．第一个 B．第二个 C．第三个 D．第四个 正确答案：B 2010年广州亚运会会徽是什么
D A．五羊雕塑加一个太阳 B．五羊雕塑加奥运五环 C．奥运五环加一个太阳 D．以五羊雕塑为主体轮廓设计的图案 正确答案：D 广州亚运会会徽的创意来源于哪里
A A．五羊传说 B．奥运会徽 C．广州形象 D．百姓想法 正确答案：A 广州亚运会的吉祥物取名什么
A A．乐羊羊 B．喜羊羊 C．乐洋洋 D．喜洋洋 正确答案：A 亚运会吉祥物一套五种，它们分别叫什么名字
C A．阿广、阿州、阿欢、阿迎、阿妮 B．广广、州州、欢欢、迎迎、妮妮 C．阿祥、阿和、阿如、阿意、乐羊羊 D．祥祥、和和、如如、意意、羊羊 正确答案：C 亚运会吉祥物“五羊”中的“阿祥”着色为奥林匹克五环中的蓝色，它象征什么
A A．珠江 B．蓝天 C．海洋 D．地铁二号线 正确答案：A 亚运会吉祥物“五羊”中的“阿和”象征着岭南文化的源远流长和千年古城深厚的历史文化积淀，它的着色为奥林匹克五环中的哪一种
D A．白色 B．粉红色 C．青色 D．黑色 正确答案：D 亚运会吉祥物“五羊”中的“阿如”是一只美丽时尚、聪颖热情的小羊，着色为奥林匹克五环中的红色，它象征什么
A A．木棉花 B．牡丹花 C．玫瑰花 D．月季花 正确答案：A 亚运吉祥物中象征白云山的“阿意”是一只俏皮可爱、活泼开朗的小羊，它的着色为奥林匹克五环中的哪一色
C A．棕色 B．金色 C．绿色 D．橙色 正确答案：C “乐羊羊”是一只高大帅气、阳光自信的大羊，着色为奥林匹克五环中的黄色，象征主办城市“穗城”什么物体的颜色
A A．稻穗 B．一号地铁线 C．广州城市主色调 D．华南虎 正确答案：A 广州亚运理念是什么
B A．激情亚运，和谐盛会 B．激情盛会，和谐亚洲 C．激情亚运，和谐广州 D．激情盛会，和谐广州 正确答案：B 哪位名人成为了2010广州亚运“亚运宣传大使”
C A．刘德华 B．成龙 C．曾志伟 D．梁朝伟 正确答案：C 哪位运动员是非广州籍的运动员
D A．体操 杨伊琳 B．羽毛球 谢杏芳 C．举重 陈燮霞 D．篮球 易健联 正确答案：D 广州亚运会将决出多少枚金牌
B A．437 B．473 C．374 D．743 正确答案：B 从第几届亚运会开始中国的金牌数名列榜首
B A．第八届曼谷亚运 B．第九届新德里亚运 C．第十届汉城亚运 D．第十一届北京亚运 正确答案：B 广州亚运志愿者服务口号是什么
B A．“大家一起来。
” B．“一起来，更精彩。
” C．“一起来，为亚运。
” D．“大家来，更精彩。
” 正确答案：B 谁是广州亚运0000001号志愿者
C A．赵广军 B．陈小敏 C．陈燮霞 D．杨景辉 正确答案：C 广州亚运会将设多少比赛项目
其中有多少奥运会比赛项目
又有多少非奥运会比赛项目呢
B A．43；28；15 B．42；28；14 C．43；29；14 D．42；27；15 正确答案：B 哪一项不是2010亚运新增的具有中国传统特色的比赛项目
A A．武术 B．围棋 C．龙舟 D．象棋 正确答案：A 广州亚运上，哪个不属于“申奥先入亚”的项目
D A．高尔夫球 B．壁球 C．橄榄球 D．藤球 正确答案：D 广州亚运会主场馆是哪个
B A．广州天河体育中心 B．广东奥林匹克体育中心 C．南沙体育馆 D．广州新体育馆 正确答案：B 广州亚运会共设有3个分赛区，他们分别设在哪里
D A．东莞、深圳、汕尾 B．东莞、汕尾、中山 C．深圳、汕尾、佛山 D．东莞、汕尾、佛山 正确答案：D 广州亚运城位于哪里
D A．广州花都 B．广州从化 C．广州增城 D．广州番禺 ====================================================== 另外一批，可能有重复。
1．广州获得了第几届亚运会的主办权
A．第16届 B．第10届 C．第26届 2．广州亚运会的办会理念是
A．“激情盛会 和谐亚洲” B．“同一个世界 同一个梦想” C．“动感亚洲 感动世界” 3．“弘扬奥林匹克和亚运精神，促进亚洲各国和地区的团结、友谊和交流，致力于构建和谐亚洲。
”是广州亚运会的
A．办会理念 B． 办会宗旨 C． 办会目标 4．广州亚运会会徽标识由文字、五羊、太阳三部分组成，它的创意来源于什么
A．火炬 B．五羊传说 C．第15届多哈亚运会吉祥物——奥利 5． 2010年广州亚运会理念的英文是什么
A．Thrilling Games Harmonious Asia B．Happy Games Wonderful Asia C．Wonderful Games Fabulous Asia 6．广州亚运会的吉祥物叫什么
A．福娃 B．奥利 C． 乐羊羊 7．历届亚运会中吉祥物数量最多的是哪一届
A．第14届釜山亚运会 B．第15届多哈亚运会 C．第16届广州亚运会 8．广州亚运会吉祥物中的“阿祥”，着色为奥林匹克五环中的蓝色，象征什么
A．珠江 B．白云山 C．木棉花 9．广州亚运会吉祥物中的“阿和”，着色为奥林匹克五环中的黑色，象征什么
A．白云山 B．岭南文化的源远流长和千年古城深厚的历史文化积淀 C．木棉花 10．广州亚运会吉祥物中的“阿如”，她着色为奥林匹克五环中的
A．红色 B．黑色 C．黄色 21．广州亚运场馆布局将形成几个场馆群
A．5个 B．6个 C．7个 22．广州亚运场馆群分别是：天河体育中心、大学城、亚运城、广州老城区和各区、县级市集群片以及 。
A．广东奥林匹克体育中心 B．越秀区体育场 C．广州体育馆 23．广州亚运会龙舟比赛将在广州哪个区（县级市）举行
A．增城区 B．番禺区 C．花都区 24．广州亚运会的 比赛和 比赛将在白云区举行。
A．乒乓球和赛艇 B．马术和龙舟 C．帆船和赛艇 25．广州亚运会马术比赛将在哪儿举办
A．增城 B．从化 C．花都 26．广州亚运会帆船比赛将在哪里举行
A．汕尾市红海湾 B．深圳市大亚湾 C．香港浅水湾 27．第16届亚运会规模最大的建设项目是什么
A．天河体育中心 B．广州亚运城 C．广东奥林匹克体育中心 28．广州亚运城在哪个区
A．海珠区 B．花都区 C．番禺区 29．广州亚运城共由几部分组成
A．3部分 B．5部分 C．7部分 30．广州亚运城建筑面积约是35．8万平方米，占地面积为多大
A．20公顷 B．60公顷 C． 120公顷 31．运动员村的运动员公寓楼提供给每个运动员在公寓的生活空间不少于多少平方米
A．15平方米 B．50平方米 C．80平方米 32．广州亚运会的主场馆是哪个场馆
A．广州体育馆 B．广东奥林匹克体育中心体育场 C．广州大学城体育中心 33．广东奥林匹克体育中心在广州市哪个区
A．番禺区 B．荔湾区 C．天河区 34．广州亚运会期间哪条线路将成为运动员前往广东奥林匹克体育中心的主要通道
A．清河路－京珠高速公路－环城。
B．清河路－科韵路－环城 C．清河路－广州大道－广园东路 35．广州大学城体育中心由几个体育场馆组成
A．4个体育馆 B．8个体育馆和1个体育场 C．10个体育馆 36．2010年广州亚运会设多少个比赛项目
A．39个 B．40个 C．42个 37．广州亚运会将举行多少项测试赛
A．15项 B．25项 C．35项 38．广州亚运会比赛项目中有多少个非奥运项目
A．10个 B．14个 C．24个 39．广州亚运会共设立多少枚金牌
A．464枚 B．454枚 C．465枚 40．广州亚运会比赛项目中的体育舞蹈、 、轮滑、板球和棋类中的围棋、象棋是首次列入亚运会正式比赛项目
A．武术 B．卡巴迪 C．龙舟 41．广州亚运会共设有3个分赛区，他们分别设在东莞、汕尾和
A．深圳 B．佛山 C．珠海 42．亚运会是世界上规模仅次于奥运会的国际综合性体育运动会。
预计广州亚运会将有来自亚洲 个国家和地区的14000名运动员和随队官员，6500名技术官员，10000名媒体人员，2000多名亚奥理事会成员前来参会。
A．43 B．44 C．45 43．广州亚运会将为各国代表团、运动员、媒体记者提供几个语种的口译服务和英汉笔译服务
A．2种 B．5种 C．10种 44．广州亚运会将为各国代表团、运动员、媒体记者提供5个语种的口译服务和英汉笔译服务，分别是：英语、日语、韩语、俄语和 。
A．阿拉伯语 B．德语 C．西班牙语 45．广州亚运会赞助商根据赞助金额和所得回报的不同分为哪几个层级
A．第一层级：高级合作伙伴；第二层级：合作伙伴；第三层级：赞助商；第四层级：供应商（独家／非独家） B．第一层级：合作伙伴；第二层级：高级合作伙伴；第三层级：供应商（独家／非独家）；第四层级：赞助商 C．第一层级：合作伙伴；第二层级：中级合作伙伴；第三层级：高级合作伙伴；第四层级：赞助商 46．广州亚运会官方杂志叫什么
A．《广州亚运会》 B．《激情盛会》 C．《广州2010》 47．广州亚运会赛时官方出版物计划有哪些
A．官方会刊、亚运城报、官方杂志 B．官方会刊、亚运Daily、官方杂志 C． 官方会刊、精彩亚运、亚运城报 48．广州亚运会首届亚运歌曲征集活动，评选出多少首入围歌曲
A．1首 B．5首 C．10首 49．广州亚运会的0000001号志愿者是谁
A．杨依琳 B．陈燮霞 C．田亮 50． 广州亚运会宣传大使是谁
A．易建联 B．刘德华 C．曾志伟
亚运会人事业务口应急方案参考
我干汽车美容13年了 我来说说1 装饰已经萎缩 可以不考虑2 以后是美容的天下 理由 1 人可以不买新衣服 但是要洗 车可以不再买 但是要洗 要美容 车是人的面子啊 2 以后的利润来源点就是洗车 美容 其他的利润几乎为0 3 脚垫 座套 香水不要想 淘宝现在很疯狂建议 我们这行现在很艰难 入行需谨慎
低碳城市的建设措施
以低碳城市为主线，打造绿色中国 庄贵阳 摘要：2008年世界环境日的主题定为“转变传统观念，推行低碳经济”。
世界各地以城市为单元实践低碳经济理念，争相发展低碳城市。
上海、保定等城市，开始低碳经济示范区试验。
鉴于中国巨大的发展和减排潜力，走低碳城市为主的工业化城市化道路，乃大战略。
一、建立特区性质的低碳经济示范省（区） 随着气候变化问题急剧升温，应对气候变化国际行动不断走向深入，低碳经济理念在国际上越来越受到关注。
联合国环境规划署把2008年世界环境日的主题定为“转变传统观念，推行低碳经济”，希望低碳经济理念能够迅速成为各级决策者的共识。
除了英国和其他欧盟国家期望以低碳经济在后工业革命时代继续引领世界经济之外，日本凭借其长期积累的能源效率和技术优势，以及在新能源和再生能源开发利用方面拥有的雄厚技术，提出要把日本打造成全球第一个低碳社会。
美国一直非常注重技术进步在未来经济竞争中的重要性，不断推动新一代清洁能源技术方面的研发和创新，倡导建立包括国际清洁能源技术基金在内的各种机制，以期在未来低碳经济竞争中获取更大的国家利益。
目前世界上许多大城市以城市为单元开始实践低碳经济理念，以建设发展低碳城市为荣。
2008年初，世界自然基金会（WWF）在中国大陆以上海和保定两市为试点推出“低碳城市”发展示范项目，希望从这两个试点城市的建筑节能、可再生能源和节能产品制造与应用等领域中，总结出可行模式，然后陆续向全国推广。
从世界范围来看，各地如火如荼地开展的低碳经济实践，都是自发地、以自下而上的方式先行动起来，但缺乏明确的概念界定、经济学方法论描述和综合评价体系。
鉴于中国巨大的发展和减排潜力，国际社会迫切希望在中国开展低碳经济的研究和示范，以分享信息和积累经验。
事实上，向低碳经济转型应该是从产业结构到能源结构的全面优化，以及从生产方式到生活方式的全面变革。
2008年3月，中国社会科学院城市发展与环境研究中心、发改委能源研究所和英国皇家国际事务研究所等研究机构联合发布的研究报告明确向中国和欧盟成员国政府建议：在中国经济繁荣的东部和欠发达的西部，探索建立特区性质的低碳经济示范省（区），使之成为中国低碳化工业进程的国际典范，从而显示低碳经济的勃勃生机，其意义不亚于当年的经济特区。
二、城市争相打造低碳经济名片 目前，虽然有关部门尚未作出申办、受理关于低碳经济示范区的具体规定，但发展低碳经济、进行低碳试点的呼声很高。
在国内学界和社会力量的积极关注和推动下，目前，除了已经采取行动的北京、上海、保定之外，珠海市、杭州市、唐山市和吉林市等对率先在国内建立低碳经济示范区和低碳城市已表示出浓厚的兴趣。
上海市在打造“低碳城市”的过程中，着重关注对建筑的能源消耗情况进行调查、统计，从办公楼、宾馆、商场等大型商业建筑中选择试点，公开能源消耗情况，进行能源审计，提高大型建筑能效。
同时还将对公共建筑的物业管理人员进行培训，提高其节能运行的能力。
保定市借鉴美国加州“硅谷”的发展模式，提出了建设“中国电谷”的概念，依托保定国家高新区新能源和能源设备产业基础、区内的国内外知名龙头企业，打造光伏、风电、输变电设备、新型储能、高效节能、电力电子器件、电力自动化及电力软件七大产业园区。
“中国电谷·低碳保定”已成为保定产业发展与城市建设的新亮点与新品牌，为保定迎来一个崭新的发展局面。
杭州市提出要在全国率先打造“低碳产业”和“低碳城市”，并将其作为杭州沿江十大新城规划中环境立市战略的重大亮点，从而优化生态环境，提升城市功能。
杭州市重点关注城市交通领域，在全国首个推出城市公交周及无车日活动，率先叫响“绿色出行”口号。
并且，杭州市承诺坚持优先发展公共交通，发挥政府主导作用，加快构建“六大交通体系”。
珠海市政协根据珠海市政协委员关于申办低碳经济示范区的提案，邀请国内专家和组织到珠海进行考察和评估，认为珠海在经济基础、环境现状、产业结构、土地储备、人才基础、对外交流的便利等各方面都具备申办低碳经济示范区的条件。
珠海市政协据此向珠海市委、市政府提出了主席建议案，市委书记、市长均已批示，市经贸局、环保局已经着手准备有关的工作方案。
2008年10月，中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋对广东率先发展低碳经济做了批示。
广东省委政策研究室已经联合省发改委、省经贸委、省科技厅、省环保局和珠海市政府办公室开展联合调研，共同研究提出广东省及珠海市率先发展低碳经济的意见。
各地城市之所以对建立低碳经济示范区或低碳城市非常热衷，因为低碳城市名片可以为城市发展带来众多机遇。
首先，发展低碳经济与国家正在开展的建设资源节约型和环境友好型社会在本质上是一致的，是贯彻和落实科学发展观的具体体现；其次，发展低碳经济，通过与节能减排和生态城市建设相结合，促进和协调各地的优先发展领域，强化当地的可持续发展；第三，发展低碳经济可以创造国际合作的机会：目前在中欧战略合作框架下，能源与气候变化问题是合作重点，欧盟成员国在发展低碳经济和减缓气候变化方面积极行动，希望以低碳经济投资和贸易的方式帮助发展中国家发展低碳经济；第四，低碳经济的着眼点是未来数十年以“低碳经济”为标志的新一轮全球竞争。
发展低碳经济，可以增强经济竞争力。
三、低碳城市建设的内涵 中国正处于快速工业化和城市化进程之中。
有效利用能源，制定实施中国城市的低碳发展战略，加强城市公共治理力度，已是城市重点工作内容，与提倡低能耗、低污染的低碳经济不谋而合。
具体应如何建设低碳城市
首先，要明确低碳城市的内涵，对低碳城市进行概念界定，并且科学地界定城市发展边界，高效地利用土地和能源。
其次，在区域环境和资源约束前导性指标系统的基础上，建立量化的低碳城市的指标体系和评价标准，并纳入城市规划体系和考评体系之中。
第三，科学的城市规划是建设低碳城市的第一步。
由于中国的城市规划带有刚性的性质，一旦形成和实施就很难改变，因而低碳城市规划设计应该使城市经济具有蓬勃发展的活力、清洁的环境质量和生态保护、便捷舒适的交通系统、适合居住的绿色建筑、清洁高效的低碳能源、健康理性的生活方式。
第四，低碳城市的工业产业布局应低碳化、循环化。
城市是经济增长的重点，新型的工业布局可为城市的经济发展注入活力，提供就业机会。
实施循环经济和清洁生产是低碳城市建设必须坚持的原则和方向。
第五，低碳城市要促进第三产业发展和新能源利用。
中国的经济结构势必要改变，重点目标是改变现有的资源的高投入、高污染和低效率的模式，有效的措施之一就是积极发展第三产业和“绿色能源”。
第六，构建绿色交通体系，倡导和实施公共交通优先和主导的交通模式。
低碳城市的交通战略可从两个方面实现:控制私人交通出行的数量；降低单位、私人交通工具的碳排放。
第七，发展绿色建筑。
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的空间，与自然和谐共生的建筑。
当前，人们对绿色建筑还存在一些错误认识，比如绿色建筑是昂贵的建筑，是形式呆板的建筑，是仅有绿化的建筑，是高科技建筑，等等。
第八，倡导绿色消费。
有关研究显示，1999－2002年间，城镇居民生活用能已占到每年全国能源消费量的大约26％，二氧化碳排放的30％是由居民生活行为及满足这些行为的需求造成的。
城市应当倡导和实施一种低碳的可持续的消费模式,在维持高标准生活的同时尽量减少使用消费能源多的产品。
（责任编辑 曹春玲） -------------------------------------------------------------------------------- ● 庄贵阳，中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员。
著有《低碳经济：气候变化背景下中国的发展之路》。
深圳有哪些商业街
深圳比较出名、比较大的商业区 ：罗湖：东门老街、国贸-罗湖商业城福田：华强北、福田中心区、八卦岭盐田：沙头角南山：深圳湾口岸、南山-南油、蛇口宝安：宝安新城龙岗：龙岗新区
如何做到买房价格低又好
可以“凑份子”合作建房，但是这样做会破坏很多人的利润，经如国家和房地产商，如果大家都这样做的话，政府的税收将会减少，因为你的房子价格比房地产商的便宜，交的税自然会减少，政府里面经营房地产的官员是不会答应，他们会采取一些措施打压，比如建经济适用房等等，那些只是口号，看的见，摸不到的东西
1月3日下午，邳州市一家宾馆里，一场新闻发布会正在举行。
与会者大多是互相认识的“网友”。
近三个小时发布会上爆出了“猛料”：全国县级市首家个人合作建房项目正式启动。
通过网络报名，网友们“凑份子”作为股东，以非盈利目的参与房地产项目开发，最后收获的商品房价格比同地段楼盘便宜40%左右。
“个人合作建房”触动的是高房价背景下，普通市民安居梦的敏感神经。
正因为如此，美好愿景背后也伴随着诸多争议，究竟是为中低收入者带来福音，还是一场生死未卜的试验
扬子晚报记者进行了深入的采访。
邳州合作建房7点解读低于市场价四成的房价，这既极具吸引力，同时也会引发很多争议。
在当天新闻发布会上，准业主们用了1个多小时时间，向主席台抛去了他们的诸多细节问题。
1、如何拿地在发布会上，准业主们对于能不能拿到地，以及如何拿地，表示出了疑问和担忧。
对此，该个人合作建房项目发起人郭鹏程表示，自己也对个人合作建房可能产生的羁绊有了一定的心理准备，对于这一问题，他则采取了谨慎回应的态度，按照计划，他们将在邳州市新城区拿地，但在邳州新城区何处拿地，他则回应“暂时要保密”。
2、如何确保资金安全准业主们提出，个人合作建房需要他们先期拿出8万—10万元，作为集资进行土地招拍挂使用，万一拿地不成，资金将如何退还。
同时，根据协议，准业主们需要定期提供后续房屋开发建设资金，他们将如何监管资金使用情况。
对此，郭鹏程表示，项目开发资金采取了第三方托管形式，准业主们需在指定银行开设个人账户，将所需资金打入其中，房地产开发过程中所需资金将由银行负责通知业主，在签署了“划款指定授权单”后，划款到需缴纳资金的专门账户，所有资金均不得提现。
如土地流拍或项目进展不顺，所有款项均原封不动退还。
同时，项目进行过程中，个人实行进退自由，自有资金可全部退还。
3、政府什么态度
有报名参与项目的网友提出，外地也曾有很多人想如此操作拿地建房，但由于政策等方面的种种原因而未能成功。
那么，在邳州这个项目上，当地政府有关部门会有什么样的态度
在昨天的发布会上，邳州房管部门负责公积金管理的有关人士也来到现场。
据这位不愿透露姓名的负责人表示，待房产项目正常启动运作之后，其性质就和一般的房地产开发一样，建成取得有关手续销售时，购买者可以申请商业贷款以及公积金贷款。
4、房屋质量如何监管有人提出，因为负责具体项目运作的现有公司不具备房地产开发以及建筑资质，那么在“外包”后，如何对房屋质量进行有效的监管
对此，发布会有关负责人回应，商品房将按照正常房地产开发流程进行，包括工程监理、质检验收等，还将引入业主监督流程。
从原材料选购、房型设计都将由业主们参与决策，“就像是自家在盖房子一样，实际的主人还是业主。
因此，我们的住房质量将比普通商品房多了一重保障。
”5、建成后如何选房“我们都是出了‘份子’参与项目开发的，那么房子建成后该如何进行分房和选房
”有准业主问道。
发布会有关负责人表示，项目开发建成后，将遵循房地产市场做法，对所有商品房实行一房一价，利用价格杠杆，供业主们根据自身条件自由选择。
同时，在项目开发建设过程中，将建立一套量化积分机制，根据业主报名先后、资金提交等情况进行积分，在遇到多人同时选购一套住房时，通过积分决定先后。
“如果遇到大家积分都相同情况下，只能采用传统的抓阄方式”。
6、如何杜绝炒房客记者了解到，目前报名的210名市民均是通过网络报名，而该项目的出发点是解决那些中低收入、无法申领保障房市民的住房困难问题，如何杜绝炒房客呢
为此，郭鹏程表示，根据统计，210名报名者中，90%是普通工薪阶层，95%以上是房屋改善型需求，20%是暂时无房的刚性需求，并且三分之二的申请者是邳州市区居民。
对于防止炒房客涌入，郭鹏程提供了一份协议，上面要求申请者家庭住房数量在2套（含）以下，但是他坦言，作为民间机构无法核实申请者准确信息，只能采取协议方式，规定如果发现不符合条件者将被要求退出。
他们制定了名额递补机制，除限定参与人数外，还接受了一定数量的候补人员，在有人退出后，一次递补进来。
7、现有的公司将担当什么角色作为项目发起人，郭鹏程专门成立了一家房地产信息咨询有限公司，对项目进行运作，项目建成后，他们将收取4%的管理费用。
对此，郭鹏程解释，“我们并不是开发商，实际上全体业主才是，我们作为项目牵头、运作、实施部门，4%的费用只是项目开发过程中聘请的专业人员工资、社会关系协调服务费用，与普通房地产开发企业相比，我们的项目免掉了融资成本、销售成本、利润成本以及公关费用，全体业主实际上就是零利润的开发商。
”更多信息发起人曾在房管部门工作多年郭鹏程是邳州个人合作建房项目发起人，他曾在房管、房地产部门工作多年，对于快速上涨的房价，他有着切身体会。
“我有一个朋友，因车祸致残，一直想购买一套住房，可是房价越涨越快，直到如今他依然无力购买。
”他很早就听说了个人合作建房，在看到温州等地有成功项目之后，他在去年年初萌生了合作建房的想法，为此，他还专门成立一家公司，涉足合作建房领域。
所谓个人合作建房，发布会提供材料介绍：是一群有民事行为、购房能力的居民，自愿签署共同合作的协议，大家按各自购买能一起出资金，综合汇总户型并计算总面积，选购合适地块，找设计公司设计、找建筑公司施工，最后验收付款入住。
房价将低四成 已有200多人报名“我的目标就是让像我朋友这样的中低收入者，也能买得起、住得上商品房，”郭鹏程表示，他首先在当地的论坛里发布了合作建房的意向，很快就收到了众多网友的回复。
短短一个多月时间，已经有210名网友报名参加该项目。
通过两个多月的前期准备，邳州个人合作建房项目正式启动。
按照计划，他们将复制“温州模式”的开发模式，计划用2—3年时间，建成一个规格不亚于周边房地产企业开发的新社区。
“我们的房子最显着的特点就是高品质、低价格。
”郭鹏程介绍，根据他们测算，新楼盘的均价在2800元每平米，而周边楼盘的价格在4100元—4300元每平米，房价低了四成左右。
个人合作建房有成功的“温州模式”2006年底，温州市市场营销协会法人代表、秘书长赵智强联合协会成员、社会白领等200多人率先在全国“破冰”，建造个人合作房“理想家苑”。
该项目建设规模为7幢小高层、多层建筑，合256套，房价比周边商品房低40%。
目前，温州项目“理想家苑”房子已经分配完毕，只等参与者入住。
赵智强介绍，“理想家苑”项目从发起到建成，也经过了诸多磨难，在立项审批环节屡受延宕，但是最终被认定合法合规。
正因为如此，他陆续把“温州模式”复制到北京和杭州，最近一站放在了长沙市。
将“温州模式”从北京、杭州、长沙这样的直辖市、省会城市直接复制到偏安一隅的苏北小城——邳州市（县级市），赵智强表示，他是看到了新一届中央领导对城镇化发展的决心和力度，看到了城乡建设发展的巨大潜力，“县（县级市）里的房地产市场竞争相对宽松，也能减少个人合作建房潜在的各种压力。
”南京尝试 合作建房8年未果资金和拿地是最大难题，专家表示政府应予以支持，有利于解决“夹心层”住房问题不通过开发商买房，邳州个人合作建房的事情有了些眉目。
其实早在2005年全国刮起第一波个人合作建房旋风时，南京就有人尝试过，但近8年来一直都没能成功。
扬子晚报记者昨日也联系到南京首位合作建房发起人邵角，他对邳州个人合作建房的进展表示祝贺，同时对南京的推进前景略显悲观。
业内专家认为，个人合作建房是保障房制度的重要补充渠道，政府应该早日建立相应法规予以支持。
8年前南京就有人发起，因集资难未能成功2005年，在全国各地都在尝试“个人合作建房”这种模式时，从事IT培训工作的南京市民邵角也发起了合作建房，他和一些朋友希望能招募到足够的人，并通过合作社的形式集资、找开发商建设。
不过在经过各种努力后，到目前为止这项事业还是没能成功。
“当时很多地方都在讨论这种模式，我们当时也想了很多办法，但因为中间操作上的层层障碍，最终还是未能成功。
”邵角在接受记者采访时说道。
他表示，主要的阻碍是资金募集和如何拿地的问题。
以南京目前的地价水平，要成功运作一个小型房产项目，没有过亿的资金恐怕很难，而这么一大笔资金的募集，在现有法规下还是比较难操作的。
如果通过公司来募集，由于资金量大，需要参与的准业主会比较多。
而依据相关法律，有限责任公司的共同注册股东只能有49名，需要涉及隐形股东的问题，这在法律上只能通过协议解决，容易让参与人产生不信任感，难以做到操作的透明和公开。
而50人以上股份制公司注册资金要在1000万以上，并需要发改委批准，更加困难。
“通过住房合作社的形式集资开发，这是我们当时就做出的选择。
”邵角表示，这种方式可以通过成立协会吸纳会员、缴纳会费来集资，更加容易操作。
可是尝试起来却发现，民间协会的成立，涉及的审批流程也相当复杂。
而且即便资金问题能够解决，如何能拿到地块也是问题。
如果通过招拍挂形式跟开发房企竞价，个人合作建房的人们显然过于势单力薄，而且不易统一决策。
他坦言，这事在七八年前做不成，现在随着地价及建筑成本的大幅上涨，做起来就更加困难了。
而邳州这类县级市所需资金少，相关管理等级也不高，操作起来可能容易很多。
住房合作社一度盛行，成本比商品房低2-3成说到住房合作社，其实这并非什么新词语。
南京工业大学房地产管理系主任吴翔华介绍道，早在1998年-2003年期间，我国北京、上海、烟台和南京等许多城市都有这样的组织。
当时南京的组织叫做南京市职工住房合作社，像宁工新寓等许多那个年代的房产项目都是该组织运作建成的。
不过在2003年以后，由于国家对待保障房制度的变化，这类组织有些转为商品房开发企业，有些则转变成垄断企事业单位变相搞福利房的工具，因此这类形式后来就被取消了。
吴翔华表示，通过合作社的形式来建设住房，成本确实要低很多。
自己出订金拿地，并委托有实力却又没活干的中小开发企业来代建，以目前的房产项目运营成本来说，如果除去销售、融资及公关等方面的投入，以及房企对高额利润的追逐，成本降低2-3成是没有问题的，如果拿地成本能控制的低些，降低4成也是可能的。
目前物价部门对经济适用房的利润控制规定在3%以内，因此通过个人集资的合作社形式建房，管理费用控制在3%-5%是完全可行的。
■专家个人合作建房能惠及夹心层 政府应予以支持在谈论个人合作建房这件事当中，邵角不断表达着对相关法规限制太多的无奈。
这件事看起来是利民，法律上也是允许的，但做起来就是很困难。
而目前确实也只有温州的赵智强一个人成功过。
在吴翔华看来，这项事业于国于民都是很有益处的，政府应该早日清除其中的障碍，予以支持。
吴翔华表示，在德国和日本这类房屋的建成比例占新建商品房比例最高能达到40%。
因为它是解决社会夹心层住房难的一种十分便利的途径。
目前我国大力建设的保障房针对的也是社会最底层的人群。
“低保户”之上，仍有相当一部分群体既买不起商品房，也够不上买保障房的资格，如果这类群体能通过自己集资的途径解决住房问题，岂不是两全其美。
目前的问题是如何通过完善相应法规，来帮助组织运作,让这群人自行解决问题
能否舍弃土地财政上的一点利益，对这些人进行帮助扶持
“同样的形式，为何十年前就办得成，而十年后却办不成
”吴翔华认为，在这个问题上，政府的态度很关键。
完善法规、建立完整的保障房体系，这都是政府亟待解决的问题。
