
门窗推销短信怎么发
这位朋友,销售都是想通的,无论做什么销售,第一,你要非常了解你所销售的东西,即门窗,不要忘了,客户买门窗是干什么的,第一实用性,你要在短信销售时主要突出你所销售的门窗在功能上的优势,第二品味与美观,即使这很重要,但客户在选择门窗时,也会着重考虑其实用性的,毕竟这些东西是守护她家的东西,再者,通俗的说嘴皮子也很重要,要知道什么可以说,什么不可以说,不要以你所销售的东西为切入点,要以他的需求为切入点,即你可以说你有什么什么需求,我的产品可以达到你的需求,当你以客户需求为谈话的线索与主干时,对方会乐意接受,还有态度要好哦,真诚一点,多为对方考虑,会更容易些
室内设计中各种门的尺寸是多少
装类标准尺寸总汇 单位: 衣橱:深 600-650;推拉门:700,衣橱门:400-650 推拉门:750-1500,高度:1900-2400 矮柜: 深度:350-450,柜门宽度:300-600 单人床:宽度:900,1005,1200,1500;长度:1800,1860,1900,2000,2100高:610 双人床:宽度:1350,1500,1800;长度1800,1860,1900,2000,2100 圆床: 直径:1860,2120,2420(常用) 室内门:宽度:800,950,医院门:1200高度:1900,2000,2100,2200,2400 厕所、厨房门:宽度:800,900;高度:1900,2000,2100 窗帘盒:高度:120-180;深度:单层布120;双层布160-180 沙发:单人式:长度:800-950,深度:800-850-900,高:810 双人式:1500×850×810 三人式:1800×980×850 四人式:2320×800×850 电视柜:1500×600×500 床头柜: 500×400×460 衣柜:900×600×1800 鞋柜:500×350×900 餐桌:1350×750×740 餐椅:540×512×950 圆桌:直径500,800,900,1100,1200,1350,1500,1800 电脑桌:1000×600×780 电脑椅:510×510×500 茶几:1200×750×500 方茶几:500×500×550 书柜:900×350×1800 书架:深度250-400(每一格),长度:600-1200,下大上小型 餐桌转盘直径;700—800高度:800,900 吧台高:900,1050 宽:500,550 吧台凳高:600,750 办公桌:长:1200—1600mm,宽:500—650mm,高;700—800mm。
墙高:2850,3000,3200,3500, 墙厚:120,160,180,240,280 窗台高:750,800,900,1000,1100,1200 两推铝合金窗:长:1500,宽:100,高:1550 木隔间墙厚:60,100,内角材排距长度:450,600 踢脚线:厚:8,9,10高:50,60,80,90,100 墙裙高:800,1500 挂镜线(挂画和镜位)高:1600,1800 楼梯扶手高:750,850,1100(栏杆) 灯具离地高:大吊灯最小离地高度:2400 壁灯高:1500,1800 霓虹灯槽最小直径等于或大于灯管直径两倍。
壁灯、床头灯高:1200,1400 照明灯开关离地高:1000 门坎大理石:门宽(长)×150\\\/180(宽) 吊顶板厚:60-100 半吊顶宽:450-580厚:60,80,100 装筒灯深:100 筒灯离墙距:300,320 长方形和椭圆形餐桌的最合适尺寸:1400 700,餐桌高:720,800,餐椅的座面高度为450左右。
大衣柜:高:2400,(一般不小于此数据) 双人床:长:2000 宽:1500 高:610 床铺面以略高于使用者的膝盖为宜,老年人的床铺面应略低于使用者的膝盖为宜。
电视柜一般为:长:2000,宽:500,高:180 电视机屏幕的高度要与人平坐时眼睛接近于同一水平线上,人在坐姿时眼高度一般在1.3米左右。
长沙发的高度:850—900座面高应在360—420之间,沙发与电视机之间的距离应该为:3000左右(是指29英寸电视与扶手沙发或长沙发之间的最短距离)放电视机的柜面高度为400—1200之间不宜过高。
三人沙发的茶几的搭配尺寸:1200 700 450 1000 1000 450,一般情况茶几的高度与沙发的坐垫位置持平。
沐浴器:花洒距离地面应为:2—2.2米,浴缸的高度为400左右。
抽油烟机:与炊具的距离不要超过760。
灶台柜(切菜台)高以660—880为宜。
收藏空间尺寸:收藏西服的空间宽度至少为600左右,鞋柜的宽度为:300左右,杂志的宽度为:250,书籍宽度为:150 饭店客房尺寸 1、标准面积:大:25平方米 中:16—18平方米, 小:16平方米 2、床:高:400、450 宽:850、950 3、床头柜:高:500,700,宽:500,800 4、写字台:长:1100,1500, 宽:450,600,高:700,750 5、行李台:长:910,1070,宽:500,高:400 6、衣柜:宽:800、1200,高:1600、2000 7、沙发:宽:600、800,座垫高:350、400,背高:1000, 8、衣架:高:1700、1900
家留正阳门对风水上有影响吗
用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水,用这些标准去衡量,即实在,又便于掌握。
什么是最好的风水
——最好的风水就是心态平衡,无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。
风水就是正确选择居住地形。
本人在上百处遗址中的结论认为:那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征,应明显有一定的罗盘文化含义,但基本是一票否决,是地形局限,没有留下延续的种群。
本人在现实中找到的事例是,地形不合法,风水理气、罗盘用事如同儿戏,毫无意义。
所以本人才有:”什么叫风水
多从科学角度思考更有益”的结论。
过去很多地段无法建房,现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气,可建、可造房屋,优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。
木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气,决对是两种风水含义,也代表时代在进步,科学给人类带来前所未有的新天地。
木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代,只能选择背风向阳的低洼地段,房屋不能高,只能矮。
低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿,通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差,易霉变,易病变。
钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气,完全有可能使房屋建筑向高处走,高大建筑成为可能,高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。
比如台形高台地段,过去由于建材的限制,不适合建房,现在有建材的优势,不仅可以建房,而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑,比洼地更好,更有利于人类的身心健康。
一个城市的风水优劣,不决定于某一狭小地段的自然风水,而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。
而其中政府就是最典型的政治风水特征。
比如:上世纪的八十年代,在某地原来有一个乡级政府在河流的对岸。
由于政府机构存在的原因,仅商业网点一项,河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店,形成了一条小小的热闹街市。
由于种种原因,乡级政府机构搬迁到别处,那里立即出现了“骤冷”的状况,十几家最大商店,在不到三个月的时间里,全部维持不下去,后来留下的三家小店,每家的状态也仅仅是保持一个小摊柜的场面,再无往日的繁华兴隆。
一个小小的乡级政府,没有独立的财政功能基础,其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大,更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构,其影响力的风水效应可想而知就更大。
由此事例也可以推论:决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水。
政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理风水的紧密结合,才是完整意义上的风水。
城市,明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖。
发达的交通,天空、地下、地上,像蜘蛛网一样密布道路,已到了无所不及的地步,形成了网络式的交通便利,不存在象古代对单纯水力的依赖和利用的局限。
自来水的实现,完全克服了逐水草而居的事实。
电、气的实现,克服了对单一自然燃料——柴、草的依赖。
如此等等,包括其它因素的人为因素的实现,这些条件的实现,完全摆脱了人类对自然地理风水的依赖,也有力地证明科学更神奇的事实。
什么叫风水
第一是能供人类生存的条件。
第二是更优良的人类生存条件。
第三、营利、生意,也就是选择生意上的优良条件。
多用科学头脑思维。
比如:惠州嘉逸园风水如何
——回答是:就是现代科技的看点,也就是现代科学技术的风水,比如:没有钢筋、水泥
能造那么高的房屋吗
没有自来水,那里有水吗
没有水,那里能住人吗
没有水,风水再好,也就只是水中月,镜中花。
风水,风水,能满足人的生存、生活条件是关健。
又比如:有管道横穿自家院上方影响风水吗
——回答是:有管道横穿自家宅院上方,如果处理不合理,影响视线和美观。
管道经过有妨碍今后空间再利用的可能(比如房屋再造加高就存在障碍),还有一个管道技术性问题(如管道技术性能不足,有安全隐患),这些都是属于影响到风水的一种因素。
其它意义层面上的风水影响不存在。
多用现代科学思考更能说明和说清问题。
风水的实质用现代汉语表达就是:创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势;合理利用自然客观条件和规律;符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点;合乎力学、科学原理;合乎常识、逻辑,就是好风水。
不存在令人费解的特别神秘风水
古代风水,实质就是正确选择优越的自然条件,适应人类生存。
不适合人类生存的地方,本人从见过的上百处遗址中的结论是:人类在那里已被彻底陶汰,没有再延续种群到今天。
风水强调的就是有利、方便、实用,是更好地适合人类生存和生活。
用传统风水理论,切入现代建筑设计领域,只怕是盲人摸象,用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。
对风水要有正确认识:比如植物,可以净化空气,美化环境,这些能促进人的身体健康,也就是植物有旺风水作用。
身体健康,精力充佩,能挣大钱,不需要耗费医药费用,也就是植物有旺财的效果。
从科学、正面认识更能说明问题。
比如高层空气好,卫生好,这是主要的。
顶层,防渗漏,防雷击的措施要有力,当然还存在其它需要注意的事项。
风水只能提醒从多角度思考,技术层面的事,现代科技更精准。
传统建筑是以中心对称理论为主。
现代建筑,以实用、功能为主。
二者基础不同。
打个比方,在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论,就象老式马车驾驶技术,能用于指导驾驶现代汽车吗
古代以自然风水为主,现代城市以人为风水为主,二者基础完全不同,怎么能固守旧教条呢
如:服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子、在风水上不知有没有什么讲究
——回答是:方便、舒适、卫生、安全就是好风水。
反之就是坏风水。
又如:过门砖断裂影响风水吗?——回答是:引起房屋牢固性变化和结构性损害,就会影响到房屋风水。
房屋的风水,首先就是房屋的实用性、耐用性和安全性,也就是房屋的使用寿命。
阳台前放消防水箱会影响风水吗
——凡是对人类社会有益的事情,不会影响风水;只有对人类社会无益的事情,甚至有害的事情,才会影响风水。
阳台前放消防箱,不妨害各类活动,是对房屋安全起保驾作用的,不可能会妨碍风水,是有益于风水。
用规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。
符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生,就是好风水。
相反,就会坏事,就是坏风水。
风水布局再合理,谈不上规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件,那只能认为是怪论。
风水再好,核心必须是要更好地适合人类的居住生活和生产活动。
如:主卧的门开在背景墙上在风水上有什么说法
——回答是:主卧的门开在背景墙上寓意、像征性的说法,到了现场可以临机发挥。
正大的道理为:合理、美观、实用、方便、安全是正大道理。
反之为邪门歪道。
又如:风水学,门关应该安门左右边哪个位置
——以方便、实用为准。
如果左边实用、方便就安左边,右边实用、方便就安右边。
如果门关安上不方便、不实用,就不要安装门关,叫多事,自找麻烦。
凡是不方便、不实用、碍手碍脚、自找麻烦的事物,都是风水大忌。
规整:规整的含义是:合理谋划布局,在繁复中见精神。
就是要有统一整齐规范标准,整齐划一,不能七零八乱。
现代城市和农村中,那些混乱建筑,相互抵消,互相矛盾,从风水的角度论,零乱无序,从事实上看,哪里存在更多贫穷和贫困。
如:我家原来是东大门,现在改为南大门,但是西边地势高,一到下雨天,雨水就从门前过流,而且还冲刷西南墙角,这是什么风水,求解——回答是:地形不整齐、不规范。
要对地形进行必要整理,使下雨流水规范有序。
现在的状况是流水似无头的苍蝇,乱窜。
为水流无序,或为流水乱窜。
风水如此,人事会相因如形。
对称:对称的核心实质内容是要有中心和重点;由房屋的有中心和重点,诱道人文、行事、为人要有中心和重点,也就是人性要有主心骨,不能是糊涂苍蝇。
传统风其实就是对称理论,是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观。
从圆、方、正这些角度思考,人体其实是一不规则的凹凸形体,但人体有一主要美学特征就是左右对称,作为天人合一的风水观,在传统建筑中体现的基本核心就是:左右对称,前后对称,在对称中求取平衡。
必须:一、是指这些结构和设置必须要,不是多余,是不可缺少的结构和设置。
不是可要可不要;有,实质意义不大;没有,对正常生活没有影响的事物。
这些结构和设置,是人类必须,服务于人类。
二、把这些结构和设置换位置也不适合,也就说,必须是这样。
比如,铺双席,为什么要铺双席
需要、必须、实用、舒服、喜爱、欣赏,风水必好。
家中磨砂玻璃隔两间卧室影不影响风水
——回答是:此类问题以是否需要、必须作为衡量风水优劣的标准。
家中磨砂玻璃是家中房屋和家具的必要配置构件,不是有毒、有害物质,安装牢固、安全,不影响风水。
只有磨砂玻璃不是家中房屋和家具的必要配置构件,是多余配置构件,是有毒、有害物质,安装不牢固、不安全,才会影响风水。
实用:比如窗户只能在哪里,采光效果好,就是好风水。
放别的其它位置采光效果差,或根本就不采光,其实就是坏风水。
又如:打井水井位置选取,用风水理气的方法位置选得再好,但如果不出水,徒劳无功,完全失去意义,因此打井必须首先选择保证能出水的位置,这就是实用。
又如:床头靠窗,化解挂铜葫芦、五帝铜钱好吗
————没有实用价值。
如果没有防盗安全网或窗,床头不能靠窗,不安全。
把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题。
在这个问题上,安装防盗安全窗,可抵除挂一万个皇帝的风水钱。
又如:卧室内放个浴桶风水有什么不好? 回答是:物品能放在它应该放的地方,肯定最好。
卧室内放个浴桶,肯定不是浴桶该放的地方。
但事情总是有常就有变,在变通行事更合适的情况下,只要不影响、妨碍正常通行和活动,不影响风水,也可以放在卧室内。
又如:坐北向南的两进铺位,我想一边封玻璃,一边安装玻璃门,请教大师,封那边,留那边做门好
——回答是:我不在现场,不能肯定回答,只能原则回答:一、方便出入。
二、根据房屋空间和房屋用途(也就是根椐房屋准备做什么),本着合理利用空间、方便实用的原则,二者综合考虑门安装那一边。
最后关于什么叫风水
还可以从其它不同的方向去理解和定义:为了不伤害失败、受灾的当事人的自尊心,为了不往失败、受灾的当事人的伤口上撒盐,为了不往失败、受灾的当事人的心头上扎针,给予这些人合理的心理安慰,风水学又可称为“退步台阶学”。
很多明显是主观失误造成的悲剧,很多明明是主观“无可奈何”的悲剧,如果再从主观上找原因,无疑对当事人的心理是一种再次伤害,而悲剧当事人往往对悲剧的发生总是耿耿于怀,不能释疑,这时风水术总是会导引人们从客观外界找原因,就是客观外界中找不到原因,也可以从“无形的风水术语”定义中找到合理的解释,其实也就是诱导当事人找一找合理“下台阶”的理由,排解当事人心头的痛伤。
为了将主观责任归罪于客观,风水术又可以称为“泼皮无奈术”。
如明明是贪污受贿而获罪,风水术可以定义为“财星犯刑冲而带天罗”;明明是因财而生灾,风水术可定义为“财杀并见而遇鬼”。
总之,当事人“无过”,而是风水“出错”。
这种把主观责任导演归罪于客观,其有利方面可以从客观上起到缓解思想包袱、满足某种虚荣心的作用;但从另一方面思考,它诱使人们不从个人主观方向找原因,不从个人主观方向努力,而把责任向其它方向推卸,这也正是风水术的最大缺点、错误和软肋。
由此又联想到另外别的场景。
一个天高气爽的秋天,一位可爱的母亲带着自己心爱的宝贝在室外游玩,宝贝不慎,重重跌了一跤,大声嚎哭,这位可爱的母亲迅速将宝贝扶起来,心疼地爱抚着又轻轻拍了拍宝贝身上的灰尘,然后,这位可爱的母亲对着地头,用双脚狠狠的连蹬带踏了数次,边蹬边说:“这该死的地头,害得我的宝贝摔跤,回家拿锄头来将这块地头挖掉,免得宝宝再摔跤”。
这时,那位心爱的宝贝睁开泪眼,抽气了几声,也答话了,边哭边说:“快回家拿锄头来,一定要挖掉”。
于是那位可爱的母亲带着心爱的宝贝回家找锄头去了。
这就是风水的某些作法的真实写照和缩影。
我家祖坟坐北朝南, 西北方10米内有口井中间有条路 , 这口井影响祖坟吗
——对于一定能出“天子帝皇”的风水宝地,墓地西北十米远有井肯定风水有影响。
原因是对于天子帝皇来说,天天处在高危、众矢之镝的位置,任何地方少有差错,都会万箭穿心,掉入万世不竭的无底深渊,惨像肯定目不忍睹。
对于平民百姓来说,墓地那怕隔二、三米有井或无井都无所谓,因为平民百姓不怕掉入万世不竭的无底深渊,也从来不耽心怕摔得粉身碎骨,原因是平民百姓本身就身处渊底,再也不怕往更深处掉,因此再也不会发生粉身碎骨的事。
所以人们又将风水术称为“帝皇术”;风水学称为《帝皇学》。
要想真正懂得什么是“风水”这二字的含义,最好去中国的西北大沙漠和高原去亲身体验一段生活,亲身感悟,才能感触到什么叫风
什么叫水
西北大沙漠,千里无人烟,草木不生,找不到水源,气温偏低,人类和一切生物均无法生存;对比之下,中国的东南方的湿润、温暖气候条件下,一颗种子放在石头上都能生根发芽,生长出可爱的植株,你就会知道,什么是生命成活的真正动力——那只有水;现在的那些大沙漠,只要水源蓄藏达到一定饱和层度,在极短的时间内,沙漠就会变绿洲,生机勃勃。
到了高海拔地区,高原反应严重,呼吸困难,就会想到,低海拔地区的空气是多么的宜人,也就会想到空气——即风的存在是多么的伟大。
风水,也就是某种禁忌。
中国人有中国人的特定禁忌,外国人有外国人的特定禁忌,各民族有各民族的特定禁忌。
中国人的特定禁忌叫风水,外国人的特定禁忌不一定叫风水,但不等于外国人就没有特定禁忌。
禁忌的起因是由多方面的因素形成,起因于习俗,起因于对某一事项的看法,起因于对某些动植物的忌讳,起因于某些文字、文化含义、寓意的忌讳……等等,比如由“困”字“囚”字解释出来的围墙院内不能有“树”有“人”就是典型的戏说;门窗要小,不能太大,太大漏财,这是由缺少木材的地方演进出来的一种禁忌习俗;红色化煞,是源于某些动物对红色特别畏惧而演进过来的禁例;床头不能向西,源于佛、道文化的“人死是超度解脱,超度到西方极乐世界,西方是人的死亡归属地”等等,其它附会此禁例的说法是围绕这一禁例,做更进一步的阐释而存在的……等等;源于神话,如桃木避邪就是典型;源于酷暑难熬,西晒房就有许多煞的编排;源于天寒难敌,西北门、窗禁忌颇多……如此等等。
为了能更好地“从客观外部”找原因和答案,而“不从主观内在伤痛的心上撒盐”,门、窗外,视野能见到的尖、角、独竖、交叉、弓射物体,石头、破碎山体,自然而然就是犯“煞”犯“邪”的实物例证。
无论过去还是现在,门、窗外视野能见的尖、角、独竖、交叉、弓射物体,石头、破碎山体,找到一两处这些特征肯定十分容易,人们在最困难的时刻,找到了一两件不属于自身主观而属于客观存在的危害物,心中的平衡、舒服感是必定有的。
禁忌,有些是合理、科学的,有些是相因成俗,不代表全部是合理、科学。
如:迷信的说法,怀孕了不能定做衣柜
——这种习俗,只能认为在极少数地方和人群中有这种禁例,不能代表普遍。
怀孕期间要以安静为主,家中不宜搬动物件和进行修建等,但不代表在外定做都不可以,定做后不立即搬入家中是可以的。
有这类禁例,用现代科学常识也能解释得通。
装修协议书范文
家庭装修协议书范本教师范读的是阅读教学中不可缺少的部分,我常采用范读,让幼儿学习、模仿。
如领读,我读一句,让幼儿读一句,边读边记;第二通读,我大声读,我大声读,幼儿小声读,边学边仿;第三赏读,我借用录好配朗读磁带,一边放录音,一边幼儿反复倾听,在反复倾听中体验、品味。
家庭装修协议里面有哪些内容是要注意的。
下面是查字典范文网小编整理的关于家庭装修协议书的内容,欢迎阅读借鉴。
语文课本中的文章都是精选的比较优秀的文章,还有不少名家名篇。
如果有选择循序渐进地让学生背诵一些优秀篇目、精彩段落,对提高学生的水平会大有裨益。
现在,不少语文教师在分析课文时,把文章解体的支离破碎,总在文章的技巧方面下功夫。
结果教师费劲,学生头疼。
分析完之后,学生收效甚微,没过几天便忘的一干二净。
造成这种事倍功半的尴尬局面的关键就是对文章读的不熟。
常言道“书读百遍,其义自见”,如果有目的、有计划地引导学生反复阅读课文,或细读、默读、跳读,或听读、范读、轮读、分角色朗读,学生便可以在读中自然领悟文章的思想内容和写作技巧,可以在读中自然加强语感,增强语言的感受力。
久而久之,这种思想内容、写作技巧和语感就会自然渗透到学生的语言意识之中,就会在写作中自觉不自觉地加以运用、创造和发展。
宋以后,京师所设小学馆和武学堂中的教师称谓皆称之为相关费用水、电、空鼓等质量问题,不应将责任推卸给甲方,应自行解决或者与物业管理处协商解止。
第一条:
谁能给起草一份年华合同啊
合同合同图样概述合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。
狭义合同指指一切民事合同。
还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
目录[隐藏]合同概念合同的法律约束力合同的种类合同范例合同的成立与生效合同管理数学上的合同创业合同注意事项合同的形式合同自由的含义和意义合同概念合同的法律约束力合同的种类合同范例合同的成立与生效合同管理数学上的合同创业合同注意事项合同的形式合同自由的含义和意义 [编辑本段]合同概念 “合同”英译参考:agreement●bargain●contract●covenant●deal●engagement●handfast●pact●promise●signing●treaty 1、合同在国内外法律上的表述 1.1《中华人民共和国民法通则》第85条: 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
1.2《中华人民共和国合同法》第2条: 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
1.3《法国民法典》第1101条规定: 合同为一种合意,依此合意,一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。
这是大陆法系关于合同的经典定义。
1.4《德国民法典》第305条规定: 以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者,必须有当事人双方之间的合同。
1.5美国《法律重述:合同》(第2版): 合同是一个允诺或一系列允诺,违反该允诺将由法律给予救济;履行该允诺是法律所确认的义务 2、合同的分类 学理上合同有广义、狭义、最狭义之分。
2.1广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。
如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、劳动法上的劳动合同、国际法上的国际合同等。
2.2狭义合同指指一切民事合同。
作为狭义概念的民事合同包括财产合同和身份合同。
上述财产合同又包括债权合同(即下述的“最狭义合同”)、物权合同、准物权合同。
上述身份合同又包括“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议”(——《中华人民共和国合同法》第2条第2款)。
2.3最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
《中华人民共和国合同法》分则所规定的15种有名合同全部是债权合同。
注: 制定《合同法》之时,我国的《物权法》尚未制定,故物权合同、准物权合同当时仅停留在学术探讨阶段。
抵押合同、质押合同、留置合同、探矿权合同、土地使用权出让合同、承包合同等物权性质的合同在没有特别法规范的情况下仍然适用合同法总则或类推适用合同法相关分则。
3、《合同法》调整的合同,具有如下法律特征: 3.1合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议; 3.2合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的; 3.3合同是一种民事法律行为。
4、“合同”和“协议”的概念区别: 合同和协议在实践中没有什么区别.都是双方意思表示一致而达成的一种契约.简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同. 一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效.比如,合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力. 需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同,协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的. 合同或协议一般两份就够了.合同当事人各持一份.至于您说的第三份,很可能是给见证人或第三人,这个作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人约定的. 合同或协议一般只是名称,叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称,内容,形式,都是有效的.[编辑本段]合同的法律约束力 合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。
约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律,或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识,当然,源于法律的法律约束力,对人们的行为具有最强迫约束力。
合同的约束力主要表现为:①当事人不得擅自变更或者解除合同;②当事人应按合同约定履行其合同义务;③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。
不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就,不得损害附期限法律行为的期限利益等。
1、自成立起,合同当事人都要接受合同的约束; 2、如果情况发生变化,需要变更或解除合同时,应协商解决,任何一方不得擅自变更或解除合同; 3、除不可抗力等法律规定的情况以外,当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担违约责任; 4、合同书是一种法律文书,当当事人发生合同纠纷时,合同书就是解决纠纷的根据。
依法成立的合同,受法律的保护。
[编辑本段]合同的种类 ①聘用合同 聘用合同是录用合同的一种,是指以职工雇用为目的,用人单位从社会上招收新职工时与被录用者依法签订的,缔结劳动关系并确定权利义务关系的合同。
聘用合同主要适用于用人单位招聘在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员时使用的。
例如:,有的单位或企业高薪聘请外地或本地的技术专家、法律工作者、高级管理人员等用以改善本地区或企业的经营状况,或为本企业提供特定服务。
②录用合同 录用合同是指用人单位以长期雇用劳动者为目的而订立的劳动合同,如大学生就业协议。
它是由用人单位在社会上招收新职工时或续签合同时使用的合同类型。
其内容约定的是一般性的劳动权利和义务,是劳动合同中的基本类型。
③借调合同 借调合同是指借调单位、被借调单位与借调人员之间所签订的约定将某用人单位职工调到另一方单位从事短期性工作并确定三方权利义务关系的合同。
借调合同一般适用于借调单位急需又是临时性的情况。
这种合同中一般由借调单位支付借调人员劳动报酬和福利待遇。
④停薪留职合同 停薪留职合同是指职工为了在一定期限内脱离原岗位与用人单位签订的合同。
在停薪留职合同中,劳动者继续保留原用人单位劳动者的身份,但不在原用人单位工作。
原用人单位停止对劳动者工资的发放。
技术合同 技术合同,是平等的当事人之间就技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务所达成的具有明确全力义务内容的协议 技术合同的种类很多,而且各种合同还经常互相重叠交叉。
《合同法》根据科学技术研究、开发活动的特点以及当事人的权利义务内容,将技术合同分为技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同等4类。
下面分别对这4类技术合同做一简单介绍。
技术开发合同: 技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。
技术开发合同的标的具有创造性和新颖性。
技术开发合同分为委托开发合同和合作开发合同。
委托开发合同是指当事人一方委托另一方进行研究开发所订立的合同。
具体来说就是委托人按照约定支付研究开发经费和报酬,提供技术资料、原始数据、完成协作事项、接收研究成果。
受托方即研究开发人按照约定制定和实施研究开发计划,合理使用研究开发经费,按期完成研究开发工作,交付研究成果,提供有关的技术资料和必要的技术等,帮助委托人掌握研究开发成果的合同。
委托开发完成的发明创造,除当事人另有约定外,申请专利的权利属于研究开发人。
研究开发人取得专利的,委托人可以免费实施该专利。
合作开发合同是指当事人各方就共同进行研究开发工作所订立的合同。
具体来讲是指两个或两个以上的公民或法人,为完成一定的研究开发工作,当事人各方共同投资,共同参与研究开发,共享成果,共担风险的协议。
如果一方当事人提供现金、设备、材料、场地等物质条件承担辅助协作事项,另一方主要进行研究开发工作,则应当按委托开发合同来处理。
合作开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。
当事人一方转让其共有的专利申请权的,其他各方享有以同等条件优先受让的权利。
合作开发的当事人一方不同意申请专利的,另一方或其他各方不得申请专利。
技术转让合同: 技术转让合同是指当事人就专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可所订立的合同。
技术转让合同的标的是现有的、特定的、成熟的技术成果。
技术转让合同包括专利权转让合同、专利申请权转让合同、技术秘密转让合同、专利实施许可合同、技术引进合同等。
技术咨询合同: 技术咨询,是指专业技术人员按照委托人提出的要求,根据自己的知识、经验、能力和掌握的信息,运用科学的方法和先进的手段,通过调查、研究、分析、评价、预测,为委托人提供最佳的或者几种可供选择的决策方案,或者解答委托人的问题。
技术咨询合同,就是专业技术人员作为受托人就特定的技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。
技术咨询合同是一类独立的合同,包括在技术开发合同、技术转让合同和其他各类合同中有关技术咨询的内容,不能使用有关技术咨询合同的规定,应当适用其所属的合同的有关规定。
当事人可以在技术咨询合同中约定对咨询报告和意见的验收或者评价办法。
委托人是否采纳以及如何采纳受托人的咨询报告或者意见,由委托人自行决策。
受托人对委托人实施咨询报告或意见所受到的损失,不负赔偿责任,除非合同另有约定。
对于技术咨询合同的当事人在履行合同义务之外派生完成的或者后续发展的技术成果,归属和分享的原则是:谁完成谁拥有;允许当事人做特别约定。
技术服务合同: 技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同,不包括建设工程合同和承揽合同。
技术服务合同可分为辅助技术服务合同和传授、传递科技知识和情报的合同。
前者包括产品设计合同、工艺编制合同、测试分析合同、计算机程序编制合同等,后者包括技术培训合同、技术中介合同等。
与其他三类技术合同相比,技术服务合同有其特点。
服务方所运用的技术知识是现有的技术,不包括开发性的技术成果,也不包括专利技术和专有技术,不存在技术权属的转移,无需约定技术成果的归属及分享条款,并对实施的结果承担责任。
买卖合同 按其买卖合同的性质划分,大致可分为:工矿产品买卖合同、农副产品买卖合同、国际货物买卖合同、知识产权买卖合同四大类(知识产权类合同在技术合同中阐述): (1)工矿产品买卖合同 ①供应合同:主要是国家按系统有计划地分配物资和商品或当事人之间为了生产、生活需要而签订的合同。
一般按年度计划签订,供应合同又可分为订货合同和供货合同; ②产销合同:这种合同主要指出卖人与买受人之间为了买卖工业产品(或商品)而签订的。
按供需双方的买卖关系,又可分为代销合同、包销合同、选购合同和议购合同等; ③采购合同和推销合同:采购合同主要是工业、商业、农业等经济组织,为了生产、经营活动的需要,购买产品、原辅材料时与供方订立的合同。
这是从需方角度来说的。
如果是上述单位为推销自己生产、经营的商品和物资而签订的合同就叫推销合同。
④协作合同:主要是企业之间为生产产品的需要,由一方协作供应另一方产品配套件、附件等订立的合同,以及经济组织之间以互相供应自己的产品为条件而订立的合同; ⑤调剂合同:是物资、工业和商业部门为在原料、设备、商品等方面进行余缺调剂而签订的合同(这种合同一般都是有组织、有领导的会议协商方式进行的)。
(2)农副产品买卖合同 为了进一步搞活农村经济,从1985年起,除个别品种外,国家不再向农民下达农产品统购派购任务,按照不同情况,分别实行合同订购和市场收购,取消统派购以后,实行多渠道直线流通,农产品经营、加工、消费单位等都可以直接与农民签订收购合同,农民也可以通过合作组织或建立生产者协会,主动与有关单位协商签订销货合同,这是尊重农副产品生产者的自主权,调动农民生产经营积极性,发展商品生产的重要措施。
主要合同种类有: ①定购合同:一般是指供销部门、粮食部门、商业部门在播种季节前与农民协商先就定购的品种、数量等达成一致意见而签订的合同(如:果品产销合同、水果定购合同、蔬菜产销合同、鲜鱼收购合同、棉花定购合同、粮油定购合同等等)。
这种合同签订后,一般先由需方付给供方一定数额的定金作为担保,需方违约,则无权要求返还定金;供方违约,则应加倍返还定金。
这是我国对农副产品有计划收购采取的一种普遍形式。
②换购合同:是指供需双方为了互通有无,调剂余缺而签订的合同。
如木材收购部门,可以用一些生产资料同集体林区或林农通过换购合同的形式收购一部分木材等。
③结合合同:主要是指国家商业部门同农业生产单位,或农民之间订立的合同,如:由商业部门按合同供给生产资料(化肥、农药、薄膜、农机具等),农业生产单位或农民按合同出售农副产品(一般是在国家收购某些重要农副产品时采用);又如:食品公司收购生猪时供给饲料粮;粮食部门收购稻谷、小麦优先供给化肥、地膜等; ④议购合同和议销合同:主要是指商业部门与生产者采取协商议价的方式所签订的收购合同(一般是指产销情况变化大,生产零星分散的农副产品(如:核桃、花椒收购合同);或是商业部门将议价收购的农副产品,又以协商议价的方式出售给经营单位和使用单位而签订的议销合同。
[编辑本段]合同范例 房屋装修合同 张三(以下简称甲方)为装修*****房屋(四小区10-2-12),经与李四(以下简称乙方)双方协商,订立本合同,以共同恪守。
在双方同意的情况下,本合同由***起草。
一、工程项目: 1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式: 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准: 施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限: 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。
五、工程造价: 材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式: 工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题: 装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同自双方签字之日起生效。
八、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方: 乙方: 签字(盖章): 签字(盖章): 年 月 日 年 月 日[编辑本段]合同的成立与生效 根据《合同法》的规定,依法成立的合同,自成立时生效。
其中,合同的成立,是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。
合同成立的判断依据是承诺是否生效。
而合同生效,是指合同产生法律上的效力,具有法律上的约束力。
通常合同依法成立之际,就是合同生效之时。
两者在时间上是同步的。
但是,《合同法》还规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,合同经批准、登记后即生效。
合同有效成立的5个条件: 1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力: 2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致: 3.合同的标的和内容必须合法: 4.合同双方当事人必须互为有偿; 5.合同必须符合法律规定的形式。
[编辑本段]合同管理 现代企业的经济往来,主要是通过合同形式进行的,合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一,能否实施有效管理,把好合同关,是现化企业经营管理成败的一个重要因素。
一、合同管理机构和管理模式 首先,合同应由企业法律顾问部门管理。
在市场经济条件下,企业为实现一定的经济目的,明确相互权利义务关系而签订的合同是民事合同,企业通过合同所确立的民事关系,是—种受法律保护的民事法律关系,所以通过签订合同建立民事法律关系的行为是一种民事法律行为。
由此可见,由于合同本身的特征,决定了合同不同于企业内部的生产人事、财务等管理工作,已超越了企业自身的界限,使之成为一种受法律规范和调整的社会关系,涉及大量的法律专业问题,所以合同应由企业法律顾问部门管理。
其次,合同管理应采取企业法律顾问部门统一归口管理和各业务部门、各单位分口管理的模式。
法律顾问部门作为企业合同的统一管理部门,对企业合同的签订和履行负有监督、检查和指导的职责。
具体操作上,对合同实行分级、划块管理,各业务部门和所属各单位作为合同二级管理单位,负责本部门、本单位的合同签订和履行,并向法律顾问部门定期汇报有关合同的执行情况。
这样.企业和所属各部门、各单位对合同的管理做到机构、人员、制度三落实,形成完善的合同管理体系。
餐厅卫生标准及规范
餐厅卫生标准及规范一、餐厅卫生标准:1.地面、桌面、坐凳、电器设备、窗、墙壁等保持整齐、清洁,桌面做到随收随擦。
2.餐厅通风好、光线好,就餐环境舒适。
3.防蝇、防尘设备齐全,餐厅内无乱贴乱挂现象。
4.保持餐具清洁卫生,餐具消毒清洁。
餐具做到:一洗、二刷、三冲、四消毒、五保洁。
5.吧台和过道清洁卫生,吊挂的门帘及时清擦。
6.卫生工具存放统一整齐,餐厅窗台及墙角不随便摆放杂物。
2、环境卫生标准:1.厨房周围环境卫生区干净,无杂草,无杂物,无卫生死角。
2.厨房周围墙壁干净,无乱贴乱画和乱搭乱挂。
3.地面保持清洁,门窗洁净明亮。
4.各种炊具、用具摆放整齐,操作台干净卫生,生熟食品分开,并有明显标记5.灶台清洁,调料品放置有序并加盖。
6.所有机械用完后及时进行擦抹,并保持清洁。
7.冰箱、冰柜、保洁柜由专人管理,并经常检查和定期除霜(每周一次)生熟食品分开存放,柜内无异味。
3、仓库卫生标准:1、仓库要有防鼠、防蝇、防火、防盗等措施。
2、仓库要及时整理清扫,做到地面无垃圾,货架无积灰,物品摆放整齐有序。
3、无腐烂变质和生虫有毒有害的食品和原料。
4、库存食品和原料按类别上架,并分开存放。
保持离地、离墙并通风,存放原料有明码标记。
5、出库物品做到先进先出,易坏先用,发现问题及时妥善处理。
6、仓库内无杂物、无易燃、易爆和有毒有害食品。
7、衣帽、工作衣、胶靴和鞋放到指定位置,不随地乱放和乱挂。
魔辣餐厅
玻璃开介是啥意思
就是改裁,切割成需要的形状。
广东人叫开介——方言啦
听说过装修图片,但不知道是做什么的
哪位可以具体帮我解答下
装修图片指用点、线、符号、文字和数字等描绘空间建筑事物几何特征、形态、位置及大小的一种形式。
装修图片可以分为装修施工图、装修效果图和装修实景图等。
原来主要通过设计师设计和相机拍摄。
随着科技的发展,现在大多装修图片,是设计师通过电脑软件工具来设计,并打印成图是对设计师或装修业主客户的设计意图和构思进行形象化再现的形式。
我们可以通过武汉家装在线网对装修图片进行相关的搜索。
装修图片制作中常见的问题及解决方法: 在制作装修效果图中,主要的常见问题分为两大类,第一类是装修效果图模型制上的问题,如:模型比例及尺寸与实际尺寸不符合,整体模型搭配不协调,因布尔运算过多导致模型制作过程中出现漏面,破面等,均是属于模型上的问题,第二类是装修效果图中后期制作出现的问题,如:后期渲染图灯光的调解不到位,出现明暗不均或过明过暗等,室内植物、电器、人物 尺寸比例不到位等非模型制作部分产生的种种问题,均为后期制作的问题,解决上述问题需要从两方面着手,第一就是在制作模型的过程中做到多检查,多渲染,检查指的是检查尺寸比例,模型搭配,第二就是在后期制作过程中,多看多调色,用固定尺寸做参考调整贴图大小,如门,窗,组合柜,等这些清晰的比例调整贴图上的问题。
装修效果图片的实际应用价值: 1、电脑制作效果图并不是设计必须的,如果想直观表达设计意图,通过主要节点的透视图与业主沟通是必要的,也是设计师研究方案的有效工具。
在工具,素材,时间和技巧有限的情况下制作的效果图,往往同实际差异较大,甚至产生错觉和误导。
做为效果图基础的3D模型,可以作为辅助手段来进行空间组织和表达复杂实体的施工大样。
2、效果图竟然称之效果,说明和实际可能会有一点点的差距,效果图不等于实际,这点需要认识清楚。
3、效果图也是有一定作用的。
很多业主并没有很丰富的美学设计及装修知识,设计师的平面图在业主脑袋里形成不了一个完整的印象模型,效果图就可以引导业主了解设计师的设计构思,通过大概直观的模型理解平面图,从而帮助更好的找到平面图中自己不满意的部分。
装修图片的分类 按功能分: 玄关,过道,客厅,卧室,书房,餐厅,厨房,阳台,吧台,花园,卫生间,儿童房,女孩房,男孩房,新婚房,衣帽间,休息室,地下室,洗衣间,化妆间,健身房,老人房,工作间,出租屋 按风格分: 中式,欧式,韩式,美式,日式,港式,希腊,北欧,地中海,东南亚,西班牙,意大利,墨西哥,现代简约,田园时尚,温馨典雅,古典,另类,混搭,豪华,清新,艺术Art Deco,简装修 按构件分: 隔断,吊顶,阁楼,鞋柜,门窗,窗格,窗帘,床具,墙绘,电视墙,装饰墙,照片墙,榻榻米,地面装饰,橱柜,地台,飘窗,绿植,浴缸,壁橱,沙发,壁炉,搁架,博古架,洗手池,宠物角,茶点桌,古典家具,吧台,酒架,餐桌,楼梯,书架,马桶,衣柜,灯具,茶几,淋浴房,储物柜,写字台,升降台,家居饰品,梳妆台,木饰,面板,石材,面板,盆栽植物,手绘家具 按户型分: 单身公寓,小户型,中户型,大户型,别墅,复式,楼中楼 按颜色分: 冷色(紫色蓝色绿色),中性色(黑色白色灰色),暖色(红色橙色黄色) 按属性分: 效果图,实景图,平面图,外观 设计师通过手绘或电脑软件在装修施工前就设计出房子装修后的风格的图片。
可以提前让客户知道以后装修是什么样子。
装修图片分为室内装修图片和室外装修图片。
一般装修层面来讲,室内装修图片更多见。



