怎么用WORD打印房屋出租广告
站在阳台看着孩子上课（场景设定：一对夫妻开心的站在阳台指着不远处的学校，表现得是那么安心放心）
房琪 我们毕业了演讲稿
北京一妇年丢失自行车20，为防盗买完新车先砸烂。
台北一男份证号123456789，多次被怀疑是假 北京一饭店为尽早打烊，冬天开冷风轰客。
四川两10岁孩童网上私订终身，欲徒步200公里见在重庆打工的“丈母娘”。
海南一老板白天发工资民工，晚上派人去抢。
郑州一男子高级皮带解不开，两天不敢吃东西。
成都一女子用数万硬币买了一辆汽车。
北京一男子为听轿车报警声，连续划伤22辆车。
西安，一对夫妻婚礼录象带被偷，要求再婚一次。
江苏一夫妇离婚，用竞价方式分配共有财产。
南京狗主人为狗穿裤子，以防别狗性骚扰。
哥伦比亚一城市通过一项法案，传八卦罚款6000美圆，最长蹲监狱3年。
英国一50多岁盗贼入室作案，假肢脱落被抓。
美国一啄木鸟为保护地盘，把自己的影子当敌人，数10辆汽车后视镜遭殃。
墨西哥一电视剧连续35年播出，现在已到1250集。
美国一母亲为儿子的16岁生日请脱衣舞娘助兴。
俄罗斯一240斤妇女用体重压伤劫匪。
美国一六旬老汉以百万美圆的价格申请加入黑手party。
英国一男子把每天当感恩节，12年吃掉4000只火鸡。
沙特四女教师为上班方便，同嫁一汽车司机。
加拿大一家庭6年遭3次雷劈。
巴西一劫匪竟雇搬家公司运赃物，被抓。
萨尔瓦多两男子挖地道抢银行，引起地基崩塌，银行被毁。
新西兰一73岁老头要做变性手术，想有生之年满足自己当女人的心愿。
因医生误诊，英国一女童7年没用嘴吃过东西。
乌拉圭一飞机失事幸存者30年前丢失的钱包，30年后失而复得。
日本一12岁女孩在超市放火，只为观察火在超市里的形状。
美国一女酒鬼酒瘾发作，挖开男友坟墓找“陪葬”的啤酒。
美国一老太太因外卖店拒绝深夜送披萨，打911多达20次，希望将店主抓了。
日本一公司要求应聘者拂晓时分在富士山山顶接受面试。
安徽一女子到南京求职未果，要pol.ice派车送她回家。
河南一公交车事故，20多乘客受伤，司机签字时吞下事故勘测图。
南宁一女生报考文科，却领到理科考试准考证，无奈只能做理科试卷。
南京一雇主家26条毛巾各有用途，保姆频繁用错被解雇。
湖北红安一家两代7人心脏缺损，12年凑钱逐个补。
河南一农妇担心女儿再嫁难，8000元卖掉外孙。
南京一逃犯看到墙上张贴自己的照片得意狂笑被抓，他看到的是通缉令。
广东一老头轰走一节地铁车厢乘客让老伴就地“方便”。
北京一对情侣吵架，女子吵不过打110声称自己被抢。
上海一男子投河自杀，嫌河脏又爬上来。
甘肃一学校为早已甩脱智障学生，令其跳级。
浙江一对夫妻吵架过度，妻子嗓子疼达2年。
辽宁一女生合成其母与韩国影星照，差点导致父母离婚。
珠海一男子为测110出警速度，谎称酒吧有BoB!!!。
杭州一小伙子为获女交警芳心，多次路口故意违章。
吉林一小偷日偷5、6千，“转会费”高达10万远。
广西一流浪汉被车撞无恙，因其身穿四季衣服多达27件。
河南一倒霉小偷盗手机失手，又被长跑冠军追。
大连老两口6000元藏猪圈，两猪一顿吞下4800元。
哈尔滨一贼手被冻僵撬不开窗被困26层空调台，求室主报警。
台湾一乞丐用讨来的钱买中400万大奖，酬谢施主10万元。
兰州一小区居民车牌被盗，排队给小偷寄钱赎回车牌。
山东两司机争看美女出车祸，将其告上法庭，法庭判美丽无罪。
山西四名男子为泄私愤，在单位张贴领导讣告。
重庆女孩10年长发公车上被偷剪。
重庆一小偷偷人钱包，事后写感谢信给失主。
郑州一小偷潜入某单位办公室，考虑6小时不知从哪里下手。
英国一动物园企鹅被偷走做圣诞宝宝。
美国男子马路边拣硬币10年，累积10万美圆 德国一律师白天打官司晚上抢劫，不堪双重生活自首。
印度铁路运力不足，推出挂票（乘客挂车厢外）。
罗马尼亚27岁小伙结婚三月就离婚，再娶45岁丈母娘。
英国一男子患脑疾，记忆只能维持7秒。
英国一懒汉25年拿go-vern-ment救济金，先后养活4个老婆，11个孩子。
全球变暖冰川融化，北极熊觅食被淹死。
新西兰一空手道黑带教练猝死于10岁女童拳下。
美国一男子获法庭同意改名叫耶稣基督。
美国一教师为示范“多长时间能使人昏厥”掐住一男生脖子直至其昏厥。
北京一精神病人乱扔家当，一些拾破烂者经常聚集楼下守株待兔。
陕西某乘客坐飞机顺手偷走救生衣。
益阳某中学学生在复印店外排队等待修改成绩单。
北京天通苑堵车，居民晚上下班凌晨到家。
长春一52岁的女婿跟44岁的岳父称兄道弟，被打掉门牙。
昆明一母亲赌博输掉儿子学费，要求游戏室退钱。
浙江推出“灾难游”，游客可感受山洪暴发泥石流。
四川一对情侣吵架，男子吵不过，一怒将车开到河里。
遵义房产商流行聘用风水顾问，用公鸡决定楼盘价格。
台湾一对双胞胎长得太像了，太太经常认错丈夫。
天津一女子打麻将怕丈夫抢位，憋坏膀胱昏倒。
郑州一小学把学生分成三等，差生伺候优生吃饭。
南京出现“哭吧”，每小时收费50元并配备催泪弹。
武汉一4岁男孩看牙不听话，医生加收60元“不合作费”。
山东一贼入室行窃，误将鞭炮当蜡烛，结果…… 广州一乘客脏话惹怒机长，赌气一小时不开飞机。
取款机不吐钱，重庆一对情侣自备凳子、水果苦守一夜。
南京一72岁老翁嫌老伴烧菜不好离家出走，称50年没享过口福。
北京一汽车城保安班长嫌钱少，带领手下偷店内轿车。
重庆一派出所欠费，110报警电话竟停机20天。
上海一家政公司保姆上岗前要做120道题，分数越高工资越高。
北京西站时间显示牌某天显示时间是北京时间2032年7月25日。
上海动物园调节温度，硬让动物醒着进入“冬眠期”。
北京一电脑学校招聘广告员，要求必须会爬树。
江西一司机怀揣十本假驾照，扣之不尽。
郑州一老太太防贼，一门上18道锁，配97把钥匙。
重庆一男子为让女友瞧得起，每天扮pol.ice派出所上班。
为保持卫生，沈阳市一中学规定师生进教学楼就得脱鞋。
沈阳一逃犯10年后才投案，先要半斤饺子再招供。
澳洲某小镇猫宵禁，猫咪天黑上街违法。
由于海豚音有减压作用，爱尔兰拟开通“海豚热线”。
沙特一男子试图用推土机铲走银行自动提款机。
英国一饭店宣布，凡是成吉思汗的后代，免单。
史上最长乐曲演奏完要639年。
英国两14岁女孩要求试管授精，测试自己是否有怀孕功能。
医生手术忘打麻药，患者惨叫连连。
美国一老太太驾车犯困坠崖，最后掉到一住户房顶。
意大利举办懒汉大会，交流偷懒经验。
荷兰两同名同姓男子同时同地喜获千金取同名。
保险公司拟对胖子提高保费。
英国囚犯坐牢可以带两只宠物鸟。
美国西南航空任由乘客选座位，成就不少姻缘。
美一笨贼打劫遭遇“语言障碍”，被劫者不懂英语，所以不怕威胁。
加拿大一男子决定扎自己3000针，向911遇难者致哀。
罗马尼亚一胖贼夜入食品店偷吃250张披萨后跳窗时被卡住。
美国一黑熊偷喝36瓶啤酒，把自己搞翻。
法国一女子在飞机上要开舱门抽烟被罚。
北京一男子为筹备婚礼，偷盗功德箱6万元香火钱。
大连一妇女被盗，报警前先算卦。
重庆一公司不许员工有秘密，谈恋爱不汇报罚做50次下蹲运动。
河南一乞丐讨钱未果愤然报警。
62岁老头冒充138岁国父孙中山，三个月骗钱55万。
北京两劫匪为自身安全考虑，得手后扒光被劫者衣服。
武汉一女孩行乞附英文说明，称外国人给钱多。
杭州一团伙约定为某前犯释放接风，被警方轻松拿下。
外出打工的刘某扎纸小姐祭父表孝心，被老母痛揍。
南宁一男子红包被偷，以冥币充真钱报复小偷。
重庆两车相撞堵塞机场路，千人携行李跑步赶飞机。
北京一小偷开工前穿跆拳道服壮胆。
手机铃声越来越怪，半夜响“抓贼”忙坏pol.ice。
南京一男子在钱包里塞满写着脏话的纸条，恭候小偷来取。
南京一小伙子为逃女友逛街之累，5·1节要求加班7天。
四川一男子申请低保体重超重被拒。
沈阳情人节一对情侣戴情侣铐，被疑逃犯报警。
上海一公司老板情人节留人加班工资翻倍，除经理外无人留下。
山东一高校不堪取暖费涨价延长寒假。
长沙一民居3个月冲进7辆车，被称百慕大。
狗年土洋情人节一共四个，某单身汉怕出血暂缓恋爱。
北京一父亲给儿子取名“@”。
行刑人手少，印度决定让囚犯自学用法，补缺当刽子手。
民意测验显示，英国人怕蜘蛛超过KB分子。
瑞士养老院一男护士为减轻工作量，杀害22人。
美国一妇女为驱邪提着人头乘飞机。
哥斯达黎加一男子扮拉登吓人，被出租车司机开枪打伤。
莫斯科一女子跳下地铁卧轨，司机见状心脏病发作猝死。
英国一对父母卖掉家产，在儿子失明前伴其游世界。
美国一士兵为保全结婚戒指，宁愿舍去指头。
英国一男子血糖过低昏厥，2岁女儿喂糖将其救醒。
英国一医院清洁工把老太太假牙扫掉，一周后老太太饿死。
珍珠港纪念馆因参观人次增多，开始下沉。
法国pol.ice帮助报警事主开门锁，事后才知是珠宝盗窃嫌犯。
美国一男子办“绑架公司”，500元可绑架自己。
美国一男子拒捕失败，痛咬警犬耳朵。
美国一夜总会现金丢失，后发现被海狸用来筑巢。
挪威一23岁女子强 J31岁男子，被叛入狱9个月。
斯洛伐克一老人被乱飞的足球惹火，将球场耕掉种燕麦。
德国一惯偷住院，邻床竟是pol.ice，被捕。
德国一银行经理叹世事不公，将富人帐户钱转给穷人，被捕。
美国一警官兼职脱口秀，因说荤段子丢官。
对报道倾向不满，美国一男子发明新闻拦截器。
美国一小偷怕事主家鹦鹉指认，折回抓鸟反被抓。
英国一62岁老太太后颈被插一刀浑然不觉，悠然逛超市。
美国一女子身中18枪不死，自己开车去医院看病。
美国一18岁女孩嫌自己长得丑，怒将父母告上法庭。
美国一对夫妇用不同指甲油区分四胞胎。
英国一男子在臀部刻字求婚。
美国一女子为避追杀，驾车直冲监狱大门希望收监。
德国一边境小镇抱怨go-vern-ment长期忽视，借愚人节宣布投靠奥地利。
美国诞生最轻婴儿，体重如手机。
伊朗一1岁男童走失，独自漫游9公里。
罗马尼亚登伯维查河省男子择偶条件特殊：女人必须长胡须。
俄罗斯一醉汉私闯民宅，被一老头用黄瓜拍死。
美国一醉汉怕出事，让6岁儿子驾车。
德国一网站拍卖萨达姆铜像左眼，开价10万欧元。
马来西亚一新郎结婚当日短信退婚，这孙子
英国北爱尔兰劫匪劫走银行2000万英镑，还抱怨准备的运赃车太小，低估了银行实力。
意大利一省嫌割草机贵，放驴吃路边草。
美国旅行社推出新项目：追龙卷风。
靠
南京一男孩深夜观看泳装选美比赛，女友怒扔电视机。
呼和浩特一学校老师催要学杂费，在学生额头涂写100元字样。
四川一男子不满银行效率低，一元钱存了取取了存连续一百次，以做报复。
上海出现KB主题餐厅，有顾客被吓哭。
沈阳出现专业碰瓷队，专盯高档车，专讹酒后驾车。
上海一婚庆放《梁祝》，新人觉得不吉利，将其告上法庭。
北京商场返券规则太麻烦，顾客自带计算器。
武汉一对夫妇吵架，妻子叫来消防车，说丈夫“火太大”。
天津一父亲以身作则开导失恋儿子，泄露风流韵事，妻子闹自杀。
重庆一81岁老太太乘公汽无人让座，司机拒绝开车。
武汉一乘客误将7000元钻戒当硬币投进钱箱。
河南一小偷打算偷书开书店。
山东一司机用毛笔在衣服上画黑道道，代表安全带。
长沙一歌厅深夜营业扰民，居民放哀乐对抗。
南京一男孩给前女友送菊花并祝其清明节快乐。
成都一小偷每次偷完东西都帮室主打扫房间。
重庆一大学生创作鬼故事患精神病，要求出版社算工伤。
美国一男子草坪写情书，占地2。
8公顷。
加拿大一男子火车事故中幸存，看到讣告回家参加自己的丧礼。
美国一长寿灯泡活过96年，自1908年点亮后就没熄灭。
嫌邻居电视声太大，澳洲一瞎子杀死一聋子。
德国一名犬被撞残，主人索要70万美金给它装义肢。
美国一16岁男孩用棒球棒为怀孕女友“打胎”。
美国一猫被咬死，主人用DNA锁定行凶牧羊犬。
英国一男孩为求富人收养机会，准备杀死全家然后自己扮失忆。
美国一老妇要求死后不下葬，干尸坐看电视两年半。
德国一男子9次被殡仪馆工人强行劝进棺材，其中一次是在婚礼上。
米兰一中学生不愿参加考试，堵塞下水道水淹学校。
英国一报纸举办知识竞赛，获奖学生可与艳星呆一天。
美国一男子戴迪斯尼面具抢劫，被劫者狂笑不已气跑劫匪。
瑞典一男子厌恶枯燥生活诈死埋名。
天津一女贼偷包掉了戒指，跟踪失主企图偷回。
广州一乘客携100公斤现钞登机，因超重多买一张机票。
北京一家私城为便于验明家具真伪开通免费国际电话，顾客排队打越洋电话拉家常。
广州一劫匪抢包嫌钱少发邮件抱怨失主。
大连一男子牵宠物狗到救济站求助狗粮。
北京一小贩绘制与城市管理者“作战”示意图。
安徽一12岁女孩为引起家庭重视，一月纵火40余次。
北京女大学生为面试声音甜，做“声带整容”。
武汉一人施舍乞丐一元，结果掏出百元大钞，乞丐死活不让换。
18层楼容易让人想到十八层地狱，温州人因此改为17。
1层。
宁波一小学实行“借分制”，考试不及格可先借下次考试分数。
山东一婚礼漏拍新娘家人，经消协调解赔偿1400元。
波兰两医生为获取殡仪馆回扣，迅速挂掉重病人。
四川一小学没考90分，学生须跪领试卷。
湖北一家庭为讨好小宝宝，高速公路逮刺猬。
黑龙江婚姻登记搭收水电费。
北京一发证机关把一对夫妇结婚证日期印得相隔一年。
广州一神偷割开身后女子内裤偷得3700元。
台湾要求槟榔西施着装收敛，以降低车祸。
南京一9岁男孩拒吃芹菜，称杂志介绍芹菜杀精。
重庆一按摩院取名老干部活动中心，老板称这样感觉蛮正规。
北京一房东对房客要求：英语不过六级租房免谈。
成都一女子花千元购买狗语翻译器胡乱翻译喂坏爱犬肚子。
成都一人经常通宵麻将妻子要求“空床费”，办理公证被拒绝。
天津出现为白领寻偶的猎头。
李白的故里是湖北安陆，还是四川江油
李白的故里位于江油市青莲镇（即李白故里风景名胜区），它地处绵阳城区与江油两城市之间，距江油市区15公里．绵阳市区23公里，108国道（绵阳--广元高速公路入口）10公里．该风景区规划控制范围23平方公里．其中心景区控制面积约8平方公里，1998年被四川省政府列为省级风景名胜区．青莲左有濂水环绕，右有涪江环抱，这里山水灵秀，仙气飘渺，在唐代就是古绵州的重要城镇、直至清代，这里仍是水运发达的商贸重镇．
西安市“好邻居佳苑”在哪里
只能给你一个样式,这个都是自己写的. 超市创业计划书 一、基本情况： 1、企业名：百货超市 2、行业类型：零售 3、组织形式：个体工商户 主要经营范围：自己家乡的镇中心，这里是人流的中心集合处 4、 经营地点：广东省清远市阳山县七拱镇 面积：占地大概150平方米 选择该地点的理由：因为镇中心处没有一间较大的超市，该地点是人流车流的集中地带，交通方便，市场前景非常广阔。
5、创业者个人情况： 姓名：张文健 性别：男 年龄：21 文化程度：大专 相关工作经历：曾经在商店里卖过东西，懂得一点怎样经营，但在日后的日子里本人会增加社会实践的，学习与这方面的知识的。
二、立项概述： 我是一名大学生，专业是计算机专业，从小对经营方面感兴趣。
现在将要大学毕业了，凭着自己对经营的爱好和向往，一直希望在自己的乡镇开一间超市，用此来发展自己乡镇的经济，是广州市的许多超市吸引了我，我去超市购物时的启迪，使我对此产生极大的兴趣。
根据本人的经验，资金情况及对当今社会的了解，决定要谨慎从事，三思而行，因为这有非常大的风险的，加上自己的经验不足。
随着居民生活水平的不断提高，追求环保，健康的消费已成为一种生活时尚，所以我打算要销售一些绿色的产品，以保证人民的身心健康，顾客至上，这是我们的宗旨。
三、市场调查（见表） 商圈范围 潜在的消费群体 消费能力 竞争情况 市场潜力 徒步商圈（200—500米半径范围内） 居民区 消费能力高 附近只有一间不算很大的超市 人们生活水平提高，需要的物质有所增加，生活方式改变，大多数消费观念增强，消费结构合理 居民住宅 消费能力中等 附近有一间中学 生活商圉 （500—1000米半径范围内） 邻近有几个村子 消费观念增强，消费水平提高 有较多的商店，但销售的东西比较少 四、对其它大型超市的调查： 1、店铺硬件调查。
主要包括：竞争店的选址、店铺外观形象、建筑物构造、停车场的设计、经营设施配置等方面的调查。
2、店堂陈列布局调查。
主要包括：竞争店的楼面构成、平面布局、面积分割、商品陈列及店堂气氛营造等方面的调查。
3、商品能力调查。
对竞争商店商品品种齐全的程度、商品的价格带、商品的品质、货源供应等情况进行调查分析。
4、顾客层次的调查。
主要从年龄层次和收入层次进行调查。
5、店铺运营管理调查。
对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调查。
需求与供给的关系有以下几种类型：①需求旺盛，供给偏低型；②需求旺盛，供给旺盛型；③需求不旺，供给也不旺型； ④需求不旺，供给旺盛型。
从仓储式超市选址看，其立地商圈内需求与供给关系呈现出第一种类型最佳，第二种次之，第三、第四种类型要尽力回避。
对需求和供给的调查，要注意对潜在需求和供应的调查，要特别留意可能会引起供需变化的一些因素的发展趋势。
6、仓储式超市的调查： 在仓储式超市选址时，除了对以上大的项目调查外，具体地点选址还必须对以下几个虽属细节问题但又颇为重要的几个因素进行调查。
可见度。
可见度是商店被往来行人或乘车者所能看到的程度。
场所可见度越高，商店越容易引起客流的重视，他们来店购物的可能性越大。
因此仓储式超市选址时要选择可见度高的地点，如两面临街的十字路口或三岔路口。
适用性。
如果要征用土地建房子要考虑土地面积形状与商店的类型是否相符，如果租用现成的房子则要考虑建筑的构造、材料、立面造型及其可塑性，仓储式超市货架比一般商场的高，相应地要求建筑物的层高也比较高。
同时还要了解有关城市建设发展规划要求，详细了解该地点的交通、市政、绿化、公共设施、住宅建设或改造项目的近期、远期规划。
交通便利性。
主要了解两方面的情况： a、是该地是否接近主要公路，交通网络能否四通八达，商品从火车站、码头运至商店是否方便，白天能否通过大型货车，因为大城市普遍对大型货车实行运输管制，中心区许多街道不允许通货车，有的只允许夜间通车。
b、是该地是否有较密集的公交汽车路线经过，各条公交路线的停靠点能否均匀全面地覆盖整个市区，当前我国私家车普及不广，这点显得尤为重要。
因为这直接关系到顾客购物的便利程度。
五、开业前的市场调查 ： 在开超市之前我得访问一些超市和商家，仔细观察了消费者购物的情况，并询问了一些消费者，比如： 不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，有着不同的购物习惯和消费需求，我认为精明的商家在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变化。
（一）高收入消费群的消费行为及心理特征： 1、品牌偏好明显，受文化需求的影响大于价格上的诱惑。
高收入群体多为高学历、高品位、高消费需求的“三高”消费群体，易于接受新事物和大品牌，并会由此产生相应的品牌偏好。
2、购买数量较大，购买频率和次数较少。
高收入群体忙于工作，因而他们在生活上表现出极大的不规律性。
除周末以外，逛街购物对他们来说只能是一种“奢侈”。
但是若进商场购物，他们购买的数量很多，从吃的、喝的到用的，一消费就是数百元。
据了解， 这种“集中购物”的消费者并不少，在周末购物群中占了很大的比例。
3、购物期望值较高。
高收入消费者受其社会地位的影响，在购物时也期望商家能给予其特殊的关照，比方如售前服务和售后服务方面等等。
我访问过许多消费者，他们一致认为，购物时他们最重视的是商家的服务态度。
（二）低收入消费群的消费行为及心理特征： 1、注重价格。
很多人都有过手头拮据的经历，没钱的日子，他们总不得已掐算着一分一厘的支出。
对低收入消费群而言，在这方面表现得尤为突出。
用最少的支出满足尽可能多的消费需求是他们最为“奢侈”的美好愿望。
在调查中，我发现商场的特价处，大多数是低收入群。
因为对他们来说，低价是实惠。
很多外面大城市的超市就以这样的实惠吸引了众多的市民。
2、注重质量。
目前，城镇里的低收入群中。
在调查中，我发现他们的消费习惯远远不同于农村消费者。
他们已经具有了消费过程中的自我保护意识和对健康生活、营养饮食的追求。
即使他们为了节俭而去购买肉菜市场里的低价肉菜，但他们仍然担忧肉菜的质量，并渴盼“放心肉菜”的到来。
因为质量是实在，东西在便宜的同时还要中用、中吃。
3、购物数量少，购物频次多。
下岗工人尤其是其中的家庭主妇，生活很有规律，每天基本上是按时起、按时睡，按时买东西，按时看电视……他们的单次购物数额很小，但是购物频次很多，有时一天就会发生数次购买行为。
六、超市市场调查目的及内容： 做好市调，提升竞争力—— 一次好的市调，可以提升本身的竞争力，掌握自己的发展方向，了解竞争者的动态，做到知已知彼，百战不殆。
零售业， 一个商品平凡不能平凡的商品交易场所，她带给的人们的一些期望，没有负于其它行业。
如何在这一块新型的圣地发挥商品的潜能，如何驾驭商品的成功之帆
这就要学会如何做到商品正确市场调查。
七、商品分类： 1、主妇商品，这种商品的价格如有轻微的变动有些顾客即有相当的关注。
顾客对这种商品的价格敏感度最高。
同时在销售时应注意此类商品的质量。
例：生鲜的商品更应注意鲜度及陈列的量感，妈妈菜蓝商品是每家店以生鲜为主，一般是用来吸引顾客，走低价位及市场鲜度较强的商品，此类商品市调时要非常注意价格的幅度。
2、红色商品：顾客对此类商品的价格敏感度次之， 这一类商品销量一般比妈妈菜蓝那一类商品销量大，价格也一般比妈妈菜蓝商品高些。
此类商品一般都适应中层消费者。
所以对此类商品要注重品牌及质 量，这种商品也称之为价格商品，畅销品排行榜上经常有此类商品。
绿色商品：顾客对绿色商品的价格敏感度最低。
3、 市调完商品后要做商品的整理，要将营业额商品.毛利商品.敏感性商品.季节性商品.形象商品区别，做一次整理。
包括排面和价格。
一次完善的市调你会注意到我们的很多商品属于畅销商品还是属于滞销商品，可以让你在最短的时间里调整你的商品。
市场调查表明：客户十分重视产品的质量，重视产品的价格，我个人认为市场潜力还有的，如果加大宣传，使人们的消费观念改变——消费就等于让社会发展，适度的消费能够促进社会经济的发展，使社会进步；所以通过多种手段和广告宣传，让人们改变以前封建的思想，是非常重要的，也是当务之急。
超市的销售产品要丰富多彩。
八、产品与服务： 产品方面： （一）产品分类： 1、大分类的分类原则： 在超级市场里，大分类的划分最好不要超过十个，比较容易管理。
不过，这仍须视经营者的经营理念而定，业者若想把事业范围扩增到很广的领域，可能就要使用比较多的大分类。
大分类的原则通常依商品的特性来划分，如生产来源、生产方式、处理方式、保存方式等，类似的一大群商品集合起来做为一个大分类，例如，水产就是一个大分类，原因是这个分类的商品来源皆与水、海或河有关，保存方式及处理方式也皆相近，因此可以归成一大类。
2、中分类的分类原则： A、依商品的功能、用途划分： 依商品在消费者使用时的功能或用途来分类，比如说在糖果饼干这个大分类中，划分出一个“早餐关连”的中分类。
早餐关连是一种功能及用途的概念，提供这些商品在于解决消费者有一顿“丰富的早餐”，因此在分类里就可以集合土司、面包、果酱、花生酱、麦片等商品来构成这个中分类。
B、依商品的制造方法划分： 有时某些商品的用途并非完全相同，若硬要以用途、功能来划分略显困难，此时我们可以就商品制造的方法近似来加以网罗划分。
例如：在畜产的大分类中，有一个称为“加工肉”的中分类，这个中分类网罗了火腿、香肠、热狗、炸鸡块、薰肉、腊肉等商品，它们的功能和用途不尽相同，但在制造上却近似，因此“经过加工再制的肉品”就成了一个中分类。
C、依商品的产地来划分： 在经营策略中，有时候会希望将某些商品的特性加以突出，又必须特别加以管理，因而发展出以商品的产地来源做为分类的依据。
例如：有的商店很重视商圈内的外国顾客，因而特别注重进口商品的经营，而列了“进口饼干”这个中分类，把属于国外来的饼干皆收集在这一个中分类中，便于进货或销售的统计，也有利于卖场的演出。
（二）、小分类的分类原则： 1、依功能用途分类： 此种分类与中分类原理相同，也是以功能用途来作更细分的分类。
2、依规格包装型态来分类： 分类时，规格、包装型态可做为分类的原则。
例如：铝箔包饮料、碗装速食面，都是这种分类原则下的产物。
(三)、以商品的成分为分类的原则： 有些商品也可以商品的成分来归类，例如100％的果汁，“凡成分100％的果汁”就归类在这一个分类。
(四)以商品的口味做为分类的原则： 以口味来做商品的分类，例如“牛肉面”也可以做为一个小分类，凡牛肉口味的面，就归到这一分类来。
分类的原则在于提供做分类的依据，它源自于商品概念。
而如何活用分类原则，编订出一套好的分类系统，都是此原则的真正重点所在。
超市服务方面： 超市服务在市场经济条件下，显示出强大的生命力： 1、 服务对现有商品销售起到强有力的促进作用。
超市在销售商品时，需要提供给消费者各种各样的服务，比如解答消费者的疑问，为消费者讲述有关商品制作，使用方法或保养知识等，这些服务会在一定程度上帮助实现销售。
2、服务能将消费潜在需求转化成现实需求。
据国内一家权威机构对于深圳地区的消费者购买行为调研报告显示，到超市购物的消费者中，只有40％的顾客是预先有购买计划的，而另外60％的顾客没有预先计划。
由此可见，充分刺激消费者的潜在购买欲望，能够大幅度增加超级市场的销售额，服务所起到的作用绝不可小视。
做销售这种经营服务是一种长期性的服务，关键是不能欺骗消费者，不能短斤缺两的，欺骗了消费者的生意是不会做得长久的；关键是要得到消费者的依赖。
九、员工及岗位设置： 设立两名收银员（熟悉电脑相关的操作），服务员多名，搬运工几名等等。
十、经济可行性分析： 1、投资估算：租店铺投资10万元，室内装修4万元，货架及其他设施6万元，入货20万元，雇佣员大约5万元，周转资金10万。
总投资55万。
2、成本控制（每月）： 租金2000元，人员工资大约7000元，按不同的级别不同的工资，不可预见费1000元。
小计每月成本约：10000元。
3、营业额预测 本人短时期的计划营业额（见下表） 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 月均营业额（元） 15000 17000 18000 18000 季度营业额（元） 45000 51000 54000 54000 小计：年营业额为2040000元。
月均营业额：17000元。
4、盈利能力（月） 营业额—成本=营业利润 17000-10000=7000元 年利润：7000×12=84000元 5、 投资回收期： 投资回收期：550000\\\/7000=78.57个月≈6.5年 十一、如何切入市场： 由于本地超市很少，依靠知名度进入市场并无多大的壁垒。
相反，尽量接近顾客，引导顾客享受绿色产品，享受优质的服务和实惠的价格是本超市的当务之急，所以要采取以下措施做好宣传广告： 1、开业前期，通过邮政广告公司发入大量宣传彩页，通告社区居民，到各小区内做电梯广告，到公共场所张贴广告。
2、开设一些购物券和一些会员卡，从中得到优惠。
3、在节假日开展优惠活动，及投奖活动。
十二、企业定位： 如果超市业的产业定位不明确或未能找到真正的利基点，很容易就会被其他新兴业态取代；同样的，经营超市的业者，若没有清楚的定位，也很容易被同业淘汰出局。
超市企业的定位必须要让其能在众多竞争者之中脱颖而出，且在消赞者心中占有一席之地。
一般而言，定位可从“产业特性”、“目标市场特性”、“竞争者特性”、及“本身条件”四方面来衡量，以决定最适于企业本身发展的利基点。
（一）、产业特性 ： 1、超市注重品项齐全，可以提供消费者日常所需的食品、日用品，以满足其一次购足的需求。
2、超市强调合理的价格，以提供大众化、丰富性商品为主。
3、超市强调距离方便，是提供给邻近居民的良好购物场所。
4、超市强调服务，除提供轻松、舒适的购物环境外，超市亦会提供商品资讯、料理方法等，以便不太会料理或料理时间不足的家庭主妇应用。
（二）、目标市场特性： 1、对商品知识或料理方法不太了解的消费者。
2、追求新鲜、卫生、品质良好且对价格较不敏感的消费者。
3、所得水准或教育水准较高，较喜欢尝试新事物或追求时髦者。
4、较注重购物环境舒适感的消费者。
5、女性多于男性，且年龄大多在18岁—55岁之间。
6、单身在外者。
7、喜欢闲逛比较的消费者。
（三）、竞争者特性： 1、强调价格导向，低价销售。
2、强调本身具有生鲜处理技术及鲜度管理技术，可维持生鲜商品的品质。
3、所有产品都品项齐全，或在某些类别品项上特别齐全。
4、强调某些类别商品的特色，例如：新鲜、产地直销、直接由国外进口、新奇、稀有、特殊口味、特别用途等。
5、可提供额外的服务，如送货服务、免费停车、代客送礼等。
6、可提供特别的金融服务，如现金预付卡、会员卡、贵宾卡、礼券、提货券等。
7、强调卖场气氛及促销活动的活性化。
8、强调高格调的整体形象。
9、强调能提供新的商品知识及新的料理方法。
10、强调连锁经营，距离住家很近。
11、提供购物时间的方便，如提早上班或延长营业时间。
12、强调可提供选购多样礼品。
13、积极参与公益活动。
（四）、本身条件： 1、经营理念。
2、财务资金能力及运用状况。
3、专业管理技术。
4、企业知名度与形象。
5、后勤补给能力。
十三、经营目标： 1、 根据市场预测，开业后尽力完成日均净盈利400元左右，月盈利12000，年盈利达13万元左右。
开始一两年先稳定市场，打出名誉和信用度，稳定客户稳定营业额，稳定企业动作机制。
2、 四五年后以发展为主，在三个方面尽力发展：发展散户；发展团体客户；发展会员卡客户；此时月盈利力争达到18000元，年盈利达20万以上。
再过不到3年后可回收投资的55万元，即可回收成本。
十四、开业行动计划： 1、 大学毕业后先出来工作挣钱，至少5年。
2、 在工作的过程中，要不断地学习关于经营超市方面的知识，以便更深入了解市场的趋势。
3、 尽量找合作伙伴，因为这个项目是比较巨大的，而且是有风险的。
4、 筹借资金，主要是向银行货款和向朋友借（无利息）。
5、 走访社区联系客户，了解客户的需要。
6、 租赁店铺，室内装修。
7、 进货准备开业，加强开业前的有效宣传。
8、 正式开业，开业那天搞一个现场优惠活动。
来自帮富网,
