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展望未来,银社传媒将更专注社区媒体开发、以更超前的媒体眼光、更创新的广告思维,为政府和企业之间搭建一座公益和商业运作相结合的媒体平台,为每一位品牌客户提供更优质的服务,成为中国社区媒体行业有一定影响力的公司,同时为公益媒介发展事业走出更好更宽阔道路。
2009年:完成怀化、娄底的拓展 2010年:完成邵阳、湘潭、株洲的拓展 2011年:完成吉首、衡阳、常德、长沙的拓展 2013年:完成益阳、岳阳、张家界、宜春、郴州的拓展 2013年:新增【社区楼宇框架媒体】媒体资源5000块 2014年:完成南昌、永州、萍乡、吉安、赣州拓展 2015年:新增高端【社区LED灯箱媒体】媒体资源300块 2015年:完成柳州、桂林、鹰潭拓展法定代表人:禹新耀成立时间:2011-12-30注册资本:200万人民币工商注册号:430111000144389企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址:长沙市雨花区万家丽中路三段36号喜盈门商业广场6、8栋(A栋)2311室
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市委,市政府的“南京土地征用和安置补偿费和安置补助 2004年3月30号宁政发[2004] 93号 a> 每个县人民政府,市府各委办局,市直属“南京土地征用和安置补偿费和安置补助:现印发给你们,请认真按照执行。
-------------------------------------- ------------------------------------------ 南京征地补偿和移民安置办法第一章第一,加强对征地补偿和移民安置管理,保证施工的顺利进行,保护当事人的合法的权利和利益有关各方,根据中国人民共和国的“土地管理法”,“土地管理法”,中国规定的人民共和国江苏省省土地管理条例“执行情况,”在省级政府调整土地征用补偿标准(苏政发〔2003〕131号)及其他有关法律,法规和规章,结合本市实际,制定本办法。
条在城市鼓楼区,玄武区,白下区,秦淮区,建邺区,下关区,栖霞区,雨花台区范围内的土地征用及拆迁补偿和安置,以及应用这种方式。
戒断组最初建于集体土地上的房屋拆迁,以及撤出后,本集团在剩余的国有土地房屋拆迁法律翻新或重建原有宅基地,无论是否拆迁国有土地使用证和房屋产权证的收集,适用本办法。
铁路,公路,水利等重大基础设施项目,由国家和省征地补偿和移民安置另有规定的,从其规定。
“土地征用补偿和安置,是指国家为公共利益和实施规划的需要,按照规定的程序法和经批准的许可,农民集体所有的土地成国有土地并依法给予合理的补偿和安置,征地和移民安置,使用权和其他权利人的所有权的行为。
第三南京国土资源局负责统一全市的土地征用和安置补偿工作。
区土地行政主管部门和城市管理的,土地行政主管部门所属的土地征用和移民事务机构具体实施征地和移民安置补偿。
\\\/>劳动和社会保障,建设,规划,计划,物价,财政,监察,公安,司法,民事事务,农村经济和其他部门和区人民政府,在街道办事处(镇人民政府),按照各自的职责,做好相关工作。
区土地行政主管部门各组的村民农业人员和土地,改变耕地总帐的金额,以及同时成立于办公室的街道(镇人民政府)的各组村民农业的土地数量,耕地增加或减少的数量统计。
由于土地征用的建设和按照规定支付安置,土地补偿费由建设单位,青苗和附着物补偿,农业安置补助费,房屋拆迁补偿和其他费用,土地征用和安置补偿费必须按时足额支付,并不得中扣除延迟的征地和移民安置补偿费用,由农村集体经济组织掌握使用应实行财务公开,实行专款专用,不得用于其他??目的。
成员的集体收支状况公布第六条政府逐步建立被征地的农业人员的基本生活保障制度,具体办法另行制定。
第二章征地和拆迁安置补偿管理第七届市国土资源局收到征用土地方案批准文件的10个工作日内,代表市委,市政府在被征收土地所在地的街道(镇),村实施的公告。
被征用的土地使用权及其他权利的人应该是业主公告规定期限内,持有关证明材料到公告指定的部门或单位申请登记的土地补偿费和安置。
BR \\\/>业主被征用的土地使用权和其他权利人未按期申请登记的土地补偿费和安置,补偿,市,区土地行政主管部门的调查结果。
区土地行政主管部门根据土地补偿费和安置政策,批准的土地收购计划,土地征用,补偿和安置,注册,和其他开发的土地补偿费和安置方??案,在被征用土地所在街道(镇),村里的公示期不得少于七天。
条补偿,安置争议不按照征用土地方案和征地补偿安置方案,区人民政府协调,协调不成,市人民政府决定。
有争议的补偿和安置标准,区人民政府协调,协调不成,土地征用批准的人民政府决定。
<\\\/土地补偿费和安置争议不影响实施的土地收购计划。
业主的土地征用和安置,使用权和其他权利必须服从建设需要,在规定的期限内搬迁腾,不得阻挠。
征地补偿和安置费用,应当在三个月内全额支付征地补偿安置方案公告之日起。
土地补偿和第9条重新安置费用,不完整,没有土地的农村集体经济组织及其成员有权拒绝支付(集体经济组织或者其成员,如果他拒绝领钱,除外);征地补偿和移民安置全部成本,农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。
条因建设征用土地,由土地行政主管部门和市,区土地行政主管部门拥有征地拆迁事务机构和建筑单位签订征地补偿和安置服务协议。
第十一条土地征用和房屋拆迁实施前,拆迁人应当提交局国土资源土地征用和房屋拆迁程序审核,必须经通知的被拆迁房屋的镇(街道),村不少于7天的通知期,按照批准的计划实施拆迁第十二条拆迁拆迁的拆迁补偿,拆迁等事项的书面协议按照本办法的规定实施之前,该协议应明确形式的补偿和的赔偿金额。
无法达成协议,由双方协商确定,由区人民政府申请裁决。
裁决应当接受备案之日起的30天之内。
当事人到裁决,根据人民法院。
按照裁决实施拆迁,但拆迁裁决作出后,被拆迁人仍拒绝搬迁,拆迁合法可向法院申请强制执行。
工作人员应遵守第十三条土地征用和房屋拆迁业务培训,经考试合格后,市国土资源局下发“南京土地征用和移民安置上岗证持有人在土地诱导前征用和房屋拆迁工作。
章土地和青苗和附着物补偿第十四条土地补偿费,土地补偿标准。
第十五条土地补偿金按照下列规定:(a)符合人民的土地补偿费的70%的土地总收购和农业的基本生活保障资金。
(B)30%的总土地补偿费支付给农村集体经济组织,为基金管理土地的所有权,必须用于农村集体经济组织在发展生产和公益事业,不得用于其他??目的,他使用。
第十六条占用国有农场,林场,果园,农地,导致原使用单位受到损失的,应当将征用农民集体所有的土地的标准,支付土地的施工单位,青年和附着物补偿费,农业安置补助费,其人员不包括在土地的农业基本生活保障。
第17条青苗和附着物补偿的所有者所拥有的所有的青苗和附件。
青苗补偿,,根据季作物的产值补偿计算。
多年生经济林木,由建设单位补偿。
树木和名贵观赏树木可以移植的移植费用由建设单位支付,赔偿或代价,收购由建设单位不能移植。
征用土地公告抓取攻击后,年轻的作物,种植的树木,而不是赔偿。
第十八条农田水利灌溉和排水设施,电气和机械,电力,广播,通讯设施及其他附着物,搬迁费用由建设单位支付能够迁移,无法迁移,建设单位基础。
设定的价格结合成新补偿。
要搬迁的坟墓,应当予以公告。
广告费,迁移费由建设单位支付。
批准临时使用19农民集体所有的土地,土地使用者应当根据土地权属,与农村集体经济组织签订临时使用土地合同,并按下临时使用合同土地补偿。
临时土地使用者应当按照临时使用的土地承包使用的土地,不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限届满,由临时用地的用户是负责恢复原使用的土地,无法恢复的损失的,应当承担相应的经济赔偿责任;临时使用耕地的,如果用户无法自己开垦的签署的协议,可以与农村集体经济组织委托的填海工程和支付相关费用。
临时使用土地期限一般不超过两年。
第20挖,推土机土地,建设单位应当支付补偿和复垦费,并签署了一项协议,与农村集体经济组织。
项目建成后,由农村集体经济组织的填海工程。
三米多深的借土地征用程序的,应当办理。
建设鱼塘,面积达
需要的,你必须支付整个鱼塘的补偿费用。
章被征地农业安置补助费 21建设单位应支付被征地农业人员安置补助费,由于土地收购多余的农业安置补助的建设。
第22条的书写,为了节省征地审批时间基准时间点,将其分为以下四个年龄段的失地农业:(一)年龄在未满16岁; (二)年龄在45岁的年龄至少16岁的年龄和男性年满16周岁但不超过50岁的妇女; BR \\\/>()的第三个年龄至少45岁,但年龄小于55岁,至少50岁的年龄,男性在60岁的女性; (四)第四年龄(领取养老金的年龄)55岁的女性和男性的年龄至少60岁。
第23个没有土地的农业人员,两个,三个,四个时代,属于下列情形之一的,享受安置补助费和土地补偿费的70%,包括范围内的技术支持人员的基本生活,按照有关规定的基本生活保障支付的费用,同时享受安全的优点:(a)在本机或移动范围内的集体土地十几年了,按照法律规定的常驻人员有权享有的土地承包和农业义务的承诺; (二)没有土地的集体在传统的家园,它应有权集体但由于某些原因没有得到土地承包经营权在集体合同地面人员和不承担农业义务的; (C)的配偶符合规定的条件的的文章,在进入集体婚姻结婚人员从事农业生产; (四)参与小城镇建设,帐户虽然腾出的集体,集体的,但仍然签约从事农业的义务; (五)报名遵守本条规定的条件之一,然后进入军事学校,在校大学生和现役的士兵;入狱(F ),这篇文章的一个劳教所,劳教所被拘留者,从监狱工作人员服务条件才符合规定。
本节所涵盖的迁入集体土地征用的时间以书面形式打动人心的帐户之日起,省级审定日期。
第24条无土地农业人员安置补助费(不含第一年龄的工作人员)的数量以村民小组为单位,计算公式如下:应该是总人数的安置补助费=集收购的土地数量÷人均土地量前组征费额前的人均耕地总数前组征÷征收土地前组二,三组征,四个时代总数的二,三,四各年龄段应该是多少,安置补助费=以下的占总数的比例总数的二,三,4个年龄组的安置补助费上述公式中涉及的土地面积,土地行政主管部门在市,区的调查结果为准;的规定,参与的人员数量,人员数第23条规定的为准,不包括第25条,26岁以下人士,年龄岁以下的第22条本办法为准。
总数平均分配70%的土地补偿费应当按照与前面的安置补助费计算。
第四高龄津贴的人员安置和个人的土地补偿费的分配,的两项罪名达不到基本生活保障供款的最低标准,以弥补一个最低标准,由建设单位。
第25条没有土地的农业人员,属于下列情形之一的,不享受安置补助费和70%的土地补偿费,不包含在基本生活保障人员,只颁发一个小康生活津贴:(一)因土地征用按照建立村民小组,他的父亲和他的母亲,集体面向办法第23条规定16岁以下的人员未成年人; (b)账户转移到集体日期的书面批准的省级土地收购不到十年,但在合法的集体土地承包和从事农业的义务。
长期承包土地从事农业的义务,依法在集体人员,不包括土地承包土地经营权以转包,转租。
第26条,其中一名工作人员的下列情形之一的,被征地农业人员,不发放安置补助费和生活津贴:(一)账户从外地移动的集体不满十年,整整十年,但在集体承包土地,从事农业的义务;退休(二)有关当局的批准,退休(包括给自己的孩子顶后返回自己的家乡),并领取退休工资; (c)在颁布以前的征地安置人员和维护人员。
第27条没有土地的农业人员名单,这是基于数的规定,村民委员会,讨论并通过了一半以上的被征地的农村集体经济组织的成员的组织,由街道办事处(镇人民政府),区人民政府确定的审计。
确定由村民委员会,宣传组的村民在土地征用,公示时间为5天。
失地农技人员决定前款的规定,应遵循的原则,土地承包经营和房屋拆迁的优先级;比例的二,三,四年龄段的工作人员,应降落前相同比例的年龄。
市政和市政道路等线性工程,沿房屋货币拆迁农民的生活,没有自己的承包地被征用,发放生活补助(不含第一年龄的工作人员),但不包括在土地收购和安置补助费的人员,安置补助费,直至其承包的土地被征用。
第二十八条征用土地的农业人员人均耕地低于0.1亩,村民小组,村民小组后形成的法定程序批准;土地征用后撤出本集团的剩余土地依法恢复的国有企业,原则,合理安排使用一个统一的管理,市人民政府的土地储备。
第二十九条无地的农业就业和培训的人员,应当纳入城市的下岗和再就业培训体系;失地农技人员,包括颁布前已经进行的土地收购通过配售和维护人员符合条件的城市低保应包括在城市低保制度。
第一章房屋拆迁补偿第三十条建设征地农民的房屋需要拆迁,拆迁人应当按照拆迁实行补偿的方式的规定。
拆迁补偿分为货币补偿的,拆迁自建2种。
用地位于鼓楼区,玄武区,白下区,秦淮区,建邺区的(不含江心洲街道),下关区,栖霞区尧,迈皋桥燕子矶,马,秦淮新河,栖霞,雨花台区宁南街道,赛虹桥街道和西善桥,铁心桥街道北货币拆迁的范围。
用地位于建邺区江心洲街道,土地收购戒断组栖霞区八卦洲,靖安镇,龙潭街,雨花台区板桥街道和铁心桥街道西善桥秦淮范围城南新区河,必须实行货币拆迁,非戒断组,但条件实施拆迁的货币,就可以实现货币拆迁;戒断组和没有条件实施货币拆迁,城市规划的前提下,由农民从拆迁的自我。
临时使用的土地,农民的房屋拆迁,拆迁条例的实施。
第31条所持有的宅基地集体土地使用证(包括撤出该组剩余的国有土地使用证)和房屋所有权证书(建筑许可证)补偿的方式。
拆迁补偿房屋建筑面积测算的基础上。
是不一致的,如房屋权属证书(建筑许可证)的土地使用证,房屋产权证(建筑许可证),以确认房屋面积。
只有土地使用证,没有建设许可证或建设许可证,土地使用证房屋公认的家庭宅基地面积,在计算购买的补偿和赔偿的位置,最多不得超过170万平方米,容积率不得超过1.25。
土地使用证和房屋所有权证书(建筑许可证),作为违章建筑,不予补偿。
征用土地公告进行突击抢建建建(构),而不是赔偿。
第三十二条货币住宅房屋拆迁,拆迁补偿的原房补偿,补偿的买家和区域补偿三部分组成。
拆迁住宅房屋连接的房间,房间装饰的原来的房间只需支付补偿。
第三十三条货币签订拆迁补偿协议,拆迁应按照通知有关银行“南京,土地征用和房屋拆迁补偿和专用存款确认达成的协议的条款,应发给拆迁。
拆迁安置补偿金买房子,我会保持身份证明文件提交给银行拆迁补偿协议,备案或登记的购房合同,土地征用和房屋拆迁的南京补偿专用存款证实书“到银行支付人的房子。
拆迁购买房屋的拆迁补偿价格在免除契税。
,不需要购买房屋拆迁,的拆迁拆迁申请,并提供相关的公共证书的公证处发出的,拆迁人应当同意提取现金。
34货币住宅房屋拆迁,符合相关规定条件的,可以购买经济适用住房的拆迁。
购买经济适用住房,货币补偿基地由三部分组成的原房补偿,补偿的买家和区域补偿。
只是房屋拆迁,并获得货币补偿金额低于城市的经济适用房总价格(相同属性的多个副本,证明所有权的土地使用许可证的最小单位为准;土地使用证,到房屋权属证书或建设许可证),拆迁应按照保障性住房的最小单位的总价拆迁补偿。
第三十五条住宅实施拆迁的自我,他们的拆迁补偿款是由两部分组成,原房补偿和住房补贴。
在此基础上,建设单位应当增加拆迁补偿款总额的25%作为公共设施费,包干使用,由街道办事处(镇人民政府),专门用于公共设施建设。
农民自拆自建的新宅基地使用农业用地的,建设单位也应支付的相关费用用于农业土地切换程序。
农民自拆自我的新宅基地面积,每户面积不超过135平方米,街道办事处(镇人民政府)统一规划,统一安排,宅基地通关所需的审批程序。
第三十六条非住宅房屋拆迁,土地及建筑的法律手续,产权的营业执照货币补偿的,按照下列规定: <\\\/ ()非住宅房屋拆迁,拆迁补偿原房补偿,补偿两部分的位置,拆除非住宅房屋附加的客房,装饰的房间,只支付原房补偿。
(二)拆迁非住宅房屋造成封闭,属于营业用房的,拆迁应给予补偿的货币补偿金额不超过8%,属于非营业场所的,给予不超过5%的赔偿。
(c)生产房屋拆迁中的非营业用房,拆迁设备,安装和搬迁费用,按不超过8%的货币补偿金额由拆迁补偿;拆迁其他非经营性房屋拆迁货币补偿金额按照设施处理成本不超过4%的拆迁营业场所,设备搬迁费用,拆迁补偿收入不超过货币补偿金额2%的赔偿。
出租,拆迁承租人的业务,如物业,设备拆除,安装和搬迁补偿造成的损失。
拆迁区域功能性的学校,医院,养老院,1.5倍标准的非住宅房屋拆迁补偿费计算,建筑,康复独立的单位不再承担责任。
第三十七条拆迁个体工商户自己的营业场所,甚至商店拆迁必须提供土地使用证,房屋产权证(建筑许可证),营业执照补偿按照下列规定: (a)货币拆迁的土地的土地使用用途的许可证中规定的宅基地,以支付拆迁补偿,按住宅房屋拆迁货币标准,但它的其他补偿;补偿部分的1.2倍,并没有独立的安置和支付停业损失的,因为它用于其他目的,实施的非住宅房屋拆迁的土地使用证所载原来的房子。
(b)自拆自建住宅房屋拆迁补偿,自拆自建标准支付,但计算的赔偿的1.2倍,其原来的房间,没有独立的位置,支付的损失悬挂其他补偿。
第三十八条住宅房屋实行货币拆迁或自行拆迁,拆迁的拆迁支付搬家费,过渡费,原来的房间电话,空调,有线电视和其他设备被拆除移补偿,搬迁,拆除原来的房子装修,拆除,改建补偿应支付的管道燃气补贴和电力增容数量及其他费用,早期拆迁搬迁,拆迁人应当给予奖励费。
在职职工搬家,房屋拆迁与被拆迁颁发的证书,所在单位应给予为期两天的公众假期。
第六章法律责任第39条的征地和拆迁安置单位或相关部门歪曲有关数据的过程中,土地征用和移民安置欺诈,模仿,模仿征地拆迁补偿费用,以及截留土地征用补偿费用,市和区人民政府政府土地管理部门责令限期改正,行政责任的主管和其他直接责任人员的人应被调查;构成犯罪的



