关于我旅馆外墙广告位出租的问题，重要啊，谢谢专业人士解答
小弟感激啊
编号：_____________外墙广告位租赁合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将外墙广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方外墙广告位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的外墙广告位符合国家对租赁外墙广告位的有关规定。
第二条外墙广告位的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的外墙广告位位于省市（区\\\/县）；2、出租外墙广告位面积共平方米。
3、该外墙广告位现有装修及设施、设备情况详见附图。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该外墙广告位时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该外墙广告位租赁期共个月。
自________年________月________日起至________年________月________日止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
营改增后，出租墙体广告位按什么项目缴纳增值税
可以收取租金。
具体数额，由双方协商，协商不成的，可参考同等地段的广告位价格确定。
如对墙体有影响，可要求对方限期拆除，并赔偿房屋的修复费用。
如有损失，还可要求赔偿损失。
住宅外墙挂广告牌有什么规定
按照规定，户外广告牌需要工商部门审批才可以挂，审批过的广告牌，牌上会有编号，如果没有，可以通过城管，或者工商部门投诉，进行拆除。
最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件中具体应用法律若干问题的解释》第三、四条规定，建筑物的外墙应当认定为物权法第六章所称的共有部分。
业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权，但违反法律、法规、管理规约、损害他人合法权益的除外。
外墙广告
你好 这事你得找 城建局 他们会管的但如果牌子是城建局让挂的话那就不好办啦 肯定是拿好处啦
