
以天润俩个字做一条广告语,得需要通俗易懂,朗朗上口一点儿的,要有关于教育
天成于人 润泽万世
以天润俩个字作一条广告语,需要内容和教育沾点关系
天地润万物,天润育众材。
这个可以吗,你们主要是哪方面的教育。
本人新开了一家铁观音茶叶店,店名,天润茗茶,对联,广告词
因为,现在乳品行业已经被两大巨头,蒙牛和伊利瓜分了,其他别的乳品航行业想要在这个市场里生存,就必须要有清晰的规划和营销策略,盲目去投广告和现有巨头挣市场,很不理智
楼主感兴趣可以细聊
天润酸奶为什么这么火
天润浓缩纯牛奶第一次买了箱尝了点很香,没太在意给孩子喝了, 第二次又买了一箱 自己喝了一点 居然头晕
剩下的扔了 个人认为这个牛奶不太对劲 为何为这么香
西域春牛奶喝的多虽然没这么香 但从来没出现过这种问题
描写汾酒的诗句
是的,,只要你不要天天吃油腻和脂肪高的食品就可以减肥,这个效果很好,我一个星期下来都瘦了5斤,最好是多吃水果和蔬菜,早上喝一杯淡盐水,吃点水果或土司,不要吃面条之类的。
(这个之间喝一些低脂酸奶)。
午饭最好多吃点蔬(下午也多喝点酸奶)可以排毒的功效,晚上吃完饭后可以边看电视时喝点
南京威尼斯水城咋样啊
那边御江天下楼盘貌似还不错的样子
有熟悉楼盘的人指点一下吗
那边过大桥很麻烦
我买的是15街区的花园洋房 当时价格8200一平 推荐你到365看房网的威尼斯水城业主小区看一下 西祠胡同也有论坛 看看业主们的评论 ,对你会有帮助的 ,你说的3街区的御江天下是江景房,属于高层,得房率比较低 74% 价格折合大概在9500左右这周365应该有看房团去威尼斯吧,你可以去现场看一下,现在威尼斯主要是以价换量这么一个情况,配套相比江北其他楼盘来说不是很好。
抄录***《浅谈桥北之威尼斯水城》一、相对优势1. 第一优势那无疑是地铁3号线了(南京市全额投资295亿),水城作为江北第一站,六站直达北京东路、玄武门,七站内浮桥、珠江路。
当然,水城太大,距离地铁口的距离也有远近。
***7 _ `- `; ^0 z3 {# S( X2.高规格的整体欧式建筑风格,且配以较精致的欧式小品建筑景观,显得小区整体欧风元素较为协调。
如此成片的欧式设计风格在南京普通住宅中还是较为少见的。
***\\\/ \\\\1 B( q5 A N7 K3、南京地区较为少见的低容积率,高得房率。
威尼斯水城的容积率仅为1.5,而目前南京新建小区的容积率大部分在2左右,部分已达3%以上,正是基于这样的容积率使得苏宁可以从容的较大体量的布局花园洋房等类别墅体系,因而使得水城绝大部分街区没有高层建筑林立的局促感,更显幽静与错落有致。
同样,低容积率所带来的自然是高得房率,水城的花园洋房得房率接近90%,小高层一般也在82%以上.***论坛0 z0 w4 w4 J4 g\\\/ @& F& i4、水城的整体规划设计较为完整,后续建设具备想象空间(此点可为优势也可为劣势)。
& t! F4 q. _# S 水城为华东第一盘,整体建筑面积达450万平方,在整体规划设计方面较为完整,这体现在建筑风格、教育配套、商业配套等多方面。
如教育方面配套有多所幼儿园、两所小学以及中学等,而大型商业配套有九街区15000平米商业中心、十三街区6万平米商业广场及各类街区商铺等。
但由于大型商业配套尚未开建,导致出现现有商业配套明显不足的状况,造成已入住业主的不满与心理落差,这也成为其劣势。
*** Q% H' j7 M1 y5、物业管理较为规范,在江北现有小区中处于一流水平,而物业管理水平的高低对于房产的保值与增值具有较大影响力。
当然,任何物业管理公司都有不足的地方,这一点每个业主都有不同的感受。
就象也有部分业主认为苏宁物业的管理一般而已,但物业的好坏是需要横向比较的,而不是单凭业主的感受。
水城一、二街区物管常年获得南京优秀住宅小区称号也许就是一个比较好的注解。
6、水城的业主成分较为单一,整体业主素质相对较高、居住氛围较好。
房产论坛,装修论坛,业主论坛# d- C: u s0 K4 v* j5 i在水城的整体规划中,未安排任何拆迁安置房,而其它桥北大盘中均或多或少的安排一定规模的回迁安置房。
此外,相对江北其它大盘,水城的业主除了投资客外,主要构成为70、80后的年轻置业者,浦口原住民家庭较少,因而小区居住环境维护较好,基本无其它小区常见的喧闹及无序。
***: s, ^\\\/ X) t$ p1 Z7、市政2000亩配套买房,购房,装修论坛,房产论坛. V$ G* b# q位于水城与天润城之间的2000亩配套将为水城增加重大资产注入概念。
**** X, U# [ X9 _1 C+ x该区域在桥北控制性规划中规划有地区级文化中心一处、用地面积4.48万㎡,地区级体育中心一处,用地面积6.50万㎡。
规划引进某三级甲等医院,用地面积13.27万㎡。
但由于该规划尚未落地,易形成审美疲劳。
8、注重建筑细节,重视建筑直观感受买房,购房,装修论坛,房产论坛: P- k$ R! w, T; E水城在建筑细节方面比较考究,讲究直观感受,如恢弘的圣马克广场与威尼斯酒店、大气的街区门楼与欧式雕塑与小品。
此外,在水城九、十街区引入的精装修入户门厅及十四街区创设的第三代电梯花园洋房品种,在桥北乃至整个南京都处于一流水准,有效提升了整体建筑品质。
***# v: d! W9、水城整体环境宁静,街区道路宽敞、道路绿化整齐、无桥北乃至整个南京都常见的闹市的嘈杂,部分街区东南边面临长江及幕府山,环境优美nj.bbs.***.com.cn3 n Q* Q$ }4 ^! M水城临江片区环境优美,既看不到南钢,东南边又直面长江及幕府山,如果湿地公园最终成型,那对于该部分街区绝对是一幸事。
10、开发商致力于维系江北一流小区定位,特别是未来三街区二期及十一街区御江天下的开盘将明显提高水城的整体定位。
买房,购房,装修论坛,房产论坛' t' a3 苏宁一直将水城定位于江北一流小区,即使在08年的房产最低迷时段,乃至目前江北地产市场相对低迷,开发商资金普遍绷紧,水城销售不畅的阶段,苏宁对于水城始终未进行大幅度的降价营销,目前最大折扣仅为9.7折(特价房及开盘当日优惠除外),房价始终处于稳步上涨阶段。
这无论对于自住与投资,均是受益的。
相对而言,桥北某些小区(此处不便点名)在价格体系及定位上的无序与混乱,2010年与2011年落差高达2000元,极易造成房价的贬值与波动。
nj.bbs.***.com.cn1 j9 m$ D' r而未来三街区二期及十一街区御江天下的开盘定位无疑将是一线江景豪宅,这一点从现有的三街区二期改由央企中核建设来承建,就可以看出端倪。
而这无疑在整体上推升水城的整体定位。
- m. A) Z k11.苏宁环球的品牌优势。
说到这一点,可能很多水城、南京天润城的业主都不能认同或嗤之以鼻。
为何,因为天润城1-11、13街区均定位中低端普通住宅(12、14街区及以后街区定位已提升为江北一流街区,而规划中的十五街区更因为仅靠规划中的烟斗湖公园被定位为桥北的高端低密度住宅),因而仅就上述街区而言,苏宁只是一个低端品牌而已。
而水城现有业主也因为苏宁在配套上的缺乏而造成现有生活的不便等因素,而对苏宁这一品牌缺乏信任度。
但是,苏宁环球作为一家具20年开发经验的上市公司,在房地产领域颇有建树。
其在南京早期开发的龙江千秋情缘、苏宁环球套房酒店均是当时的高端项目,而近期在南京拟开发的苏宁珍珠泉佛手湖独栋别墅及苏宁紫金山(朝阳山)项目均为南京一线高端别墅豪宅项目,每套售价预计均在千万以上,即使像已售罄的下关苏宁璞邸这样的小项目毛坯价也超过22000元。
另外其拟开发的上海朱家角别墅预计销售单价也达5万元。
说到这儿,那就多说几句,我对苏宁的了解可能较之苏宁的业主以及苏宁的员工(包括相当多的高管)还要清楚。
写到这里,那就干脆让你们全面了解一下苏宁环球吧。
也算顺带帮苏宁做个广告及品牌推广吧。
买房,购房,装修论坛,房产论坛* i' Q2 j1 O. P苏宁环球成名之作起步于1999年的苏宁电器新街口旗舰大厦,其后深耕南京大地,那时,南京城内的临时停车场(开发商圈了地,但暂未开发,就临时作停车场了)至少有20%是苏宁系(苏宁电器、苏宁地产)的势力范围,2003年大举转战桥北,2007年后加速在全国的布局。
2007年曾以44亿元的价格拿下上海南京东路地王,楼面价67000元,此举轰动业界。
此外,苏宁环球在芜湖2010年1月以29亿拿下芜湖史上地王,2009年12月以28亿拿下无锡地王,2010年10月10亿轧获昆明地王,上述项目均为当地顶级商务区或居住区。
而在2009年,苏宁环球又拿下上海长风地块,拟投资30亿在上海长风生态商务区建设江苏企业上海总部园,预计2013年建成,届时,苏宁环球总部也将移居上海。
此外,苏宁环球集团(非上市股份公司)近期最大手笔为,于2011年4月在云南石林一举拿下天量土地(整体规划为6平方公里土地,云南政府为避免政治风险,分批出让),拟分期投资200亿建中国最大的旅游城。
此外,也有必要说一下苏宁环球的兄弟企业苏宁置业。
苏宁置业为地产界的后期之秀,系张桂平(苏宁环球)的弟弟张近东(苏宁电器)的地产公司,为苏宁地产系的另一支生力军,该企业的产品一步到位,直接定位为顶级品牌。
旗下主要产品有钟山国际高尔夫别墅(起步四千万一套)、超五星钟山索菲特酒店、山西路索菲特酒店,已建普通住宅产品为苏宁睿城、仙林紫金东郡等、待建江苏第一高楼奥体苏宁博爱大厦,南京地标新项目──新街口新华社地块项目。
总体而言,就开发规模及整体实力,苏宁系地产无疑是乃江苏地产第一品牌,只不过她们都很低调,特别是苏宁置业。
我所描绘的苏宁可能与南京人特别是江北业主所固有的对苏宁品牌的印象有较大的出入。
但、这才是真正的苏宁系地产。
而这也就是苏宁后续的品牌影响力。
二相对劣势1、十三街区及九街区大型商业配套尚未开建,导致出现现有商业配套较之桥北其它大盘明显缺乏的现状,造成已入住业主的不满与强烈的心理落差。
买房,购房,装修论坛,房产论坛+ ?2 ]; [: v目前,商业配套的缺乏已成为水城现阶段的主要劣势。
而关于商业配套这块,本人在之前的文章《金陵晚报报道明发外滩广场7月底开业,对于水城也算是特大利好》一文中已有叙述,此处不再赘述,有兴趣的可以自行查看。
而,据本人了解的最新状况是:九街区15000平米商业中心已进行桩基招标,十三街区大型商业规划已报相关部门。
本人就现有迹象判断,九街区商业中心应早于十三街区商业的建设。
而现实的商业配套问题,最近的就只能借助明发外滩广场的永辉超市等配套了。
在此,本人对苏宁环球以及水城售楼处进言,应该学习红太阳,将九街区商业中心及十三街区商业中心用围挡圈起,并进行logo宣传,放上效果图与建设工期,同时在现场售楼处及楼书中也公布效果图。
这样,一能形成商业配套完善的效果,从而带动销售,二能在心理上部分消除与前期业主的隔阂,减少负面影响。
三能增强商业项目开发的透明度。
2、水城小学未挂名校大牌。
这点本人在《金陵晚报利好》一文中也已有叙述,因为红太阳、明发、天润城、乃至海德北岸(海德小学规划在4期以后建设,预计可能待楼盘数年后最终全部交付时才能投入使用)均已有名校入驻或开发商宣称名校入驻,因而形成强烈心理落差。
P$ |4 n s& a1 [在此,只说一点,小学挂名牌对开发商下一步销售期房利益最大,而对现有业主意义一般,即使有也只是心理安慰。
因为即使挂牌,水城现有师资力量在短期内不可能得到大幅提高,这一点在任何分校都是一样的。
3、苏宁的某些宣传尚未现实房产论坛,装修论坛,业主论坛- L\\\/ E& v如苏宁在楼书中宣传的28万湿地公园,本人对此能够说的就是:湿地公园不是苏宁规划的,也不是苏宁所能建设的,那是浦口区政府的规划。
对于浦口政府的事,本人在《浅谈浦口政府、开发商与桥北》一文中有所论述。
开发商的楼书可以信,但如果全信,那你就只能生活在无尽的烦恼与愤怒中了。
4、苏宁宣传的市政2000亩配套问题未有实质性进展这一点如同湿地公园一样,都是浦口政府的事,但是,在此点上落实的可能性要远大于湿地公园,因为,湿地公园建好了,也就是你水城的事。
而市政2000亩配套,可是全桥北的事。
此外,市政配套里还含有大量金融用地、商务办公用地及居住用地,这对于浦口区政府还是有吸引力的。
但是浦口区政府孰轻孰重,分得比你清楚。
如果先发展你这块了,把你的公共配套都搞好了,那江浦如何办。
你这儿离主城又近,商业配套较之江浦那是超级繁荣,等3号线、各长江隧道都通了后,你交通又便捷了,如果再把你的文体、医疗都搞上去了,那谁还去江浦买房,那江浦的大量土地如何再去忽悠雅居乐、世纪星源、中海等来买。
那么,这块地何时开发。
这,就要等江浦新城的地都卖的差不多了,那么回过头来,就得倒腾这2000亩了,你以为浦口政府傻吗,她可聪明了。
那时,江浦的地都卖完了,接下来,桥北在开发商的努力下也变繁荣了,交通也便捷了,桥北的房价也高了,她就开始卖桥北的地了,她就又要在桥北的地面上赚的盆满钵满了。
那时,掏两个小钱建个文体中心也是小事了。
至于三级甲等医院吗,等你的人气爆棚了,再加上桥北人民的急切需求以及桥北人民愤怒的唾液,那时引进三甲医院也就水到渠成了,那时也是该宣扬一下自身政治业绩的时候了。
房产论坛,装修论坛,业主论坛# o# r+ \\\\% h# J5 R5、水城没水这个问题提得好,为何水城会无水。
关键问题不在苏宁,苏宁已修缮河道,那为何无水或是死水。
问题的关键在谁
桥北21世纪后的河道基本都是开发商修建与修缮的,而桥北河道的源头在哪,是长江。
浦口政府如果不解决长江引水问题,而桥北的河道如果仍由开发商自行建设,那不在开发商势力范围的河道始终无法得以正常运转,则包括水城、华东茂、旭日上城、天润城、明发在内的所有小区的河道仍然会出现死水状况。
但一旦解决引水源头问题,那整个桥北的水系就活了,各小区楼书中宣传的河流才能真正成为河流。
不幸中的万幸,伟大的浦口区政府已经在修建引水河、秃尾巴河泵站了(水城三街区),并将疏竣桥北河道列入浦口十二五规划了,只不过浦口政府的速度始终是太慢,又回到老问题上(详见《浅谈浦口政府、开发商与桥北》)。
***论坛6 F- m! J* W6 Snj.bbs.***.com.cn' A* V0 E) S, Q$ d3 M6、部分街区距离柳州路总站及地铁口尚有距离,步行时间较长,公交线路较少,公交线高峰期明显运力不足。
***论坛8 j1 x: Q! ~( Z N7 e: K- T6 g房产论坛,装修论坛,业主论坛. z n0 f: [ r7 l交通运力问题是桥北的通病,而部分街区距离柳州路总站尚有距离的问题,只有待年底规划中位于水城北部的水城公交总站设立后才能从根本上解决。
而水城公交线高峰期明显运力不足,也只有期待年底启动的151区间线了。
乐居\\\/ b3 Q. N0 d) K( I总体而言,交通问题的彻底解决只能期待地铁3号线了。
j.bbs.***.com.cn' B# _- a; s l\\\/ z! y7、南钢问题水城西北面街区面临南钢,南钢烟囱时常困扰水城人民。
这个问题要看如何看,还要有钢铁行业的基本常识。
房产论坛,装修论坛,业主论坛 \\\\; S8 O3 J首先,视觉上的污染是客观存在的。
其次,要分清楚实质性污染的轻重,南钢烟囱中,最大的、也是产生白色气体最多的大肚子双曲线矮烟囱是南钢自备电厂的烟囱,那里产生的是冷凝水蒸气,而非白烟,是基本无污染的,而其它瘦高型的烟囱是炼钢厂的烟囱,但是所有排放气体均是脱硫的,而且由于南钢位于大厂的居民聚集区,南京市对其排放标准的严格程度远超国家标准。
因而,虽然少量空气污染是客观存在的,但也仅是少量而已。
要知道,浦口的空气质量在南京市区中始终排名第一。
此外,风向问题,本人就不再多说了,风向一般是向八卦洲方面,但谁也不能保证她每天都是。
买房,购房,装修论坛,房产论坛& X# [ J因而,南钢的问题主要是视觉污染与心理层面。
其它方面:***论坛: ?$ O9 u* m9 S% i5 [2 Z0 j***论坛+ L5 v3 u5 ~2 V1、绿化房产论坛,装修论坛,业主论坛# Y. g$ W! O& V! z: i提到水城的绿化,每个街区甚至不同街区的每个业主都有各自的感受。
本人认为水城一、二街区的绿化经过多年发展,目前即使在南京也处于较高水准。
而四至八街区的绿化水平没有亮点,整体状况一般,但总体而言,在桥北也处于一流水平吧。
十街区的绿化尚在施工中,离竣工交付尚有半年,仅就已施工的靠九街区部分的现状看,应超过四至九街区,在两、三年后应基本能达到一、二街区水平。
而九街区的绿化设计比较怪异,小区围墙内的绿化亮点不多,缺乏大型树种;相反,该街区小区围墙外围及沿河片的绿化反而较好。
买房,购房,装修论坛,房产论坛$ U5 d5 a# n整体而言,目前水城的绿化除一、二街区外,其它街区谈不上优势(十街区数年后可能有潜力,但目前还谈不上),但至少在桥北区域也谈不上劣势。
如果硬要拿水城的绿化与其它小区比较,那水城也是分三六九等的,水城也有绿化示范区,如二街区别墅片、圣马可广场及威尼斯酒店片的绿化足以称雄。
而其它大盘小区也存在同样的问题。
***1 Q: a' a# i% y4 Q, W, U ` k2、房屋质量nj.bbs.***.com.cn- M3 L3 a6 R! L这一点没有数据,无法进行评判,但查阅水城网贴,反映房屋质量问题的帖子较少,频率远少于某些大户小区。
***; N2 b! M# f\\\/ ]9 j }3、公共交通工具不足问题***6 F! y* s* ~这也是一个桥北共性问题,城区公共交通工具从南京这个二线中心领头城市角度而言,有三种,一种是公交车,一种是出租车,第三种是地铁。
房,购房,装修论坛,房产论坛) o: L, O而在桥北,情况又有所不同。
公交车主要是数字开头的132、136、151、175及其区间线等线路,这些线路都是南京市客管处管理的,也基本都是南京市出资搞的,象浦赛、浦汉等浦字头的由浦口区管理与运营的线路极少。
再来说说出租车。
对不起,桥北的出租车太金贵了,本人难得见到。
而桥北也有第三种交通工具,那就是马自达,不过这马自达是小业主自己掏钱搞得,好像也和浦口区无关。
那么,既然这些马子达的所有权不是浦口区,那浦口区政府管理不好,也取缔不了,也就正常了。
如此说来,浦口区政府也就又来事了(关于河道及公共交通工具一节可作为《浅谈浦口政府、开发商与桥北》的补充)其它桥北乃至江北房产都存在的共性问题鉴于如过江难、路网建设不全、公共设施不全、文体医疗建设配套缺乏,马自达横行、市容环境较乱、浦口区政府管理无力及缺乏投资力度、政府规划落地慢等问题乃桥北共性问题,本贴不再赘述。
本人相信随着桥北引以为傲的商业的繁荣及众多大盘逐步交付入住,所带来的人气激增,这些共性问题有望得到逐步解决。
不懂请追问,满意请采纳~~
赵本山徒弟们新拍的连续剧叫什么名
对于代运营公司择,确实需要从面评估,然后选择最适合的。
我们团针对代运营公司选择做过一个建议,希望对你有帮助。
先自我我介绍一下,我们是一支团队,也算电子商务老鸟团队了,最久的同学从事电子商务十三年,在阿里“历练”了10年,先后在阿里丶淘宝等多个平台和多个岗位任职。
最短时间的同学电商经历也有5年的时间,先是任职淘宝直通车部门,后又在网络托管行业3年多。
目前10个人一起开了一家电子商务运营和咨询公司,150多人的团队,也运营了一部分淘宝丶天猫店铺。
电商这一路经历见惯了互联网的起起伏伏,有人从一无所有一年成为百万千万富翁,也有人从倒买倒卖成为拥有好几个品牌的大公司,也有更多的从传统的激烈竞争中想从互联网杀出一条渠道,最后血本无归。
电子商务也从原来的单打独斗到现在的团队协助。
当团队不成熟或者自己运营不见收益,很多商家也会去想找代运营。
今天重点想跟大家分享一下这几年“异军突起”的电子商务代运营这个行业。
今天我重点想跟打击分享一下这两年突然崛起的“电子商务托管”这个行业,也撑为“代运营”,这个行业从2011年开始接触到现在,也经历了四年多了,分享出来,希望对大家有帮助。
目前市场上的托管公司,遍地开花,参差不齐,大小不一,甚至有1,2个人弄个网站也开始做起了代理网店的业务。
业务也遍及阿里巴巴中文网站托管(诚信通托管),淘宝天猫托管,阿里巴巴国际网站托管等等,服务也各有各的优势。
究其原因:第一,入行成本低——稍微懂点网络销售的,租个房子,几台电脑就可以开始了。
第二,风险低——目前拖管行业决大部分收费模式基础服务费+提点的模式,几乎无成本操作。
第三,回报快——合同清楚写明保证完成多少营业额。
服务商只要确保销售额就好,完全不顾投入成本,服务商也通过这里的营业额提点赚的盆满钵满。
一般代运营几万几十万的前期投入。
碰到负责的还好,碰到不负责的基本就打水漂。
目前整个市场对淘宝丶天猫托管需求很高,很多传统的这类公司有一定的技术含量,有一定的专业人才,有一定对结果的把控。
相对收费较高,同时参差不齐,目前据我们了解,目前淘宝,天猫60%做的好的店铺前期发展几乎是靠第三方扶持或者直接做出来的。
个人建议:可以选择,但是必须考察清楚。
发展到现在的代运营公司一般都具有一定的实力,对互联网以及电子商务也有很强的认识,已经也有一定的资源。
下面从几个方面去阐述,教大家如何预防一些风险。
首先,一定不是越大越好,公司越大反而他们选择也越大。
包括大公司的老板肯定也有自己的定位,小的项目要带起来,需要统筹跟花费的成本太大了,而且大公司只要做出一个大店铺所带来的利润丶影响力都要比小店铺要好,大店铺的基础丶配合度都要比小店铺更有优势。
其次,绝对不能贪便宜。
都说“便宜没好货”,当然我们要好好来做一个分析,任何一个运营公司在团队建立的时候也会给自己做成本计算跟定位分析。
比如我们的团队配置:店长丶数据分析专员丶推广专员丶文案丶美工丶直通车专员丶活动专员,这样子的配置,一个月的成本就需要3-4万了,收费低了,凭什么亏本来做运营。
在这里想举两个例子,商家在见面详谈的时候有抱怨过,通过后台找到的大的淘拍档进行合作,最终店铺没做起来不说,时间浪费了,错过了自己当季产品的销售。
细聊自己也判断出来,有可能自己的店铺是当时业务员为了完成业绩签约的,因为后面业务员已经离职,运营基本上都没有怎么操作店铺。
也有商家遇到另外一个极端,合作服务费特别低,包括佣金抽成也低,但是最终也没做出效果,在结项时还闹过一些不愉快。
详细去看合同才发现,运营公司的合同很多条款都是用相对比较模糊的概念来替换。
看上去好像店铺核心的打理都有约束,实际上都是一些模糊的词语。
所以,最后也是要看协议条款的。
绝对不是说承诺能完成多少成交额的合同就是好的。
生意人都知道,成交额不等于利润。
如果单纯的只看成交额,或许运营周期结束,你的成交额不错,但是推广成本一定也不菲,亏本砸成交额。
另一部分就是看服务内容细节。
如果一家公司敢把做什么事情,具体到几款几次,这种运营一定是靠谱的,任何的数据上来都是通过细节优化出来的。
如果就几句模糊的文字,基本上想做出什么效果肯定是难的。
那么,应当如何来更理性的选择代运营公司,我们认为,核心一句话:适合自己的才是最好的。
首先你要对你自己的店铺做好清晰的定位,你的店铺属于哪一个阶段,再针对性的去选择对应的代运营公司。
如果对自己的定位不是很清晰,可以参考店铺数据统计工具,查看自己的店铺量级,定位好自己所属的层级。
在这里,我把店铺大致的分为三个类型,大家可以根据自己的情况对号入座做一个参考。
第一类:你的网店刚刚起步或者店铺成交数据相对量级是比较小的,在淘宝可以被定位为微小卖家丶小卖家,像这样的店铺,对于选择代运营公司就一定要谨慎。
因为你本身没有基础,对于代运营公司来说也是一个投入精力丶成本都比较大的项目。
在选择上,有可能大的运营公司都不会接你这样子的店铺,如果因为店铺的基础不好,选择便宜的代运营,虽然费用上少了,毕竟是全托,具体的运营你也不是很清楚,最终的结果太不可把控了。
这一类型的店铺,建议选择顾问式代运营公司,自己也参与到店铺运营中。
这样子你可以利用代运营公司比你更懂淘宝丶天猫规则的优势,基础搭建由他们来做。
利用合作期时间,调整店铺更接近各项权重指标,多跟代运营公司交流,学能力,要建议。
这样子的方式,主动权肯定是在自己的手上的,而且,这样子的方式,自己运营店铺上手速度快。
毕竟你的店铺丶产品长远来看肯定是要自己来把控的。
第二类:这类店铺目前在淘宝上最常见,可能开店时间已经比较久,店铺等级到皇冠了,但是销售额量级可能就百万的量级,而且,跟着淘宝大环境做各种推广,利润却不高。
这一类型的店铺,近两年来寻求代运营公司帮助的特别多。
当然,也不能乱投医,乱用药。
处在这个阶段的店铺在选择代运营公司要考虑的因素就更多了。
大的代运营公司可能会接你的项目,但是在运营的过程中,是否被重视这一点跟店铺的潜力就有很大的关系,大代运营公司自己有其他的盈利点,如果你的运气好点,可能就做起来了,如果运气差点,可能不仅仅花了运营的钱,还错过了淘宝丶天猫一些机会。
针对这部分店铺,如果你对自己店铺已经有定位了,你可以从以下几个点去选择代运营:1丶了解对方的运营团队。
其实,不管是哪一个层级的店铺,选择时候的第一前提还是要了解对方公司的运营团队的。
如果有条件,可以到对方公司去考察,再定合作。
如果条件不支持,也要想其他的办法。
像我们这边,是会开一些电商培训的在线课程,很多商家合作前都先听过课。
一般这样子的方式也就可以判断出来了。
2丶看他手上的相关案例。
3丶详细去聊聊对于店铺的看法跟规划,虽然这里感觉上去好像有点空,其实真正用心的公司,通过这里的聊,肯定是能感受出来的。
针对这类型的店铺,你可以选择全托式的代运营,也可以选择顾问式代运营。
但是一定要记住,肯定是要综合考虑店铺的长期发展的。
第三类:这类店铺就是目前传统\\\/产品优势大,但是电商薄弱的。
有可能是传统转电商,也有可能因为处在二三线城市,组建不起来真正能运营好自己店铺的团队。
这类型的店铺,最好的方式,就是通过多种渠道,去找到大的代运营公司,大的淘拍档。
你的资金投入+代运营公司原来的运营技巧基础+有一些官方的渠道。
这样子店铺去操作起来的可能性就比较大了。
当然,如果这样子选择,你的投入肯定是逃不掉了的。
另外,选择这样子的模式自己也需要用心的,自己也要参与进来,这样子运营公司对你的店铺才会更重视,同时,你对自己的品牌才有更强的把控性。
王老吉跟加多宝的案例肯定都知道。
前面说了很多,其实对于选择代运营公司,最核心的还是要认清,认清自己的店铺,认清运营公司。
所以,选择适合自己的才是最好的。
最后想强调的一个点,看运营公司的态度。
这家公司到底负不负责任,因为做任何事情,有能力是其次,还要看是否用心。
不用心一切都白搭。
通过跟业务员交流就可以判断出来的,一个公司的员工是公司文化最好的镜子。
一般公司文化OK的公司,责任心都不会差到哪里去。
“上梁不正下梁歪”一样的道理。
所以,选择适合自己的运营公司,还要看是不是真的用心的公司。
认真只能把事情做对,用心才能把事情做好



