我想问下优秀的房产中介，怎么做好自己的网络房产销售
产品爆光率提高了，点击率和反馈率不高。
可以从以下两个方面进行分析并将其解决。
一、产品爆光率提高点击率却没有提高针对这个问题，我想可能是你的产品虽然曝光提高了，但还是不够吸引大家的眼球，建议你可以将曝光的那几款产品图片和信息再优化下，还有一点就是再价格上再稍微做下调整。
尽可能让别人看到你的产品后会有一种被吸引的感觉，于是眼球一亮就会点进去了。
二、产品爆光率提高了反馈率却没有提高针对这个问题，我想有以下几个可能：1，你的产品主要曝光的场所是否合理正确。
2，你的产品目标客户群是否与你推广和投放广告的地方想符合。
也就是说，假如你的目标客户群是老年人，我想几乎没一两个人会拿个劲爆的很High的跳舞机去他们那里宣传吧，相信老年人买去跳也会骨头散架了。
因为他们更需要比较安静舒适适合他们的东西；3，再一次好好的看看自己产品的信息，是否已经优化的相当不错；4，经常观察同行和同种产品。
更快更准的优化好自己的产品；4，对自己的产品做进一步透彻的了解，努力做好询盘，做好服务。
1、优化你的关键词，让别人感兴趣。
2、需要把你的标题做的醒目吸引人。
3、在搜索引擎上提高你的排名度。
4、一定要让你的标题靠前。
5、多放几个链接。
6、复制你的帖子地址到相关BBS或留言本里动员大家来访问你的帖子。
7、利用你的邮箱或QQ等给好朋友发送电子邮件，邀请他参观访问你的帖子。
销售的概念是什么
一，坚持每天新增5套左右房源，不要新增太多二，剩余天数除了每天新增的，其他保持在75天之上，删除所有75天以下房源三，保证每套房源都是优质多图四，坚持每天进行小区签到五，可用移动经纪人进行发布房源，会比电脑端发的房源优先显示六、精选推广和橱窗广告配合起来用七、每天尽量多去登录后台八，小区保持在15个左右即可可用第三方工具进行操作，比如推推99，业内最好的
如何做好网络推广
2020网络推广，也就是online marketing依旧会是热词。
那究竟如何做好网络推广
基本当然就是要遵守4p营销理论（韩国成为4p战略4p전략）。
4p营销理论是什么
它包含product（产品），price（价格），place（渠道），promotion（宣传）。
Product产品，产品的特性，卖点，带给客户的满足感等多方面的结合体。
Price价格，并不是说一分价格一分货这种浅层概念，而是考虑到毛利率,品质,垄断性,稀缺性等很多内容,掌握消费者的心理,推出合适的定价价格战略。
Place渠道，即为可以接触到消费者的所有渠道。
Promotion宣传，即为多种宣传营销行为。
也就是说搞好产品，定对价格，选好销售渠道，做好宣传才是做好精准营销推广的基本
今天我主要针对promotion宣传相关基本内容总结一下。
通过广告和宣传,如何做好面向新用户,潜在客户的营销工作?虽然今天的内容真的是最基本的，但是如果你在苦恼如何做好网络推广，学会从基本抓起一定会有帮助的。
1. 深度理解客户营销中还有一个很重要的战略那就是STP战略。
STP战略中的S、T、P三个字母分别是Segmenting、Targeting、Positioning三个英文单词的缩写，即市场细分、目标市场和市场定位的意思。
通俗点说就是要搞清楚客户有哪些消费模式，在什么渠道会对什么样的文案有兴趣，哪些趋势是适合的等等。
并要通过以上的了解对面对的客户进行最终定义。
然而这个了解的过程是麻烦，漫长的，最好的方法便是利用竞争者。
看看竞争者采用了那种广告方式，文案是什么样子的等等。
2. 建立沟通方法想要了解客户，就应该在网上建立与客户沟通的沟通方法。
这里说的沟通方法的基本就是指文案了。
那如此重要的文案改如何做呢
当然是要把第一步所了解到的内容和我们的产品相结合，从而突出我们的优点和竞争点。
这种差别点和优点通常被称为usp。
在这里要注意的是要选择一个即可，不要贪多嚼不烂。
并通过这个优点编辑出最佳文案，这有这样才能快速帮助顾客掌握我们商品的优点。
当然如果你的文案组合能力够强，可以在展现产品优点的同时，突出企业或者品牌的特色，那更是锦上添花。
3. 提高一切精准曝光可能客户的需求知道了，完美的usp搞定了。
接下来要做的就是精准营销推广的高潮之精准曝光了。
我们必须准确像圈定的客户尽可能多的透漏我们的信息。
有什么好方法呢
用一个款育儿相关产品举例说明吧。
这款产品的tarket会是哪些人呢
当然是妈妈们。
那么应该向哪些渠道进行宣传，让我们圈定的客户可以尽快发现我们呢
韩国推广来说的话，主要是利用一些mom‘s cafe和一些妈妈们常用的应用程序或者以育儿妈妈为主体的sponsored ad等等。
精准曝光的精髓便是宁缺毋滥，不要人家做什么就跟风做，不要现在流行什么就做什么，也不要一味追求特别，而是要快准狠，在质不在量。
4. 辅助曝光的推波助澜一些明面上的客户在第一阶段的精准曝光时就会下单了。
但是潜在客户呢依旧在观察，如何把这些潜在客户提到明面上就很重要了。
那究竟通过何种渠道可以引导潜在客户的露头呢
首先客户一定会先了解相关商品的详情页，所以详情页的设计一定不可以忽略，一定要把优点充分展现。
接下来便会通过产品进行相关搜索。
最容易提高消费者的信任的平台便是媒体渠道了。
所以最少5条的媒体配合是需要的。
再来稍微，真的是稍微的用博客推广来进行下基本配合宣传即可。
博客的目的是什么呢，是通过一些更为细致，具体的介绍性文案，和真实使用分享等内容让消费者进一步了解产品的，只要做到了这一点，就不必投入更多了。
建议把预算留下用于其他平台。
再来就是sns渠道的配合了。
2020年视频宣传将会是主力。
那在韩国youtube便是客户获取追加信息的良好渠道。
加以利用，必有帮助。
然而很有知名度的youtube博主呢并不建议使用，单价过高，效果并没有那么的好，当然也不是必然哈，如果你的预算够，值得一试。
更为建议的是用些订阅者数量较低的账号进行铺量宣传。
在同时，最好的是开设一个sns账号，并进行不断地运营养号，等前阶段的宣传效果达到了一定程度时，便会有更多的潜在客户关注官方账号，从而让产品销量趋向稳定。
以上就是韩国推广经验丰富的redtrans的分享了，希望有帮助
网络推广面临哪些问题
一、推广方式太单一我呆过几家公司的网络推广方式和渠道都是非常的单一，大多数都是通过百度竞价为主，搜索引擎优化为辅这种方式进行推广。
我相信这也是绝大多数中小企业都是通过这样的方式进行推广，这种单一的推广方式不能最大的程度让潜在客户找到公司，这样会严重影响公司品牌的成长。
网络推广的方法有很多，中小企业应该勇于尝试不同的推广方式，然后分析自身产品和目标人群，筛选几个有效的推广方式同时进行，只要推广费用设置恰当，不仅能减少推广成本还能提高品牌宣传力度。
例如公司是做注册外资公司和办公室租赁的，优先选择在雅虎、谷歌adsense和搜房做广告，而不是只在百度上面打广告。
因为对于注册外资公司客户，大多数都是在国外，很少甚至没有人用百度搜索引擎。
每个公司应该根据自身的产品或者服务特点，来选择有效的推广方式笔者之前在一家黄金投资公司里面担任网络推广一职，公司只想通过搜索引擎优化来做推广。
众所周知，黄金投资行业推广方式主要是靠硬广，做黄金投资这个行业，有哪个老板不是财大气粗?但是笔者这家公司的老总抠得很，连几十块钱的软文费用都不肯掏，在东方财富，中金在线这些行业网站上面所谈的硬广价格，老总也是迟迟没有答复。
黄金投资公司靠的是品牌吃饭，笔者所在的公司因为是刚刚成立，没有客户资源，更加没有名气，因为公司的网站是新搭建的，老总对这个新站也是诸多意见，今天改好，明天又改回来，改了又改，所以这个网站上线几个月还是没有排名。
半年后，公司难逃倒闭的厄运。
二、急于要求排名笔者在一家网站建设公司里面主要负责SEO，笔者很不幸，优化网站半个月后，网站排名刚有提升，老总说，公司网站太丑了，要改得大气一点，这样比较有利于提高公司的形象。
大家都知道网站改版肯定会影响排名，更何况这次改版还涉及到内容的增删，网站标题和关键词的更改。
因为网站频繁地改版，网站关键词排名全部掉在1000(不是100)以外，连这个公司的品牌词排名都没有了。
尽管在改版之前笔者给公司老总提醒，但是他还是没有办法接受一个月公司品牌词都没有排名这个现实，而我也没办法忍受每天催排名这样的日子，最后以我离开公司的方式来结束这件事情。
三、网络推广专员身兼数职一般中小企业为了降低人力资源的成本，网络推广专员往往都是身兼数职，比如一会儿要你更新企业新闻，一会儿要你设计宣传单页、一会儿要你派一下传单、一会儿要你整理修改一下网站等等，更别说网络编辑和外链专员的工作了，一天固定那么多个小时，作为网络推广专员每天要处理那么多事情，怎么保证网络推广的效果?专业的人做专业的事，中小企业千万不要因为节约成本，而影响企业的发展。
房产中介业务员用什么方法找客户呢
前几天几位在上海工作的大学同学聚会，阔别几年再聚到一起除了叙说大学往事之外，大家更关注的是其他同学的现况。
与我同寝室的大仙（绰号）大家问他混得怎么样，他说：在一家房产中介公司做业务员。
这时候大家纷纷感慨，房价一路下滑，多数人都在观望，现在这行不好做。
他推了推眼镜，语惊四座：再差每个月也有8K吧，去年最高峰每月达到2W。
众人迷惑且无语。
大仙缓缓向大家道出了自己的销售经：原来他通过网络找客户，每月只花很少的钱在搜房、安家、佳来房产（）等网站上上传自己手头的房源，然后就等着客户上门吧。
根本不用像以前那样顶着烈日，挨家挨户辛辛苦苦的找客户，还得承受被客户拒绝的心理压力。
