
绿色私家菜园的宣传用什么标题好
第一期: 1、爷爷,你在家你要好好的。
2、西瓜荡秋千~~ 3、我要站着吃饭啊。
4、你是来表演哭的吗
5、爸比,我要玩蜘蛛。
6、我1999岁,你那小样…… 7、那我会热死的
8、爸比,蜘蛛咧~~ 9、爸爸,大声说你爱我。
10、我要到顶上呢
11、它一直跟着我们内
对啊
为什么内
因为……谁酷跟谁啊
12、反正你都是我爸爸
13、爸爸,我们要怎么睡觉啊
我们啊,躺床上睡觉…… 14、爸爸,我觉得你烧的每样菜都好吃。
15、我爸爸在换裤子
16、“帮我提一下篮子……”“。
走啊,天天,走啊……。
” 17、你不乖,你不许咬人…… 18、老爸,我可以放屁么
19、我怕妈妈不在,我就不听话了。
20、不要带走我的小黄。
21、昂,是馒头,不是肉包子啊…… 22、林志颖:“你觉得恬恬妹妹好不好
”kimi:“超甜的
” 23、天天:我不想他老是拍我。
他没有拍你,他们是在拍我呀。
天天:可摄像头分明就指着我呢。
分明是在指着我嘛
24、你贵姓,我叫田亮,是明星啊
25、我这样做是不是特掉粉啊
第二期: 1、张亮:我们今天去一百几十号来着。
天天:我也不记得了。
2、Kimi:我现在要变身了哦。
王诗龄:上我家玩要经过爸爸的同意。
3、田雨橙:爸爸小时候喜欢抠脚吗
田亮:爸爸可没你这个坏习惯。
反正不喜欢抠脚。
4、Kimi:(洗澡时)怎么那么帅
5、王岳伦:(领早餐时迷路)从哪儿来的呢
6、张亮:(洗澡时)过来。
天天:你关上门,小心被拍到了。
(过了一会儿)爸爸别急,我来了。
内裤
张亮:小点声啊傻儿子。
7、张亮:咱们七点钟干什么来着。
反正不是186号就是168号。
8、王岳伦:输掉比赛=没有饭吃。
会饿
9、林志颖:不要过去,不要过去了
恬恬来了
Kim:一起去看看有趣的房子。
10、石头:在这儿煮吗
11、田亮:让一个男方人去做hui面。
12、Kimi:爸爸,你在干什么
这个好大哟(巨大的饺子皮) 13、张亮:怎么包这个东西来着
我怎么把馅儿包进去呢
(面皮和馅准备完毕)你知道吗
14、天天:它的馅儿就是很棒,它就是稍微火大了一点。
张亮:这缺点就不要讲了。
15、田亮:爸爸在这
干嘛呢你
我现在要收拾你。
(字幕:慈祥的爸爸) 16、石头:我的羊为什么老是不走
天天:我的羊老是走。
17、田雨橙:爸爸
我也想喝啤酒。
田亮:小孩子不能喝酒。
18、郭涛:还参加这个节目吗
石头:我参加。
郭涛:参加就过来。
(石头不过)我们要回家了,要不然你在外头等着吧
晚上休息时间到了。
19、张亮:如果你现在是村长的话,来,你站着,集合
(穿着花裤衩在床上滚来滚去,接着,站起来)是,村长,你比较喜欢哪种小孩子
天天:我比较喜欢听话的。
20、田雨橙:祝爸爸生日快乐。
田亮:这是爸爸收到的第一份礼物。
第三期: 1、郭涛:没有金字塔,只有沙漠。
石头:必须得有金字塔。
2、田亮:(得瑟)她是离不开我。
(看了一眼田雨橙,田雨橙翻白眼)你不认可吗
谁在那哭
3、爸爸们:看看钱有多少。
(翻出来只有50元,集体惊叹
) 4、张亮:(张亮父子买菜)你卖给我一根吧
(父子俩眼神闪光。
)老板无力招架:你拿去吃吧
张亮:谢谢。
(父子得瑟) 5、天天:烤鸭(盯着烤鸭)我真的忘不了烤鸭。
张亮:烤鸭已经把你忘了。
6、(买鱼中)老板:死鱼4块,活鱼8块张亮:我们家停水了,这样比较省水,你骗他们。
7、林志颖:(买鱼)老板算便宜一点。
老板:2块5,现在涨价了Kimi:算便宜一点(砍价成功)那就4块5好不好 8、(吃五仁月饼)好吃,Kimi真的蛮好吃的 9、郭涛:有方便面吗
石头:我最爱吃方便面了,2包、3包。
郭涛:不够。
石头:4包、5包。
郭涛:不够、不够不够。
8包 10、王岳伦:总共多少钱
老板:4块。
王岳伦:便宜点,4块5行吗
老板:4块钱,干嘛给我四块五
11、(田亮买调料)老板:调料
田亮:我买那个大盘鸡那个调料,把土豆,什么鸡……田雨橙:爸爸买点肉(田家杀手锏,调料和肉) 12、王岳伦:(买方便面)我也想吃。
(父女俩走人时,后面跟着几个人,)王诗龄:她说我是大明星。
(高兴)我是小公主,我要去买肉肉。
13、Kimi:我想拉耙耙。
田雨橙:没有地方拉耙耙…… 14、郭涛:(王岳伦弯腰)少林寺练武功也不过如此吧
你的腰功不错啊,少林寺练功就是不错,对吧
15、(想要什么礼物)Kimi:奥特曼的蛋,没有了。
哇,这蛋糕不错呢,她碰到了一群小企鹅,它说要吃饭睡觉打豆豆…… 16、王诗龄:头上有犄角,犄角。
我谁也不知道,不知道,我有多少秘密,小鸟小鸟你在唱什么。
第四期: 1、石头:那它会叫我妈妈吗
(指小鸡孵出来) 2、张亮:你给它取个名字吧
天天:宼静。
张亮:(怒)宼静是你妈
3、田亮:这里没有游泳衣,不然我跳下去抓鱼了…… 4、KIMI:恬恬,不好吃对不对
不好吃对不对(
鬼掐喉咙般)不好吃对不对
5、天天:来~我们来人工呼吸一个~~ 6、天天:我捡到一只鸡
7、郭涛:等会儿我再来办你
(说那只大白鸡) 8、斗战胜佛大白鸡:咯咯咯~ 9、王导:王诗龄你忘记妈妈说的话了吗不要吃那么多你不可以吃那么多。
恬恬:(不开心地哭腔)我吃完这些就不吃了
10、鸡撞树上了,田亮撞鸡上了 11、我在孵蛋 12、[鸡]说:我要找我妈咪
13、好大一条鱼 14、王岳伦:如果有人碰蛋你就打他脸,笑死 15、鱼流鼻血了它上火了 16、村长:你给他取个名字。
kimi:蛋。
17、Angela妹妹要憋不住了
Angela妹妹要憋不住了
Angela妹妹要憋不住了
18、恬恬要给鸡穿衣服,字幕君:裸奔了一天 第五期: 1、搞定老妈绝代风华,就算有天你掉光牙,我也可以带你去火辣辣
2、粑粑像猪一样打呼噜~ 3、不要让别人知道我们是superman
4、这可是耍帅的好机会
5、人生就是一场修行…… 6、王诗龄:爸爸,我要坐在天鹅上面飞一会儿
王岳伦:不行
王诗龄:为什么啊
王岳伦:你太重了
王诗龄:不重
7、天天:欢迎收看由999感冒灵和小儿感冒药冠名播出的爸爸去哪儿 8、田亮:楼上那位,马的味道好long呀
对不对呀
9、kimi:,我们就是一号。
10、工作人员:王导,走错路…… 11、天天好high,张亮好惆怅…… 12、你不但爱抠脚还爱闻鞋底…… 13、(天天许愿时)让我爸爸不要这么唠叨…… 14、小志:kimi你跟我穿一样诶kimi:不酷小志:这样穿会感冒啦kimi:不帅气
15、减龄神器~ 16、王岳伦:(说出任务卡上的内容)你行吗
恬恬:(坚定)嗯。
王岳伦:好那你去吧恬恬:爸爸,干什么
王岳伦:%#&&@^¥£*…… 17、不要让别人知道我们的分寸 18、石头:豪宅死了 19、cindy:我爸爸掉水里了 20、有意思么
意思。
有意思么
意思…… 21、放一个礼物。
放一个礼物。
放一个礼物放一个礼物 22、哎,石头你要带语文作业数学作业。
23、好歹也是混fashion界的
24、我要变成变形金刚…… 25、郭涛:这是我这辈子洗的最爽的一次脸
26、颠倒众生的睡相
27、幸福会砸到你头上…… 28、那是我的回忆
29、这里真的有我们北京没有的东西…… 30、因为我知道爸爸想要5号……因为我和爸爸的心是相通的
31、鹅鹅鹅,曲项向天歌。
白毛浮绿水,宿鸟对@%&。
32、天天:什么味啊石头:臭狗屎味…… 33、真是大户人家,牛气,太牛气了…… 34、要是我抽在这家大家就聚在我家来吃
大火锅…… 35、这家是独栋有私家菜园私家草原…… 36、王导:猪在跟你说话。
37、亮爸你走红毯吗
天天:不走红毯。
亮爸:那你带西装干嘛
天天:耍帅呀,现在是耍帅的最好机会呀
38、天天:第五家是哪家
张亮:不忍直视 39、天天:大家庆祝一下啊庆祝一下啊
村长:大家对自己的房子满意吗
天天(大吼):满意
40、天天来展示一下我们的垃圾桶什么猪饲料
41、老郭老郭你往前,林爸,堵住了,王爸,堵住了,老郭这什么情况啊
42、恬恬:妈妈说我戴这帽子丑
王岳伦:可是妈妈不在这儿啊
43、这个高的啊,有时候就得住矮房子…… 44、石头笑了,还掉了一颗门牙
(字幕:神似白云奶奶的微笑) 45、森碟:我喜欢石头哥哥。
石头:我也喜欢你,要不我站这陪你吧 第六期: 1、小姑娘换衣服是不能看的
2、啊不啊不啊不用洗衣粉了谢谢奶奶
3、玉米放锅里煎一下就可以吃爆米花了
4、风一样的吕子~~ 5、我的妈呀~~ 6、我以前还蛮喜欢吃藕的,我以后要好好品尝藕
7、阿姨能帮我解一下扣子吗
8、Cindy:我是大英雄
天天:你是女超人
9、哥,我没有恶意
10、你把爸爸的手都给熏臭了…… 11、我不要去,我不要我要爸比和我一起
12、我一转身,爸爸就不见了。
13、天天,你是个男孩子,Cindy,你女孩一点
14、你们家吃过了吗
15、我…活得还不错。
16、四公斤半
四舍五入算五公斤好了
17、这是我们的辣椒
18、天天:我们要一起去吗
(对田亮)林志颖叔叔
田亮:………… 19、我是小黑米,爸比是大黑米
20、关门,快关门,。
关灯就好了 21、强调性别属性。
不在同一空间。
22、我爸爸又掉水里了
23、森碟:我要去天天哥哥家吃…… 24、完成任务之前都见不到爸比了。
25、这鱼也没睡醒。
26、kimi~起床了
这里有玩具耶
27、张亮的美少女同款发型。
王导烟雾缭绕做饭ing~ 28、森蝶,爸爸什么都缺,多找点东西回来,虽然爸爸也不会做。
29、不要惹恼了我哥
30、质量不够,数量凑够
31、田亮:我的剪刀腿,被死死锁住了。
32、天天:你们家有茄子么
阿姨:鞋子。
天天:是茄子。
阿姨:什么鞋子。
天天:…… 33、你麦怎么掉了…你瘦了
34、以后我们要好好配合。
张亮,以后我负责煮饭。
天天对田亮说,你负责掉水里… 35、我可以戴一下小弟弟的帽子吗
36、天天:我活得还不错… 37、我是来串门的
下次我来多给点住宿费。
38、王:Kimi~你爸爸呢
K:不知道啊,我刚才一直找。
39、王导:这鱼非常鲜,你别说真的很鲜(品尝),摄制组:王导,还没开锅呢。
40、石头爸:那是什么
石头:裤子啊。
石头爸:谁的裤子啊
石头:我的啊。
石头爸:那怎么在上边呢
石头:挂着啊…… 41、森碟:我要去天天哥哥家吃…… 42、天妈:那你回来之前把菜放她篮子里不是更重了么。
Q_Q啊。
好像是哦 43、你瘦了,王诗龄 44、我想让狗狗帮我提 45、我们家有三只雨
第七期: 1、字幕:(田亮老板迅速进入状态)双手一扬:孩子们,卖菜。
可以降价,可以议价。
2、kimi:踩到我的鱼了,踩到我的鱼了。
3、kimi:(哭)那可是我们回家的路费。
4、林志颖:(称鱼)7斤。
田亮:(豪爽)算6斤。
郭涛一旁呆呆看着。
5、林志颖:(举起南瓜)有人买南瓜吗
来来来。
掉头问:这怎么卖
6、石头:(父子搭档)辣椒五块。
7、买菜群众:一块、一块、一块。
郭涛:(竖起两根手指)两块、两块、两块
8、(林志颖卖莲藕)字幕:买莲藕,送篮子
9、会跟你聊天的鱼~ 10、张亮:有人买桶哪
五块~ 11、张亮:(抱起天天,开玩笑)有人买孩子吗
儿子,哭一个
12、(公共汽车来了)田亮牵着cindy的手一边跑一边说:风一样的女子快
不能让它跑掉
13、林志颖:回家的路就在前方。
14、(骑着单车,装着菜):菜掉了,我的大白菜掉啦
15、郭涛:(掉菜之前)字幕:好帅~自我感觉一级赞
16、天天:(烧了自己的头发,怕爸爸担心)对不起
17、(Angle选到了烂房子,环顾房子四周,字幕君:我觉得还不错啊,没有对破旧的环境反感。
搬凳子准备吃饭) 18、(做饭时)王导着急地说:鸡蛋马上就要生出来了。
19、王导:几次下来都让我觉得,她适应环境的能力特别强,这方面她一点都不娇气,在她的世界里最单纯的就是,他觉得好玩最重要,这方面让我觉得特别开心。
第八期: 1、爸爸我太瘦了,我还可以再胖点
2、你刚才是发疯了么
3、小天儿…… 4、天天
你刚才发疯了吗
5、岳伦儿~你好棒啊
6、你爱我我爱你,互相爱
7、你们家就生了这么一个闺女
答:他只是长得比较秀气…… 8、你希望爸爸多陪你吗
陪妈妈吧
9、森蝶边哭边说:我也是很厉害的啊
10、那大箱子怎么办
-石头:“大箱子,大箱子我来” 11、洗菜是个简单的事情。
12、王岳伦:“呵呵呵呵呵呵呵呵” 13、你要是敢出这个门,就别想进来。
这又不是你的门。
14、要梨吗
要不要梨
15、有时候爱我 我爱你。
16、我扶你村长爷爷。
17、我是你半天的爸比 18、爸爸每次出去我都担心他会不会回来。
19、老妈是第一,我是第二,他是第三 20、Kimi打我 恬恬打我 21、有怪兽,有怪物 22、恬恬:奶奶你的儿子什么时候回家啊
奶奶:我有两个姑娘 ……恬恬:奶奶你的儿子什么时候回家啊
奶奶:…… 23、kimi,你想不想喝奶奶
24、石头还在家等着我的蛋炒饭呢 25、我女儿对他情有独钟(天天的爸爸) 26、我还没炒爽呢
27、爸爸结婚的时候有吻妈妈。
28、王诗龄:我爸爸是光着出去的。
29、爸爸坐船晕了……爸爸吐啦
…… 30、吃萝卜,我要让他们都吃我的萝卜。
第九期: 1、 我喜欢模特
2、 把村长装篮子里去
3、 吃饭
睡觉
打豆豆
4、 妞:爸爸,猪打呼噜吗
伦:猪不打呼噜,爸爸也不打呼噜。
妞:猪打呼噜
伦:乖,猪不打呼噜。
妞:(坚决地)打
5、 我不要村长,把村长扔到篮子里去~ 6、 我要飞得更高
7、 我要找天天哥哥玩 8、 我只喜欢模特儿,我要和张亮睡。
9、 森蝶:我只是想来借双袜子。
10、 其实我刚刚没洗手 11、 奶奶,祝你生日…… 12、 哈喽 大黑牛 13、 天天:今天真的谢谢你带我了。
14、 kimi:谁是面对
恬恬:爸爸,救我一下
15、 我要跟天天爸爸睡
16、 森蝶:奶奶,祝你身体健康,越哭越年轻。
(方言) 17、 小孩公路,真的是小孩的公路耶。
18、 人还是很残忍的。
19、 怎么样
味道觉得如何
不如何…… 20、 黑米兴高采烈地说:“欢迎kimi出场”。
21、 爷爷你们都要好好的。
22、 恬恬:哦~我知道了……带红帽子的是我爸爸………… 23、 黑米:我也想要鸡蛋…… 24、 (森碟)白天:我要和天天哥哥玩我要和天天哥哥玩 25、 晚上:我要和天天爸爸睡我要和天天爸爸睡 26、 怎么办
我不杀生~ 27、 小妞想她爸爸:戴着帽子,红色。
28、 森碟:我不想和你睡。
林志颖:你哭也没有用
29、 叔叔是玩什么的呀,叔叔是玩体育的
30、 腿是白的,白花花,肉多多。
31、 老牛:哞~。
诗龄:爸爸,我听到一个怪声音
爸爸,快来救我啊
32、 爸爸,可以给我点泥鳅吗
33、 我洗的脚可干净了。
34、 我要挖红薯……挖红薯…… 35、 石头:快乐成长…… (注:这里只是爸爸去哪儿第一季局部的经典台词)
禁止采摘水果的标语
农民种树不容易,莫要伸出罪恶手。
20多岁女生创业做什么项目好
建议您做微商,具体做什么需要看你自己的喜好,因为如果这个项目你是被动的做,肯定没戏,如果你喜欢,那就成了。
即便不成功,也不会有太多的遗憾。
至于做哪一行,现在什么都不是很好做,只要和老百姓吃、住、穿、行相关的,基本都可以,另外,现在的人都比较注重养生,你可以从保键的器械方面看看,是否有可以做微商的。
仅供参考,建议不要投入太大的资金,前期先小试,有利了再逐渐的投,投资有风险,需要谨慎
未来十年最热门技术
来十年最热门的十大职业 [原文地址] 新千年的人才更新和人才流动将空前迅猛,皆拜新科技所赐。
一些传统的职业消失了,与此同时另一些新奇的称谓则突然涌现,一切仿佛都在考验你的想象力。
但人类转动大脑的速度快赶不上时代前行的车轮了,所以你没法嘲笑奇怪的预测,哪怕那带点科幻色彩。
1.环境会计“可持续发展”已不是新鲜的口号,但把它作为人类真正的行为约束,就是21世纪的事情了。
今后的数十年里,与环保相关的职业将越来越受欢迎,这归功于全世界民众环保意识的大幅提高和各国政府的极度重视。
最普遍的环保职业是每个企业所必须配备的环境会计。
环境会计的职责就是为企业核算环境污染造成的成本损失,以及进行回收再利用的成本等与环保有关的会计核算,它要求的专业背景较复杂,既要懂会计和金融,又要了解环保知识。
据了解,美国的一些大公司如今已开始设立这种职位,且薪水奇高。
然而环境会计也不好当,他们常常会发现自己的职责与公司利益相矛盾,所以背后需要一个强大的行业组织的支持。
2.农民农民成为劲爆职业,不是什么天方夜谭。
人类告别农业时代已经很久。
由于农业科技的快速发展,全球农民的数量正急剧减少。
世界各国的农业劳动生产率证明了这一点:在澳大利亚,每个农民平均能负担耕地150公顷以上;在加拿大,每个农民一年可生产谷物20万公斤;而每个美国农民每年生产出1万多公斤肉类。
据估计,未来数十年里,这些数据还会数十倍地增长。
由极少数人养活所有人之后,农民的职业形象终于发生巨变。
将有越来越多的城市居住者在考虑转行时,把农民列入选择范围。
在法国、丹麦一些欧洲发达国家,现在已有不少人以“向往田园风光”为由而自愿地务农,相信今后持此种想法者会更多。
此外,从休闲环保角度考虑,21世纪的密集型城市里也会出现“业余农民”的新人群,他们食用亲手种植的蔬菜,并把拥有一个私家菜园视为时尚。
3.网络作家网络作家取代纸上作家的位置似乎是大势所趋,而网络作家中间也会分出诸多流派,其中最赚钱的应是技术派作家。
技术派作家将是新的“商用文人”,他们的写作为了商业上的宣传,其地位又高于广告宣传人员。
在“科技以人为本”的年代,技术派作家的工作就是将一些技术术语用通俗易懂的语言表述出来,让技术门外汉们能够理解。
能够胜任这项工作的人,除了具备很强的写作能力外,一般还要学过多种语言或技术交流专业。
技术派作家的“作品”如有实力在未来庞大的信息竞争中脱颖而出,高薪唾手可得。
4.黑客这里说的黑客并不像好莱坞电影《黑客帝国》中的那么玄。
平心而论,黑客一度是电脑发展史上的英雄,甚至可以说是他们首开了个人计算机革命的先河。
从事黑客活动,意味着对计算机的最大潜力进行智力上的自由探索。
但在社会公众的心目中,黑客常常是不祥的一群,是电子流氓,他们破坏所有人的生活。
但在未来,黑客真正成为一种合法职业后,法律上的《黑客守则》就会严肃地诞生,让这群特殊从业人员为人类服务。
21世纪合法黑客的职业宗旨如下:1.具备反传统精神;2.尽情探索软件程序奥秘,不像绝大多数电脑使用者,只规规矩矩在指定范围内了解;3.强调发明、合作和分享贡献对电脑软硬体系统绝佳的技能,不断凭借网际网路四通八达的特性,将他们的破解经验与电脑程式散布出去,促进网路资讯整体大环境的进步。
这样一来,黑客实际上从事的是某种公共服务,但违反《黑客守则》的人总是会有,那样他们就成了罪犯,将被网络系统安全组织通缉。
5.地球系统工程师在“地球村”打造完毕后,如果说太空宇航员是对外派出的巡逻队,那么地球系统工程师就当起留守村庄的保安。
地球系统工程师的工作是负责全球性系统的稳定。
这个职业也分多个等级,比如最初级的“地工”维护移动电话网络的正常运行,而最高级的则负责诸如全球卫星定位系统的正常使用。
“地工”是广受尊敬的职业,也是世界各国高科技人才向往的目标。
6.极限运动员虽然世界极限运动会早已一年一度地开展着,但据统计,职业的极限运动员在全球范围内还不足百人。
这一情况将在21世纪得到彻底改变。
21世纪短跑运动员的百米速度已冲入9秒之内,但人类对于自身能力突破极限的追求永无止境。
因此极限运动员几乎成了奇迹的代言人,同时是趋之若鹜的职业。
极限运动的比赛项目会大大丰富,我们现在熟悉的攀岩、越野、漂流等等会被作为传统保留,但更新奇更刺激的比赛相继出炉,比如深海潜水、太空漫步等。
届时的全球直播将屡创收视率的新高。
7.网址开发师在最新一期公布的美国热门职业排行榜上,网址开发师已经名列前茅。
专家估计,该职业的火爆只是刚开了个头,在21世纪的互联网上,各色网站将如满天繁星,因此网址开发师更有用武之地。
网址开发师专职为顾客设计适合顾客的网址,让上网浏览网页的人对该网页流连忘返。
这是个需要才气和经验的职业,倒不在乎学的是什么专业。
现在美国一些网络公司招聘网址开发师,就已经不看应聘者的学历了。
8.眼科医师最近,美国视力研究协会对电脑操作人员进行了一次调查,结果有75%的人视力下降并患有一种或几种脑疾。
最普遍的是临时性近视,即使用电脑长达几个小时甚至几分钟后,视远处物体就模糊不清,眼睛发干。
日本的视力专家也研究表明,人们在谈话时平均每分钟眨眼22次,读书时平均每分钟眨眼10次,而操作电脑时平均每分钟眨眼次数仅约7次,因此眼睛水分蒸发最快。
既然人类今后很难离开电脑,那么眼疾的流行在所难免,这对眼科医师而言是个利好消息。
不过,21世纪眼科医师的热门不会持续太多年,因为他们无法解决根本问题,电脑眼疾的根除还要靠科技更新。
9.保姆这里指的是看护孩子的保姆。
过去这是收入较低的行业,如今正变得越来越热门。
去年一家美国国内的保姆服务公司在加州刚开业,48小时内就有200对父母来电话,请求帮助看孩子。
因夫妻双方都外出工作的家庭越来越多,因此对保姆的需求迅速上升。
未来保姆的职业素质将有大的飞跃,专门的保姆学校数量猛增。
在人口负增长的国家,年轻父母的育婴经验明显不足,而热衷于当保姆者也未必把该职业看作生存的手段,相反她们可能是一些真正喜欢孩子的人。
21世纪的下半叶,机器人会取代人类做些家务。
但出于安全考虑,家长们还不会轻易将宝宝交给机器人看护。
10.健身教练胖子时代即将到来。
由于饮食结构和作息时间的不合理,世界各国的体重超标者比例都快速上升。
这直接把健身教练推向劲爆职业的行列。
根据权威健康学家的预测,未来健身教练的工作场所会从室内转向室外,这是由于有氧健身训练同自然空气结合效果最佳。
健身教练们极有可能兼职充当旅游公司的导游,他们组团去异地、异国作度假式健身,这是他们同越来越多的减肥产品作竞争的良好手段。
到时候,健身教练还要感谢21世纪全球旅游业的空前繁荣,因为这使减肥也变成了一种享受。
未来的热门职业其实还有很多很多,在此无法也无力一一枚举。
可以断定的一点是,今后的世界里,社会就业率和失业率会出现“双高”趋势,岗位的变换与人才流动都空前频繁。
在世界就业问题组织1999年6月的一份全球职业现状与预测的报告中,有一节关于择业与重复择业的论述:在欧美发达国家,拥有学士学位的就业者,一生中重复择业的次数平均不到3次(该数据男性明显高于女性);而预计20年后,同等条件的人员重复择业的次数将达8次左右。
有没有法律规定小区一楼窗前几米收到保护?
对于小区一楼窗前几米受到保护或者说多远的距离属于一楼的使用支配权,在法律中没有具有规定,有的地方城市的市政或城市规划管理部门制度了相应的规定,有的定为四米也有定为三米的,实际上这种操作方式可行但执行依据欠缺。
在现实生活中这类纠纷时常发生,各地都是采取务实态度和法律的相关权利保障规定来化解与处理,利用的依据也有所不同:一、利用法律依据处理。
(1)根据《物权法》第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
(2)根据《民法通则》 第八十三条 的规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
(3)根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。
本条第一款所称房屋,包括整栋建筑物。
二、根据公平实际与公序良俗约定俗成原则处理对于楼前近处地的使用与利用对一楼的利益相关度最高,受到的影响与损失最大,其合理的范围的控制使用权从从“就近度”与“优先权”上考量来确定。
对于平房按照当地的规划面积确定业主的使用面积,而楼房的规划面积为业主共有,但从对一楼的相关度与利益影响度考虑及“方便生活、团结互助、公平合理的小区窗前绿地到底属于谁
别争了,答案在这里
导读:现实生活中,经常有开发商或者销售商通过房屋买卖合同与买方约定,小区内建筑区划内的绿地(或者底层商品房窗前的绿地)属于底层业主专有使用。
然而,按照《物权法》的规定,要使绿地专属于个人,需要符合相关条件,本文结合法条、案例及相关观点进行解析,供读者参阅。
法律依据1、《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2.最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。
本条第一款所称房屋,包括整栋建筑物。
相关案例1、业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属,必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议及物权登记情况加以确定——青岛中南物业管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案本案要旨:1.业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后,即与物业管理公司之间建立了物业管理服务合同关系。
物业管理公司作为提供物业管理服务的合同一方当事人,有义务依约进行物业管理,要求业主遵守业主公约及小区物业管理规定,有权对于违反业主公约及物业管理规定的行为加以纠正,以维护小区正常的物业管理秩序,维护小区全体业主的共同利益。
当业主不按照整改要求纠正违反业主公约和物业管理规定的行为时,物业管理公司作为合同一方当事人,有权依法提起诉讼。
2.对于与业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属问题,不能仅仅依据房地产开发商的售楼人员曾向业主口头承诺“买一楼房屋送花园”,以及该庭院绿地实际为业主占有、使用的事实,即认定业主对该庭院绿地享有独占使用权。
该庭院绿地作为不动产,其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议及物权登记情况加以确定。
3.业主不得违反业主公约及物业管理规定,基于个人利益擅自破坏、改造与其房屋毗邻的庭院绿地。
即使业主对于该庭院绿地具有独占使用权,如果该庭院绿地属于小区绿地的组成部分,业主在使用该庭院绿地时亦应遵守业主公约、物业管理规定关于小区绿地的管理规定,不得擅自破坏该庭院绿地,损害小区其他业主的合法权益。
审理法院:南京市江宁区人民法院来源:《最高人民法院公报》2007年第9期(总第131期)2.规划确定为专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的绿地才属于个人所有——某物业公司诉洪某排除妨害纠纷案本案要旨:建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
所谓明示不能理解为售房合同中规定为个人所有,而应指规划确定为专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的绿地。
来源:江苏法院网 2014年12月31日专家观点1、关于绿地是否包括在“露台等”内的问题关于现实生活中明示属于某个业主的绿地,究竟应当是共有部分还是专有部分的组成部分,观点不一。
一种观点认为,“既然这些绿地根据规划,合同已归个人所有,且其为此支付了对价,应当将其作为《物权法》第73条所规定的‘明示属于个人’的绿地。
尤其是这些绿地往往是个别业主专用的,如果归业主共有,还要由全体业主为其承担维护的义务,这也极不合理。
因此,这些绿地应当按照约定归业主个人所有。
所以,笔者认为,所谓‘明示属于个人’所有,既包括规划确定为个人所有,也包括合同确定为个人所有。
但规划确定为业主共有的,不能根据合同确定为某个人所有。
”我们认为,这一观点很有道理。
本书作者认为,参照本条第2款的解释,规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的绿地,应当认定为该特定房屋的组成部分,即专有部分的组成部分。
审判实践中似可以从以下几方面把握:第一,该绿地是否在“规划上”专属于特定房屋。
这里的规划,是指与规划有关的所有文件,而不仅仅是规划图,如经规划行政主管部门批准的施工首层图就明确标明了小区的首层房屋是否有专门附属于该房屋的绿地,绿地的面积多大。
因此,人民法院在审理这类案件时,应当以批准的施工首层图来认定明示属于个人的绿地是否合法。
如施工首层图明确标明有属于个人的绿地,而且面积正好相符,该绿地就是合法的。
如果面积超过了施工首层图载明的面积,超过部分就违法。
当然,如果施工首层图上没有标明有专属于一层房屋的绿地,那么,该绿地就属于业主共有。
如果小区的其他业主起诉认为某业主的绿地侵占了小区的共有绿地,那么应当进行举证。
这类证据也是与规划有关的文件,以及开发商是否按照这些文件进行建设。
如果开发商的建设完全是按照规划进行的,那么,就表明该绿地没有侵占城镇公共绿地,也没有侵占小区业主的共有绿地,如果开发商的建设没有完全按照有关规划文件包括施工首层图进行,假设业主共有的绿地面积不够,则责任应当由开发商承担。
因为是开发商在卖房屋时该绿地就作为该房屋的附属物而一并出卖的,购房人并无过错。
当然,如果业主认为规划违法,可以提起行政诉讼。
待行政诉讼结束后,再审理民事案件。
如果业主买房时房屋并没有附属的绿地,或者附属的绿地没有这么大,而是自己圈一块绿地,或者扩大自己的绿地,作为自己专有部分的组成部分,那当然构成侵权。
在这种情况下,原告都不用举其他证据了。
第二,开发商在卖房时也已经根据规划将该绿地列入该特定房屋买卖合同中。
如果购房合同中没有约定,该绿地也不属于该特定业主的专有部分的组成部分。
第三,该绿地在业主购买时就已经“明示”,如该绿地被围了起来,只能从该特定房屋才能进入该绿地。
这就是《物权法》第73条中规定的“明示属于个人的”绿地。
我们认为,“明示”的标准实际上就是本条规定的“具有构造上的独立性,能够明确区分”和“具有利用上的独立性,可以排他使用”。
第四,关于明示属于个人的绿地的登记问题。
我们认为,由于明示属于个人的绿地具备了本条规定的专有部分的前两个条件,其已经构成了专有部分的组成部分,其已经“能够”登记,故是否在登记机关的登记簿上进行登记,可以不予考虑。
之所以这样理解,是因为专有部分已经进行了登记,既符合规划,买卖合同又进行了约定,还进行了“明示”。
(摘自《最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用》,最高人民法院民事审判第一庭编著,人民法院出版社2009年出版)2.问题:在一些房屋买卖合同中,开发商或者销售商与买方约定,小区内建筑区划内的绿地(或者底层商品房窗前的绿地)属于底层业主专有使用。
请问,这一约定具有法律效力吗
在何种情况下属于业主个人专有使用
《民事审判指导与参考》研究组答:《物权法》第73条规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
《物权法》的这一规定说明,建筑区划内的绿地,原则上均属于业主共有,但也有专属于个人使用的例外情形。
现实生活中,经常有开发商与买受人签订商品房买卖合同或补充协议约定,位于底层商品房窗前,建有合围设施,由买受人专有使用院落(绿地),该绿地连同底层商品房一起向买受人出售。
然而,按照《物权法》的规定,要使绿地专属于个人,需要符合相关条件,即立法条文所表述的“明示属于个人”。
而要达到“明示”这一条件,必须符合下列要素:一是窗前绿地规划必须经过规划部门事先批准。
如果商品房规划已经有关部门批准而窗前绿地没有报批,或者报批后未经批准,或者开发商与一层业主私下达成窗前绿地专有使用权买卖协议后补办了规划批准手续的,都不能认定窗前绿地买卖合同有效。
二是开发商或销售商在出售商品房时,必须通过广告、合同或者其他有效方式向其他业主明示窗前绿地属于一层住宅业主专有(独占)使用。
申言之,开发商或者销售商必须有证据证明,在销售商品房时,其他业主知道或者应当知道窗前绿地按照规划和合同约定属于底层住宅业主专有使用。
需要注意的是:第一,窗前绿地一般与底层住宅一同取得,一同移转让与。
实践中业主之间转让窗前绿地的,只要该绿地符合上述条件,且转让手续合法,则该绿地转让行为应当认定为有效。
第二,底层业主取得的窗前绿地权利,仅仅是专有使用权,而不是所有权,因为城市土地归国家所有,业主对建筑物所依附的土地以及所取得的绿地只享有使用权而不具有所有权,业主只对绿地上的植物享有所有权。
第三,窗前绿地不得妨碍建筑区内公共道路、公共场所、公用设施及物业服务用房等有关公用事业的建设和使用。
第四,窗前绿地的土地专有使用权费用及绿地维护费用应单独计算,由享有绿地的一层业主承担,其他区分所有权人不承担此项费用。
(《民事审判指导与参考》2008年第2辑(总第34辑),最高人民法院民事审判第一庭编,法律出版社2008年出版)
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海参崴安全吗
海参崴很漂亮,不过俄罗斯年轻人很开放,你去了可得小小心点。
我在国外已经好几年了啦。
迷人的海参崴,但是治安不是很好,大学相对安全,别担心。
海参崴是俄罗斯联邦滨海边疆区首府,这座城市三面环海,由金角湾、乌苏里斯克湾和阿穆尔湾组成,是世界上为数不多的天然不冻港,是太平洋沿岸的世界名城和重要港口,其地理环境和地形概貌和我国的大连市相像,可它人口仅有近70万,是大连市人口的六分之一。
海参崴已有140多年的历史,海参崴是中国地名,在1860年以前,这片土地属于中国。
海参崴的美,画龙点睛之处是金角湾。
虽然地处北国,但上帝却多给了金角湾特别的青睐,让她终年不结冰,从上面望下去,在太阳的映射下,海面泛起点点金光,海湾向远处舒展。
它濒临日本海,战略位置尤显重要。
因此,这个天然的不冻港,成了俄罗斯海军的一个摇篮和著名的军港,1898年就被列为军事要塞,俄罗斯太平洋舰队司令部就设立在这里。
中俄两国于2005年8月18日至25日举行的“和平使命——2005”联合军事演习就是在此地展开的。
作为一个重要的军事禁地,海参崴一直到1992年才成为俄罗斯对外开放的城市。
海参崴不但以其自然风光吸引着中外游客,同时亦以其散布在城市大街小巷的250多个历史纪念点和遗址,构成了一座座“街头博物馆”。
海参崴火车站是著名的西伯利亚大铁路的终点。
一百多年的建筑至今仍然使用着,几乎没有受到任何破坏。
候车室屋顶的壁画,显示了俄罗斯民族极高的艺术品位。
车站站台中央的一个蒸汽机车头,是二战期间,由苏联工程师设计,在美国制造,后海运到苏联。
1963年以前,这种蒸汽机车一直奔驰在西伯利亚大铁路上,为苏联经济建设作出了巨大的贡献。
火车站是海参崴最为热闹的地方,从这里乘火车到俄罗斯首都莫斯科需要整整7天的时间,全程9288公里。
游客和乘客进入站台是十分自由的,无需购买“站台票”。
候车室内没有拥挤、没有嘈杂,一切都井然有序。
在海参崴的阿林乌斯卡大街旁立着一尊五米高的青铜老人像,这是列宁的铜像。
前苏联解体后,列宁的铜像在俄罗斯几乎一扫而空。
据说,眼下在整个俄罗斯保存下来的列宁塑像也没几尊了,当地人称其“青铜老人”。
让人伤感的是,列宁雕像上方的天空经常有成群鸟在飞翔,我们站在塑像前可以明显地看到列宁的头上、身上散落着不少的鸟粪。
导游介绍说,过去,当地政府为了不让鸟粪侮辱了苏联人民的伟大领袖,曾经出资雇请了一个俄罗斯退伍老兵,每天坚持在这里用猎枪驱赶打鸟。
苏联解体后,由于没有人给退伍军人发工资,老人不得不消失了。
海参崴的潜艇纪念馆,是一艘陈列在街头编号为C-56的近卫军潜艇。
这艘潜艇曾于二战时期立过赫赫战功,它在太平洋上神出鬼没地击沉了敌方战舰十艘,重创四艘。
为第二次世界大战的胜利作出了巨大的贡献。
当时敌方总部多次下令摧毁它,但都未能得逞,直到它退役。
在海参崴,似乎人人都懂得享受生活。
正如导游所说的那样,如果俄罗斯男人工作一天可以挣到100元钱的话,那么,他就会想,这钱够他花3天的了。
然后,在以后的3天里,他就会去喝酒、赌博,花完了才继续工作挣钱。
总结起来也就是一句话,俄罗斯人追求生活的特点就是“今朝有酒今朝醉”。
在海参崴的几天里,每到傍晚时分,我们便会看到在市区的几个主要街头、海滩,俄罗斯年轻人在饮酒、狂欢,成双成对的恋人、情侣海滩边旁若无人地拥吻,三五成群的青年人席地而坐,一边弹着吉他和曼陀林,一边尽情地享用伏特加的火热…… 居住在海参崴中心城市里的人一般均有两处住宅——城里一套,郊区还有一栋带菜园的小别墅。
这别墅当然不能和我们国内目前新建的豪华别墅相比。
所谓别墅,也是仅能住人的小木屋而已。
每到周末或节假日,男主人开着自己的小车,带着一家人便向着郊外跑去。
一来可抛开工作的压力和生活的烦恼,二来打理自家的三分菜园,过一过“荷锄望南山”的悠闲乡村生活。
观察俄罗斯人的生活,同样不能不写他们比比皆是的私家车。
海参崴一般的家庭基本上都有2辆小车。
当地人的收入并不高,3000至5000卢布,合人民币也就1000元至1500元左右。
但是俄罗斯政府发展汽车的政策相当宽松,日本、韩国的二手车很随便就能进来了,不管是左方向盘或右方向盘,都可以正式上牌。
常见的俄罗斯国产的车是军用吉普,跟北京吉普差不多的样子。
在海参崴,1千美元就可以买到一辆便宜的日本二手车,贵的是1万美元左右,在海参崴的大学生大多数都是开1万美元左右的车去上学。
养车费用也不高,一年花几百人民币就足够了。
各种税费全部包含在汽油里,所以,在海参崴根本看不到过路过桥收费的站点。
更有意思的是,海参崴有钱的人往往开俄罗斯自己产的又笨消耗又高的车,如伏尔佳等,这也许是俄罗斯人的爱国情结吧。
而一般人则开相当不错的日本二手车。
颇有意思的是,当我们回国等待过边境检查时,在俄方口岸,一个俄罗期老汉和他的儿子,开着一辆小轿车正在大声吆喝着卖西瓜,我们顿时感叹道:“人家俄罗斯小贩是开着轿车卖西瓜,我们国内小贩是推着三轮车做生意,装备先进得多呀
” 令人忧虑的治安和警察素质 海参崴是美丽的,但几天的访问,也让身为一名中国警察和作家的我,观察到了它令人忧虑的一面。
我们此行人马一踏上海参崴的土地,中国导游就一再嘱咐,俄罗斯盛行“光头党”,经常袭击中国人。
晚上不要随便出门。
如果有事要出去,一定要多人一起行动,因为常有针对中国人的抢劫事件发生。
如此这般,一到夜晚,大家心里总有几分恐惧,谁也不敢迈出宾馆大门。
在海参崴,色情业与赌博业的存在都是合法的,更让我们吃惊的是,“招嫖”广告能堂而皇之地在宾馆公开张贴。
我们入住宾馆的第一天,就看到宾馆大堂的圆柱上贴着敞胸露乳妖艳女郎的照片,不时还有人将印有电话号码的小卡片派送到游客手中。
在俄罗斯,嫖娼、赌博不违法,但如果你喝醉酒了,那是违法的,因为法律禁止酗酒。
海参崴的枪支管制比较松。
在市中心就有一家枪械商店,里面陈列的什么枪都有,有手枪、步枪、冲锋枪,不用凭任何证件就可以购买。
街头、商店宾馆里的保安也都别着各式手枪,虎视眈眈地注视着每一个过往的行人和顾客。
在海参崴,进任何一家中国餐厅吃饭,餐厅大门口都贴着一张纸,上面用中文写着:餐厅禁止吸烟,吸烟罚款100元人民币
中俄导游也一再告诫,千万不要在室内吸烟、乱丢烟头,一旦被警察或保安看见,罚款没商量。
可是,“不幸”的事情,最终还是发生了。
我们此行中的一个河南作家是个老“烟枪”,那天,刚吃过晚饭,他就习惯性地点上了烟。
从二楼走到一楼,眼看着一根烟已经快抽完了,但最后还是被站在大厅的保安发现了:腰里别着手枪的保安快步上前抓住他的手臂,用手指点着那张“吸烟罚款100元人民币”的纸条,闪烁着绿光的眼睛一眨不眨地盯着他,不让他离开半步。
见到此景,我赶紧找来中国导游小宋,让他去和那保安说情。
但是,小宋却一脸无奈:“交钱吧,说什么都没有”结果,河南作家只得乖乖地交了300卢布(1元人民币兑换俄罗斯3元卢布)。
而当他想向那保安要张收据时,保安立即面露凶相,不停地用俄语叽咕起来。
小宋连忙将河南作家拉了过来,迅速招呼大家撤离了餐厅。
他对河南作家说道:“你以为是在国内啊
罚款会开收据给你,这钱是进他自己的腰包的。
按他的意思,你从二楼抽到一楼应该罚你600个卢布,现在已经是对你从宽处理了。
” 小宋介绍说,“遇到警察绕道走”是一句在俄罗斯非常有用的“名言”。
比起保安,这里的警察要价更高。
海参崴人均月工资为3000-5000卢布不等,而警察的工资仅有2000卢布左右,这其中的差额,可能就是让警察自己通过罚款去创收了。
因此,你如果遇到了困难,可千万不要去找警察。
因为说不准警察就会乘机敲你竹杠
但一旦真的碰到警察敲竹杠,为了减少麻烦,你也就爽快地破财消灾。
可这财怎样破也颇有学问。
小宋介绍说,一般被敲竹杠时,有200卢布基本就可以搞掂,但俄罗斯警察很死板,你必须是分两次付给,第一次给100卢布,第二次再给100卢布;如果你一次性给他200卢布,那么你必须再给200卢布才行。
问为何要这样
小宋说他也不得而知。
也许,他们更注重的是次数上的“快感”吧。
当然,在以后的旅行中,由于大家的小心翼翼,海参崴的警察与保安均没有从我们身上捞到油水。
只是在回国过边境时,四川一家报纸的特稿部主任,在边防检查时,被边防警察截留下来。
将他的行李打开反复检查了多次。
查去查来,最后说他购买的纪念币和邮票有问题,必须查扣。
好在小宋和这些边防警察都混熟了,他陪着他们打了会儿乒乓球后,最后竟然也就OK了。
小宋说,其实,他们也就是看那主任像是个老板模样,便设法让他在离开俄罗斯的最后一站“意思一下”。
从次数上的“快感”到打乒乓球,细细想来,海参崴的警察还真有几分让人捉摸不透。



