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二手房的优势就是:1.现房，可以看到实实在在的户型2.周边公共设施完善，生活变利，配套成熟!广告语:把家安置在自由生活区
卖房在微信圈里怎么写广告词
本人有房一套，现在想卖掉。
房子在**路*楼，面积**平方米，装修*，环境*，出入方便，有公交车地铁 ，菜市场小学银行超市，欢迎看房。
买房时的赠送面积到底是怎么回事
1、飘窗：商最常“送”的面积便是版《规范》中不算面积的飘有的甚至还有可能是假的飘窗，而业修时可以将窗台打掉变成房间面积。
在最新出版的《规范》中规定，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下、结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应该要按照板面积进行计算。
如果说楼层的盘层高在2.9米左右，净高为2.7米左右，这样飘窗必须要离地面至少0.6米，不然就应该按照半面积进行计算。
2、露台：一般的露台都是房间的外面的，所以说是不应该甲酸到建筑面积中去的。
关于露台的权属问题，大家在购买之前就应该有所了解的。
如果露台是在房屋的公共区域，那么其就是属于全体业主所有的，住户不能单独使用；如果露台处在一个与自己房屋相连的独立空间，而且其他业主无法进入的话，那么开发商可以将露台的使用权指定给唯一业主。
所以买房时，购房者一定要弄清楚露台的所有权。
3、地下室：高层、小高层和多层建筑的地下室一般都是作为车库的，而车库是和住宅分开计算产权的，但是通常来说别墅的地下室应该不会计入到总的建筑面积中，而是属于赠送空间，给购买住宅产权的业主单独使用。
4、挑高复式户型：挑高复式户型与复式楼的是两个概念，挑高复式户型主要是指每户住宅在较高的楼层中后建一个夹层，两层合计的层高通常相比于正常跃层式住宅又要低一些。
因为单户总层高4.5米及以上按规定要算两层，所以这种赠一层的复式户型层高一般都在4.5米以内。
虽然作为赠送面积的改造夹层装修成本要提高一些，但是，装修成本再怎么增加也不是大数目，而多一层就多好几个房间，很多购房者都表示可以接受，并认为这是最为实用实惠的赠送。
5、入户花园：入户花园：即在入户门与客厅之间的一个类似玄关概念的单独空间，一般在大户型中比较多见，其面积计算方式要视有无敞开面而判定，若图纸标注上没有敞开面为全封闭式，就要计入房间面积，但目前常见的户型一般这个空间都留有敞开面，所以通常只算一半建筑面积。
那些被“深加工”房产广告 看你遇到过几个
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怎样写商铺招租广告词
把握商业脉搏，抢占财富先机， 超轻松买铺，赚取无尽财富 1、一条金扁担，挑起两个金箩筐 2、小小柜台，三代未来 3、一铺在手、三代不愁 4、到XX买铺去
5、财富洼地 6、红色财富旋风
10大广告媒介都有哪些
1. 电视是目前中国最普遍最主流的媒体。
2. 报 纸报纸广告的特点是及时性强，阅读人群比较广泛，而且信息量大于电视，可以保存，还有就是更具有隐蔽性，其中以软文为代表。
3. 互联网单纯看待媒体形式，互联网是最能互动的媒体，也是最具有吸引力的媒体，同时是信息量最大最齐全的媒体，但是这个媒体最大的问题就是鱼龙混杂，没有合适的策略更容易迷失和血本无亏。
4.墙 体这里说的墙体广告主要是指高速公路、公路和铁路边具有较大可视面积的墙体，除了广告，很多政治性标语也非常普遍。
5. 分众传媒目前中国的分众（聚众）传媒从写字楼电视开始，逐渐演化到列车移动电视（包括汽车和火车、轮船）、超市多媒体（电视DVD 为主）、手机电视（多媒体）、以及各类论坛等，主要目的还是在于“产品——用户群”的切合，当然，这样的好处是显而易见的——“我6. 户外（招牌式）广告机场侧、路牌、灯箱、报刊亭、售货亭、地铁车厢、公交车体……这类广告都属于户外广告。
共同特征是通过大副的图片文字吸引过往人群，以较高的公众曝光率吸引受众视线，达到宣传和促销的目的。
7. 杂 志中国的杂志广告是离欧美广告最近的，从设计的思路到表达方式、表现形式，都离开了单纯的销售，以写意和创意成为中国广告发展的风向标。
8. 电台\\\/收音机电台广告在80年代曾成就过不少的产品，包括很多著名的流行歌曲也都是从电台开始传播的，在没有网络的时代，收音机一直是大学的主要娱乐，相信一代人都是收音机的忠实听众。
9. 海报DMDM （DM 来源于英文DIRECT MAIL，意为直邮广告或者快讯商品广告，俗称海报）广告的范围也十分的广泛，从宣传单页折页、海报、企业宣传手册到终端POP ，都可以成为广义的DM ——快讯商品广告。
10. 手 机目前手机广告营销的方式有短信息、彩铃、预制新闻图片广告等各种形式，很快就要出现企业定制手机的业务（例如不生产手机的企业和生产企业合作，可以叫MOTO 宝洁馈赠手机……）中国庞大的手机群体每月固定的消费将是企业觊觎的大蛋糕，通过这一快速的传播手段可以产生诸多奇迹，在网络上，一条流行的信息可以被下载数十万次之多，同样祝福的信息可以在几年内反复的出现和流传，哪个企业能通过巧妙的策划搭上这趟顺风车，品牌的提升是十分乐观的。
新手买房 去售楼处都要问哪些问题
对很多人说，买房时一辈子的事情，所以买房前一定要经过深思熟虑。
我闺蜜是做售楼的，在平时交谈的时候她会和我们透漏一些房产的潜规则，多亏有她，不然我买到的房子会被坑死。
下面盘点一些买房最容易被坑的6个雷区。
1、不要贪便宜有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。
还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售机会,便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。
2、不要以地价判断地段判断买房的地段应该是结合自身需求买的，如果你是自己买房住，考虑的是交通条件和生活设施配备，对自己工作和生活方便就行了。
3、远离噱头而不实用的商务区很多城市越来越发达，社会资源越来越好，不一定商务区的房子就是好的。
商务区包括金融商务区，与买房关系不大,相反开发商却把这些当做看似很好的因素计入了房价，所以买房要远离一些噱头而不实用的功能区更好一点。
4、最好不要盲目排队买房很多人排队选房，开发商看到商机把房价越抬越高。
如果人们对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，就不会被坑被骗了。
5、不要相信广告语与口头承诺签合同现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。
所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。
6、谨慎认识赠送的附加值为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
比如买屋送装修,买房送家具,送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价,因此买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比。
