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创富人生
远东大厦:花小公司的钱,做大公司的事未来城:无可挑战的优势无可限量的空间绿地集团:居住问题的答疑者,舒适生活的提案人茶马驿栈:精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸:城市精英的梦想家园繁华与宁静共存,阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%,令视野更为广阔占据最佳景观位置,用高度提炼生活完美演绎自然精髓,谱写古城新篇章创新房型推陈出新,阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫,阔度管理以您为尊金地格林小城:心无界,身无界春光永驻童话之城我的家,我的天下东渡国际:梦想建筑,建筑梦想齐鲁置业:传承经典,创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活嘉德中央公园:一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品极至的资源整合丰富住家的生活内涵苛求的建造细节提升住家的生活品质地段优势,就是永恒价值优势设计优势,就是生活质量优势景观优势,就是生命健康优势管理优势,就是生活品味优势空中华尔兹:自然而来的气质,华尔兹的生活等级享受,没有不可逾越的极限所谓完美的习惯,是舒适空间的心情定格
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真正了解一种生活,也当如此。
核心地段(区位是一面镜子,照见家的质素)隐逸空间(环境是一面镜子,照见家的质素)超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)成熟配套(周边一切是镜子,照见家的质素)精品建筑(外揽天下,内宜室家)均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)大唐新都:原创生活,非常空间住宅不是炫耀的标签,生活是用来享受的。
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丽都国际: 期待城市新贵州时代澳门花园: 海景/电梯/洋房蔚蓝海岸: 蔚蓝青岛魅力海岸山水名园: 大地之最美,在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区汇海山庄: 坚持每一细节完美国际版高尚社区奥林花园: 健康生活从运动开始裕龙大厦:青岛市高科园至尊楼盘1、 让世界向往的故乡2、某沿河楼盘:生活,在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘:面对潮流 经典依旧5、海景房:站在家里,海是美景;站在海上,家是美景6、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘:凌驾尊贵 俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘:高人,只住有高度的房子9、某学区房:不要让孩子输在起跑线上10、尾盘:最后,最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上时代玫瑰园--新解构生活,为年轻的心而存在清华坊------水木清华厚德载屋,历史与现代文明在新世纪平静对话保利百合----爱家的男人住百合荷塘月色----自然生活哲学御景湾------回家路上,别墅是脚踏实地的,SkyVilla是空中看景的旭景家园----70年代家园东方新世界--4个阳台的4种幸福时光帝景豪园----每天的水岸心情罗马家园----罗马不是一天建成的翠城春天----有多少欣赏的方式,就有多少道风景中海蓝湾----越多的人生风华,内心就越显平和康桥365-----为自己而存在的地方经典楼盘广告语(之二)碧桂园------给你一个五星级的家太阳城------建筑承载生活方式汐岸国际----生活不在家,生活在选择蓝调街区----蓝色是一种信仰汇文名邸----DIY.空间听从结构阳光100----为了年轻的中国,为了中国的青年南国奥园----运动就在家门口祁福新村----精英卫星城现代城------SOHO现代城蔚蓝海岸----中国高尚人文社区熙园--------修身 齐家 报天下阳光棕榈园---日子缓缓,生活散散经典楼盘广告语(之三)嘉富人家----水荫路上幽静人家保利花园----世纪绿洲 家景甲天下奇逸·蓝谷--离公司不远,离绿色很近天骏花园----我创造,我享受星河湾------心情盛开的地方锦绣香江----居住与世界同步蝶舞轩------生活由我定义祈福新屯----精英卫星城中海康城----你想生活金碧花园----地王之王世纪华都----科技核心,经典内涵润汇大厦----爱在江南西的日子经典楼盘广告语(之四)琴海居------拍卖江景信步闲庭----自然就在呼吸之间凯城华庭----东山景观楼王奥林匹克----尊贵生活,在月光中品味珠岛花园----旧楼给我,新楼给你青琴小庐----走进青铜传说伊顿十八----居优越之上历德雅舍----国际典范,超然生活汇景新城----新亚洲之美波尔多庄园--生活就在不远处东方新世界--凝聚梦想的传奇东风广场----传世新经典,享受现在时2、 伊顿十八——居优越之上历德雅舍——国际典范,超然生活汇景新城——新亚洲之美珠江帝景——每天的水岸心情保利百合——爱家的男人住百合白云高尔夫(荷塘月色)——自然生活哲学时代玫瑰园——新解构生活旭景家园——70年代家园波尔多庄园——生活就在不远处东方新世界——凝聚梦想的传奇合生创展 ——成熟,才是完美生活(2002’质量服务升级年)碧桂园 ——给你一个五星级的家,集十年经验建造蓬莱阁 ——创西关首个新贵公寓天河北侨林苑 ——融入广州 做“新广州人”白云高尔夫花园 ——白云居住,首选人家(“好房子,要住70年”)(双跃式,双书房)凤凰城 ——为每个成功的广州人建造一间别墅
(凤凰城浪漫阳光别墅\\\/独立花园别墅)白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家碧海湾 ——国际名流府邸(新中轴线,数千亿打造成的豪华后花园)南国奥林匹克花园——南园奥园,胜在综合性价比(我日复一日的追求,就是为了明天帮你圆梦)逸景翠园 ——家园绿色而易居 (在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林)珠江帝景 ——感受江畔艺术之都传世之美(法式庭院,卢浮宫)欧洲文化之旅(大师达利互动展)时代花园 ——非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸翠山美庭 ——翠山美庭==住越秀山+中国大酒店城启 荔港南港 ——全方位主体化教育文化社区(西关风情之旅 西关风情一日游)(国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户)京士顿山 ——尊,贵乎大自然为您预留一片绿色(生态公园\\\/趣味滑草\\\/家庭烧烤\\\/品茶\\\/名流生活\\\/负离子吸氧登山\\\/高尔夫)天鹅苑 ——绿色家园天府绿园 ——我家住在天河公园对面两府一园 ——天河美妙生活圈天河公园 ——天河政府著名学府美林海岸 ——天河中心大型临江山景园林休闲社区(寻找非常男女)经典居 ——挑战临江豪宅3800元\\\/㎡金海岸花园 ——五一玩海去(清河东路,“新都市主义”黄金地段)嘉富人家 ——水荫路上幽静人家保利花园 ——家景甲天下世纪绿洲 ——让花开在你身边,开在你脸上,开在你心里。
奇逸花园·蓝谷 ——离公司不远,离绿色很近天骏花园 ——我创造,我享受 (知本宣言)星河湾 ——心情盛开的地方锦绣香江 ——居住与世界同步(自然是建筑的灵感,品味是生活的艺术)(国际化山水生态高尚别墅社区)蝶舞轩 ——生活由我定义祈福新屯阝 ——精英卫星城(我的生活,必须刺激)中海康城 ——你想生活广州雅居乐 ——体验国际文化生活 (不同的角落,同样的异国风情)金碧花园 ——地王之王世纪华都 ——科技核心,经典内涵润汇大厦 ——爱在江南西的日子岭南花园 ——清凉爽韵旭景家园 ——在这座花园的家,总有花样的心情 (给生活更多的浪漫和遐想)远洋明珠 ——城市新中轴线,位置中正,尽显华贵海珠区·光大花园——住在光大里 住在健康里 住在舒适里 住在安全里 住在方便里(大榕树下健康人家)富力半岛花园 ——一线临江,独享壮丽江景富力·环市西苑 ——环市西路成熟配套,演绎从容生活富力·千禧花园 ——生活张开翅膀盈泽苑 ——传世府邸,辉耀流金岁月富力天朗明居2期——新生代圆梦,阳光之城活力无限五羊华轩 ——享受,都市凝固的乐章(简洁时尚的外型,全新高科技环保材料,俊朗挺拔的线条,构成都市生活新标志)雅宝新城 ——没有富爸爸照样住靓房(65万可拥有208m2欧美式别墅)新裕大厦 ——商务公寓式酒店东风广场 ——传世新经典,享受现在时白云区·金桂园 ——世纪华章,金色领地经典压轴之作(如意生活,坐享其成)海珠区·信步闲庭——自然就在呼吸之间 (回归自然的生活)(十万平方米现代岭南生态园林社区)丽景湾 ——悠享香格里拉的江畔成熟嘉仕花园 ——(加勒比湾风情)海岸俊园 ——水岸壮阔江景,体验非凡意境(全城首创江景成品豪宅)美林海岸花园 ——365天海岸假期世纪华都 ——享受“佳地”新生活东方新世界 ——放飞轻松入住的梦想中海康城 ——空间决定生活质量天一新村 ——与绿叶为伍,与鸟雀为邻,清新自然,学府为家。
丽江花园 ——(为100个喜爱想入非非的人,成就梦想中丰盈美好的生活。
)星河湾 ——到星河湾看看好房子的标准广州雅居乐花园 ——国际级品质,国际级选择(“国际缤纷嘉年华”)金海岸花园 ——阳光生活 海岸风情华南碧桂园 ——可能是华南板块最好的别墅小区广地花园 ——乘复式地铁 通往春天家园锦绣香江 ——超过所有的美……(在科莫湖别墅5公里的天然石路,心情与潮汐的光影一起扶摇起直上。
)琴海居 ——拍卖江景逸景翠园 ——绿色生态,果林下的幸福时光凯城华庭 ——东山景观楼王金满家园 ——事实证明,供楼平过租楼叠彩园 ——“魔术嘉年华”南国奥林匹克花园——尊贵生活,在月光中品味华南新城 ——广州山水文化第一城中信东方广场 ——环市东繁华核心 宜商宜住,面面俱赢希尔顿阳光 ——国际公寓式住宅(不是每一种智慧,都能晋身繁华之最)凤凰城 ——为每个成功人士建物美价廉的房子\\\/引领新居住潮流珠岛花园 ——旧楼给我,新楼给你荔港南湾 ——建立荔湾生活新标准金碧御水山庄 ——25万拥有山水经典别墅保利花园青琴小庐——“走进青铜传说”天誉华庭 ——超越天河北豪宅标准新定义金碧华府 ——天下无双
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一个项目中通常包含 多分类步骤即为 项目总案和 分期项目案名 一般的要求都是 分案名之间具有关联性、统一性;案名,是一个项目的点睛之笔,它与主题概念构成了整个项目的核心灵魂,也是一个项目主题传播语
好的案名不仅要字面美,音节搭配和谐、朗朗上口,更重要的是立意深隽、寓意深远,直击第一感,令人过目不忘;案名还要符合现代人的审美观和价值观,切合该地理区域及人文环境,同时体现唯一性、独特性、延伸性、深厚的文化内涵;以下为引用:案名释义(房地产案名释义)策划方案 营销策划 销售技巧 销售流程 销售策划 销售方案 项目定位 项目策划 项目管理 项目研究 项目分析 项目流程 市场定位 定位策略 定位分析 定价策略 定价方案 定价策划 开盘方案 开盘流程 开盘策划 活动策划 活动方案 推广方案 推广策略 策划文案 广告文案 营销策略 广告策略 分析报告 广告策划 广告方案 销售培训 项目规划 规划设计 楼书文案 楼书设计 市场研究 销售制度 管理制度 推广技巧 全程营销 全案策划 策划流程 全程推广 全程策划 整合营销 整合推广下面为一些引用 具有可行的参考价值楼市案名(主打广告语)集锦 杭州部分: 案 名 主题广告语 案 名 主题广告语 富春江花园 引领休闲生活,享受真山真水自然居住 中大•吴庄 曾经是帝王的家 中大•凤栖花园 生活比传说更迷人 中大•文锦苑 文化造就精英 中山广场 无 信义坊商街 古有清明上河图,今有广通信义坊 广通•云河福邸 与自然同呼吸 七里香溪 水是多情的,你是自由的 西湖国际商务中心 雄踞西湖,坐拥天下 嘉禾•北京城 流金百年,辉煌再现 阳光地带 领秀城西永恒的浪漫 银色港湾 北欧风情,简雅生活 银河嘉园 新拱墅中心的私家院落 黄龙雅苑 杭州龙脉贵胄 铭雅苑 居住天地,实用之美 自由21st公寓 自己选择自己的自由 清水湾别墅 自然的,自己的 嘉华国际商务中心 领秀新商务浪潮 华源凤山新城 阳光•水景•艺术•家 中田大厦 成就商界巨擎 香榭商务大厦 一幢会呼吸的甲级写字楼 同方财富大厦 无 嘉德广场 超级经理人公园 西湖花园 风景中的家园 中庆•好望角 城市港湾,江天一色 中庆•紫荆家园 新千年社区 湖墅嘉园 我的运河,我的嘉园 利兹城市公寓 新资识分子生活 盛德嘉苑 无 春江花园 春江名流文化社区 龙禧PALACE 国际酒店名宅 锦绣文苑 于建筑中体现非凡品味 景城花园 家在城中,园在景中 远东•紫麟苑 麟乘紫气自东来 远东•紫竹苑 与自然真情接触 远东•紫晶时代 迎接东部商住新时代 北国之春 春风又绿运河岸 红石公寓 精彩源自细节 新湖苑 十万人家尽枕河 兴财•名都苑 环保型纯住宅社区 华鼎豪园 无 明珠棕榈湾 25万平方米国际品质社区 东河金鹿雅园 亲水生活,温情荡漾 杭州国际汇丰中心 鸿鼎商务馆 西湖的、现代的、未来的 香吉公寓 享受世纪吉祥 中河大厦 联银大厦 嘉禾苑 雍吴山天风,依西子柳浪 嘉元广场 轻松生活 东河世纪大厦 面向WTO首选写字楼 爱都•枫丹白露 欧风拂面的田园梦境 山水宜人的美丽人生 恒升名楼 会聚名楼 续写成功 恒升花苑 西溪河畔的阳光 五洋•嘉景苑 黄金地段 全新景观 五洋•嘉荷花苑 蓝天时代广场 时代的尊贵与荣耀 流水苑 再现运河之美 运河人家 萧山国际商务中心 城市心境 静于内,动于天地之间 久信•光辉岁月 城市阳光公寓 绿城•春江花月 春江潮水连海平, 海上明月共潮生。
绿城•杭州绿园 城市风景,人文社区 绿城•九溪玫瑰园 桃花源生态居住区 绿城•桂花园二期 绿城•紫桂花园 绿城•舟山丹桂园 耀江•文萃苑 耀江•天冉居 城市天然住宅 耀江•文欣大厦 文教区纯商务写字楼 耀江•发展中心 傲踞中心 发展未来 西湖文化广场 文化广场 城市之光 金都景苑 生活在品位之中 金都华庭 市中心生态庭院 金都•富春山居 把家轻松放在大自然中 金都雅苑 有天有地,自由自在 金都•杰地大厦 国信嘉园 钱塘江时代的新山水名宅 翰林花园 书香门第,文化世家 中北苑 珍藏一生的繁华 竹福园 竹报平安,福临庭院 金城•江南春城 纯翠自然生活 开元•名都 尊贵之都,名仕之家 开元•加州阳光 天都城 超越想象,无限渴望 静怡花苑 江景高层 金泰商务大厦 承载事业的梦想 都市阳光 见证都市繁华 三里新城•桂苑 花影绿坡、优雅生活 大家•城市之星 精致人生、尊荣尽享 歌林春天 生态之城、生活之城 时代新城 现代生活、生态家园 大家•迎宾苑 盛世华章、精彩演绎 朝晖•现代城 现代生活现代城 凤起•都市花园 市中心精装修成品房 云栖蝶谷 象蝴蝶一样美丽的生活 东海•名仕家园 东海•末名园 人文天空、明媚生活 东海•水漾人家 轻松•完美•好心情 东海•瓶山公寓 赞成•荆山翠谷 自然•艺术•家 赞成•名扬大厦 蔚蓝的空间 赞成•金棕榈 真山真水的邀请 彩虹城 大规模江景国际化人文社区 吴山商城 超建筑的典范之作 吴山名苑 72套珍钻级高尚景观宅邸 华龙•碧水豪园 浪漫一次 相守一生 华龙商务大厦 太平洋商业中心 城市正中心、商业大都会 平海•旺角 杭州只有一个西湖,我们只有一个平海•旺角 浅水湾城市花园 市中心双水岸生活 西溪山庄 亲近自然、享受自然 华立•世纪花苑 华立•星州花园 新加坡社区、新星州生活 广厦西湖•时代广场 留给西湖的传奇 广厦•绿洲花园 全方位关怀型社区 通策•和睦苑 诗意家园、和美人生 通策广场 科技•生态•健康•文化 通策•钱江时代 高层合院式、森林庭院 名城左岸花园 人生是河、幸福是岸 三江花园 南向面江、首席亲水社区 学苑春晓 回到纯真岁月 九月森林别墅 树是回家的方向 京惠•紫枫阁 在都市里种一棵自己的树 北京部分: 案 名 主题广告语 案 名 主题广告语 宽house 往宽了想 锋尚国际公寓 告别空调暖气时代 第三置业 三元桥、新派写字公寓 左岸公社 少数人的写字楼 观筑 会呼吸的townhouse 石壹 写字公寓、精装公寓 后现代城 美国后街生活 北京•印象 观念左右方向 坚果纯寓所 所有房子都是用来住,坚果不是 优•豪斯 第一大道互动区 新城•国际 CBD中央花园 万科•青青家园 万科的品牌社区 朝外MEN 形象商务,朝外MEN 福景苑 大雄•郁金香舍 碧水云天•颐园 行政级水岸名宅 博雅西园 文脉深处、硅谷心境界美宅 东方太阳城 全新退休生活的领跑者 都市绿洲 吐绿为丝、结网成家 康桥水郡 知识财富精英、专属水岸名郡 丽城 专业人群、品位宅邸 凤蝶独立 中关村旁、低密度、纯板楼成熟生活大社区 SOLO精舍 后大学生活,至高小户型 独立宣言 独立宣言,让自己做主 北美屋 东南四环边 北美forest house 格兰晴天 2003年,新一代明星楼盘 海晟•名苑 地段决定地位 A世馆 使馆区、望族府邸 京城雅居 新光学住宅 京贸国际公寓 CBD理性生活观 北京紫玉山庄 让大自然住进你心坎里 纳帕溪谷 北美全新版 多庭院 原味独栋别墅 美然•百度城 鉴赏,都市桃源 亮马新世家 燕纱东区 成熟家庭居所 宣颐家园 发现藏在心底的桃花源 远洋德邑 远洋天地|云天 顺弛•林溪 乡村别墅中国板 水木兰亭 以住宅价格轻松进阶别墅式生活 名宅•亚澜湾 尊者同源,源于定制 远流清园 生活学者,学者的生活 领秀硅谷 创业者家园 逸成东苑 核心知识区,符合居住城 北京GOLF公寓 Value&view 阳光•丽景 点亮新都市生活 怡心家园 都市中心生活馆 清上园之原引力 科技蓝皮书,多元引力生活 世纪新景 紫竹苑成熟社区 美妙时光 八达岭温泉度假公馆 庄胜城 城市中心,成就梦想 西屋国际 蓝色家族 浪漫建筑,唯美景观 世纪城 世纪城,生活城 万科水榭花都 水景名宅,真品呈现 世纪东方城 新康家园 感受生活真色彩 东晶国际 易墅殿堂 西现代城 引领西部现代都会生活 易构 西贸DNA 用来实现自己幸福的角落 华润置地•成品家 小户型开启大生活 翡翠城 自然,健康 靓景•明居 溪居逸树生活 天天家园 非凡尺度,大户人家 光彩国际公寓 财富阶层,非凡生活 珠江骏景 在精锐生活馆可以表达最浓的爱意 禾风•相府 北京人回到北京城 东方经贸城 金桥国际公寓 白金品质,演绎金桥 置地星座 正阳天下 代代相传的家 加华印象街 汤泉•逸墅 泊心•泊岸•泊天下 清凉盛景 太阳国际公馆 绿卡公馆 飘HOUSE 自由生活,自我空间 炫特区 国际青年社区 风度•柏林 蓝堡国际公寓 CBD终结商住先锋 蓝调沙龙雅园 领先的都市生活品质 君悦•朗琴 舒适的意识流域 康斯丹郡 资本给我自由 温莎大道 国际•绿色•CBD原生 长河湾 阳光上东 自然城市,未来人居 万科西山庭院 人文大宅,院落友居生活 和安花园 生态豪宅,美式生活 上河村 我健康,我流行 威尼斯花园 原装水岸生活典范 天籁 自然观邸,山水听心 万万树 大树下的独栋庭院 珠江帝景 感受纯正欧式集成生活 万象新天 常营超大居住区诞生,一切相形见小
spa 是什么意思
SPA一词源于拉丁文(Solus Par Aqua),Solus是健康,Par为经由,Aqua是水的意思,所以SPA就是健康之水。
比利时烈日市有个小镇叫SPAU,古罗马时,居民发现此处涌出许多泉水,盐分低,饮用或沐浴对人身体都有益处。
居民以这种泉水治疗疾病,这便是SPA的发源。
十七、十八世纪欧洲开始流行SPA,目前风靡全世界。
人们利用天然的水资源结合沐浴、按摩和香薰来促进新陈代谢,满足人体听觉(疗效音乐)、嗅觉(天然花草薰香)、视觉()、味觉(健康餐饮)、触觉(按摩呵护)和冥想(内心放松)等6种愉悦感官的基本需求,达到一种身心畅快的享受。
2000年,SPA开始登陆上海。
去年,SPA在中国专业美容市场上一路攀升,被誉为“2002年美容第一消费”。
SPA的种类 SPA是个大概念,可分为三种,一种是属于利用和现有资源的名胜式SPA,一种是饭店或度假场所提供的SPA设施称为Resort Spa,前两种的特色是与大自然融为一体,户外及室内皆有宽阔的视野。
最后一种是都市里的City Spa,是都会型Spa保养中心,注重专业级保养与按摩。
无论何种类型的SPA,都要有温泉理疗室、专业美疗师和宁静优雅的环境。
所有的疗程都离不开水疗,经由水的触摸后,专业美疗师再配合芳香精油进行各种身体按摩,达到通体舒畅、放飞心灵。
SPA除了基本的清洁皮肤和身体的按摩之外,更强调人与周遭环境的互动与契合,真正的SPA主要涵盖的四大精神就是:营养、运动、心灵的解放、脸部与全身的保养与调理。
SPA的过程 享受SPA是一个放松身心的过程,因而你一定要找个比较宽松的时间,去感受SPA带给你的舒适与美好。
首先,沐浴净身,热度适中的蒸汽,能促进血液循环、排除细毛孔污垢。
较高档次的美容院会为你提供高低温烤箱3—5分钟的服务,具有减肥的作用。
如果你愿意,你可以进入冰水池,这样可以迅速收缩肌肤,增强细胞组织抵抗力。
在条件好的水疗中心,你能享受到许多专门的水疗池,会为你的肌肤提供更健康的服务。
比如,超音波按摩池,水中亿万个氧分子能抖擞精神,对酸痛、风湿神经麻痹均有益处;漩涡池,它强烈的漩涡水流,让人造成回转效果,体验身心舒畅的感觉;伞形流瀑,它的流泉冲击,对人的头、肩、背部做柔性拍击,具有舒缓紧张情绪的效果;池,它用密集水流刺激脚底穴道,能促进血液循环,强化体内器官的功能。
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文化消费的定义等(一小时内有好答案追加20分)
内容提要:市场总是“是什么”与“正成为什么”变动中的统一体。
因而研究市场有两个基本角度,一是研究有明确需求的“是什么”;二是研究潜在需求正在凸现和明晰的“正成为什么”。
本文主要取后一角度。
首先借助几个新概念:“他择品”、“非顾客”、“体验经济”、“发展极与地理二元结构”来观察市场;然后寻找大有发展潜力的富矿,着重讨论如何开发“夜间市场”、“假日市场”、“主题体验市场”和“县域市场”,以及它们的各个分支;最后研究开发市场的“四步运作框架”。
有支付能力的需求就是市场。
据心理学家统计,人们有意识的明确需求大约占需求总量的30%,还有70%是朦胧的、潜在的需求。
那么,市场从来不是凝固的,它总是“是什么”与“正成为什么”变动中的统一体。
因而,研究市场也就有两个基本角度,一是研究有明确需求的“是什么”;二是研究潜在需求正在凸现和明晰,发展潜力巨大的“正成为什么”。
本文主要取后一角度,研究如何开发四川的文化消费市场。
一、观察市场新工具科学观察需要工具,本文尤其借助几个新概念。
他择品W.钱·金和勒妮·莫博涅把“他择”与“替代”相区别。
他们说,形式不同但功能相同的产品或服务,互为替代品,比如,报纸与电视。
他择品比替代品范围更广,指功能与形式都不同,而消费目的却大致相同的产品和服务。
比如,电影院和酒吧,它们形式不同,功能也不同,但消费者走进影院或酒吧却常常是为了同样的目的:出门散散心。
这两者不互为替代品,却互为他择品。
人们作决定时,无意间总会比较几种他择品:我需要放松几小时,是去看电影、进酒吧、还是逛街呢
……两人敦促企业关注消费者如何在他择品之间作取舍,重视到他择产业开拓市场。
①成都武侯祠博物馆,自筹资金上千万在博物馆旁修建了民俗休闲街“锦里”。
占地面积16亩,在川西传统民居建筑的烘托下,再现独具特色的川西民俗文化、民间传统工艺、成都名小吃等等。
它们与武侯祠的三国文化,形式不同,功能也不同,但吸引游客的目的却相同:蜀文化游
武侯祠与锦里,不互为替代品,却互为他择品。
因而,锦里不会夺走武侯祠的游客,反而是武侯祠的游客容易拐个弯再游锦里,反之亦然。
换句话说,武侯祠博物馆通过抢夺他择产业(民俗文化)的空间,大大扩展了自己的市场。
非顾客这个概念早就提出,但金和莫博涅给予了详细的论述。
他们认为企业“不应只把视线集中在顾客身上,还需要关注非顾客”;“不应着眼于顾客的差别,而应基于顾客强烈关注的共同点来建立自己的业务。
这使企业能够超越现有需求,开启以往并不存在的新的大众顾客群。
”他们尤其强调:“要把非顾客放在顾客前面,把共同点放在差异点前面,把合并细分市场放在追求多层次细分市场前面”②1995年,成都报业市场的主体是党报《四川日报》和承担党报任务的机关报晚报《成都晚报》,发行基本在公费市场,读者主要是干部与知识分子。
1995年《华西都市报》创刊,它不是去争夺党报与晚报已有的干部与知识分子受众,而是着眼于它们的非受众——广大市民。
提出“全心全意为市民服务”并作出一系列改革。
随后又有《成都商报》等等的兴起,均全力开发市民自费读报市场,一时成都市民报风生水起,全国瞩目。
体验经济1998年,美国学者约瑟夫·派因与詹姆斯·吉尔摩提出,1990年代,体验经济时代已经到来,它是继农业经济、工业经济、服务经济之后的第四个经济发展阶段。
体验经济要满足人的“体验需求”,它的核心是消费与生产的合一,以消费者作为价值创造的主体,在消费过程中产生“愉悦”、“难忘”等等体验。
更早些,1970年代,美国斯坦福研究所提出,人们的基本生活条件满足之后,需要对产业结构进行根本性的调整。
未来学家阿尔温·托夫勒问了一个问题:现在盛行服务业,服务业之后还搞什么
他得出结论:“体验”制造商将成为未来经济的基本支柱之一。
当时还没有“体验经济”这个词。
1998年提出“体验经济”,是针对“服务经济”而来,它被定义为服务经济之后的一个新的经济发展阶段。
两者的基本区别在于:服务经济满足日常生活;体验经济要超越日常生活。
③翻成我们熟悉的语言,服务经济是为“饱暖”服务;体验经济是为“饱暖思体验”服务
2005年,我国人均GDP超过1700美元,社会消费结构快速地向发展型、享受型升级。
对体验愈来愈强烈的追求,为体验大把支付门票费,至少在大中城市,愈来愈成为普遍现象。
歌星演唱会荧光点点;旅游景点人满为患;世界杯足球赛让淑女也疯狂……我们身边风起云涌的“休闲消费”、“文化消费”、“假日经济”和“娱乐经济”……是“体验经济”的直观和具体表现。
体验经济并非发达国家的专利,在中国也已经到来
发展极与地理二元结构这是两个联系密切的理论。
法国经济学家佩鲁认为,一个国家乃至地区,发展是不平衡的。
总是首先由具有“支配地位”和“创新能力”的企业或部门,在某些地区集结,形成经济中心。
它不仅自身强劲发展,而且是个能产生辐射和吸引作用的“发展极”,带动其他地区与部门的增长。
缪尔达尔的研究进一步指出,地区间存在“二元结构”,发达地区对不发达地区既有“扩散效应”又有“回波效应”。
发展的最初阶段往往是“回波效应”为主,即由于两地起点的不平等,造成落后地区的资源、劳力、智力向发达地区流动。
下一个阶段则是“扩散效应”为主,即发达地区对落后地区的带动。
当然,他强调两个阶段不能截然分开。
④用这些理论来看四川的文化消费,那同样也是一个发展不平衡的“二元结构”。
成都与国内一级城市差别不大,有些甚至还走在前面;而县城以及广大农村,文化消费则非常有限。
那么,开发四川文化消费市场,既要研究“发展极”,并且要放眼全国甚至世界,寻找发展极的开发借鉴。
另一方面,也要研究二元结构的另一元,即目前还不发达的县域文化市场。
二、富矿在哪里
研究市场“正成为什么”,落实到操作,就是要寻找大有开发潜力的富矿。
下面着重讨论几个。
夜间市场当今世界是不睡不眠,24小时运转。
一天劳累奔波之外,大量的文化消费是在夜间,这个市场有多大
夜间市场大致分为室内与室外。
室内是电视主宰的世界。
晚上看电视机,已经成为人们的生活习惯。
各家电视台都把晚上节目作为提高收视率的杀手锏。
电视市场是基本固定的“是什么”,然而,如果关注“正成为什么”,那就更值得重视:——网络消费。
据中国互联网信息中心(CNNIC)2005年7月发布的第16次中国互联网络发展状况统计报告,家里和单位是上网的主要地点,所占比例分别为68.5%和38.0%;晚上8点、9点是上网时间的顶峰,上网比例分别为58.4%、58.3%。
如果比较该中心2005年1月的第15次报告,上网顶峰也是晚上8点,比例为51.8%。
那就可看出,仅仅半年,晚上上网的人数有显著增加。
开发这个市场,可从宏观和微观两方面看。
宏观,成都是目前全国三大数字娱乐中心之一,已建成“成都数字娱乐软件园”,有网络游戏、手机游戏研发企业近60家,所研发的优秀游戏如《海天英雄传》、《魔幻之旅》等取得了良好的市场反映。
有游戏运营企业10余家,天府热线数据中心架设使用了2000多台游戏服务器,代理了国内外近50款数字娱乐产品。
还有从事数字娱乐产业的教育、科研机构20余家。
所有这些,都给深入开发“在线文化娱乐业”打下了良好的基础;也给进军新型文化产业:数字唱片、数码电影、宽带接入、视频点播、电子图书、数字图书馆……提供了前期平台。
微观,更值得考虑如何将传统文化产业与网络相结合。
传统文化产业很多真实体验,网络则是虚拟体验,而体验经济的发展趋势就是把真实与虚拟以各种方式相结合,使当代人的体验在数量、种类和强度上,都以我们祖先无法想象的形式大幅度地增长。
我手边是个国外旅游网站的例子。
访问者可以在感兴趣的地方,选择一个可爱的卡通人物,它表明访问者是以家庭、单身还是情侣的身份进入。
“乡村之旅”可以链接到虚拟的村庄,它们根据布局和气候分类,或者是热带海洋中一个小岛,或者是在质朴的山川峡谷……再点击进入“娱乐乡村”,你可以选择打网球、潜水、泛舟、跳舞、儿童游戏、健身或骑马……还有白天和夜间活动的日程表,还有天气情况的介绍,最后可以在线预定房间和航班。
⑤仅这个例子就说明,传统文化产业与网络相结合,也就是在线消费与离线消费相结合,将有一个多么广阔的天地。
再说室外夜间市场。
室内要让消费者更长久地“粘”上电脑或电视,而按前面的他择品、非顾客理念,室外市场则要把那些“沙发土豆”们、“菜鸟”、“大虾”们,从电视与电脑前拉出来
我们自然会想到歌舞娱乐场所,其实,远远不止。
室外夜间市场还包括吧文化(酒吧一条街)、茶文化(茶楼及表演)、饮食文化(美食一条街)、广场文化(群众自发或政府组织的娱乐及体育锻炼)。
尤其值得开发的还有:——夜间大型娱乐场所。
放眼全国,东西南北中,唯有西部——哪怕被《新周刊》评为“中国最休闲的城市”的成都——缺乏标志性的夜间大型娱乐场所。
所谓“大”,兼容了以下几层意思。
一是多样化。
如长沙的“琴岛大歌厅”,为歌为主,相声、小品、杂技作补充,各种艺术形式合理搭配,有张有弛,消费者可以度过长长的夜间时光。
二是长期积累的品牌效应。
如北京的“麦迪乐KTV”,总面积9000平方米,大小包房300余间,员工近千人,累计接待消费者逾百万人次。
三是综合。
这超越了娱乐,把其他因素增加进来。
如上海的“新天地”,有以韩熙载《夜宴图》为立意的“TMSK透明思考”餐厅,用灯光和琉璃交织成通体澄明的世界,置身其间,遥想千年前的点点烛火……新天地还巧妙利用了老上海独有的经典建筑——石库门,既是一个新建的游乐中心,又在经过修复的石库门里有各种餐饮、文化、商业、日用品零售,像一个新建的广场。
走进新天地,似在穿越上海的历史与辉煌,把各种文化体验加入娱乐,成为它的重要特征。
——夜间观光。
杭州有“西湖之夜”,广州有“白云山灯火”与“夜游珠江”。
成都曾有府南河观光项目,因故搁浅。
但它仍有开发潜力,随着府南河更名锦江以及水环境整治,锦江水变清了,绿化更多了,已经开发了水上冲浪、水上婚礼等一系列新项目。
如果考虑到锦江本是都江的一部份,都江是渠首工程,锦江是渠干工程。
那么,进一步开发就是如何依托都江堰世界遗产的优势,提升锦江的文化品味,将其打造成为都江堰的延伸拓展项目,连成一条旅游观光线,对本地与外来游客都会有吸引力。
假日市场各种节假日占了全年时间的1/3,加上长长短短的带薪休假,使假日成为巨大的消费市场。
以下几方面尤其有开发潜力:——乡村度假。
典型就是农家乐。
它也需要与时俱进,大致有两个方向。
一是升级。
有“农家乐发源地”之称的郫县,选择档次较高,富有特色的农家乐庄园加以改造,通过严格的星级评定,于2005年10月确定并正式授牌首批11家“乡村酒店”。
它具备为游客提供餐饮、住宿、组合休闲与娱乐等功能,是城市商务酒店和乡间度假村相结合的新型旅游模式。
二是扩容。
据中央电视台报道:成都近郊的一些农家,开设“老年人生活一条龙服务”,让城市老人三五成群来住上一月或半年,当“城市农夫”。
包吃包住包娱乐,兴致来了还同老乡一起下地种田……据统计,仅成都近郊几个山青水秀的地方,城市农夫逾万,为农家创收超千万。
如果对扩容作广义理解,指乡村度假更长一些;对假日也作广义理解,反正与工作日相对;那么,老人的时间都是假日,随着中国进入老龄社会,让更多的老人当“城市农夫”,将是一个多么值得开发的“银发市场”。
在国外,开发还针对城市孩子。
因为他们脱离农村环境已经很久了,按诗人余光中的说法,连“鸡声喔喔”、“牛羊下来”都只能从《诗经》里寻找,那么,对假日——尤其他们有长长的寒暑假——的城市孩子,到乡村喂鸡放羊就是全新体验。
以至有人说,在传统农作物增产几达极限后,现在发现了价值巨大的新农作物——乡村体验,提供乡村体验是振兴农业的突破口之一。
——都市放松。
假日,少数人去乡村,大多数人还是在城市。
节假日的基本需求就是放松。
现代社会对效率的强调,竞争的加剧,各种嘈杂和拥挤……都市人承受着太多的压力和紧张。
紧张就要放松,去娱乐场所之外,逛街就是最简易的放松。
那么,商业街就要超越购物的单一功能,给人更多心理满足。
大连荣德国际商城是国内首家采用室内欧式步行街的购物广场,让消费者在购物的同时体验“欧洲建筑艺术、欧洲商业文化及欧洲生活情趣。
”着眼于都市中的放松,无论衣食住行,都要在实用功能上增加休闲体验。
台湾曾推出名噪一时的“射雕英雄宴”,侍者打扮成小说人物的样子,凭空添几多趣味。
又有“三国演义茶坊”,设计了古朴的木船,顾客就在“草船借箭”的场景中品茶,多了想象的空间。
近十多年,四川各地都修建了一批大型购物中心。
然而,它们的主要功能还是购物,在体验经济的浪潮中,恐怕它们终究要向国外的“销品茂”方向发展,即模糊物质与精神的界限,集购物、游乐、餐饮、社交、健身、图书、观光、影剧院、咖啡吧、信息中心、住宿等等为一体,还穿插各种自然、人文景观……进入这种多功能、超大型的销品茂的核心理由,就是心情的休假,购物也是休闲体验的一部分。
——室内闲读。
有很多人节假日根本不出门,也得注意这个室内。
只讨论一点。
四川的报纸是每逢节假日就减版的,当然,这是全国的普遍现象,也有想打破惯例的,1990年代后期《广州日报》试图开发周末市场,将周六的16版扩为48版,基本举措就是增加新闻版面。
后来效果不佳,又恢复到原来水平,恐怕是路走错了。
据英国读者调查,在星期六,了解新闻并不是读者、特别是年轻读者买报的首选,读者想从报纸上得到的主要是一些休闲的、有趣的、实用的信息。
他们希望星期六的报纸能帮他们过一个轻松愉快的周末。
⑥直言之,节假日是个“闲读”市场,必须重视这一点。
2003年《羊城晚报》重点改革周六版,压缩新闻版面,把副刊“晚会”与“花地”扩充一倍,2004年调查,每逢周六,报纸零售比改版前增加5万多份,广告也大量增加。
主题体验市场回到体验经济,美国学者提出“高峰体验”或“高潮体验”,感觉是“flow”,译成汉语,就是“畅”或“爽”——就是让你觉得爽
越爽,体验的质量越高。
那么,就需要让体验集中,有明确的主题统领。
由此产生以下几种值得大力开发的主题体验市场。
——主题场所。
主题公园、文化遗迹是最突出的形式。
但值得注意的趋势是,大型场所之外,主题体验越来越渗入各种细微的地方。
近来兴起一个新词——第三地,指除家庭和办公室之外人们经常光顾的地方,多为酒吧、茶楼、咖啡馆、私人俱乐部等等。
现代人的生活状态越来越倾向于“三分”,时间分为:工作、休息、生活;关系分为:家人、同事、朋友;相对地,人的活动场所也就分为家、办公室与第三地。
各种第三地如果有精彩主题统领,让设置、活动、人员、服务通通为深化主题服务,就容易给顾客带来独此一家的深刻体验。
上海的“老电影咖啡馆”,就集中放映久经岁月磨洗的经典影片。
美国有个运动酒吧,主题是“欢呼永不停息的地方”,电视机不是播放一项比赛,而是300台电视机同时播放各种不同的比赛,不时有欢呼声响起,给运动迷极大的满足。
——主题活动。
成都国际熊猫节、都江堰放水节、广元保保节、各地春节的庙会……都以其浓郁的地方特色和丰富的历史文化内涵,不仅为当地居民津津乐道,而且吸引了海内外游人。
比较起来,主题场所是固定的,它只能靠特色或品牌来吸引顾客;主题活动更加灵活,只要找到一个好由头,也就是体验主题,那就随时随地都可举办。
据统计,2004年成都共开展大型文化活动26项,既有古蜀文化、诗歌文化、三国文化、民俗文化等地方传统特色文化活动,又有红色文化、网络文化、国际文化交流等现代文化活动。
甚至,主题活动更值得开发处还在活动中套活动,如2005中国国际美食旅游节,主会场之外,还有“分会场:川西美食新奇乐”;“食游专车:美食一日游”;“封灶过节:一卡通吃遍全城”;“一元通吃羊西名店菜”;狂吃辣椒的“辣王争霸赛”等等,也就是在总主题体验中再开发分主题体验。
——主题旅游。
有人预言,目前盛行的观光旅游为主最终会让位于体验旅游为主,因为观光旅游的一大缺陷是人们很少重来,体验旅游因为主题不同,更可能吸引游客来再次体验。
四川在开发体验旅游方面得天独厚。
首先,川西地区浓缩了中国西部美景之精华,加上独特的高原风情、多民族文化、适宜驾车的地形交通环境,成为自驾车出游的精品路线。
其次,成都私家车超过100万辆,有一批热衷自驾游的旅客。
2005年国庆黄金周,据市假日办不完全统计,结伴自驾出游阿坝、甘孜以及凉山地区者超过10万辆私家车,近100万人次,创历次黄金周之最。
主客观条件都具备了,《华西都市报》2005年国庆节后及时推出了“打造川西自驾黄金走廊系列报道”,众人纷纷出主意,如建自驾游服务中心、多建修车点、办保险、规范市场等等,都对;但还要在这些硬件之外,高度重视软件,即如何策划主题体验,让每一次自驾游成为不同的新鲜体验。
目前,自驾旅游者最多的还是成都和重庆,体验旅游策划好了,沿海甚至境外的自驾旅游者都会前来。
说了这么多主题体验,引两段论述来结束它吧。
一是美国社会学教授马克·特迪内总结的十大体验主题,分别是:地位、身份/热带天堂/荒芜西部/古典文明/乡愁/阿拉伯狂想/都市情调/堡垒建筑与警戒/现代主义与进步/无法展现的展现(例如:越南战争军人纪念碑)。
特迪内认为,这些主题在营造体验环境中意义重大。
二是美国市场营销学教授伯恩德·施密特等提出的体验主题的九个来源领域,分别是:历史/宗教/时尚/政治/心理学/哲学/实体世界/大众文化/艺术。
⑦十大主题比较实,来源领域比较虚,但是,实的主题放入虚的来源,像把荒芜西部与历史、宗教、哲学等等融为一体,能大大深化与拓展体验。
当然,理论总是灰色的,所有这些区分都只是相对的、大体的,不可以作为公式刻板以求。
并不是任何体验都可以纳入“十大”或“九个”之中,有的可能是几者的结合,有的可能是介乎两者之间,如此等等,理论的种种分析是为了帮助而不是束缚实务操作。
并且,不管区划得如何清楚,最后的挑战仍然是:如何将特定的场所、活动、旅游配上合适的主题
县域市场它目前是相当不发达,但要回忆那个推销鞋的经典故事,一个推销员说,“这里的人根本不穿鞋,没有市场”;另一个推销员说,“这里没有一个人穿鞋,有巨大的潜在市场。
……他们的脚较小,必须重新设计我们的鞋……”即必须寻找开发潜在市场的合适方式。
什么方式呢
又要回到发展极和二元结构。
四川有发展极,各地市州也有。
抓住发展极这个纲,好多市场开发是相通的,各地市州因地制宜,照样可以开发某些夜间、假日及主题体验市场。
但是,县域就不同了,它属于二元结构的另一元。
县域市场与地市州市场有个重要区别,县城是县域的政治、经济中心,却一般不是文化中心。
县人进城,主要是从事政治、经济活动,而不是文化消费。
⑧因而,在县城开发夜间、假日及主题体验市场效益不大,县域的富矿在外需和乡镇。
——外需市场。
各县都可以举出一些文化资源,首先要积极开发那些满足县外消费者的资源,因为县内市场小,消费总量低。
这就要求密切关注发达地区的“回波效应”和“扩散效应”,从两个方面着手。
一方面,既然有回波效应,那就大力鼓励当地企业“走出去”。
德阳市杂技团演出到了北京、广州、日本、俄罗斯……经营收入在国内民营杂技业中名列第一,其前身只是资阳县的一家个体“背篼”马戏班,两代7个民间艺人,靠几百元起家。
对一些基础良好又外需强劲的特色资源,当地要积极扶持它做大做强,创造条件开拓外向型市场。
另一方面,既然有扩散效应,那就考虑如何把发达地区已经培育好的消费者“引进来”。
什邡市开发“西部惊奇欢乐谷”,大英县开发“中国死海”,都是瞄准发达地区已经存在的消费需求,开发本地资源异中有同地满足。
又因为这是面对全国甚至全球的市场,它使发展县域文化产业的瓶颈——“资金”问题也比较容易解决,什邡的“欢乐谷”吸引了万贯集团等近5亿的投资,大英的“死海”前期引进了民间资金10亿,目前又与新加坡宏景集团签订了投资2亿人民币的协议,联合开发盐疗保健项目。
——乡镇市场。
瞄准外需之外,也得积极拉动乡镇这个内需。
确实,内需目前还相当有限,但必须考虑两个因素。
一是市场的基本涵义就是有消费欲望,有支付能力。
四川好多县往往有历史形成的文化资源或市场,只以眉山市为例,较著名的就有:“中国竹编艺术之乡”(青神县)、“中国民间唢呐艺术之乡”(丹棱县)、“四川诗书画之乡”(东坡区)、“四川民间艺术之乡”(洪雅县)和“长寿之乡”(彭山县)。
它们有深厚的民间基础,就容易因势利导推动交易,如蓬溪县热爱书法成风,有各种民间活动,2000年被文化部命名为“中国书法之乡”,该县在县城街道实施店招、店牌、路牌和广告书法化工程,许多门面店铺用上了当地书法家的作品。
这既是文化建设,也是扩大内需,逐渐把文化资源转化为文化资本,进而培育当地的文化企业。
二是“建设社会主义新农村”的发展趋势。
“十一五”规划对新农村简述的20个字中,就有“生活宽裕”、“乡风文明”、“村容整洁”,它们都涉及到文化。
可以预期,随着新农村建设的推进和农民收入的增加,乡镇市场将有较大的发展空间。
只看东部的实例,在越剧之乡嵊州,这个县级市就有常年性、季节性和临时性的各类民间职业越剧团近百个。
该市崇仁镇石门村,700多人口,就有近200人靠越剧演出为生,全村最多可组成7个民间职业剧团,每年演出收入在50万元以上。
从发展趋势看,东部的今天就是西部的明天,这是很令人振奋的。
三、开发市场四步曲看准市场并不等于占领市场。
成都的“5元电影风暴”震动全国,本地也欢声云集。
按理说,它兼具了夜间、假日、主题体验这几大市场的因素——它们之间本来就是兼容关系——但是,5元电影最终成为“不完美风暴”,气得发起人赵国庆从此以光头示人……为尽量减少后来者的“剃光头”,我们还需要开发市场的工具。
除了以前行之有效的手段,最新的还必须重视W.钱·金和勒妮·莫博涅2005年提出的“四步运作框架”,问四个问题挑战现有的商业模式:哪些被产业认定为理所当然的元素需要剔除
哪些元素的含量应当被减少到产业标准以下
哪些元素的含量应当被增加到产业标准以上
哪些产业从未有过的元素需要创造
——剔除。
这个问题迫使你关注那些被认为“理所当然”的产业因素,由于买方偏好的变化,它们可能不再有价值,或大大减少了价值。
回到成都“5元电影风暴”,观众蜂拥而至,证明市场是存在的,失败的关键在于它自己的成本降不下来
基本原因则是它仍在市区的大电影院放映。
如果比较一下20世纪早期美国戴维斯的“五分钱影院”,后者是将影院设在房租低廉的工人区;只提供最基本的设备:板凳和银幕;重点在放映量和规模,从早上8点开张连续放映至深夜,每天接待约7000位观众。
它准确定位于低收入的目标顾客,剔除设备、变更地点和扩大规模,才能把票价控制在5分钱还能够赢利
——减少。
这迫使你关注现有产品和服务是不是在功能上设计过头
只为攀比和打败竞争对手,所提供超过顾客所需要的,徒然增加成本。
在全国一片“厚报”声中,2005年的《华西都市报》在短期变厚后——一度达到每日对开60版,决定不再追逐厚报。
其实,据多种读者调查,当代城市读者的有效读报时间不超过半小时,这就决定了没有办厚报的必要,它成为控制成本的重中之重。
——增加。
给消费者锦上添花的惊喜。
对手提供N,你总是N+1,你就总能走在对手前面。
除了这个一般原因,还有特殊原因,即娱乐、体验比一般物品更受“边际效用递减”规律的支配,第二次不如第一次,第三次乐趣更少。
有句讥讽好莱坞演员的幽默:“你只是和上一部电影中一样好。
”这不行,文化商品必须经常创新,也即增加新鲜体验才能赢得市场。
这也部分解释了那些最初轰动最终办不下去的项目,像成都的“世界乐园”,上海的“美国梦幻乐园”,内容从一而终,没有增加新魅力——“你只是和几年前一样好
”——创造。
看消费者还有哪些需求没有满足,雪中送炭。
尤其是开发新市场,要从他择产业抢夺非顾客,没有新创造几乎不可能。
大英县的“中国死海”被称为“奇迹”,它是有3000米的地下古盐湖资源,但如果不命名为“中国死海”,不按“死海”的理念来开发,那仍是死资源。
现在的开发,是巧妙搭了举世闻名的“死海”的便车,让久闻死海之名被勾起欲望的消费者,就来看看“中国”的死海。
因而,它在“五一”黄金周期间的门票收入连续两年居全省旅游景点的第一位。
最适合冬季旅游的城市有哪些
(具体描述)
去北京玩主要就是景区分散,路程远,像故宫、天安门、长城、天坛还有一些都比较分散,路程比较远,自己玩交通费都是一大笔开支,另外就是要买门票排队,各种不熟路等,我们找的小易全程服务,导游、酒店、门票、交通,餐饮都安排的很好,费用也很划算,并且玩的很自由
去北京肯定要吃特色美食,很喜欢那里的夜景。
第1天:出发→北京首都(全天24小时有专人来接站,方便许多)→带我们入住酒店第2天:天安门广场→毛主席纪念堂→→故宫→恭王府→天坛公园,经典、古城的景点都玩到了,这一路走过来内心还是非常激动的。
中午会去吃全聚德烤鸭,又香又好吃~第3天:早早地起床,观看升国旗仪式→八达岭古长城→奥林匹克公园→鸟巢→水立方,把北京古今以来闻名中外的建筑欣赏了一遍,大家一定要多拍照哦,都是非常合适的摄影打卡地。
第4天:颐和园(风光秀丽,不亏是皇家园林)→清华大学→什刹海→前门大街→大栅栏,我觉得这是行程中安排得最舒服的地方,很自由轻松,缓解下前两天的些许疲劳,晚上再吃上一顿特意为我们安排的宫廷风味大餐,就这个feel,倍爽儿
第5天:自由活动,不会统一安排行程,我们自己去了三里屯、798艺术区,逛吃逛吃就愉快地结束了回忆满满的旅行,最后她们还很贴心地给我们送站,我只写了一个大概,具体的我就不啰嗦了。
个人觉得特别值,这么多游玩的地方,住宿在三环内,这个确实挺有优势的,去哪里都方便,而且基本都全部包了,1个人1000多费用,只管玩就行了
我去之前,也了解到有价格更便宜的,但听去过北京的朋友说,这种住宿都比较远,5环以外了,出游、交通都不方便,浪费很多游玩的时间。
全程游玩很轻松,没有任何自费和购物,是纯玩,小易很负责任,所以全程玩的非常开心。
不但做事认真负责,而且总是很有耐心的解答我提出的各种问题,这个特别谢谢她
有关乡村音乐
七海那边每年都有美国+加勒比的常规团,可以看看 ,皇家加勒比游轮海洋圣歌号纽约、费城、华盛顿、迈阿密+加勒比海13日邮轮旅游 2017年3月9日北京出发 新泽西登船亮点:1. 舒适的航空公司 — 全程乘坐中国国航空公司直飞出行,良好的服务,带给客人不一样的感受;2. 皇家加勒比游轮海洋圣歌号,2015年5月首航,炫酷的高科技游轮选择
三个海上巡游日,完美体验海洋圣歌号上前所未有的高科技创举北极星,甲板跳伞,激情冲浪,海上碰碰车,270度
18个餐厅吃遍全球美食,虚拟阳台的内舱,让不同的选择都有相同的完美体验3.精心的酒店安排 — 全程安排国际品牌连锁酒店,一洗旅途的疲劳;4.五星级的度假体验—游轮上多种多样的娱乐设施与各种体贴的服务:在剧场观看歌舞剧, 在水疗中心做SPA在酒吧品尝美酒,在游泳池放松;游轮上的娱乐活动精彩纷呈,令人难以置信,随时随地的惊喜,不断满足您的多彩心情。
5.加勒比海域风格各异的海岛上尽情享受阳光、沙滩;6.超值畅游美国东海岸3大名城—“Big Apple”—纽约、友爱之城—费城、世界权利中心华盛顿。
2017年3月09日出发 3月12日登船第一天3.09(星期四)北京-华盛顿参考航班:CA186 北京-华盛顿 12:45-13:35首都机场乘机直飞美国首都华盛顿,抵达后入住酒店休息调整时差。
餐食:早餐(×)中餐(×)晚餐(√) 住宿:Wingate by Wyndham Chantilly \\\/ Dulles Airport或者同级第二天3.10(星期五)华盛顿-费城-纽约早餐后参观国会大厦(外观)、白宫(外观)、航天博物馆,林肯纪念碑之后前往纽约,途中游览费城:观早期国会、独立宫(外观)印钞厂、独立广场(外观)、自由钟(进入参观,约30分钟)。
费城是美国的古都,第四大都市,费城是起草与签署独立宣言的地方,第一次和第二次大陆会议,均是在此召开。
而美国宪法草案也是在费城起草和签署的,这里是美国和美国民主的诞生地。
傍晚抵达纽约,入住酒店休息。
餐食:早餐(√)中餐(√)晚餐(√) 住宿:Crowne Plaza-Somerset或者同级第三天 3.11(星期六)纽约早餐后游览世界金融中心华尔街,这里集中了世界最大的银行大厦,纽约股票交易所(途经),美国股票交易所(途经),以及收藏1789年华盛顿就任美国第一任总统时的史迹的国立纪念馆(途经)、联邦厅(途经)等。
接着游览为维系世界和平做出卓越贡献的联合国总部大厦(不进会议室)(约30分钟)。
下午游览中心商业区 - 曼哈顿中城区第五大道自由参观、购物,洛克菲勒中心(外观)。
外观NBC电视台总部 - GE大楼。
城市地标 - 时代广场,百老汇各大剧院门前灯光璀璨,之后前往帝国大厦登顶俯纽约全景。
餐食:早餐(√)中餐(√)晚餐(√) 住宿:Crowne Plaza-Somerset或者同级第四天 3.12(星期日) 自由港,新泽西 美国 离港时间 15:00早餐后前往新泽西的自由港专用码头办理登船手续。
您将登上皇家加勒比国际游轮公司精心打造的最豪华的海上巨无霸,上船后,参观豪华游轮的各项设施并参加游轮救生演习,随后开始加勒比海豪华游轮畅游之旅。
餐食:早餐(√)中餐(豪华邮轮)晚餐(豪华邮轮) 住宿:豪华邮轮第五天 3.13(星期一) 海上巡游今日在海上巡游。
在餐厅吃过丰盛的早餐后,您可以沐浴着阳光在甲板上漫步,您还可以在商场里给自己买些旅游纪念品或挑选些礼物送给亲人朋友,或者您更愿意呆在游泳池里或SPA美容馆里。
如果敢于冒险,您还可以亲自尝试北极星(North Starsm),甲板跳伞(Ripcord By ifly?)这些在广告上已经听说过无数次的奇迹真项目,感受惊心动魄
您可参考每日活动表选择您喜爱的节目,今日皇家赌场、宾果游戏、免税商店街、日光浴、美容院、SPA 等地是热点。
晚上您可以在豪华的餐厅里悠然品尝香槟,然后在剧院欣赏优雅的艺术表演,这样你就度过了精彩的一天。
餐食:早餐(豪华邮轮)中餐(豪华邮轮)晚餐(豪华邮轮) 住宿:豪华邮轮第六天 3.14(星期二) 卡纳维拉尔角 奥兰多 到港时间12:01 离港时间21:30中午抵达闻名遐迩的卡纳维拉尔角。
由于肯尼迪航天中心坐落在这里,航天飞机发射使这里成为媒体关注的焦点。
卡纳维拉尔角所在地是众人皆知的航空海岸,附近有肯尼迪航天中心和卡纳维拉尔空军基地,美国的航天飞机都是从这两个地方发射升空的,所以卡纳维拉尔角成了它们的代名词。
这里还有一座灯塔和卡纳维拉尔港,城区在卡纳维拉尔角南面几英里远的地方。
此外本地还有一个蚊子泻湖,印第安河,梅里特岛,国家野生动物保护区和卡纳维拉尔国家海岸。
此外您还可以到达奥兰多迪斯尼的世界级的主题公园游玩。
餐食:早餐(豪华邮轮)中餐(豪华邮轮)晚餐(豪华邮轮) 住宿:豪华邮轮第七天 3.15(星期三) 可可湾 巴哈马 到港时间09:30 离港时间18:00可可湾被巴哈马温柔,透明水域所包围,是一个幽静的岛屿。
凭借其白色沙滩和壮观的环境成为一个冒险的仙境。
是皇家加勒比客人的专属岛屿,这个热带天堂最近进行了更新,新的水产设施,通往自然景观的小径和大量的好去处,你只要坐下来,放松、享受热带饮料。
这里有清新的白色沙滩,您可以在崎岖的原野小路上展开发现之旅,潜入清澈蔚蓝的海水中,也可静静地躺在甲板上享受片刻的安逸。
您可以自费参加邮轮上组织的岸上观光游。
餐食:早餐(豪华邮轮)中餐(豪华邮轮)晚餐(豪华邮轮) 住宿:豪华邮轮第八天 3.16(星期四) 拿骚 巴哈马 到港时间07:00 离港时间18:00拿骚(Nassau)位于新普罗维登斯岛,是巴哈马的首都,也是该国的大城市和商业、文化中心。
位于拿骚以东的亚特兰蒂斯度假中心是闻名世界的旅游胜地拿骚有许多名胜古迹和游览点,如坐落在城南菲茨威廉山的总督宫,宫前有大型的哥伦布塑像,纪念这位首先登上巴哈马的伟大航海家;市中心的罗森广场,议会、法院和政府都集中于此;布莱克比尔德塔曾经是当年海盗用的了望塔;城南贝内特山上有一座高达38米的水塔,从这里可以俯瞰拿骚全城和整个新普罗维登斯岛;在海港西部有当年抵御海盗入侵的夏洛特要塞;拿骚的东面还有一个海上公园,游人乘玻璃游艇可以饱览海底景色。
餐食:早餐(豪华邮轮)中餐(豪华邮轮)晚餐(豪华邮轮) 住宿:豪华邮轮第九天 3.17(星期五) 海上巡游美食是游轮离不开的主题,从优雅的格蓝迪餐厅(The Grande Restaurant)到充满东方风情的丝绸之路餐厅(The Silk Restaurant),从加州热情的海岸厨房(Coastal Kitchen)到令人耳目一新的仙境坊(Wonderland),从欧式的奇客餐厅(The Chic Restaurant)到美式的爱肯烧烤(Amercan Icon Grill),海洋圣歌号上的18个餐厅让您的身体在海上享乐的同时,味蕾也同样在环球旅行。
相信您越了解她,就会越喜欢她,这是一条与从前的所有游轮都不一样的“奇迹之船”
餐食:早餐(豪华邮轮)中餐(豪华邮轮)晚餐(豪华邮轮) 住宿:豪华邮轮第十天 3.18(星期六) 海上巡游位于船尾的270度(Introducing Two70°SM)是海上休息娱乐的好去处,白天在这里您可以透过两层半甲板高的超大落地窗欣赏海景,晚上落地窗变幻成超高电子屏幕,映衬着引人入胜的艺术家表演和灯光秀。
集成了碰碰车,滚轴溜冰,篮球,乒乓球等运动设施的多功能运动馆(Introducing Seaplexsm)一定会让您觉得海上的美好时光是如此短暂
餐食:早餐(豪华邮轮)中餐(豪华邮轮)晚餐(豪华邮轮) 住宿:豪华邮轮第十一天 3.19(星期日) 自由港,新泽西 美国 离港时间 15:00上午游轮抵达新泽西码头,办理离船手续。
下船后前往美国最大的【Woodbury Common Premium Outlet】购物(合计约3小时),这里拥有220家各类品牌折扣店,可以满足您的购物需求。
为了方便购物,当天午餐请自行安排。
晚餐后前往纽约机场附近酒店入住休息。
餐食:早餐(豪华邮轮)中餐(×)晚餐(√) 住宿:Crowne Plaza-Somerset或者同级第十二天 3.20(星期一)纽约-北京参考航班:CA1017 纽约-北京 14:25-16:10中午前往机场办理离船手续。
前往机场,乘机返京。
餐食:早餐(√)中餐(×)晚餐(×) 住宿:飞机上第十三天 3.21(星期一)北京下午16:10.抵达北京,结束愉快邮轮之旅
来源 七海邮轮
哈尔滨市内有没有什么玩的?
哈尔滨历史源远流长,是金、清两代王朝的发源地,“哈尔滨”这个名字就是从满族语“阿勒锦”转化而来,意为名誉、荣誉。
近代哈尔滨的兴起始于19世纪末20世纪初,这是一座从来没有过城墙的城市,也是最早具有开放意识,最先具有国际化特征的城市。
19世纪末,俄国人在这里修建中东铁路,当时有30多个国家的16万余侨民聚集在此,经济和文化的空前繁荣使哈尔滨成了当时东北亚最富盛名的国际商埠,中西方文化经典在这里融汇贯通,世代流传,哈尔滨至今仍保存着很多欧式建筑,仅中央大街这条1400米的长街就伫立着拜占庭式、巴洛克式、文艺复兴式等多种精美建筑,因此,哈尔滨素来有着“东方小巴黎”、“东方莫斯科”的美名。
市内建筑中西合壁,格调鲜明。
人文历史悠久,不仅荟萃北方少数民族的历史文化,而且是中西文化结合的名城。
庄严雄伟的圣索菲亚教堂,神秘气氛笼罩的尼古拉教堂,造型奇巧的俄罗斯木屋,典雅别致的歌特式楼宇,欧式建筑的中央大街,雅洁明快的建筑色调,灯红酒绿、繁华如锦的都市风貌,一年一度的“哈尔滨之夏”音乐会,“冰雪节”国际冰雕雪塑比赛,以及“国际经贸洽谈会”,处处折射出“东方莫斯科”的独特魅力。
誉称“哈尔滨第一街”的中央大街,最能体现“东方莫斯科”的丰富内涵。
中央大街是哈尔滨的老街、名街、保护街道、标志性街道、步行街、建筑艺术街、繁华商业街、旅游休闲街、公众文化街,又是当年(二十世纪三十年代)远东最著名的移民街,最繁华的商业街、金融街、文化街,大街两侧洋行商店、饭店旅馆、舞厅影院、餐馆酒吧林立。
大街的建筑,穹窿突起、拱券高窗,或高雅古典,或挺拔秀丽,有常见的起源于十五、六世纪的文艺复兴式,十七世纪初的巴洛克式、折衷主义,以及十九世纪末二十世纪初的新艺术运动建筑。
全街建有欧式及仿欧式建筑71栋,汇集了欧式风格市级保护建筑13栋。
这些建筑体现了西方建筑艺术的精华,整条中央大街就是一条建筑艺术长廊。
如今,大规模欧式化修复——为“东方莫斯科”锦上添花——已圆满完工的大街,是目前亚洲最大最长的步行街,风格各异的西六道街、西七道街、中央商城、车辆厂住宅楼前等四处休闲区,构成了中央大街集休闲、娱乐、旅游、购物为一体的城市新风景,使“东方莫斯科”特征愈加凸现,诱人瞩目。
哈尔滨地处中国的最北端,冬长夏短,夏季凉爽怡人,冬季漫长寒冷,冰雪文化久富盛名,有“冰城”之称,是冰雪旅游、避暑休闲的胜地。
这里有亚洲最大的滑雪圣地——亚布力滑雪度假区以及二龙山滑雪场、欧亚之窗滑雪场等数十个设备齐全、规模完善的大型滑雪旅游场所;一年一度的“哈尔滨冰雪节”是冰雪资源的一次大聚会,冰峰林立、银雕玉砌的冰灯雪雕比比皆是,令人眼花缭乱,流连忘返。
哈尔滨自然风光旖旎多姿,这里土壤肥沃,森林茂密,江川纵横,有国内最大的封闭式狩猎场——玉泉狩猎场;大型的东北虎野生训养基地——东北虎林园;太阳岛、二龙山、松峰山等名胜景区更是景色各异,数不胜数。
哈尔滨的人文建筑景观风格独特,格调鲜明,集北方民族风俗与中外传统文化于一身,既有代表本土宗教文明的文庙和极乐寺,又有造型奇特的各式教堂;被誉为“亚洲第一钢塔”的龙塔傲然挺立,熠熠生辉,是龙江人新的骄傲。
独一无二的冰雪资源,广袤的山川湖泊,浓郁的欧陆风情和粗犷豪迈的北国民风交相辉映,构成了哈尔滨这幅美丽的画卷,她静静地依偎在松花江畔,只待人们去细细地翻阅和品味。
于千禧龙年金秋落成的龙塔-----黑龙江省广播电视塔,坐落在哈尔滨高新技术开发区。
这座高度为336米的亚洲第一钢塔,宛如一颗镶嵌在龙江大地上的耀眼明珠,熠熠生辉,引人夺目。
龙塔集广播电视发射、旅游观光、广告传播、餐饮娱乐、科技乐园、无线通讯、环境气象监测等多种综合性功能于一身,成为素有“东方莫斯科”美誉的北国名城哈尔滨市乃至黑龙江省新的标志性景观。
科技乐园活动区位于塔座地下室和塔楼二层,徜徉在高科技和前沿科学天地,魅力空间无限,让您留连忘返;MTV摄影录音棚将助您一圆五彩明星梦;万余平方米共享空间,阔达敞 亮,透明爽目;塔上透明电梯开国内之先河,载您急速攀升刺激非凡,令人心动;到达位居181米处的观光层,极目远眺万物,踩在透明玻璃钢地板上恍如云中漫步;185米高度的旋转餐厅,采用国内首家错落式平台,观景餐饮相融,造就哈埠餐饮新概念;龙塔内外广告展位,是展示企业形象、企业产品促销的“黄金展台”,是明智商家争夺的“生金土壤”。
除此之外,龙塔还是一处旅游购物、休闲怡性的绝佳场所,龙塔休闲广场不啻为都市新兴的迷人天地。
龙的传人上龙塔,龙塔服务乐龙人。
龙塔经营管理公司广大员工秉承这一永恒的服务理念,使您美好的心情在龙塔的游程中一路攀升,幸福的感觉达到不曾有过的新高度。
黑龙江省广播电视塔——龙塔坐落于黑龙江省哈尔滨市经济技术开发区,在1998年动工兴建,于2000年对外开放,是集广播电视发射、旅游观光、餐饮娱乐、广告传播、无线通讯、环境气象监测等多功能于一体的综合性多功能塔。
是省内首家通过“三标一体认证”的企业,被国家旅游局评定为AAAA级旅游风景区。
龙塔高336米,总建筑面积16600平方米,在钢结构塔中位居亚洲第一,世界第二。
塔体由底部塔座、中间塔身、上部塔楼以及顶端天线四大部分构成。
塔座由地下一层和地上四层组成球冠形。
塔身截面为正八面形,纵面为抛物线形。
塔楼设在181米至216米处,由飞碟状的下楼和球体状的上塔组成。
天线设在220.5米至336米。
龙塔以其独特的建筑外貌景致与深远的品牌形象地位获得世人瞩目并成为黑龙江省标志性景观。
龙塔塔体造型设计独具匠心,其内部的旅游资源更是丰富多彩: 炎黄子孙圣坛——黑龙江省内唯一以“炎黄”为主题的景观建筑。
龙的传人蜡像馆——展出栩栩如生的中国历代帝王蜡像。
孔子学堂——陈列儒家、孔子相关珍贵文物、展示当代学子风范。
动感4D影院——省内首家集全方位动感效果与4维电影画面于一体的高科技影院。
世界电影海报走廊——网罗世界著名影片海报,电影魅力集中展示。
动手乐园——被授予“黑龙江省青少年科普基地”称号,引进中国科技馆的精品展项,同时设有考古吧、钓鱼吧、照吧等诸多项目。
世界风光环廊——总长269.2米,总面积716.435平方米,以大幅墙面逼真再现了世界各地著名景观。
181米观光层——设有世界最长的“云中漫步惊险环”及世界首家“空中名人手型馆”。
186米是空中飞碟旋转餐厅——国内首家错落式旋转平台,面积1256平方米,是世界同等高度中面积最大的空中餐厅。
190米室外观光平台——360度视角赏高空美景,同时还有蝴蝶长廊,其中展示了2000余种中外名贵蝴蝶标本。
203米金源文化展——展出金上京博物馆珍藏的大量金代历史文物。
206米祈福殿——汇集四大佛教名山的明代珍品古佛,分设智阁、财阁、运阁三个主题展厅。
圣索菲亚教堂位于哈尔滨市内,是远东地区最大的东正教堂,通高53.35米,占地面积721平方米,是拜占庭式建筑的典型代表。
1996年11月,被列为全国重点文物保护单位;1997年6月,圣索菲亚教堂修复并更名为哈尔滨市建筑艺术馆。
公元1903年,随着中东铁路的建成通车,沙俄东西伯利亚第四步兵师也侵入了哈尔滨。
沙俄为了稳定远离家乡士兵的军心,于1907年破土动工建造圣索非亚教堂,当年一座全木结构的教堂落成,用作该步兵师的随军教堂。
1923年9月27日,圣索非亚教堂举行了第二次重建奠基典礼,经过长达9年的精心施工,一座富丽堂皇,典雅超俗的建筑精品竣工落成。
圣索菲亚教堂气势恢弘,精美绝伦。
教堂的墙体全部采用清水红砖,上冠巨大饱满的洋葱头穹顶,统率着四翼大小不同的帐蓬顶,形成主从式的布局,四个楼层之间有楼梯相连,前后左右有四个门出入。
正门顶部为钟楼,7座铜铸制的乐钟恰好是7个音符,由训练有素的敲钟人手脚并用,敲打出抑扬顿挫的钟声。
巍峨壮美的圣索菲亚教堂,构成了哈尔滨独具异国情调的人文景观和城市风情,同时,它又是沙俄入侵东北的历史见证和研究哈尔滨市近代历史的重要珍迹。
圣索非亚大教堂的角度是多变的,令人目不暇接,就是在里面呆一整天也不会觉得厌倦;她的气势是庄严但不凌厉的,很多游客静静地倚在角落处的柱础上,任思绪在千年的尘埃中飘荡。
拜占庭帝国,即东罗马帝国,指的是罗马帝国在公元四世纪分裂之后,继承罗马帝国正统政权,且据有东半部领土的帝国。
而拜占庭帝国的中心,就是拜占庭,即君士坦丁堡,也就是今日土耳其的伊斯坦堡。
拜占庭(Byzantine)这个名字的由来,传说是由一位希腊人Byzas依循神喻,在欧洲与亚洲交界处、陆地与海洋交界的拜占庭找到理想之地,并以自己的名字为其命名而来。
而拜占庭登上世界历史舞台的契机,一方面由于其位居要津,把守博斯普鲁斯海峡,控制了黑海与地中海间海陆交通要道的枢纽,另一方面则不得不提罗马帝国君士坦丁大帝的慧眼独具,于公元312年夺权成功之后,为了向东拓展罗马帝国的影响力,而选定拜占庭做为新罗马的基督城,并于公元330年5月11日正式迁都拜占庭,改名为君士坦丁堡,此后一千年,君士坦丁堡一直是全世界最华丽与最富有的都市。
君士坦丁建造他的城市是为了夸耀罗马帝国的声势,同时吸引各国来归,于是他使用了各种华丽的装饰方式来美化君士坦丁堡:在街道上装饰喷泉和廊柱,又将来自丝路的丝绸、非洲的珠宝、欧洲的雕刻与工艺用品、埃及法老王的方尖碑、世界各地的香料、瓷器等等全搬过来,此外,公元325年,君士坦丁还盖了一座大教堂,这座美丽的大教堂的身世与君士坦丁堡的历史紧紧相系,她就是圣索非亚大教堂(St. Sophia Church)。
圣索非亚大教堂的特别之处在于平面采用了希腊式十字架的造型,在空间上,则创造了巨型的圆顶,而且在室内没有用到柱子来支撑。
更仔细的说,君士坦丁大帝请来的数学工程师们发明出以拱门、扶壁、小圆顶等设计来支撑和分担穹隆重量的建筑方式,以便在窗间壁上安置又高又圆的圆顶,让人仰望天界的美好与神圣。
由于地震和叛乱的烧毁,圣索非亚大教堂经历过数次重修,尤其公元532年查士丁尼大帝投入一万名工人、32万黄金、并花费六年光阴将圣索非亚大教堂装饰得更为精巧华美。
神圣的教堂是当时的城市中心,而统治者对教堂所投注的心力不难看出统治者藉由对宗教的奉献、夸示帝国的权力与财富,而对周遭地区施与影响力的用心。
圣索非亚大教堂的大圆顶离地55公尺高,而且在十七世纪圣彼得大教堂完成前,一直是世界上最大的教堂。
圣索非亚大教堂内部的装饰,除了各种华丽精致的雕刻之外,也包括运用有色大理石镶成的马赛克拼图。
从公元四到六世纪开始,教会逐渐对教义与救赎的观念有渐深的认知,同时希腊罗马文化圈重视肖像与肉体美的传统也逐渐对基督教产生影响,信徒除了透过传统的谕言故事与象征手法来理解教义,也逐渐产生将圣母、圣子、圣徒等人物画像化的需求。
教会中认为圣人的人物画像就等于触犯圣经中不得膜拜偶像的规定的一派,与另一派认为人物画像可以让信徒更容易理解神的精神、有助传教,两派间的歧异日渐加深。
公元692年教会会议中授与基督人像化的合法性,但公元730年罗马皇帝里奥三世(Leo III)颁布禁令,禁止圣母、圣子、圣徒、天使以人物形象出现,自此揭开了两派人马长达二百年间的血腥斗争,教堂里的画作遭破坏,画像的持有者和作画的工匠们也都遭到各种形式的迫害,更糟的结果是造成人与人的信赖关系瓦解,社会动荡不安。
一直到九世纪中叶,教会重新解释,愿对画像给予敬意、信仰崇拜,这才逐渐消揖两派间的纷争,而这个日子也被称为“正统的胜利”(The Triumph of orthodoxy),每年在信仰东正教的国家里被盛大庆祝。
然而雕刻艺术从来不曾得到教会的认可,因此可以说拜占庭艺术里,雕刻艺术并不存在。
公元七世纪之后,阿拉伯半岛上出现新兴势力伊斯兰文明,接着十字军东征来到君士坦丁堡,但此时统治者已无力阻止联军与战争对城市的蹂躏。
接着是土耳其人的登场,东罗马帝国正式宣告结束。
公元1453年,奥斯曼土耳其将君士坦丁堡改名为伊斯坦堡,并将圣索非亚大教堂改为供奉阿拉的清真寺。
今天,圣索非亚大教堂做为一座雄伟壮丽的建筑古迹,冷眼旁观过政治兴迭,宗教斗争与历史的沧桑,而她的美丽庄严,依然撼动每一个参观者的心。