南沙碧桂园蜜柚是什么时候拿的地
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碧桂园蜜柚怎么样
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一、交的是依据商品房买卖合约定,开发商在合定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
该合同约定的日期具有法律效力的。
标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
广州碧桂园蜜柚具体信息
碧桂园蜜柚是碧桂园在金洲板块，进港大道中段打造的一个中端带装修高层住宅。
项目一共7栋楼，正南正北向楼栋为1、5、7栋，其他为东南–西北朝向。
项目在2015年底拿地，两梯六户，小户型为东西朝向，大户型都是南北朝向，其中84平的户型为东北西北朝向，并不通透。
整个项目的容积率和绿化率较高，楼间距也比较宽，居住的舒适度比较高。
项目优势：1、碧桂园品质，装修标准比较高，新风系统，安保系统等2、拿地时间短，相比周边最新。
3、赠送面积大，得房率90%多， 楼间距大。
4、离金州商圈，老城区比较近，生活方便。
5、大部分户型南北通透，采光和通风较好，户型设计比较合理。
项目劣势：1、距离地铁较远，5站公交。
2、项目因为本身楼体设计问题，有些窗户会被楼体遮挡。
并且赠送面积需要自己再加工。
3、项目周边有一个发电厂。
总结：蜜柚是南沙区相对性价比较好的中小户型产品。
交通和生活方面比较侧重于生活。
