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新华通讯社,简称新华社,是中国的国家通讯社,法定新闻监管机构,同时也是世界性现代通讯社。
新华社在建设现代全媒体集团,拥有各种新闻发布形式和媒体工具,包括传统通讯社业务、报刊业务、网络业务、经济信息服务、数据库和搜索服务、手机和网络及大屏幕等新媒体、电视台等等综合性架构。
文字新闻报道 文字新闻报道是新华社传统报道形式。
它及时、准确、权威地报道党和国家的方针政策及国内外时政、经济、军事、外交、文化等领域的重要新闻。
全天24小时滚动发稿,每天播发稿件近600条。
新华社文字新闻产品分为6条发稿线路:通稿新闻线路、体育新闻专线、服务新闻专线、财经新闻专线、社会文化新闻专线、专特稿新闻专线。
通稿新闻线路 是报道国内外政治、经济、文化、体育等新闻的综合线路,是新华社履行国家通讯社、世界性通讯社、党和人民耳目喉舌、消息总汇四种职能的权威线路。
通稿新闻线路设有“授权发布”、“新华视点”、“新华时评”、“国际观察”、“时政”、“国际”、“港澳台”、“外事”、“社会”、“经济”、“海峡时评”、“法制”、“科技”、“医卫”、“教育”、“体育”、“文化”、“媒体集萃”等栏目。
同时,播发包括国内新闻、国际新闻、外事新闻、港澳台新闻、体育新闻的“新华社快讯”。
·主要内容 1.宣传党的路线、方针、政策及各项主张。
2.纵论世界风云变幻,报道中国及世界各个国家和地区的重大政治、经济、科教、外交、军事新闻。
3.报道党中央、国务院高度关注的重点问题、实际工作中迫切需要解决的难点问题和人民群众广泛关注的热点问题。
4.报道体现时代精神的先进人物、先进单位。
5.及时报道国内外各种重大突发事件。
6.揭露社会上存在的各种腐败现象、消极现象、不良现象。
7.报道海内外受众普遍关心的重大科技、文化、体育新闻 ·发稿情况 每天24小时滚动发稿,日均发稿250条左右。
体育新闻专线 是报道国内外重要体育赛事、体育人物、体育事件及体育产业的新闻专线。
内容包括中央权威部门授权新华社发布的重要体育新闻;国际、国内体育权威机构提供给新华社的独家新闻;奥运会、亚运会、世界杯足球赛、欧洲足球锦标赛、NBA、CBA等重大体育赛事报道。
体育新闻专线设有“体坛热点”“新闻人物”“体坛走笔”“赛事前瞻”“赛事综合”“名人视点”等栏目。
·主要内容 1.全面报道欧洲五大联赛和南美各国联赛、欧洲冠军联赛、联盟杯赛、亚洲冠军联赛、欧洲足球锦标赛和亚洲足球锦标赛等国际足球赛事。
2.报道中超、中甲、女足赛事以及国足征战国际赛场等国内足球热点事件。
3.全面报道NBA、CBA等篮球赛事以及明星球员情况。
4.报道乒乓球、羽毛球、体操等各项国内外体育赛事。
5.报道全民体育健身和休闲活动。
6.报道国内外正在兴起的各种新奇、刺激的极限挑战运动。
·发稿情况 每天24小时滚动发稿,日均发稿60多条。
服务新闻专线 是以报道与百姓生活息息相关的,以实用新闻为主的新闻专线,具有服务性、前瞻性、亲和性。
每天播发国内外民生领域的权威新闻、相关动态、信息资讯,内容涵盖汽车、房产家居、生活消费、旅游出行、健康医药、IT通讯、人才求职、休闲时尚、学习培训、气象环境等方面。
·主要栏目 1.生活观察:是服务新闻专线的重点栏目。
主要报道生活消费领域的热点、疑点、难点、冰点问题。
2.公众质量服务:权威报道公众关心的产品质量问题,稿件以组稿形式播发,包括产品质量播报、伪劣产品追踪、黑榜企业暗访、违规问题查处、专家支招预防等。
3.民生热点访部委:建设部、劳动和社会保障部、卫生部、教育部等相关部委权威解析群众在购车、买房等方面的民生问题。
4.求证新闻:报道权威机构声音,澄清社会上的“小道消息”。
5.记者亲历:以记者亲身体验,反映生活消费领域的方方面面。
6.城际比较:对比报道国内外城市在市民生活形态、消费行为方式等方面的情况。
7.新华数字:即时发布消费指数、就业指数、旅游指数、就医指数等。
8.南辰观察:由新华社记者南辰主笔,主要报道汽车消费领域的热点、焦点问题。
9.每周房情:评点主要城市商品房销售情况。
10.新闻背后的医学:介绍新闻事件涉及到的医学知识。
·发稿情况 每天24小时滚动发稿,日均发稿60条,同时配发20底左右的图片、图表。
社会文化新闻专线 是新华社为满足综合性报纸对社会文娱新闻的需要而设立的新闻专线。
专线以新颖的角度、鲜活的语言,报道国内外社会、法制、文化、娱乐等方面的新闻。
·主要栏目 1.新华调查:是社会文化新闻专线的重点栏目,深入报道国内外社会和文化娱乐方面的焦点、热点事件。
2.社会广角:报道日常社会生活中发生的一些新闻事件,包括突发事件、社区生活、道德风尚、社会思潮等方面的信息。
3.法治视线:报道与社会生活密切相关的法制事件新闻。
4.社会周评:对社会新闻和社会生活进行评论。
5.文化时讯:主要反映各地文化动态。
6.文化生活:反映老百姓对文化事业的关注和消费心态、文化产业的发展、文化经济的培育和亮点,以及国际文化市场的发展趋势和成功经验。
7.文化视点:深层透视文化现象,反映文化发展的一些客观规律,揭露文化领域存在的丑陋现象。
8.中外读书:对好书、新书进行评论和宣传,对出版领域的媚俗现象进行抨击,综合报道全国图书市场。
9.艺术舞台:报道各类舞台演出和娱乐活动。
10.影视天地:报道新电影电视节目、歌曲演唱等消息。
11.名人明星:对一些文化界名人的行为与动向进行跟踪报道和深度报道。
12.文物考古:报道国内外文物考古领域的新发现、新观点等。
13.旅游文化:介绍各地旅游动态、景观设施、旅游经济等。
·发稿情况 每天24小时滚动发稿,日均发稿80条。
专特稿新闻专线 是新华社为满足媒体个性化需求设立的一条专线,具有独特的互动形式、灵活的供稿方式,在国内外重大事件和突发事件报道中,为媒体提供了大量生动、有价值、针对性强的专供稿件,受到广大用户的称赞。
专特稿新闻专线按照报道领域分为国际专稿和国内特稿两大部分。
·国际专稿 ·主要内容 1.国际要闻:报道国际新闻最新发展动态。
2.时事特稿:报道最新国际热点问题和重大新闻事件,以最快速度介绍重大事件的发展进程、来龙去脉和事件细节。
3.软特稿:报道世界各国社会、文化和科技等领域的最新发展动态,融知识性、新闻性和趣味性于一体。
4、大千世界:报道世界各地的趣闻逸事,文字简短精练,内容趣味盎然,每组稿件500至1500字,是报纸丰富、活跃版面的首选。
·发稿情况 1.国际要闻分两个时段发稿,6:30-9:30,播发“上午专电”,主要服务于晚报;19:00-24:00,播发“今晨专电”,主要服务于日报,每天发稿20篇以上,总字数近10000字。
2.时事特稿分两个时段发稿和软特稿分两个时段发稿,7:00至8:00,主要服务于晚报;16:30至19:30,主要服务于日报。
每篇稿件在1000字左右。
·国内特稿 ·主要内容 追踪报道国内热点问题,深度挖掘冰点问题,根据媒体的报道需求,对新闻事件进行深入剖析和解读,为媒体提供全方位报道。
·发稿情况 每周一至周五发稿,日均发稿3篇,每篇稿件2000至3000字。
新闻产品抄收方式 1.全球卫星广播网方式 全球卫星广播网(简称全球网)是新华社向国内外用户提供文字、图片、图表等新闻信息产品的通讯网络系统,也是新华社目前最主要的传输技术手段。
2000年元月开始正式启用。
全球网通过四颗卫星发送业务信号,覆盖除南、北极以外的全球各地区。
用户接收软件采用流行的浏览器技术、灵活方便,充分考虑了广大用户的使用需求,主站有灵活的网络管理功能,能及时更改、设定用户的接收权限。
这套系统采用滚动式播发,技术成熟,稳定性较高,覆盖面大,用户界面友好,能有效保证新华社新闻稿件的时效性和稳定性。
2.互联网技术服务方式 登录新华社多媒体数据库,可接收新华社图片图表新闻产品。
多媒体数据库的对外服务功能包括产品订阅、数据检索、个性化定制等。
图片图表新闻 新华社是国内最大、最权威的图片采集和发布机构。
新华社不仅拥有一支遍布全球的高素质专职新闻摄影队伍,还吸纳了国内外一大批优秀签约摄影师,进一步拓宽了新华社图片稿件来源。
每天24小时实时播发新闻图片700余底,全年发稿20多万底。
新华社图片内容丰富,画面精彩,具有权威性。
通过全球卫星广播网传输图片,时效性强,图片拍摄、传输和播发全面数字化,图片从拍摄到传送到用户终端仅需几秒钟。
由新华社和国家档案局双重领导的中国照片档案馆,是目前国内最大的新闻资料图片库,保存200余万底资料图片,内容涵盖中国近百年历史和世界重大新闻事件。
新华社图片图表新闻产品有:新闻图片通稿专线、体育图片专线、图表漫画专线、新华\\\/路透晚报都市报专线、新华\\\/法新图片专线共五条专线和图片专特稿、展览图片。
新闻图片通稿专线 是全面报道国内外重大政治、经济、军事、外交、文化、体育等新闻的一条综合线路。
图片通稿专线权威、及时、发稿量大,体现了新华社宣传报道特色。
主要来源于新华社自采图片,并辅以外通社的新闻图片,以及部分国内外签约摄影师提供的地方新闻图片,适合党报、都市报等综合类报纸,是各类媒体图片报道不可缺少的专线。
发稿情况:全天24小时滚动发稿,日均播发图片200余底,遇重大事件,如国庆大典、“两会”召开等,发稿量大幅增加。
体育图片专线 报道国内外体育新闻,展现体育运动力量、速度与美的图片专线。
内容有奥运会、亚运会等重大体育赛事报道;世界杯足球赛、NBA等各类球赛报道;体育产业、体育文化、群众体育、明星逸事的报道等。
图片来源新华社体育记者及部分外通社稿件。
该专线适合体育类报纸和有体育版面的各类媒体采用。
发稿情况:全天24小时滚动发稿,日均发稿量50余底。
重大赛事期间,如奥运会、世界杯足球赛,发稿量增大。
图表漫画专线 用图表、漫画形式报道各类新闻事件的专线。
图表数据来源权威准确,制作精美简洁;漫画诙谐生动,集新闻性与艺术性于一图,有很强的表现力。
以财经播报、突发事件为主,还设有政策解读、国际要闻、生活服务、旅游出行、人才就业、医疗卫生、体育保健、质量抽查、环境保护、房产家居、科普教育等。
适合日报、都市报、晚报以及财经类报纸采用。
发稿情况:全天24小时滚动发稿,日均播发图表、漫画近20张。
新华\\\/路透晚报都市报专线 是新华社与路透社联合推出的主要适用于晚报、都市报类媒体风格的图片专线。
内容主要涵盖社会、文化、娱乐、经济、科技、环保、体育和突发事件等动态新闻。
由新华社提供国内新闻图片,路透社提供国际新闻图片,图片量各占一半。
该专线适合晚报、晨报、都市报媒体采用。
发稿情况:全天24小时滚动发稿,日均播发图片60余底。
新华\\\/法新图片专线 是新华社推出的全部由法新社独家提供的国际新闻图片专线。
内容包括国际政治、经济、军事等热点动态新闻,兼顾文化、生活、体育等软性新闻。
适合国际新闻版面较多的日报、晚报、都市报媒体采用。
发稿情况:全天24小时滚动发稿,日均播发图片30余底。
图片专特稿 是新华社为满足用户的特殊需求提供个性化图片拍摄、编辑服务。
内容包括政治、经济、文化、教育、民族、宗教、体育等各类专题图片。
展览图片 由新华社编辑、发行的供各地橱窗展示的图片。
内容包括政治、外交、经济、文化等,如《祝贺中国共产党第十六次代表大会胜利召开》《世纪伟人》《相互关爱抗击艾滋 共享生命》《和平与发展--中国外交55年成就展》《纪念澳门回归5周年大型图片展》等展览图片,独特的宣传报道形式,满足了社会各界的需求。
新华社档案图片 中国照片档案馆是国家级照片档案保管研究机构,由新华社和国家档案局双重领导。
拥有自19世纪下半叶以来的珍贵历史图片200余万底,每年还以20万底的速度递增。
为使历史档案图片更好地服务社会,新华社利用丰富的档案图片资源,通过多媒体数据库图片库,为国家机关、企事业单位、社会团体等提供新闻配图、展览画册、送礼留念、广告宣传、编史修志等方面的图片零售服务。
中国图片总汇 是国内最大、最权威的新闻图片数据库,设有实时图片库、档案图片库和摄影师图片库,囊括了新华社记者、签约摄影师拍摄的所有图片,库存百余万底。
主要针对期刊、展览、出版等用户提供服务。
中国图片总汇根据图片大小、内容和年限的不同制定价格。
用户可以在图片总汇网站上,通过搜索引擎,按关键词、图片类别、编号等多种方式,快速检索到相关图片。
音视频新闻 实时连线报道由电台、电视台主持人直接和新华社前方记者连线,互动交流,实时报道国内外重大新闻。
新华社连线报道已成为中央电视台和东方卫视等强势媒体提高新闻时效,拓展报道领域的重要手段。
现场录音报道新华社记者在国内外重大新闻现场采访,向电台、电视台、网站提供的录音报道。
主要报道国内外重大的政治、经济、社会、文化、军事、体育等新闻。
·发稿情况 日均发稿20条左右,时长30分钟。
·稿件接收方式 登陆新华社多媒体数据库 视频新闻产品 《新华纵横》 “瞩目新华,纵横天下”。
透视调查全社会关注的热点、焦点、难点、疑点等新闻事件,追求主题故事化的电视表现手法,每期集中一个主题或一个新闻事件。
此节目是新华社重点栏目,深受广大电视观众喜爱。
·发稿情况 每天一期,时长10分钟。
《国际专题电讯》 报道国际时政、经济、社会和文化等方面的新闻事件。
定期约请新华社资深记者和国际问题专家,讲述国际新闻事件的来龙去脉,剖析新闻事件背后的是非曲直,是广大电视观众了解世界的重要窗口。
该栏目由“环球要闻”、“专题报道”、“海外采风”三个板块组成。
“环球要闻”主要报道海外当天发生的重大新闻事件,以消息为主;“专题报道”深入报道海外最新发生的重大时政新闻,链接相关的新闻背景、新闻资料等;“海外采风”主要对海外发生的社会、文化新闻事件进行简明报道。
·发稿情况 每天一期,时长15分钟。
《新华社电视报道》 内容包括国内外时政新闻、财经新闻、社会新闻、科教新闻等,属于新闻素材节目,电视台用户可以将《新华社电视报道》的新闻直接插播或进行再编辑。
·发稿情况 每日5点到20点之间发稿,分四次滚动播出,每条新闻时长1分钟左右,总时长60分钟。
·视频节目稿件接收方式 通过亚洲2号卫星KU波段传送节目,中心频率为12.26820GHZ 新华视讯 新华视讯于2005年1月1日正式推出,已经在中国联通CDMA1X平台上开通三个轮播频道,并向中国移动用户提供近万条精彩视频片段的点播服务。
考虑到手机用户的特点,新华视讯每条讯息都对时长进行了严格控制,并对画面和字幕进行了手机屏幕的专门适配,是真正意义上的专门为手机用户量身打造。
新华视讯手机视频的应用产品包括: ·新闻频道 24小时不间断滚动播出,让您随时随地纵览全球大事。
·证券频道 权威发布财经信息,时时把握市场动态,24小时不间断滚动播出。
网络供稿 网络新闻信息内容有全球各地快讯、国内新闻、国际新闻、体育新闻、财经新闻、产经新闻、IT新闻、科技新闻、社会新闻、娱乐新闻、地方新闻、军事新闻、文教新闻等13个栏目,供网站选用。
发稿情况 每天发稿300条左右 ·稿件接收方式:登录新华网 网群建设 新华社为政府机关、企事业单位等建设网站,并提供技术维护,同时通过链接方式,使用户网站与新华网紧紧连在一起,使这些散落在互联网茫茫大海中的信息孤岛,依托新华网的品牌优势和强大影响力,提高用户网站浏览量和点击率。
新华短信 新华短信是中国最大的手机新闻信息短信提供者,是“第五媒体”的领航员,拥有技术先进、功能强大的短信采编平台,运用文字、图片、图表、视音频等多种形式,为手机用户提供新闻信息服务,具有快、精、准的特点。
新华短信自2003年开播以来,实现了五个跨越:从单一文字到多媒体的跨越;从中文发布到中英文发布的跨越;从新闻报道到新闻信息综合服务的跨越;从单向发布到双向互动的跨越;从国内市场到海外市场的跨越。
主要栏目特色:《新华头条》点击热点;《突发事件》第一时间传递事件真相;《时政要闻》聚焦政治风云;《人事任免》权威播报中央和地方官员变动情况;《英文新闻》看新闻、学英语;《财经新闻》一览全球财经。
贴近读者生活的栏目还有:参考消息、娱乐新闻、社会新闻、体育新闻、科教新闻、股市传真、健康生活、天气预报等。
信息产品及服务 新华社信息产品包括七大专线:大客户信息专线、高管信息专线、环球财经实时信息专线、新华财经分析专线、对外中文信息专线、对外英文信息专线、海外信息专线。
在此基础上形成了七大系列信息产品。
大客户信息 大客户信息以大型企业、政府部门和相关机构为主要服务对象,为VIP用户提供个性化、专业化和综合性信息服务。
信息服务内容包括四大模块:每日快递、舆情监测、专题报告和特色信息。
·每日快递是在每天早8时前向用户高层领导提供国内外重大时事、政治、经济、社会要闻的“上班必读”,让用户第一时间洞悉全球政经大事,把握业界热点。
·舆情监测通过追踪上千家国内外媒体,使用户随时了解媒体对自身及关注对象的报道,帮助用户知己知彼,决胜市场。
·专题报告是根据用户点题进行信息采集,在广泛深入调研基础上完成的分析报告和解决方案。
·特色信息集成100多种热点行业的动态信息和市场分析。
以上述四大模块信息为基础,通过卫星推送和互联网方式,为VIP信息用户提供一系列专供信息产品:《政务专供》《院校专供》《酒类专供》《房地产专供》《钢铁专供》《汽车专供》《医药专供》《IT专供》《出版专供》《环保专供》《科技专供》《金融专供》等,并且可以针对用户需求进行多样化组合,形成个性化专供信息服务。
......
置业是啥意思?
置业:是房地产置业的简称,是对购置土地、房屋,进行房地产交换,包括房屋买卖,租赁等一系列活动的总称。
乌克兰和俄罗斯常用搜索引擎
你在证券公司开户应该会提供给你证券公司的免费交易软件吧,同花顺相当于一个通用软件,是可以用的,不过港股交易一般免费行的情软件是延时15分钟的,实时行情都是收费的,另外,买卖的交易费是交易所和券商的事,跟软件没有关系滴,开港股的话还存在一个汇兑和转账的费率问题,至于美股就太不清楚咯...
浙江广播电视集团的电视台频道
生活与消费水平越来越昂贵,就需要你的赚钱能力越来越强。
那么,你得学会和具备投资理财的能力,才能跟得上通胀发展速度,不至于生活艰辛。
一、为什么要投资理财
投资理财,可以更好的帮你规划未来;投资理财,可以更好的充分利用你的每一分收入与支出;投资理财,可以让你更早地实现心中的理想;不管你现在的基础如何,只要你下定决心,你有勇气和毅力去努力,你的生活不止眼前有诗,有远方,还有无限美好。
二、什么样的投资理财观是合适的理财观
1熟记钱生钱的观念,同时,避开金融骗局投资理财最好最有效的方式,就是让钱生钱。
不管你是将钱投了固定资产,还是买了信托基金,亦或放进马云的余额宝,总之,不能让钱呆在一个角落蒙尘,那就太对不住你自己了。
2投资不限形式,不拘方法只要能对你的生活或是工作,或是未来能起到良好的影响或是作用都可以,全看各人的出发点。
以前看过一则故事,关于感情上的投资:有个男生看上了一个女孩,在追的时候,各种买,各种好,女孩喜欢什么买什么,各种高档出游,半年左右的时间,就花掉了差不多20万,后来,自然两人结婚了。
但结婚后,女孩才知道,当时追她时,花的钱是男生的所有积蓄。
这也是一种投资,对于感情和未来一生爱情的投资。
三、投资理财需要避开的误区1上班稳定,不愁吃穿用度我个人是赞同有条件的话,尽量创业,创业虽然有风险,但成功的机会也有50%,况且,年轻的时候,都不折腾,还期望老了有能力有力气来折腾吗
创业不成功,可以再去上班,朝九晚五,但一旦成功,小的话实现财富自由,强大的连时间和财富同时自由了。
但上班的话,你几乎可以预测到五年甚至十年后,而且,有些职业是有青春期的,年龄越大,越容易失去竞争力。
总是觉得,上班也不是个稳定的活计,企业说炒了你就炒了你,就算赔你三个月工资又如何呢
比自己创业还没有保障,总是想不明白,为何,大伙都说上班稳定。
当然,如果你有幸在世界五百强企业工作,许可另当别论,你所在的平台不一样,能够获取的资源也不一样,但也要为自己谋求良好的未来而努力。
要不,就算你为企业贡献了一生,临到老,不还是说炒就炒
相信这个不久前发生的格力董小姐的事,大都有听过吧。
所以,为什么努力去拼一把呢
2炒股可以发大财炒股可以发大财吗
不可否认,有在股市上赚了大钱,然后,全身而退者,就像买彩票,会中奖吗
偶尔,不也看到电视播放某某中了几千万或一亿。
但炒股,多半的散户们,都在里面亏得一无所有。
在政策没有限制炒股融资时,许多人利用杠杆放大炒股资金,银行提供杠杆平台,与证券公司一起合作,放大你炒股的本金,但同时,也将你的风险增大了很多倍。
例如:你存进帐户30万,银行可以按5倍借本金给你,你便可以拿到150万的炒股金。
但银行会有个规定,强制平仓。
意思是,你这150万的资金在亏损达到20%时,银行会强制平仓,以保存他们的资金的安全,一旦遭遇强平,你的30万本金便一无所有。
去年的时候,有个朋友,以前家里两豪车,卡宴和宝马,有2保姆负责照看小孩,3个佣人负责打理别墅。
但就是因为用杠杆炒股,最终亏得一无所有,现在变成了到处躲债。
3放银行存定期最保险钱用来放银行存定期,感觉是最愚蠢的一种做法。
银行给的利息,连每年的通胀都赶不上,钱无形中在不断的缩水。
不知道,为何还是有那么多人愿意把钱存在银行,就算买点基金或是存余额宝都会银行利息要高吧。
四、怎样从零开始规划投资理财
1想方设法借钱,十年后看,现在借的钱都不是事儿以前也问过一些朋友,劝他们买房子或是做投资,但有些人总是觉得需要靠自己的能力去实现这么个伟大的事儿,觉得向父母借钱是件非常羞耻的事情。
然后,时间一年一年过去了,仍然停留在原地,那些,早投资的早就奔小康…..给父母借钱,有什么难看的呢
你可以照样付利息,并且,可以高于银行同期利率。
你父母的钱存银行,按照现在通胀的速度,只有亏本的,你付利息,是帮了你父母。
如果你父母的钱不够,你还可以跟你亲戚朋友借,照样付他们利息就好。
没钱,你谈什么尊严
没钱,你谈什么风花雪月与诗和远方
你连向父母开口借钱都不敢,有什么是你敢的
请记住:他们答不答应借是一回事,你敢不敢才是主要的。
如果你实在觉得你父母没钱,亲戚朋友也不可能借给你,就往下看吧,跟银行借钱,不需要看任何人脸色,只要你守信用就好。
2适当购买商业保险,即对健康有保障也有利于提升整体资产商业保险是除了正常的社保之外的保险种类,商业保险可以在银行质押,然后按比例贷款出来,一般可以贷款7成,且利息非常低,但你购买商业保险的本金和贷款都会被银行算成你的资产。
当你再去开信用卡的时候,银行就会按你这个整体的资产来核算你的授卡额度。
比如,我在工行买了20万的分红型商业保险,需要连续存缴三年,也就是三年内如果要赎回的话,需要收取我一定比例的手续费,那么,我便将这20万的保险质押给工行,便可以贷出差不多18万的现金出来,按18万算的话,我在工行的资产便是38万了。
其中,20万的分红收益,其年收益约为5%,贷款利息约为8%左右,中间相差的便是利息三个点的收入,还有2万左右的的钱相当于存在银行当定期了,但如果去开了张较满意额度的信用卡,是不是这三个点的差额是可以抵消的
当然,你也可以不购买这么高额度的,也可以选择按年缴纳,可以根据你自身资产情况来进行分析,一般购买商业保险时,可以咨询他们怎样的方案合适。
3多办信用卡,合理使用,且必须按时还款,千万不要逾期(1)为什么要办理信用卡
1)你可以享有免息使用和增加流动用资金各家银行根据政策不同,有20多天至45天左右的免息期,也就意味着,如果你手上的信用卡帐单日1号,你的还款日是不是28号,你在帐单日后使用你的信用卡,比如,你在1月2日使用,你就可以在2月28日进行1月份的还款,而2月1日后使用的便在3月份还款。
这中间便有个免息使用时间,比你像亲戚朋友借钱要方便好多,唯一不同的时候,每个月要还款,但不需要看任何人脸色。
而且,只要一个银行给你开出了信用卡,别的银行在给你办卡时除了会审核你的资产、负债、信用等综合情况外,也会参考你已有信用卡的额度,当然,这个参考也仅是参考,银行还是会根据你实际情况去审批的。
我记得当年光大给我开了张10万的信用卡后,交通银行给我开的立马就超过了光大额度近五万。
如果你有三张五万的信用卡,意味着你每个月有15万的流动资金可以使用。
2)可以增加你在银行的信用记录银行完全是个看数据的地方,银行喜欢你跟他们有些债务上的往来,加上你又是个守信用的人,借的钱,如果能正常的归还,银行就特别喜欢了。
银行不怕你欠他们钱,所以,你经常使用信用卡,按时还款,银行会视你为征信良好。
那么,你再向银行申请办理业务时,银行便会更喜欢你的行为。
(2)那么,哪些银行办信用卡较为‘舒适’呢
去银行申请信用卡也是有小窍门的,目前四大国有银行的信用卡审批额度是比较严格的,其额度大体上没有非国有银行审批那么宽松。
特别是年底的时候,像浦发银行、光大银行、交通银行、包商银行、民生银行等银行的批卡额度稍为宽松,可以多去尝试。
办卡的时候,尽量提交能证明你资产的材料,比如,房产证、行驶证、社保卡,如有买了商业保险,保单也一并带上,银行会整体评估你的资产,你拥有的资产越多,给你批的额度相对应的会越高。
当然,如果你有幸在五百强企业工作,或是你本身是公务人员,银行工作人员等,在申请信用卡的时候,额度会比普通的要高,这是因为你的工作性质或是企业在为你背书,建议多去开卡。
(3)如果没有资产想办信用卡怎么办
还有种情况就是,你刚毕业没多久,上班也才一年左右,没有存款,更别说房子什么的了,这种情况也是可以开出额度较高的信用卡的了。
比如在深圳,花旗银行,专门针对上班一族开信用卡,只要你工资是从银行代发超过六个月,有购买社保,基本上都可以审批到五万左右的信用卡。
比如,浦发银行,虽然你没什么资产,他们给你最开始批的额度也有可能低,但他们一年调额四次,只要你用卡良好,比如,吃饭、买东西什么的都用信用卡,能用信用卡的地方绝不给现金,加上按时还款,他们调升额度很快的。
(4)信用卡使用时,请记得按时还款,千万不要逾期如果你拥有多家银行的信用卡,请千万要统一管理,不要有逾期。
如果信用卡有逾期会给你往后的生活带来极度不便:比如:你要买房的时候,你曾有过逾期,银行有可能就拒批你的房贷;你要买车的时候,你曾有过逾期,银行有可能就拒批你的车贷;你需要向银行申请信用贷款时,你曾有过逾期,银行有可能就拒批你的任何贷款业务。
(5)如何统一管理你的信用卡
1、最原始的办法是制作一张统一的EXCEL表格,记下你的所有信用卡基本情况,包括帐单日、还款日、额度以及按时更新还款情况。
2、第二种非常方便实用的方法是,直接将你的信用卡与微信关联,微信—钱包—信用卡还款,你将你的信用卡添加进去,关联设置还款提醒等,微信便会时常按时提醒你什么时候要还款,要还多少等一目了然。
3、第三种是用APP管理。
有许多的APP专门是管理信用卡的,但用过之后,总感觉没有微信钱包里的这个来得方便,因为我不喜欢在手机里面下载N多的APP,会占用我手机内存。
4适当投资固定资产,比如买房也许,你看到这个标题的时候,会心生无奈,会觉得自己没有能力买房,特别是北上广深,房价动不动几万一平,贵得十几万或是更高的也大把存在……你会觉得买房是件多么遥远的事情,想着,在深圳或是上海努力几年,然后,回老家去买套房子,过小日子就好了……其实,类似这样的想法是非常片面和错误的。
当然,我也不是说在小城生活不好,只是想提醒,如果你一开始就在大城市工作与生活,几年后,你回到小城,大多是不习惯的。
而且,等过几年,房价再翻翻的时候,你会后悔,为何当年不提前买个房子,也许,咬咬牙,苦点也就过来了。
1)房地产红火年份可以买房赚本金2015年的深圳、南京等房地产红火之势,可能大多人都知晓,并且带动了周边市场的火爆,没有参与到这场活动中的人,只是觉得房地产上涨,使有房子的人赚了钱,但并不知晓真正的房地产上涨速度与赚钱的速度。
例如:在2015年的‘3.30’政策出台后,也就是4月份,你立马跑去中介让给你找房子,你在那时候在深圳市中心,买进一个小二房的电梯房,约57平,价格约186万左右,你付定金10万,多付点定金,防止卖家违约,然后,首付三层加上适当的高评,你实际需要支付的首付48万,大约7月底,房子才交到手里。
在房子还没有交到手里的时候,你就可以委托中介帮你出租,先预先帮你找客户,租金是5000一个月,月供是7500左右,那么,你自己实际只需要支付2500元左右的月供。
同时,委托中介挂卖盘信息,因为去年那种行情,房子一天一个价,有时,上午和下午价格不一样的都有,最终房子在2016年1月,以285万的成交。
2)房地产低迷时,可以‘零首付’赚房子当然,后来,由于政府政策的干预,已经很难有去年那样的行情了,但房地产市场低迷的时候,自有低迷时的投资方式。
在深圳,由于政府一再调高评估价,导致交税价格不断创造新的历史,加上各方面的政策限制,导致深圳的房地产市场出现‘暂时性’的低迷。
时常会看到中介公司推出广告,零首付买房子的信息,零首付意味着,房子的出售价格远低于银行评估价,银行房贷是按银行评估价给予贷款。
例如:房子出售价为200万,银行评估价为280万,你实际所出的首付便是这么计算:a:你需要出的首付款:200万*0.3=60万b:银行给你的贷款:280*0.3=84万c:84万-60万=24万意味着,你不仅买回一套房子,同时,你还拿回了24万现金,你此次的贷款利率4.5%左右。
当房价上升后,你所有的负债同时也是你的资产,因为,房价上升,是总资产上升。
所以,在房地产低迷时期,会有大量的抛售盘,因为接盘人少,抛售盘没有足够的市场接收,价格便会阶段性地下跌,只要你仔细去寻找,主要是跟各大中介描述你的需求,让中介公司天天帮你找房子,总能找到适合自己的笋盘,以尽可能少的首付买到合适的房子。
3)买了房子后,月供怎么办
一般情况下,从你付定金到交清首付,然后收到房子,二手房市场交易时间,一般在三个月左右,有的时间拖的长的,可能到四个月了。
从银行将贷款发放下来的第二个月起,你就需要支付月供。
用信用卡还款那么,你之前办的信用卡也就派上用场了,同时,你的贷款银行也会办一张信用卡给你,你可以用信用卡还月供,然后将信用卡分期,如果感觉压力大,可以分24期,慢慢还。
由于国家政策调高了信用卡刷卡手续费,现在,许多银行直接有信用卡现金分期业务,你只需要致电信用卡中心,询问是否有现金分期业务,如果有,你就直接现金分期,还省去了刷卡手续费,现金基本上在当天或是第二天可以到你储蓄卡上。
向银行贷款你所有想办法撑过六个月的还款期,因为,你月供超过六个月后,平安银行便会有月供贷,可以贷款月供的20倍-22倍左右,但利息相对有点高,差不到月息1个点了。
但贷下来的钱,基本够你月供一年了。
申请生意贷如果你名下有开公司,银行还会有生意贷这种业务,随借随还,利息只有使用时才会算你的。
另外一种房子,是开发商返租的方式,比如,你在开发商里购买了房子,然后,同时与开发商签了份房子出租的协议书,规定了房子回租给开发商,每个月开发商支付你一定的租金,你可以拿来抵月供。
当然,这种房子,在市区比较少了,一般是酒店型的会这么做。
5寻找保本项目进行适度投资如果依靠工资,永远不要期望能发大财,除非你像打工皇帝那样,但许许多多的普通人都成不了那样的气候,所以,我们应该就自己的情况寻求资产的最大化。
可以留意一些投资项目,但一定要谨慎,因为,市场上经常会有人借着投资的名义行骗,所以,在选择上,一定要仔细,这也是放到最后来讲的原因。
这是个双刃剑,用好了,可以以点撬动大局,投错了,可能血本无归。
我从不盲目投钱于任何项目,也不盲目听信别人对项目的夸大之词,我会自行判断项目的好坏,再决定投不投钱。
6请经常参加一些商业性的学习或聚会市场经济风云变幻,且企业未来肯定是以金融发展为导向,如果你不参与学习,不留意最新的商业发展动向,成天只闷在你的小世界,你便会发现,一年不见的朋友或同事,有可能就实现了财富自由,你与人的差距在无形中拉开巨大。
所以,我也会经常花时间和精力去学习,当然,也交了不少学费,有几百元的,也有几万的,虽然金额不同,但只要某个课程听下来,能让我有一个点觉得欣赏或是学到了新的理论或知识,我就非常满意了。
不断学习,才会让自己的思想不落后,才有可能抓住各种蹦到面前的机会。
当然,就这上面提到的任何一条,都可以仔细单独成篇,但文章因为受到篇幅的限制,不能一一仔细地讲。