天花和吊顶有什么区别，这两个词各又是什么意思
天花是大概念,它包括没装修的和已吊顶的屋内顶,就是房子里面的顶都叫天花,而吊顶是指装修好后的天花,如铝扣板天花吊顶,石膏板天花吊顶等~~~而没装修吊物件的的顶,就只能叫天花了~~
什么叫软膜灯箱
首先肯定:顾客认为你的产品贵，还去买你的产品，说明你把产品的价值讲述很清楚，你是销售高手。
顾客说产品贵，是常态。
贵的背后有两种情况；一是条件反射，只要你报价都会说贵，500元一平方他说贵，50元一平方他也会说贵。
二是想让你降价获得其他利益。
应对方案：1、控制预防 店内没人时，请站在店外。
站在店外观察顾客的走向。
凡是从便宜门店过来的顾客，当其问价格时，不要直接报价，如果你张口就报价，马上就会换来“太贵了”这句话。
建议话术：“您眼光真好，一眼就看上了这款销量最好的吊顶。
” “您很专业，您看上的这款价格有点贵，和**火车站**机场的吊顶是一种基材。
”“您不是第一次装修吧
您一眼就看上了我们这款获过**奖的吊顶。
”接下来开始询问顾客具体需求。
比如安装位置、所需面积、房屋类型等。
思路：先赞美顾客，然后点出他看上的这款天花与众不同。
有了这句话的铺垫，顾客会瞬间忘记询价，快速引导问出顾客的具体需求。
2、引导化解 当报完价后顾客再次提到“价格贵”，运用顾客的相关特征进行引导对比。
比如： 如果顾客住的是高当小区：同样是小区，您住的小区价格是8000一平方，但同时开盘的某小区只有6000一平方
您为什么不买6000的呢
高档小区的增值空间、配置资源、房型设计、绿化环境、社区服务等都是低档小区所无法达到的吧
同样，吊顶也是一样，您看…（开始讲产品） 再观察顾客的穿着打扮、使用物品。
如果顾客用的是高档手机：您看您用的是高档手机，要5000多吧
您的能接打电话发短信拍照，1000多的也能，为什么您不用便宜的手机呢
因为您知道您这个手机的价值所在，同样吊顶也是一样，您看…（开始讲产品） 衬衣、包、汽车、皮鞋等均可作此对比。
通过顾客自己的高档物品作对比，会引起顾客的共鸣，在共鸣中消除顾客的异议。
3、水来土掩 以上两种方法依然不能化解，只能兵来将挡水来土掩，用产品对比、演示来体现产品的价值。
比如：基材不一样、工艺不一样、花色不一样等详细的价值点。
AB胶的使用方法和作用
板材，英文名sheet material，就是指宽度为厚度2倍以上锯材，通常做成标准大小的扁平矩形建筑材料板，作墙壁、天花板或地板的构件。
也多指锻造、轧制或铸造而成的金属板，划分为薄板、中板、厚板、特厚板、通常做成标准大小的扁平矩形建筑材料板。
板材产品外形扁平，宽厚比大，单位体积的表面积也很大，这种外形特点带来其使用上的特点：（1）表面积大，故包容覆盖能力强，在化工、容器、建筑、金属制品、金属结构等方面都得到广泛应用；（2）可任意剪裁、弯曲、冲压、焊接、制成各种制品构件，使用灵活方便，在汽车、航空、造船及拖拉机制造等部门占有极其重要的地位；（3）可弯曲、焊接成各类复杂断面的型钢、钢管、大型工字钢、槽钢等结构件，故称为“万能钢材”。
板材分类：（一）按材质分类可分为实木板、人造板两大类；（二）按成型分类可分为实心板、夹板、纤维板、装饰面板、防火板、刨花板、大芯板、竹拼板、密度板、细芯板、指接板、三聚氰胺板、防水板、石膏板、水泥板、免漆板、烤漆板、刨花板、亚克力板等等。
以下常用的几种板材，谈谈它们的优缺点：（一）密度密度板（英文：Medium Density Fiberboard (MDF)）也称纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。
按其密度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。
密度板由于质软耐冲击，也容易再加工，是制作家私的一种良好材料。
优点：1、密度板很容易进行涂饰加工。
各种涂料、油漆类均可均匀的涂在密度板上，是做油漆效果的首选基材。
2、密度板又是一种美观的装饰板材。
3、各种木皮、胶纸薄膜、饰面板、轻金属薄板、三聚氰胺板等材料均可胶贴在密度板表面上。
4、硬质密度板经冲制，钻孔，还可制成吸声板，应用于建筑的装饰工程中。
5、物理性能极好，材质均匀，不存在脱水问题。
缺点：1、密度板的最大的缺点就是不防潮，见水就发胀。
在用密度板做踢脚板，门套板，窗台板时应该注意六面都刷漆，这样才不会变形。
2、密度板遇水膨胀率大，变形大，长时间承重变形比均质实木颗粒板大。
虽然密度板的耐潮性较差，但是密度板表面光滑平整、材质细密、性能稳定、边缘牢固、容易造型，避免了腐朽、虫蛀等问题。
在抗弯曲强度和冲击强度方面均优于刨花板，而且板材表面的装饰性极好，比之实木家具外观尤胜一筹。
3、密度板握钉力较差，由于密度满的纤维非常碎致使密度板握钉力比实木板、刨花板、都要差很多。
（二）亚克力板是一个音译词，英文是ACRYLIC。
它是一种化学材料。
化学名叫做PMMA属聚丙烯酸酯类，俗称经过特殊处理的有机玻璃，在应用行业亚克力的原材料一般以颗粒、板材、管材等形式出现。
亚克力又称特殊处理的有机玻璃，系有机玻璃换代产品，用亚克力制作的灯箱具有透光性能好、颜色纯正、色彩丰富、美观平整、兼顾白天夜晚两种效果、使用寿命长、不影响使用等特点，此外，亚克力板材与铝塑板型材、高级丝网印等可以完美结合，满足商家的需求，亚克力吸塑是提高营业店面档次，统一企业形象最好的户外广告形式。
优点：1、具有高透明度，透光率达92%，有塑胶水晶之美誉。
2、有极佳的耐候性，尤其应用于室外，居其他塑胶之冠，并兼具良好的表面硬度与光泽，加工可塑性大，可制成各种所需要的形状与产品。
3、板材的种类繁多色彩丰富(含半透明的色板)4、是厚板仍能维持高透明度。
缺点：由于亚克力生产难度大、成本高，故市场上有不少质低价廉的代用品，这些代用品也被称为“亚克力”，其实是普通有机板或复合板（又称夹心板），能容易就分不清这两种板材。
可从板材断面的细微色差和抛光效果中去识别真假亚克力。
（三）大芯板大芯板又称细工木板，是由两片单板中间胶压拼接木板而成，细木工板的两面胶粘单板的总厚度不得小于3mm，也就是基层木板压制黏贴而成。
优点是：质轻、容易被木工师傅加工、握钉力好、不容易变形弯曲等优点，是室内装修理想材料。
一般常用作：家具、木制门窗及门套、屏风、柜子、架子等。
缺点是：厚度从10MM到20MM都有，更厚的因为不是很常用，价格，以及订购的时间比较长。
（四）刨花板刨花板也叫微粒板或者蔗渣板，不是实木的，是组合而成的板材，由木材或其他材料制成的碎料，加胶粘剂后胶合成的人造板。
主要用于家具和建筑工业及火车、汽车车厢制造。
刨花板按密度可以划分为低密度、中密度、高密度3种，但通常生产跟销售量比较大的为0.65～0.75克\\\/厘米3密度的刨花板，因为经济角度出发比较划算。
优点：制成品刨花板不需要再次干燥，可以直接使用，吸音和隔音性能也很好。
缺点：因为边缘粗糙，容易吸湿，所以用刨花板制作的家具封边工艺就显得特别重要。
（五）装饰面板全称装饰单板贴面胶合板，分天然的饰面板跟人造的饰面板，区别是是将天然木材或科技木刨切成一定厚度的薄片，厚度有2MM到4MM。
常用的饰面板名称有黑胡桃，金丝柚，紫檀，沙比利，红樱桃，水曲柳，橡木等。
家装里常用木器油漆来进行表面保护处理。
（六）石膏板石膏板又称硅钙板，硅钙板又称石膏复合板。
内部结构是石膏粉、白水泥、胶水、玻璃纤维一起通过工艺组合打造而成。
优点：拥有防火、防潮、隔音、隔热等性能，容易切割且轻便，常用于家装造型天花以及工装里的天花板。
（七）烤漆板：是以密度板为基材，表面经过表面经过6-9次的工序打磨、上底漆、烘干、抛光，高温烤制而成。
主要用于橱柜、房门等。
目前有最新的雕刻烤漆板、纽卡家居烤漆板等。
缺点：容易有划痕，出现划痕以后难以修复，或者修复的成本较大。
特别提醒：家庭装修一定会用到板材，那么如何选购板材，在板材选购时候要怎样鉴别，下面是5个要点：（一）看板材表面有无明显瑕疵装饰板材表面应光洁，无毛刺和刨切刀痕，无透胶现象和板面污染现象（如局部发黑、发黄现象），尽量挑选板材表面无裂缝、裂纹、无节子、夹皮、树脂囊和树胶道的，整张板自然翘曲度应尽量小，避免由于砂光工艺操作不当，基材透露出来的砂透现象。
（二）认清薄木贴面与天然木质单板贴面板材的区别前者的板材纹理基本为通直纹理，纹理图案有规则；后者板材为天然木质花纹，纹理图案自然变异性比较大，无规则。
（三）板材外观检验装饰板材外观应有较好的美感，材质应细致均匀，色泽清晰，木纹美观，板材配板与拼花的纹理应按一定规律排列，木色相近，拼缝与板边近乎平行。
（四）板材胶层结构稳定，无开胶现象应注意板材表面单板与基材之间、基材内部各层之间不能出现鼓包、分层的现象。
（五）要选择甲醛释放量低的板材不要选择具有刺激性味的装饰板材。
因为板材气味越大，说明甲醛释放量越高，污染越厉害，危害性越大。
哪些行业会用到激光切割机
1.汽车行业:轮胎模具车灯模具及装饰品模具加工.2.模型制作业:制作金属模型.3.制作员工胸牌、门牌、招示牌.4.机械加工业:金属机械零件的切割.5.电柜、机箱系列：干燥箱、非标烤箱、通讯柜、配电柜、开关柜、控制箱、电气设备等6.机械外壳系列：包装、印刷、陶瓷、注塑、电梯、机电等大型机械钣金结构件7.公共事业系列：实验室、检测机、环保箱、器械柜、试验台等8.广告灯箱系列：公交候车亭、LED电子显示屏、铝天花、幕墙、不锈钢装饰工程等9、五金制品：对于金属五金的切割.10、电子行业：金属电子推盘等的切割等
卫生间怎样做到干湿分区
卫生间已从单一的清洁、方便之处，变成了美观实用、功能齐全的活动空间。
这就要求卫生间的装修设计更加合理。
在面积较大的前提下，设计师要把它的功能考虑周到，以体现以人为本的设计思路，使卫生间既实用又舒适。
卫生间的干湿分区，就是一个常用的设计思想。
干湿分区，就是把卫生间的盥洗、方便和淋浴功能分开，克服以往交*用水而造成的使用缺陷，减少卫生间墙面、地面溢水。
以往洗漱和淋浴水花四溅，洗浴完毕水汽很重，需要经常擦抹打扫以避免因潮湿而滋生细菌。
合理地把洗漱和方便分离，使得两者互不干扰。
干湿分区的方式有几种。
最简单的方法是安装淋浴房把洗浴单独分出。
淋浴房一般会设置在卫生间里面的角落，让外面的区域保持干爽。
淋浴房的品种多样，平面形状有正方形、长方形、扇形、钻石形等，根据所占空间大小，常用的正方形淋浴房尺寸一般为800--1000mm。
如果安装浴缸，可以采取玻璃隔断或者玻璃推拉门。
较小的卫生间也可以安装浴帘，但隔水效果较差。
除了将淋浴分区，如果条件允许，盥洗也可以单独分区。
盥洗室一般设置在卫浴空间的前端，因此可以将大便器和淋浴房设置为一个封闭的房间，将盥洗区独立设置为半开敞式，用半透明玻璃隔开，甚至可以用造型独特的开敞式盥洗台，但是要注意地面排水的处理。
卫生间的干湿分离，使不同空间各为所用，互不影响，考虑到了生活的细微之处，在很大程度上方便了人们的生活，提高了生活质量，是现代卫浴设计的基本方法。
卫生间除自然采光外，还必须辅以适当的灯光照明，灯光效果宜明亮柔和，不宜直接照射。
顶部应设置主光源，一般选用防水防雾的灯具，或购买三合一带灯的浴霸。
洗手台正面银镜上方应安装镜前灯，但它的灯泡必须基本密封起来，以免溅水而触电。
电线和电器设备的选用和设置应符合电器安全规程的规定，电灯开关及插座也要采用防水型。
浴室里照明灯具、电器的安装一定要请专业电工来处理。
安全的设置、良好的照明将使卫生间显得干净而舒适。
卫生间是较潮湿的空间，因此窗户的采光功能并不重要，其重点在于通风透气。
浴室的门、窗应密封，以保持室内的热量和私密必性。
卫生间应尽量采用室内外空气直接交流，亦可辅助使用换气设备通风。
一般的机械通风借助专用的换气扇调节，也可选择三合一带换气功能的浴霸。
足够的通风换气可使室内迅速干燥，能避免卫生间滋生细菌。
卫生间的设计基本上以方便、安全、易于清洗及美观得体为主。
由于室内经常有水汽，内部装修材料必须以防水防潮材料为主。
(1)地面材料：地面应采用防水、耐脏、防滑的花岗岩等，高度应低于其他地面10---20mm，地漏应低于10mm左右，以利于排水。
(2)顶面材料：顶面受水蒸气影响，最易发霉，以防水耐热的材料为佳。
一般采用多彩成型铝扣板和压克力成型天花板，这些材料耐水性强，表面又贴有隔热材料，是浴室天花的理想用材，规格以120mm宽条形和300mm*300mm方形为主，表面构造有平板和微空两种。
压克力成型天花板价格较低，但容易老化;多彩成型铝扣板价格较高，但色彩多样，经久耐用，是现代卫生间吊顶使用的主要材料。
另外，还有采用铝塑板或硅酸钙板，后者表面涂以水泥漆，价格较低、防水性强。
(3)墙面材料：浴室的墙壁面积最大，须选择防水性强，又具有抗腐蚀与抗霉变的材料。
容易清洗的瓷砖、大理石、马赛克等花色多，可拼贴丰富的图案，且光洁平整易干燥，是非常实用的壁面材料，但要注意与地面材料色彩相统一。
(4)卫生洁具：卫生洁具的选用应与整体布置协调。
洗手台台面一般选用天然或人造大理石、花岗石，盥洗柜柜体一般采用防潮板，台盆大多为陶瓷质地，也有钢化玻璃和不锈钢材料的。
大便器分为蹲式大便器和坐式大便器。
蹲式大便器应考虑其是否要带存水弯，进出水方式，冲水阀是明装还是暗装。
坐式大便器应选用便于维修、不易损坏、水箱冲水好的，考虑采用分体式还是连体式，国产的还是进口的。
许多国产坐厕考虑到目前国内卫生间面积偏小的特点，体积不大。
而进口坐厕则普遍身宽体胖，如面积允许，可采用质量较好的进口坐厕。
浴室应事先确定选择淋浴还是盆浴，或者两者兼而有之，这取决于洗澡的习惯，当然浴室的大小也是一个因素。
然后决定使用淋浴房还是浴缸，或者带浴缸的淋浴房，是否需要桑拿按摩功能。
淋浴房一般使用玻璃门，应选用有机玻璃或钢化玻璃，避免伤人。
浴缸分铸铁浴缸、钢板浴缸和亚力克浴缸等多种，它们的保温性能、光洁度、使用寿命、款式以及价格都与材质相关，因此，购置浴缸前，一定要实地量好卫生间内浴缸的位置的长、宽和净尺寸，然后再从1.2m，1.4m，1.5m，1.7m等规格的浴缸中挑选出合适的产品。
除了以上几大部分外，还有收纳用的各种毛巾杆和搁架，要选用玻璃、不锈钢等防水材料，造型应简洁，以便清扫，还须注意不能有棱角，以防碰伤身体。
玻璃类的搁架应置放在儿童够不着的地方。
浴室镜子应采用防雾镜。
对于墙面地面、设备洁具材料的颜色不能孤立地去考虑，而应使它们的色彩上成为一个有机的整体。
通常卫浴空间材料以采用同一调和配色和类似调和配色较多，强调统一性和融合感。
色调淡雅具有清洁感。
考虑人移动时的心理适应能力，相邻的卫生空间要注意其连续性和统一感，色彩不宜差别太大。
对材料本身的质感及灯光等也必须给予整体考虑。
卫生间常用的热水器一般有煤气热水器、电热水器、太阳能热水器三种。
如果有煤气管道，可安装煤气热水器。
煤气热水器比较经济，出水快，即开即有，而且水量较大。
缺点是不够安全。
所以煤气热水器切忌安装在浴室内，应分开安装在卫生间之外的通风处，避免中毒事件发生。
一般与厨房临近的卫生间(客卫生间)与厨房共同一个煤气热水器，并将其装在厨房。
主卫生间可以考虑电热水器或太阳能热水器，特点是比较清洁而且安全。
但电热水器用电大，费用较高，而且蓄水量有限，不能满足多人同时或连续使用。
太阳能热水器用电少，属环保型，水量也较大，但它较适用于北方地区。
南方冬季雨水多，晴天少，太阳能经常不能将水加热到足够温度，仍需要电辅助加热，相当于电热水器。
北方地区全年雨雪少，晴天多，使用就非常方便。
为了合理配置，两个以上的卫生间可选用两种热水器。
如客卫生间使用煤气热水器，主卫生间使用电热水器;客卫生间使用煤气热水器，主卫生间使用太阳能热水器;或客卫生间使用电热水器，主卫生间使用太阳能热水器，根据不同的环境及设备条件来选择，这样，既可以充分利用
最基本的房地产知识
房地产基础知识 一、房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。
房地产的形态：1、单纯的土地；2、单纯的房屋；3、土地和房屋的综合体。
房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称；
