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勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴。
成功经纪人的日常工作： 1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻
） 2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑，随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告). 5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌. 6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况. 7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。
在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户） 9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增 14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否
会否另觅新居
会买房否
）做好自己的客户回访工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租） 16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托） 18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面 的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造专家形像。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系） 22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。
各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上日常工作进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么
建议将此日常工作摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我
长此以往，成功之时指口可待
失败业务员的日常工作： 1、常迟到，开小差。
2、望天打卦，无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过，毫无内容。
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动 7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班，做业务的心态不够强。
9、与分行同谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善 17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内） 20、对买卖手续流程不充分了解。
坐高电位感想
研究表明：1）高压电位作用于神经、内分泌系统有改善脑组织的营养状态，减轻或消除神经细胞因能量消耗而产生的功能紊乱，降低大脑皮质病理的兴奋性、有助于改善肾上腺皮质功能。
2 ）高压电位作用于植物神经系统有助于末梢血管的正常开放促进血液循环调整血压。
3）高压电位可影响血中过氧化脂的增加和与老化有关活性酶的变化。
血脂代谢具有双向调整功能的作用。
4）高压电位可促进骨折后早期骨痂形成。
高电位治疗仪的高电位功能 使人体体表及周围大气产生离子化现象； 促进体液电解质代谢，调节体液钾、钠、磷、镁、氯、钙离子按正常值分布； 增加体液钙离子含量，增强体液PH值缓行机能； 对血管有双向调节作用，降低血压、血脂、血粘，净化血液，促进血液循环，改善微循环，使血液PH值保持弱碱性； 调解视神经疲劳，增强神经传导机能； 活化细胞，调解细胞内外钾、钠、氯离子按浓差梯度分布，增强细胞膜通透性；激活新陈代谢，加速脂肪分解； 调解交感神经、副交感神经平衡； 促进骨折愈合，减少骨钙流失； 消除疲劳、乏力、肩酸症状； 促进肠胃蠕动，增强肠胃排空机能、通便利尿； 赋予下丘脑新的活力，调节内分泌紊乱； 消除异常脑电波、脑磁的发生，改善睡眠环境，提高睡眠质量，消除头痛、头晕症状。
高电位治疗仪的负电位功能 补充人体负离子，增强人体生物电能； 修复细胞膜病理电位，使细胞保持极化状态； 兴奋副交感神经，调节植物神经紊乱，消除压力及体力劳动和脑力劳动引起的过度疲劳提高工作效率； 活化丙种球蛋白，增强机体免疫力，提高人体自然治愈力 ； 消除血管痉挛，抑制交感神经素分泌，激活血管间VICC生物闭合电路，降低血压； 消炎、镇痛、镇静、安眠，促进伤口愈合，消除皮肤过敏、瘙痒症状，使肌肤拥有光泽，富有弹性； 释放电子，消减自由基； 促使ATP合成，活化细胞及酵素机能，激活各种酶活性，加速碳水化合物、蛋白质、脂肪等物质的分解及新陈代谢，促进氧化还原作用； 减轻肝脏负担，活化肠胃细胞，加速老、废、酸、毒等废物分解排泄，增强记忆，改善睡眠，消除头痛、头晕症状； 调节人体生物平衡，消除其被物理磁场“磁化”状态；增强血液氧化还原反应，维持血液酸碱平衡，改善酸性体质于弱碱性（PH值=7.36），改善凝血功能，使血沉减慢； 改善肺换气功能，增强气管纤毛摆动次数和粘膜分泌功能，有利于粘液排出，增加肺活量。
高电位治疗仪的温热远红外功能 改善局部血液循环 红外线照射时皮肤及表皮下组织将吸收的红外线能量转变成热，热可以引起血管扩张、血流加速、局部血液循环改善、组织的营养代谢加强。
促进肿胀消退 由于循环的改善，可加快局部渗出物吸收，从而促进肿胀的消退。
降低肌张力缓解肌痉挛 热作用使骨骼肌张力降低及胃肠平滑肌松弛，蠕动减弱。
镇痛 热可降低感觉神经兴奋性，干扰痛阈。
同时血循环的改善、缺血缺氧的好转、渗出物的吸收、肿胀的消退、痉挛的缓解等，都有利于疼痛的缓解。
表面干燥作用 热作用使局部温度升高，水分蒸发，对于渗出性病变使其表层组织干燥、结痂、制止进一步渗出。
高电位治疗仪的高周波功能 体内产生温热效应，促进血液循环，改善微循环； 通经活络，活血化淤（使用高周波30分钟，相当于在公园做有氧运动3小时）； 加速脂肪分解，塑身美容； 增加气血，消除疲劳、乏力等亚健康状态；
解码器DA芯片在多片并联的时候有什么作用
平衡输出或者增加量化bit数 原帖由 byfoot 于 2006-12-22 02:47 PM 发表前几天看到一段广告词，“DAC-AH:24BIT 96KHZ解码器,这是一款性价比极高的DAC，DAC是非利莆的经典D\\\/A芯片TDA1543,每一片TDA1543是双声道,DAC-AH是8片并联.接收是广大发烧友熟知的CS8414。
”如果是单纯的解码 ... 个人认为，一般来说采用多枚芯片主要是为完成D\\\/A转换和有些地方又需要A\\\/D转换，再加上有些机器是平衡形式，所以数量会并联倍增。
通常，一个DAC芯片里会有几个核，所谓“核”是指内部有多个的D\\\/A及DSP，所以这些“核”对于厂家来说不用白不用，故不乏商业炒作元素。
不过，对于发烧友来说，你用8片也好，16片、32片也罢，一切以声音好为最终的原则。
如果你能将声音做得好，哪怕只用一片我也认你
反之，声音做不好，用100片也不中
景区温馨提示语
温馨提示语第十五周1.天气转冷，近期较多学生迟到，请家长督促贵子女保证充足的睡眠，调好闹钟早起，早上7:45前到班，下午1:50前到班，做到不迟到不早退，不无故请假，往返途中注意交通安全。
谢谢
2.连日来,我市一直是阴霾天气，能见度差,请各位家长特别提醒骑自行车上学的孩子要注意交通安全。
3.您好
强冷空气来袭，天气逐渐转寒冷，请提醒您的孩子注意防寒保暖
4.星期一学校举行升国旗及进行学生仪表检查，请家长协助孩子剪好指甲,男孩子长头发的要剪，女孩子要把头发扎起来，穿好校服，搞好个人卫生。
同时要早点到校准加升旗仪式，注意交通安全
谢谢配合
第十四周1.您好
又是周五放学时，周末放假请提醒您的孩子做好以下几点：1、注意各项安全，雨天路滑不骑摩托车；2、天气转冷，适时添衣，预防感冒、腹泻等流行病；认真复习，准备期末考试的复习工作。
2.由于气候变化较大,早晚温差大,近段时间感冒、腹泻等流行病较多，望您督促孩子早晚多加一件衣服，养成良好的卫生习惯，以保证身体的健康,并且要注意来校和返家过程中的交通安全，谢谢
3.天气较以往干燥，望家长能提醒子女注意用火，用电安全，注意使用煤气时要保持室内空气畅通，避免意外事故的发生，谢谢
4.星期一学校举行升国旗及进行学生仪表检查，请家长协助孩子剪好指甲,男孩子长头发的要剪，女孩子要把头发扎起来，穿好校服，搞好个人卫生。
同时要早点到校准时参加升旗仪式，注意交通安全
谢谢配合
5.天气转
医学术语中ap是什么意思
这是一个多义词在下列义项择浏览（共19个义项）AP国大学课程（AdvancedPlacement）AP：传染性非典型肺炎（AtypicalPneumonia）AP：美国联合通讯社（AssociatedPress）AP：无线访问接入点（WirelessAccessPoint）AP：艺人团体AP：游戏术语AP：医学术语害羞膀胱症候群AP：化学术语AP：超市用语资产保护部（AssetProtection）AP：动作电位（actionpotential）AP：广告术语（AccountPlanning）AP：磷酸酯酶AP：电子运算处理器AP：音频分析仪（AudioPrecison）AP：财务术语应付（ACCOUNTPAYERBLE）AP：游戏暗黑破坏神AP：在线支付工具（AlertPay）AP：AP标志（ApprovedProduct）AP：AP
