欢迎来到一句话经典语录网
我要投稿 投诉建议
当前位置:一句话经典语录 > 广告词 > 紧俏房源广告词

紧俏房源广告词

时间:2016-03-07 13:06

闲鱼上老有人加微信但是又不聊天什么意思

有可能这些人是微商,他们利用卖家渴望卖掉商品的心理,然后,诱导卖家加微信。

然后,加好友后,卖广告。

,还有可能就是,对方是骗子。

如何拜访客户

客户工作是集营销艺术、广告宣传、语言表达体的综合活动。

销售过程中,拜访客户可谓是最基础最日常的工作了:市场调查需要拜访客户、新品推广需要拜访客户、销售促进需要拜访客户、客情维护还是需要拜访客户。

很多销售人员也都有同感:只要客户拜访成功,产品销售的其他相关工作也会随之水到渠成。

在目前产品竞争激烈的状况下,客户所承载的信息已经太多,所以不会轻易地就接受销售人员所提供的产品。

因此,拜访客户并进行当面说服就显得越发的重要。

要获得销售成功,销售人员就必须去拜访客户,在拜访中与客户进行沟通,从而说服客户。

所以,销售在很大意义上可以说就是拜访,没有拜访就没有销售。

然而,可能是因为怀有一颗“被人求”高高在上的心态;也可能是因为对那些每日数量众多进出频繁的销售人员司空见惯,所以就有很多被拜访者对那些来访的销售人员爱理不理;销售人员遭白眼、受冷遇、吃闭门羹的故事也多不胜举。

很多销售人员也因此而觉得客户拜访工作无从下手。

其实,只要切入点找准方法用对,你也会觉得客户拜访工作并非想象中那样棘手。

1 开门见山,直述来意初次和客户见面时,在对方没有接待其他拜访者的情况下,销售员可用简短的话语直接将此次拜访的目的向对方说明:比如向对方介绍自己是哪个产品的生产厂家(代理商);是来谈供货合作事宜,还是来开展促销活动;是来签订合同,还是查询销量;需要对方提供哪些方面的配合和支持,等等。

如果没有这一番道明来意的介绍,试想当我们的拜访对象是一位终端营业员时,他起初很可能会将我们当成一名寻常的消费者而周到地服务,当他为推荐产品、介绍功能、提醒注意事项等等而大费口舌时,我们再向他说明拜访的目的,突然来一句“我是某家供应商,不是来买产品,而是来搞促销……”,对方将有一种强烈的“白忙活”甚至是被欺骗的感觉,马上就会产生反感、抵触情绪。

这时,要想顺利开展下一步工作肯定就难了。

2 突出自我,赢得注目有时,我们一而再、再而三地去拜访某一家公司,但对方却很少有人知道我们是哪个厂家的、业务员叫什么名字、与之在哪些产品上有过合作。

此时,我们在拜访时必须想办法突出自己,赢得客户大多数人的关注。

首先,不要吝啬名片。

每次去客户那里时,除了要和直接接触的关键人物联络之外,同样应该给采购经理、财务工作人员、销售经理、卖场营业人员甚至是仓库收发这些相关人员,都发放一张名片,以加强对方对自己的印象。

发放名片时,可以出奇制胜。

比如,将名片的反面朝上,先以印在名片背面的“经营品种”来吸引对方,因为客户真正关心的不是谁在与之交往,而是与之交往的人能带给他什么样的盈利品种。

将名片发放一次、二次、三次,直至对方记住你的名字和你正在做的品种为止。

其次,在发放产品目录或其他宣传资料时,有必要在显见的地方标明自己的姓名、联系电话等主要联络信息,并以不同色彩的笔迹加以突出;同时对客户强调说:只要您拨打这个电话,我们随时都可以为您服务。

再次, 以已操作成功的、销量较大的经营品种的名牌效应引起客户的关注:“您看,我们公司××产品销得这么好,做得这么成功,这次与我们合作,您还犹豫什么呢

”最后,适时地表现出你与对方的上司及领导(如总经理等)等关键人物的“铁关系”:如当着被拜访者的面与其上司称兄道弟、开玩笑、谈私人问题等。

试想,上司和领导的好朋友,对方敢轻易得罪么

当然,前提是你真的和他的上司或领导有着非同一般的“铁关系”;再者表现这种“铁关系”也要有度,不要给对方“拿领导来压人”的感觉。

否则,效果将适得其反。

3 明辨身份,找准对象如果我们多次拜访了同一家客户,却收效甚微:价格敲不定、协议谈不妥、促销不到位、销量不增长,等等。

这时,我们就要反思:是否找对人了,即是否找到了对我们拜访目的实现有帮助的关键人物。

这就要求我们在拜访时必须处理好“握手”与“拥抱”的关系:与一般人员“握握手”不让对方感觉对他视而不见就行了;与关键、核心人物紧紧地“拥抱”在一起,建立起亲密关系。

所以,对方的真实“身份”我们一定要搞清,他(她)到底是采购经理、销售经理、卖场经理、财务主管,还是一般的采购员、销售员、营业员、促销员。

在不同的拜访目的的情况下对号入座去拜访不同职位(职务)的人。

比如,要客户购进新品种,必须拜访采购人员;要客户支付货款,必须采购和财务人员一起找;而要加大产品的推介力度,最好是找一线的销售和营业人员。

4 宣传优势,诱之以利商人重利。

这个“利”字,包括两个层面的含义:“公益”和“私利”;我们也可以简单地把它理解为“好处”,只要能给客户带来某一种好处,我们一定能为客户所接受。

首先,明确“公益”。

这就要求我们必须有较强的介绍技巧,能将公司品种齐全、价格适中、服务周到、质量可靠、经营规范等能给客户带来暂时或长远利益的优势,对客户如数家珍;让他及他所在的公司感觉到与我们做生意,既放心又舒心,还有钱赚。

这种“公益”我们要尽可能地让对方更多的人知晓;知晓的人越多,我们日后的拜访工作就越顺利:因为没有谁愿意怠慢给他们公司带来利润和商机的人。

其次,暗示“私利”。

如今各行业在产品销售过程中,很多厂商针对购进、销售开票、终端促销等关键环节都配有形式多样的奖励或刺激;各级购、销人员对此也是心知肚明。

因此,哪一家给他的“奖励”多,他自然就对哪一家前来拜访的人热情了。

和“公益”相比,“私利”就该暗箱操作了,最好是做到只有“你知,我知”(针对个人业绩排行榜可公开的奖励除外)。

5 以点带面,各个击破如果我们想找客户了解一下同类产品的相关信息,客户在介绍有关产品价格、销量、返利政策、促销力度等情况时往往闪烁其词甚至是避而不谈,以致我们根本无法调查到有关竞品的真实信息。

这时我们要想击破这一道“防线”往往比较困难。

所以,我们必须找到一个重点突破对象。

比如,找一个年纪稍长或职位稍高在客户中较有威信的人,根据他的喜好,开展相应的公关活动,与之建立“私交”,让他把真相“告密”给我们。

甚至还可以利用这个人的威信、口碑和推介旁敲侧击,来感染、说服其他的人,以达到进货、收款、促销等其他的拜访目的。

拜访客户,是销售活动中很重要的一个环节。

作为一名销售人员,如何建立自己职业化的拜访之道,然后再成功地运用它,将成为突破客户关系、提升销售业绩的重要砝码

因此,销售人员要在思想上高度重视客户拜访工作。

情感问题

大多数没有异性缘的男人,并非条件不好,而只是对女人缺少足够的认识,更谈不上研究。

其实很多东西不过是一层窗户纸,当别人告诉你之后,你才会一拍大腿说:这个浅显的道理,我也知道啊。

但别人不说,你就会永远糊涂下去。

年龄大了之后,感觉女人其实都一样,无所谓丑的美的,性感的还是平庸的,看起来都是一堆的肉而已。

虽然自己已经罢手,但多年来积累的认识、经验和窍门,扔了似乎可惜。

就像金庸小说里的绝世大虾,都要把自己的武功刻在石壁上一样,我就把我的经验留在这里吧。

第一章 圈子对于宅男们来说,最痛苦的莫过于被泡妞的渴望得寂寞难耐的时候才发现,自己不认识几个女孩。

经济学上有个词叫“产业链”,原料提供方叫“上游”,购买产品的一方叫“下游”。

如果下游稳定,企业就很好发展。

如果下游非但不稳定,还没有固定的人群,甚至不知道到哪里去找,那样的销售是最难做的。

保险为什么难做

因为没有确定的下游,每个人都可以是消费者,每个人也都可以不是。

泡妞也是这样,如果你已经发现上学时代认识的那些个女孩,不是为生计远走他乡,就是已经名花有主,甚至那个不修边幅的傻大姐,也已经挎上了老外的胳膊,你应该明白:自己的“下游”已经干涸了。

泡妞的下游就是你的交际圈。

如果你是在校学生,是个刚走入社会不久的菜鸟,甚至是个孤独了很久的老宅男,那么你应该开始认识到的一个浅显的公理是:“追女人从认识女人开始”。

如果你发现追任何一个女人,难度和追其他女人们没有什么不同,要么你是个顶尖高手,要么你实在是个自以为是的困难户。

泡妞没有低保,想从困难户走出来,交际网要铺开,人缘很重要。

也就是说,首先你要有自己大大小小、不同方面的各种圈子,其次在圈子里的口碑尤其重要。

如果你在朋友们嘴里是个不错的人,甚至“哥不在江湖,江湖却有哥的传说”,更是起到了先声夺人的作用。

“你就是那个传说中的某某”,这种神秘感对于女孩无疑具有强大的吸引力。

要是你还被流传为一个“有意思”的人,那这个开端几乎是已经成功了一大半。

如何正确的拓展交际圈呢

首先我们先要避免两种交际误区。

中国有句话叫欲速则不达,功利心太强了反而会误入歧途。

有些人在和一群人见面交谈的时候,喜欢钻到女人堆里眉开眼笑,和男人们却没几句话说。

其实这是一个很大的误区。

首先,女人们会对这样的男人有不好的看法,虽然会配合你调笑,但其实心里对你已经产生不良定性。

其次,女人都是男人带来的。

有句话讲,兄弟如手足,老婆如衣服。

没有手足,怎么穿衣服

很少有女人愿意把比自己强的姐妹介绍给身边的男人,男人们却喜欢带着女孩在其他男人面前显摆。

在公开社交场合不愿和同性交往的男人,他认识的异性一定也多不了哪里去。

还有些人,势力心太过严重。

遇到丑女就疏远,甚至恶言相向,遇到漂亮性感的女人就眉开眼笑,一再迁就,甚至甘心被对方利用,一副为奴为婢的样子。

这样的人往往沦为一个圈子里跳梁小丑的角色,既然你无法用平等的真心对人,那么其他人很明显的看到了这一点,也不会高看你一眼。

如果你对待人只是看身材、长相,那么别人对你还有必要用真心吗

所以,为了泡妞而经营自己的交际圈,要一视同仁,不管对方是男人还是女人,美女还是恐龙,一句话:对朋友要真诚,能帮就帮,该拒绝的也不违背原则。

那么我们在社交场合应该做什么呢

把精力用在男人身上。

一般女人习惯在陌生的交际场合把自己包裹的很严,虽然衣服依然暴露,但精神上,无论真的还是假的,都贞节得很。

一个原因是女人更注重自己的公众形象和名声,另一个原因是她们对陌生环境有更高的警惕性和防卫心。

所以在这种环境中,从中国的国情来讲,很难将某个女人一举拿下,除非你去的本身就是酒吧,夜店等。

如果在本该儒雅的环境里厚着脸皮心怀鬼胎地搭讪,碰到有风度的敷衍你几句,一般人会白你一眼掉头就走,有的甚至会当场说几句损人的酸话。

眼光放远,把线放长,先把对付女人的精力和热情放在男人身上,拿出对女人花的工夫的一半放男人身上,就会有很大的效果。

不管看上哪个美女。

高手都会从和她接触到的男人入手。

男人之间的交往很简单,有共同的爱好、话题,很容易就混到一起去了。

朋友越多,你能帮别人的忙就越多,帮起来也越轻松,然后就越来越熟悉,认识新人也就越快,就会进入良性循环。

朋友存在本身就是资源,朋友多了没准哪天随便来个人请你吃饭,桌子上就有他老婆的几个漂亮姐妹。

我们要怎样选择交际活动呢

当然是根据自身的条件。

首先是,擅长什么,选择什么。

比如你身体条件好,踢足球、乒乓球、羽毛球、游泳、户外旅行,都可以拉一群朋友,组织起来一起玩。

在这些活动中,你可以展示自己男性魅力的一面。

当然也有人长项不在于此,能言善辩的人适合玩杀人游戏等推理型游戏。

这是个非常好的平台,最先就几个朋友在一起玩,但是不一定所有朋友在同一时间都有空,自然朋友的朋友,朋友的朋友的朋友都加入进来,进行这样的活动根本就不需要刻意对女人有所表示,只是单纯的游戏。

游戏过程中表现出来的智慧,逻辑思维能力,谈吐等等自然会赢得女人的好感。

这样的活动本身对女人就是不公平的,男人先天在逻辑思维能力上的优势也有了发挥。

可能还有人既不擅长体育活动,脑子也不聪明,而且对于现代人来说,生活压力比较大,金钱和精力都有限,所以交往也不一定都限制在这些娱乐活动上。

朋友们相互帮忙,本来就是一件非常实惠、又可以拓展交际圈的活动。

自己为朋友多做一点,要求朋友少一点,遇事多站在对方的角度思考一下,你会发现你身边的朋友自然就多了起来。

现在都是独生子女,很多人都只习惯为自己考虑,这样的人与人交往圈子会越来越小。

有些人习惯小圈子,每次只和几个特别要好的朋友粘在一起。

关系密切朋友的聚会,适度缺席并不会影响感情,反而节省了不少精力和金钱,把这些资源用到新朋友身上,对于交际圈的铺开效果会更好。

如何发动攻击,一击必中。

优秀的女人都很忙,档期紧得很,没时间自己送上门来。

一旦等看到你了,人家早已名花有主。

所以机会是等不来的,必须要靠自己去争取。

再加上你可能是个手段稀松、家庭贫困、长相大众、品位低下的闷骚男,更不能姜太公钓鱼愿者上钩。

条件好的钓上来的或许是美人鱼,而你可能只能捞只破鞋上来。

下手早是必须的。

往哪里下手是个问题。

不少人认为“下手”就是跳到女人面前开始搭讪,大多数男人也都是身边发现心仪的MM就开始追。

更有些人相信概率论,广撒网深捕鱼,对每个女人山盟海誓,狂送秋天里的菠菜。

这样的人显然没领略毛主席的战术——攥起拳头来打人。

越集中成功率越高。

但这攥起来的拳头打谁呢

打女人

心太急了。

往你心仪女人的周围用力,她的闺蜜和男性朋友们,都是需要你认识并给他们留下良好印象的。

并耗费不了多大精力,有时甚至只是一个表情,几句和谐的聊天,就能给他们一个好感觉。

而且多认识个人,本身就是好事。

等这一切完备了,再向那个女人动手。

其实不过是多等几分钟,多和几个人打破僵局说句话的事。

当你的化骨绵掌已经农村包围CITY,再攻克柏林已经是顺理成章。

接下来对谁下手是个新问题。

有人说失败是成功它妈,但泡妞这回事在一个圈子里,成功只有孙子没有妈。

一个圈子里的第一个目标很重要,第一次失败第二次就很难成功,接下来也不用尝试第三次第四次了,肯定没戏。

在同一个圈子里,没有哪个女人愿意接受一个被身边女人拒绝了的男人,也没有哪个女人愿意接手一个和不如自己的女人交往过的男人。

所以不要盲目动手,一击不中带来的损失相当大;而且第一次下手对象也不能选择太没难度的,武大郎养猫头鹰——什么人玩什么鸟,女人会以和你交往的女人的水准来定位你的水准。

大多数女人在圈子交往中,首先要的是虚荣,其次才是实惠。

她们更注重在圈子里的地位和名声,至于什么“经济适用男”都是放在最后一位考虑的。

而且在实际社会交往中,你会发现女人的地位和名声能给其带来更大的经济和社会利益。

她们的虚荣是由社会推动的。

所以,我们应该明白了,为什么她们是“别人不要的我也不要,比我次的用过的我就不要”了。

基于以上现实,我们又要回到圈子经营的问题上去。

一击必中,对象又必须是水准比较高难度比较大的,而且还要尽快下手,这要求是不是有些强人所难

所以你的埋伏要打久,以不追为追。

无论在什么圈子里,和大家,包括各位美女都保持朋友关系很重要。

这个度要把握好,到个什么火候最外酥里嫩色香味俱全呢

如果对方在有问题有事情的时候,能第一个想到你,并且你还处于一个好朋友的位置,那就算是已经到手了。

只要你喜欢,可以随时为所欲为。

而且你会享受这个过程,享受到于心不忍。

大多数不错的女孩不会花不追自己的男人的钱——既然朋友关系,出来玩AA制很正常。

这个阶段很理想,你养了一个情人却不花钱。

最妙的是她有男朋友并且带出来和你一起玩,因为你们是清白的,所以你处于一个有力位置。

她男人不高兴说明他小气,不只不能生气,还要处处埋单。

女人喜欢有这样的蓝颜知己,其实她也明白,你们关系暧昧,你是她的最后防线。

她男人一对她不好,或者有什么不如意,她就会跑来找你倾诉,喝酒流泪——在她男朋友面前不肯做的事,在你这里会都做了。

这个阶段最奇妙,别人偏偏要帮你养着个未来的情人。

你们越暧昧,她男人越被动;你们越肉体清白,她男人越显得不是东西。

和有主的女人保持这样的关系,像在土里种了一棵地瓜,只要不挖出来,永远在;挖出来吃了,就没了。

和一击必中不要盲目动手的原因一样,女人很多时候,以男人身边女人的水准来定位男人的水准。

所以只要女朋友够漂亮,你甚至不用自己费心,那女人就认定你是个宝。

这和房地产销售商故意制造出来的“紧俏”气氛一样。

有钱人买的东西就是好东西,所以广告才要明星来做。

女人也一样,高水准女人的男人就是好男人。

这时候,你只要表演好自己的专一、情不自禁、无知和罪恶感就好了。

这比做女人蓝颜知己还简单。

圈子经营的奥秘多得说不完,但说到底是个为人处事的道理。

如果你是个不善权谋的人,那样最好,只要记得,真心、平等的对待身边每一个人,尽可能多地帮助到别人,再会点顺水推舟,你的“下游”一定会像滚滚长江延绵不绝。

大家要好好经营自己的圈子,当然不光为了泡妞,这对自己以后的发展也很重要。

第二章 识别女人类型识别女人首先要分辨美女和普通女人,受人追捧的女人和不被重视的女人。

这个条件应该是男人们都具备的。

虽然萝卜青菜各有所爱,有人喜欢模特一样高的,有人喜欢小巧可爱的,有人喜欢白嫩到能掐出水来的,有人喜欢晒成小麦色的运动型女人,也有人喜欢春哥,曾哥。

这是差别,但都不是问题,因为无论你偏爱哪种类型,大家对某个女人应该有个公论,她属于什么档次的。

你必须能分清对方是个美女还是个普通女孩。

美女和普通女人追起来有质的区别。

这是基本的美女观。

有人以为美女是普通女孩的加强版,本质是一样的,如果能追到美女,普通女孩自然不在话下;而如果一种方法在普通女人身上百试不爽,那同样的方法做得更完美出色,一定会赢得美女的好感。

这种看法是极其错误的,因为美女和普通女孩属于不同的物种。

马克思说,经济基础决定上层建筑。

这话一点都不错,中国早期也有极致的出身论。

因为美女和普通女孩从小就生活在了不同的世界里,所以她们的世界观和欲望,完全不同。

既然在女人的选择上,你当然更倾向于得到一个美女,那么你也应该相应的承认:她们的皮囊不同,心和脑也不同。

因为女人不会注意到或者不愿意相信这一点,所以她们虽号称了解女人,但写出来的追MM攻略,却一点都不实用。

怎样追一个普通女孩

你只要够粘就可以:无微不至的关心,让她们相信她在你心目中无比崇高,同样的事情多坚持些日子,只要不是太假,打动一般女孩不成问题。

但这些办法对于一个美女适得其反。

一个起码的道理是物以稀为贵,别人缺什么,你就该给什么。

美女最不缺的就是谄媚和献殷勤,跟在她们身后屁颠屁颠的男人多了,把她们放在心中无比崇高日夜思想的男人多了,你不表白她们都相信你能做到。

这个,不稀罕。

愿意关心体贴她们,并且付诸实施,一再迁就并甘心被利用的男人数不胜数,多你一个不多,少你一个不少。

但美女自己不会这样说,女人喜欢卖乖。

她们喜欢说,“如果有个人能每天想着我,问候我一句,我就知足了”,她们还喜欢说,“如果在个下雨天,有个人能从背后撑起一把伞,就太浪漫了”,她们还会说,“如果有人在工作之余,能每天说句晚安,我就很开心了”。

注意:这里的“有人”是特定的某个人,而不是随便谁都可以。

如果是个普通女孩说这些话,你可以相信并尝试,如果是个美女,你发不了三天短信,你的名字就进她手机的黑名单了。

“这是谁啊,没事干了吗这么讨厌

烦不烦呀

”那我们要怎么样面对一个漂亮女孩呢

求助:高考信息

看看下面几个专业领域是否有你感兴趣的:2011年最被看好的12类专业:港航、物流产业 2005年,洋山深水港区一朝工程建成,洋山保税港区也投入运营,标志着上海国际航运中心建设取得了重大突破。

去年底,二期港区的启用,将进一步发挥洋山深水港区的规模效应,进一步提高上海港参与国际集装箱运输的综合竞争能力。

目前,上海港集装箱吞吐量突破两千万标准箱,货物吞吐量居世界第一,上海港已成为中国大陆集装箱航线最多、航班最密、覆盖面最广的港口,上海港的国际竞争力飞速提升。

对此,业内人士乐观的估计,上海港将有望在5年内,超越新加坡和香港,一跃成为世界集装箱吞吐量第一大港,到2010年,上海将基本确立国际航运中心地位。

【看点】 事实上,上海建设国际航运中心有其具体的目标。

到2010年,基本确立国际航运中心地位;到2020年,建成国际航运中心。

由此可以预见,2011年成处在向建成国际航运中心转变的重要关节点,港航、物流专业的人才需求依然坚挺。

企业管理、航运管理、物流管理、国际货运、国际经济法等“软”专业人才,建设国际航运中心所需的港口和航道建设技术人才、计算机信息技术人才、法律人才,将成为航运和物流企业心仪的选择。

就素质层面而言,善于更新知识和技能,具备创新意识、可持续发展、信息化等方面基本素质和理念方面的高层次、复合型、现代化港航人才的前途可谓一片光明,社会工作产业 党在十六届六中全会通过的《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》,提出了推进社会工作发展的迫切任务。

构建社会主义和谐社会,离不开社会工作人才的有力支撑。

社会工作人才是以助人为宗旨,运用专业知识和方法,进行困难救助、矛盾调处、权益维护、心理辅导、行为矫治等社会服务工作的专门人才,在协调社会关系、预防和解决社会问题、促进社会公正等方面发挥着独特作用,是现代社会管理与服务的重要力量。

在发达国家,社会工作已有上百年历史,社会工作者不仅数量庞大,而且普遍受过良好的专业教育。

当前,我国已进入改革发展的关键时期,经济体制深刻变革,社会结构深刻变动,利益格局深刻调整,思想观念深刻变化。

这种空前的社会变革,给我国经济社会发展注入巨大活力,但也由此带来一些新的问题,各种社会矛盾集中凸显,社会问题大量涌现,迫切需要大量社会工作人员协助党和政府做好化解矛盾、解决问题的工作。

较高专业化水平的社会工作人才队伍,以加强社会管理,改进社会服务,已成为当务之急。

【看点】 社会工作主要存在于社会服务领域,涉及社区家庭、福利保障、公共卫生、学校教育、司法矫治、就业服务和企业单位等七大主要领域。

具体而言,社区家庭包括社区建设、家庭生活服务、青少年事务、妇女权益代表与维护等社会工作服务领域;福利保障包括社会福利、社会救助、收养服务、优抚安置、慈善事业、减灾救灾等社会工作服务领域;公共卫生包括医疗卫生、预防保健、计划生育等社会工作服务领域;学校教育包括学校教育、辅导学生等社会工作服务领域;司法矫治包括监狱管理、戒毒、青少年管教等社会工作服务领域;就业服务包括职业中介等社会工作服务领域;企业单位包括职工权益维护等社会工作服务领域。

社会工作服务人才需求量大、专业要求高,需要有不同类型的专业社会工作服务人才,运用专业的特长和职业技能有针对性地开展社会工作服务。

总的来看,随着社会工作的发展,民政、劳动、教育、卫生、政法、人口和计划生育、残联、妇联等部门对社会工作领域人才的需求也会不断提升。

新能源和新材料 【背景】 新材料是高新技术与产业发展的基础性与先导性行业,每一次材料技术的重大突破都会带动一个新兴产业群的发展,其研发水平及产业化规模已成为衡量一个国家经济发展、科技进步和国防实力的重要标志。

当前,上海已经把新型金属材料、新型有机材料、新型无机非金属材料、复合材料和新型建材等五大类34种新材料作为发展的重点。

预计2015年销售收入突破1250亿元,发展新材料产业,成为引领上海经济发展的重要引擎。

【看点】 在新材料领域,原创研发、生产管理、工程开发、高技能、市场营销等人才,价格不菲。

生物医药产业 【背景】 近10年,上海生物与医药产业已形成较为完整的产业链,成为上海发展最快的产业之一。

目前,率先走出一条科技含量高、经济效益好、环境污染少、智力资源得到充分发挥的现代生物与医药产业发展模式,形成以创新为特色、综合性的生物与医药产业集群,若干有重要影响的生物创新产品进入国际主流市场,成为有世界影响的生物医药创新制造基地,已经成为上海到2010年生物与医药产业的奋斗目标。

【看点】 在生物和医药领域,生命科学和医学基础研究、生命科学和医学基础研究、生物技术与医药领域新交叉学科研究、药物发现等生物和医药研究人才;药物开发、生物医药中下游技术研发、中药现代化研究、生物医学工程和开发等生物医药开发和产业化人才;新药研发合同研究(CRO)服务、产品国际注册、生物医药成果推介、经营管理、市场营销等市场和管理人才,将变得十分紧俏。

现代服务业 2011年,2007年进入高校求学的学子们毕业的那年,是上海成功举办世博会并继续世博效应的关键一年,更是“十二•五”的开局之年。

但从客观实际而言,年轻学子的就业压力,因为人口、市场等因素的影响,并不会比现在变得轻松,因此,放宽视野,在未来的格局寻找今天的定位,将有助于今后在职场上更加游刃有余。

现代服务业 服务业的增长已经成为引领世界经济发展的重要动力。

纵观全球,国际大都市的产业结构有“两个70%”的现象,即在大都市的产业结构中第三产业占GDP的70%,在第三产业中占70%的是生产服务业或者专业服务业。

从上海的实际来看,第三产业的GDP比例刚刚超过50%,其中,为企业提供的社会化、专业化、市场化的生产者服务服务比例仍旧不高,这既说明我们的差距,同时,也可以被理解为我们尚有很大发展空间。

另一方面,从国际经验来看,人均GDP在5000-10000美元之间,服务业的需求将呈现加速发展的格局。

目前,上海正处在这个发展阶段。

可以预测,随着市场经济体制的进一步完善,将继续稳步提高市场化、专业化水平,会计、审计、法律、广告、经纪等一批专业和中介服务业,将随着“服务外包”的流行而得到大力发展。

正因如此,上海“十一五年规划”指出,上海要按照逐步形成服务经济为主的产业结构的总体要求,优先发展现代服务业,重点发展金融业、物流业、文化及相关产业、积极发展会展旅游、专业服务、社区服务等产业,稳定发展商贸和房地产等产业。

大力发展现代服务业,促进服务经济发展,已经成为上海实现“四个率先”、建设“四个中心”的重要方面。

装备产业 【背景】 到2010年核心产品技术水平达到国际先进水平;形成若干家具有国际竞争力的大型企业和系统集成公司;发电设备、微电子装备、煤液化成套设备等行业的技术水平进入国际先进行列,基本建成先进装备制造业的国家基地。

预计到2007年装备产业总产值将达1万亿元,占全市工业总产值的50%左右;到2010年装备产业总产值将达1.5万亿元,占全市工业总产值的54%左右。

【看点】 未来几年,上海重点要在电站和输配电设备、轨道交通、微电子装备、精密加工装备、重点专用装备、能源类装备、新型环保装备、智能化测量和自动控制设备等八大领域实现升级突破,就少不了优秀的人才,电站设备人才、高压输变电设备人才、轨道交通装备人才、微电子装备人才、煤液化及先进采煤设备人才、重型装备人才、数控机床及机电一体化设备技术人才、环保成套设备人才、仪表控制人才、柴油机设计人才、现代化农业装备人才、消防、军工及其他特种装备人才、装备制造业高技能人才,可以在其间大展宏图。

航空航天产业 【背景】 ARJ21支线飞机在沪总装,月面巡视探测器原理样机在上海亮相,这些都显示出上海在航空航天产业的能量。

未来几年,上海将推进支线飞机研发、制造,开展干线飞机国际合作,加快通用直升机的规模制造;在航空方面,形成应用卫星、运载火箭等若干产业群。

【看点】 制造具有自主知识产权的飞机,改变“8亿件衬衫换一家A320”的局面,将引发对航空人才的巨大需求,包括航空经营管理、飞机设计、直升机设计与研发、航空发动机研发与制造、航空零部件研发与设计、航空新材料研发、航空试验、测试技术、航空制造及总装技术、航空工艺、工装设计、航空制造基础技术研究、航空计量检测技术、航空无线电技术研发、航空电子电器设备设计开发、航空信息及测控技术、航空适航管理、航空客户服务、航线支援、航空飞行场务、试飞、航空维修改装技术、地面设备与服务设备\\\/设施、航空制造等领域在内的专业人才的缺口将非常巨大。

与此同时,随着“登月”的日益临近,航天人才的需求会越来越多,包括航天飞行器总体设计、航天产品推进技术、航天产品导航、制导与控制技术、航天产品光电通信技术、航天产品能源系统设计、航天产品热分析、设计与控制、航天产品力学及环境工程、航天产品计算机技术、航天产品仿真技术、航天产品可靠性设计技术、航天产品遥感、遥控、遥测技术、航天产品微波成像及图像处理技术、深空探测技术、航天产品制造工艺技术、航天产品新材料、航天产品质量管理、航天高级经营管理。

汽车产业 【背景】 几年前通用汽车公司董事长兼首席执行官瓦格纳曾预言:2010年,中国将超过日本成为世界第二大汽车市场。

可是,2006年国内汽车突破销量700万辆的数据表明,他表示这个估计不够乐观。

在第18届上海市市长国际企业家咨询会议上,瓦格纳对上海的创新发展表达了充分的信心:“上海市政府和产业界的紧密合作,不仅能让上海在创新领域走在全球最前沿,也使上海汽车产业在将新技术转入商业化运营方面能够领跑世界。

” 【看点】 可以预见,选择以“汽车”为主题词的专业,将会为未来职业发展驶向高速路装备强大的引擎,而三大类人才,显然会在其间领跑。

其一,汽车产业需要的共性人才,包括跨国经营管理、汽车设计、汽车开发、动力总成设计开发、关键零部件、试制试验、品牌管理、市场营销、供应链管理、规划管理、项目管理、财务管理,这些需求将日渐走高。

其二,新能源汽车需要的特定人才,如混合动力汽车开发、动力系统集成与控制、燃料电池发动机及其辅助系统、高效新型内燃机、电机与驱动器、DC\\\/DC变换器、动力蓄电池及管理系统、高效变速传动、氢气管理、高电压安全、氢气安全、总线网络,多会提出巨大的人才需求。

其三,汽车文化相关的人才,包括汽车会展博览、汽车传媒、汽车会展设计、汽车物流、汽车金融、汽车鉴赏评估、二手车评估、汽车功能拓展匹配技术、汽车竞技运动、汽车旅游娱乐,对人才的需求也会日渐增多。

电子信息产业 【背景】 按照上海优先发展现代服务业和先进制造业的战略,上海正在继续推动软件、电信服务以及其他基于互联网的信息服务业发展,继续推动集成电路、新型显示设备、通信设备等重点制造行业发展,加快以先进适用的信息技术改造传统产业,全面提升产业能级,优化经济增长方式。

【看点】 未来电子信息产业的人才需求,主要涉及芯片制造、工艺、封装、测试、设备、材料等岗位集成电路产业人才,涉及通信产品总体设计、协议栈软件设计、基站与终端总体设计等岗位的通信制造产业人才,主要涉及平板显示器技术开发、数字电视技术研究等岗位的信息家电产业人才,涉及半导体照明技术、光传感器技术等岗位的光电子产业人才,涉及嵌入式软件系统分析师、应用软件开发系统分析师、软件测试和质量控制高级工程师、软件项目管理高级工程师等岗位等软件产业人才,涉及网络游戏产品开发、动漫设计、数字内容创意等岗位的信息服务业人才,都会有不错的薪酬。

金融产业 【背景】 4月第一个工作日,花旗、汇丰、渣打、东亚四家外资法人银行几乎同步在上海宣布开业。

这是上海迈向国际金融中心建设的过程中一个极富象征意义的事件。

这不仅意味着外资银行获得了与中资银行同样的国民待遇,更重要的,它向世人透露出上海作为金融中心城市的地位,已得到国际金融界的广泛认可。

这种认可,必将形成“羊群效应”,使上海对各类国内外金融机构产生持续的吸引力,给上海国际金融中心建设带来新的机遇。

其实,上海拥有更长远、更清晰的目标:到2010年,金融业增加值将达到1500亿元,占全市生产总值的比重保持在10%以上,上海要基本形成区域性金融中心的框架体系;2010年以后的若干年,上海将加快形成多元化金融市场和金融机构体系,进一步完善金融发展环境,在进一步巩固国内金融中心地位的基础上,实现到2020年基本建成亚太地区金融中心,并向世界级金融中心迈进的目标。

【看点】 上海国际金融中心建设最缺的就是人才。

目前上海的金融从业人员有十几万人,尽管在绝对数量上规模不算小,但占上海人口的比重不到1%。

而在伦敦、香港等国际金融中心城市,这个数字要在20%左右。

与国际化大都市相比,国际金融业的高级管理人才则更加捉襟见肘。

从人才质量而言,上海金融从业人才存在年龄偏大、学历偏低、基本素质欠缺的问题,则更加突出。

因此,调整人才队伍的结构性矛盾,培养各领域、各层次领军人才,提高金融人才的国际化水平,成为当前一个重要的选题。

从未来发展的角度而言,企业领导、经营管理、风险管理和控制等金融管理人才;产品银行卡鉴证、利率研究、核保核赔、财会、审计、法律、信息技术等金融研究究和技术支持类人才市场营销、投资银行业务、资金交易和资产管理、基金经理、基金销售、保险精算、再保险等金融业务经营类人才,都将被各家金融机构奉为上宾。

立志金融专业,待到毕业时节,为建设国际金融中心做出自己的贡献,可谓正当其时。

先进制造业 先进制造业,是那些能够不断吸收国内外高新技术成果,并将先进制造技术、制造模式及管理方式综合应用于研发、设计、制造、检测和服务等全过程的制造业,具有技术含量高、经济效益好、创新能力强、资源消耗低、环境污染少、服务功能全、就业比较多等特点。

优先发展先进制造业与优先发展现代服务业,事实上并不矛盾;相反,两者如同飞机的两个发动机,缺少其中任何一个,都难以给予上海未来经济快速发展强大的推动力。

创意产业 【背景】 上海人均GDP目前已超过5000美元,虽已初步具备了创意产业快速发展的经济基础、产业条件和市场需求,但与欧美等发达国家人均GDP3-4万美元以上的水平相比还有较大差距,因此,大力发展创意产业应当以产业为主,体现为城市功能转型、为产业结构升级、为二三产业融合发展服务的特点,成为上海未来发展的一个重要趋向。

【看点】 创意产业指以创新思想、技巧和先进技术等知识和智力密集型要素为核心,通过一系列创造活动,引起生产和消费环节的价值增值,为社会创造财富和提供广泛就业机会的产业,主要包括研发设计、建筑设计、文化艺术、咨询策划和时尚消费等几大类,并涉及诸多行业。

当前,创意产业人才匮乏,已经成为一直困扰创意企业“掌门”的大难题。

他们总是在问,既通晓创意产业内容又擅长经营管理的管理者和灵感迸发、创意迭现的创作者在哪里

因之,如果有创意,并且善于创意,而且乐于创意,把创意当作一种职业,在未来应该收获良多。

创意产业对人才需求包括与文化相关的创意设计,如网络媒体、时尚艺术、影视制作、环境艺术、动漫艺术等;与工业、建筑相关的创意设计,如工业设计、室内设计、建筑设计等;与消费相关的创意设计,如时尚消费设计、服装设计、广告设计等;与传统相关的创意设计,如工艺美术品制作等。

原单尾货是什么意思

掌握竟争对手的缺点与自身的优势,了解客户的真正需求。

\   同行业生产同类产品,要想立于不败之地,蓬勃发展,从长远看;战略战术很重要,他没有的,你要有;他有的、你要精;他精了,你要高精尖。

始终处于领先地位,让同行业的人永远在后面追,这样你才能赢得众多客户,获得更大经济效益。

\  市场角逐,硬竞争虽然有效,但如能相机进行一些方法巧妙的柔性竞争,就一定会收到意想不到的效益。

\   ①找盲点  虽然商场中硝烟弥漫,但仍有一些颇有开发潜力的市场未被开发,成为市场盲点。

只要练就一双独具视角的慧眼,就能准确发现市场盲点,相机开发,创出商机。

如浙江海宁一家生产皮装的乡镇企业发现,在人们生活水平普遍提高,人们都穿上皮装的今天,却有许多人因身材奇异而无合适的皮装。

于是他们以此为商机,除研制了特肥、特长、鸡胸、驼背等特异皮装外,还广为宣传,为特异身材者提供来人来函定做服务,消息传出,特异身材者如闻福音,来信、来人求购,定做者络绎不绝,企业生意甚为红火。

  ②寻夹缝  市场分为很多板块,板块中有着许多夹缝市场。

由于众多企业在大块市场竞争,面对身旁夹缝市场疏于关注,所以,不少夹缝市场还是处女地,因厂家不多,供货不足,一般都很紧俏\ ,只要开发得当,就能顺利营销。

苏南某市一家街道办无线电厂,在大量厂家纷纷涌向家电产业的情况下,没有随波逐流,而是根据自己规模不大、技术力量不雄厚,资金紧缺等实际情况,瞄准家电大市场的夹缝开发学生用微型收录机,从而在激烈的家电市场竞争中避免了冲击,销路一直很好。

  ③拾边角  现在,为了发展经营,许多企业都努力开发大市场,而对边角市场不屑一顾。

这时,如有企业能拾遗经营,就可避开竞争对手而取得整体效应。

\ 江苏盐城市一家小企业,注重开发边角市场,做到面向一种顾客,生产一种产品,确认营销组合,进行专门化运筹。

经过数年经营,已形成独有特色:顾客专门化、地域专门化、产品专门化、‘价格质量专门化、劳动服务专门化的经营策略,使企业经营旺盛,取得了大企业也十分叹服的业绩和效益。

\   ④拾芝麻  据报载,深圳一家小企业,技术力量和设备在同行业中并无多大优势,但近年来在市场竞争中却左右逢源。

原来,他们有一个经营诀窍,即捡芝麻:凡同行业不愿干的小生意,他们都乐意去做,并尽力做好,因而取得了客商的信赖,在强手如林的市场竞争中独树一帜,招来了大量生意。

这家企业的捡芝麻经营术独具匠心,它启迪我们,人弃我取,于小生意中独辟蹊径,是市场竞争中一条重要的制胜之路。

\   ⑤搞土品  现在,市场上琳琅满目的商品大多比较洋气,偶然市面上的土产品倒显得很突出,往往销路反而更好,所以,注重生产土产品,也能做出好生意来,不久前《中国特产报》报道:昔日被人们鄙视的芋头,如今在山东莱阳市却被誉为地面黄金,风靡国际市场,成为日本、韩国、香港等十几个国家和地区家庭餐桌上的宠儿。

目前,全市芋头种植面积已达10万亩多,年创汇3000多万美元,在国内也热销20多个大中城市。

可见,搞土品照样能发洋财。

  ⑥上低档  随着人们收入的不断增加,消费层次也普遍提高,许多厂家纷纷转向开发高档产品。

但与此同时,许多低档商品也是消费者需要甚至必需的,但由于利润率较低,开发者越来越少,造成市场供货不足。

因而假如注重开发,也会销路不错。

\ 江苏海门县秀山微型灯泡厂,只是个拥有100多名职工的乡办小厂,但由于坚持生产市面紧缺而不少厂家因利薄不愿生产的1.5v、0.8A和1.5V、0.75A两种微型灯灯炮,受到港商青睐,成为香港灯泡市场的巨头,这一实例表明,低档产品虽然利薄,但客量却不少,潜心开发,同样可实现薄利多销多盈利。

  ⑦掘潜求  苏南一家乡办无线电厂,在经营中避开与同行厂家的角逐,致力开发潜在市场。

他们发现早年生产收音机的厂家已转向收录机、电视机及小家电生产。

而早期拥有收音机的用户现已进入更新阶段;报刊相继提价,人们对价廉物美的收音机发生爱好;不断增加的外出旅游者,对收音机也有一定需求。

于是,该厂积极研制体积小、款式新、抗干扰、多功能的便携式收音机,投放市场后,广受欢迎,销路很畅。

可见,注重挖掘消费者潜在需求,就必能在现实竞争中克敌制胜。

灰领,粉领的概念

“灰领”一词起源于美国,作为一种全新的职业概念的提出,不仅引发了人们对择业观念的思考,更是带动了全社会对“灰领”职业的探讨。

“灰领”人才的内涵是动手与动脑能力的结合,他们是“具有较高知识层次、较强创新能力、掌握熟练的的新兴”。

“灰领”gray collar,原指负责维修电器、上下水道、机械的技术工人,这些工人常穿灰色工作服出现,此类职业也随之得名。

如今灰领的范畴已扩大,电子工程师、软件开发工程师、装饰设计工程师、绘图工程师、喷涂电镀工程师等。

相比白领和蓝领,“灰领”职业人既要有良好的理论素养,又要有动手实践的能力,是复合型、实用型人才。

  1.粉领族(pink-collar worker)是一个外来的生活型态类别用词。

意谓著女性的上班族,很可能是传统类型的工作职务,与男性的专业没有重叠,与白领族也不同。

  粉领族在社会学者的定义上,通常是指执行次要工作的女性,例如最具代表的粉领族工作之一,就是秘书,此外,亦有资料输入员、卖场销售员、教书或是其他教育类的工作;其他则包括了护理、清洁等职务。

在西方社会当中,将女性归类为粉领族已可算是一种性别区分上的陈腔滥调,原因是这种分类过于不平等化,有一种加诸传统性分工、和限制妇女有更多工作机会的争议观点。

  粉领并非指在这样族群中所有女性都身著有粉红色领子的衣着,而是为了要与另外两个;蓝领族、白领族论点做区分,而用粉红色来代表女性族群。

粉领族这个名词出现在上列两词之后,有可能源自于1997年Louise Kapp Howe所写的同名书籍。

  今日在某些地区的媒体还经常使用粉领族一词,因此出现了一些反粉领族的运动,以及探讨粉领族心理和消费层面的书籍,如1993年出版的(Pink Collar blues;ISBN 0522845207)就探讨了科技产业中女性工作者所遇到的许多具争议性的问题,如职务的分配和升迁的制度等。

  在亚洲世界使用粉领族一字,通常不代有贬意,反之则是流行与行销主要生活型态的用词之一,许多女性杂志定位在粉领族的销售推广,此外,粉领族与(Office Lady)的区隔尚不明显,绝大部份时候,OL与粉领族指的是同一种人。

  2.粉领指的是那些在家工作的自由职业者。

他们可以睡个懒觉,中午吃饭不必太讲究。

家既是她们的栖息地又是她们的工作场所,她们凭借电脑、电话和传真与外界联系,对白领工作环境中很多令人紧张的人情世故知之甚少。

  近年来,在北京、上海、广州等大城市,粉领已成了追求自我心理满足和自由创业女性的心仪职业,而现代科技也为催生孵育粉领创造了条件。

粉领多出自“食脑”阶层,大多从事自由撰稿、广告设计、网页设计、、产品营销、进出口贸易、媒体、管理、咨询服务等工作,她们的出现使就业方式更丰富化、乐趣化和个性化了。

  族代特征 粉领们是指在家上班的SOH0族丽人,她们不用早起,不需像白领那般朝九晚五;她们不用看上司的脸色,不需察同事的反应,怡然自得;她们不用像白领那样着套装、化淡妆,可以穿着睡袍或内衣在房间里穿行,甚至可以脸上敷着面膜上网搜寻信息,收发邮件。

除了SOH0族外,粉领还包括那些受过高等教育、经济独立、寻求个人价值、有消费激情、有勇气、自信而平淡从容的现代女性。

声明 :本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。联系xxxxxxxx.com

Copyright©2020 一句话经典语录 www.yiyyy.com 版权所有

友情链接

心理测试 图片大全 壁纸图片