为什么这四处豪宅被国际风水大师认为全球最佳
那四处
客厅窗外能见水塔和广告牌，都不算正对，是否有风水不好之说?
你好，如题解答，客厅窗外能看见什么并不重要。
不是你想看什么就看什么，所谓风水之说，可以理解为经验之谈，也可以视为封建迷信之嫌。
只要你起居方便，住的舒适，不要在意那些所谓的风水好与不好，蜗居也好，豪宅也罢，生活幸福才是真谛。
希望我的解答能够帮到你，谢谢。
怎样的房地产暖场活动能吸引到意向客户
高成交活动既要好看又要好吃 ►什么时间举办活动效果最好? 关于在哪一天做活动要分两种情况，一种情况是开盘前的销售前期，这个时候的活动主要根据工程节点和营销节点确定，基本比较容易;一种情况则是开盘后的销售中后期，要确定活动时间，关键的技术要点就是分析客户的成交周期和客户曲线。
所谓成交周期就是从客户第一次进线或到访起算到最后成交的时间周期，按通常情况来说是半个月。
取一段时间如上两个月的成家客户样本进行统计，取多数客户的成交周期为参照。
知道客户的成交周期后，我们还需要分析上段时间的客户曲线，客户曲线包括成交曲线、进线曲线、上门量曲线。
根据销售的原理――积累一批，消化一批，即一段时间的任务是大量积累新客户，新客户到一定量以后，必须举办活动进行较大规模集中歼灭。
这样，客户成交量就往往会呈现一条曲线，有波峰、波谷。
波峰就是客户成交量最大的时候，这往往表明前期积累的客户已经被“歼灭”得差不多了，这个时候如果紧接着做活动，成交效果肯定不好。
因为客户也需要一个休养生息、慢慢积累的阶段，这个阶段往往要间隔一到两个成交周期。
我们观察客户成交曲线，如果距离上次成交的波峰有一两个成交周期的时期间隔，然后再观察这段的上门量曲线和进线曲线，如果客户进线和上门量有一定的积累，这样就表明举办“歼灭性活动”的时机基本成熟了。
►在哪里举办? 活动的地点一般放在销售现场，主要需考虑宣传和展示的需要。
如有开放式广场、水系、园林等呈现与配合则是上佳活动场所。
还有一种情况，楼盘前期不具备展示、接待的条件，或者需要一个大的楼堂馆所容纳大规模的客户，则往往选择一些高档的酒店宴会厅、剧院等。
►请什么人来参加活动? 对于传播来说，首要的任务就是影响“意见领袖”，现实销售中，焦点客户、业内人士、小孩、媒体都可能会成为“意见领袖”。
对于人物的考究，技术要点主要有六个： 一是通知了意向客户以后，还必须通知老客户和他们的亲朋好友，另外比如房地产公司会员俱乐部的会员等等都可以邀请一部分。
这部分人可能并不能成交，但其作用是烘托成交气氛和进行口碑传播。
需要成交的客户看到有这么多客户在销售现场，也会感到紧迫感和优越感，会促进其成交。
另外，很多观众本来只是抱着看看的热闹来参加活动，但受到活动现场气氛的感染，也加入了演员的行列，最终也成了现实客户，这种例子比比皆是，也就是所谓的“羊群效应”。
二是业内人士。
专业人士往往是其亲朋圈中的意见领袖，他们的意见是最有权威性和说服力的。
亲朋好友要买房了，很多往往会去咨询自己的业内朋友，所以，“得业内者得天下”，深圳很多楼盘尤其是豪宅在销售时都专门安排“阳光接待大使”(即业内人士接待专员)，专门为业内参观人士提供咨询服务，并根据身份给予较为详细的资料。
在重大活动节点，邀请业内人士共同参与体验。
除此之外，还提供项目宣传资料给予代理商、广告公司、单位、园林设计单位等相关合作公司。
三是焦点客户。
所谓“焦点客户”是指影响力大、交游面广、购买力强的典型目标客户，他们在自己的圈子中具有相当影响力，打动他们就打动了一个圈子，可轻松实现圈子里的“链式传播”。
四是小孩子。
小孩子是客户中最不可忽视的群体，小孩子往往是第一个、最积极的向家长表达自己意见，其在很大程度上能影响家长的决策。
所以，在做活动的时候，千万不要忘记孩子，有必要为他们准备些小礼物，如小金鱼、漫画书、风筝或者小玩具等等，小礼物要在一入场的时候就给小朋友。
五是媒体。
活动过后的媒体炒作与放大也比较重要，媒体的介入可以成功的扩大项目的影响与口碑传播，塑造项目的销售速度与销售气势。
所以，在组织活动之前，媒体的邀请以及新闻通稿的准备都是必不可少的。
六是领导。
领导在活动中往往具有仪式和象征意义，在组织活动之前必须提前就预约好领导的日程安排。
►要找好活动由头 为避免商业意味太浓，给客户造成廉价甩卖的印象;活动必须师出有名，不能盲目折腾客户;用由头去统帅活动全局。
一般举办活动由头包括庆祝节假日，项目亮相、开工、售楼处开放、样板房开放、封顶、开园、认购、升级、算价、开盘、开业等营销节点，还有与某单位联谊，答谢老客户，举行肯德基品尝周、风情周活动等等。
►小活动穿插大活动中 在举办活动的时候，为了加长客户逗留时间，通行的做法就是组织一些可参与性、趣味性的小活动穿插其中，这些小活动客户乐意参加，还可以获得一些小礼品、小奖品。
常见的参与性的小活动主要有高尔夫推杆、真我素描、DIY活动、幸运飞镖、圈牛仔等等。
►促销政策提前制定好 活动只是搭台，但真正的目的是为了成交，而成交需要强有力的逼定工具，这就需要促销。
结合活动，制定一些促销政策，这是非常必要的。
►展示 在房地产营销中，“眼见为实”是一个颠扑不破的真理，把自己最好的卖点真实的展现出来，这比做一百次宣传都有效。
做活动的展示主要有两类，一是软展示，即在项目已有硬件的基础上展示未来的生活方式等。
展示的第二项是硬展示，即需要项目硬件的配合，包括项目的外围导视、园林、场地装饰、活动包装、看楼通道、清水房、工法样板房、精装样板房等等。
►推售产品要搭配好 “歼灭性活动”的最大目的就是为了成交，在活动之前，一定得做好预销控，计划主推哪些单位，推出单位的搭配是否合理，怎样去引导、分流客户这些都是很关键的问题。
一般情况下，推售单位至少要有一个“价格标杆”和“瘦狗产品”的搭配。
价格标杆是最高价单位，用以拉升和衬托其他单位的价格;瘦狗产品则是占有资源少、产品有缺陷、市场不欢迎的产品，往往在活动中作为“特价房”或“促销单位”推出，以促进销售量。
►服务要到位 服务主要指客户的接送、指引、接待等各环节的衔接一定要到位。
“歼灭性活动”的所有重心都必须围绕成交，在设计活动方案的时候始终得考虑“抓客户、促成交”，如何促成交，就是“既要好看的，又要好吃的”。
一个好的活动，既能让客户感受好的气氛，让客户尽情参与，服务周到让客户心情愉快，这是好看的;同时，更重要的，就是给客户好吃的，即有无促销、有无稀缺单位推出等等都是给客户的实惠。
楼盘活动100个金点子 ►炒作城市区域板块类 1.业内论坛 邀请区域内各项目营销总监，就该区域市场的影响及区域未来区域的市场走向进行讨论。
论坛利用的方式进行宣传。
2.高层论坛 3.区域发展研论会 建筑形态分布格局数据分析与预测;政府未来宏观调控思路;地产行业与地方发展的关系讨论。
►奠定项目国际品质类 4.国际论坛 以古玩、现代艺术瓷器鉴赏展示项目的高雅、尊贵形象，吸引收藏界客户群体，配合软文宣传，达到销售产品的目的。
5.奢侈品联展 奢华品牌与身价的对接、名车名表名包名酒等赞助活动。
6.名车展 7.瑞典水晶展 现场展示瑞典的顶尖水晶品牌--ORREFORS;专家现场指导如何鉴别水晶。
8.名车试乘试驾活动 名车试驾，与媒体、汽车销售商联和运作，开发商提供赞助和场所，媒体负责宣传推广。
9.红酒、雪茄品鉴沙龙 此类活动符合高档项目业主的审美情趣。
营造温馨、舒适的活动气氛。
可以充分传递项目的高贵典雅品质。
通过活动配合老带新政策的进一步实施。
10.世界老爷车展 11. 12.新年音乐会 新年音乐会不仅可以全面提升项目的品质;而且还可以进一步增强其富有人情味的亲和品牌形象; 13.春节烟花、花车表演 在春节期间，应主动出击，在市场的空档期发出声音，由政府出面，联合其他中心区楼盘举行“新春迎新晚会及烟花汇演”，各楼盘制作花车，一盘一个在春节期间全市巡游! ►体现国际休闲生活类 14.生活家论坛 15.生活摄影展 邀请知名摄影师及业主到现场拍摄景致及建筑，从中评选奖项，并将优秀作品收集整理后统一出刊发行。
16.高尔夫俱乐部互动 选择区域高端球场，以设立奖金的方式举办高尔夫比赛，在参加活动的高端客户中传递项目的信息。
并通过媒体报道赛事，保持项目的关注度。
17.英式皇家马车游园活动 英式皇家马车游园活动。
18.尊享酒会 在高档的西餐酒会后举行产品发布会。
配合介绍发展商、项目、国际团队、物管等等。
19.亲子教育沙龙 亲子教育是我项目目标客群的关注点。
活动邀请青少年教育专家与业主及意向客户互动，赠送到场客户亲子教育书籍，通过活动继续挖掘客户，促进销售。
20.明星宝宝评比 采取业主互动的形式，通过自己可爱的孩子让业主互相了解，互相熟悉。
营造现场气氛，促进现场成交。
21.寻宝活动：适合有丰富山资源楼盘 在山上举行“寻宝”活动，在山上各处放置小金饰、折扣券、等物品，客户按照寻宝图寻找，找到物品归自己所有。
22.少年夏令营活动 活动建议：少年领袖训练营;少年都市生存大挑战。
23.关注健康从体检开始 针对业主和来访客户，进行健康体检，量血压，测视力，专家给健身建议，倡导健康生活，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以健康体检带动销售。
24.养生之道讲座 针对业主和来访客户，传授养生方面的知识，蓄积人气，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以养生之道讲座带动销售。
25.健康系列讲座 意义和作用：面向项目业主开展关注健康系列知识讲座;对业主关心的健康问题展开讨论，专家给出建议;吸引上门，促进成交，活跃现场气氛，感受项目温馨生活。
形式和内容：针对业主和来访客户，开展关注健康系列之是讲座，专家针对不同的个体给出健康建议，蓄积人气，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以健康知识讲座带动销售。
26.德国风情系列活动 (1)“德国特色土豆餐”品味活动 “土豆餐”为德国最具特色的美食之一。
(2)“黑啤欢乐饮”活动 德国盛产黑啤，针对此特点设置“饮黑啤大赛”、“挑酒大赛”等环节。
(3)“明珠狂欢节”活动 德国是一个狂欢的国度。
在社区内举行狂欢节，吸引人气，塑造社区文化，增进客户对项目的好感度。
►树立类 27.慈善晚宴 邀请政府领导、发展商领导、老爷车车主、业主、、社会名流、著名收藏家、媒体记者等参加宴会，进行慈善捐款。
28.圣诞祝福会 通过组织传统的西方节日“圣诞节”，开展祈福活动，达到与新老业主的紧密联系，树立发展商良好的社会形象，继续加强和巩固业主的信赖感，以期达到促进销售的最终目的。
29.8月买房抽国外国内游 通过大转盘的形式来决定去哪个省份或者国家旅游，地点由公司罗列。
30.爱的回忆馆 展示从上个世纪30年代到本世纪不同年代的结婚照;展馆开放期间，有意向者可提供结婚照;凡提供照片者均可获得抽奖机会，大奖为海南三亚双人游、婚纱摄影套餐。
31.上阵父子兵 1、举办亲子活动 2、由爸爸和宝贝一起参加趣味竞技活动 3、获胜者可获得奖品。
32母爱冰品大比拼 1.由母亲制作冰品进行评奖，评选出最佳创意奖，最精外观奖，最美味奖，获奖者获得奖品。
33.福社区生活365 从“衣食住行“四个角度，征集联盟商圈商家、大到商场、、银行，小到速食店、电影院、洗衣房，联络这些商家进行专场的活动推介，并且给予客户可以在这个商圈内商家消费的优惠或者优先服务权。
34.置家建言 在市场广泛发布信息，请客户到样板进行“挑刺”，并且按照自己的想法进行布置，请知名装修和软装类的专家进行点评，从成本、节能低碳以及个人风格方面进行打分评选。
35.法式红酒美食汇 活动内容：1、邀请业主及客户现场品酒并举办冷餐会;2、赏月酒会上并配有小提琴演奏等助兴节目;3、会后赠送参加活动者月饼礼盒。
36.宝藏在香溢 样板区开放寻宝活动。
1、在样板房及中轴景观中的放置密封纸盒(漂流瓶)，纸盒内放置各式小纸条(从谢谢参观到各式大奖)2、纸盒随意撒放在样板区各处3、由业主寻宝，在寻宝过程中感受中轴景观，精装的唯美细节，寻宝者最多可搜集五个纸盒4、参加者可选择打开5个纸盒并拿走其中最想要的礼品，或是不打开纸盒，直接赠送制定礼品。
37.“潜伏”销冠海选 面向市场客户，重点针对已购客户以及意向客户，邀请客户参观社区的全部内容，包括销售中心，社区，样板房等，然后列举项目亮点，能列举出最多条款的参与者荣选为“当期销冠”，定期评选出一位，最后进行总决选，对于当期销冠和总销冠进行有有相当诱惑力的物质奖励 38.闭店选房一房一价 只有凭邀请函入场，一房一价，不再接受任何议价;推广期的二周进行顾客的蓄水，意向客户的蓄水;长期积攒下来的客户的邀约;二：下单不同的金额进行现金的返还;具体的价格我们可以自己策划!保证自己的收益;三：下单就可以进行轮盘抽奖;业主自己摇轮盘，决定自己的奖项;备注：邀请卡有2种获得方式： 39.冰雕节 在示范区举办冰雕节，吸引客户参加。
40.骑行活动 山水资源较好的项目可针对业主及意向客户举办骑行活动。
41.少儿围棋挑战赛 42.形象策划分享 针对意向女性客户，邀请时尚专家来分享如何穿衣打扮。
43.“私人订制”剧目 天津项目在实景园林示范区开放活动中，结合城市特点和节点特色，聘请艺术剧团为万达项目量身定制了一场幽默话剧。
剧中的故事背景、场景、人物、故事情节均发生在天津万达广场，观众在观赏话剧的同时，也可长时间感受实景园林带给人的愉悦感受，演出与环境体验相得益彰。
44.封顶活动 万达太原项目，结合大商业封顶节点，采用城市前所未有的直升飞机试乘巡游形式，以“空中看太原，空中赏万达”为切入点，结合盛大隆重的封顶大典。
通过精彩的舞狮表演与直升飞机形成空陆联合展示，引发全城轰动，真正将万达大商业封顶，“万达广场繁华将现”的讯号传达至城市各处，完满达成预期目的。
45.与城市大型演艺赛事结合 许多城市均有属于自己特定赛事或大型盛会，如赤峰的“红山文化节”、延吉的“朝族民俗运动会”等，一段时间内必为全城关注热点。
而有效的融入其中，并对万达品牌进行宣传，可在短时间内获得较大传播度，达到事半功倍的效果。
46.与城市大型公益活动相结合 比如冠名活动。
借助城市量级的大型公益起势活动，不仅能快速为项目建立知名度，且能通过活动举办过程中与各企事业单位形成良好互动，为项目获取有效渠道客户资源。
47.结合时下最受热议影视剧举办活动 比如万达2014年就结合《催眠大师》举办了“大型催眠魔幻活动”活动，引发城市好奇，客户到场踊跃，现场氛围热烈，达到预期效果。
48.夏日欢乐嘉年华 活动主要包括舞台区表演和开放区游戏，其中水上小丑表演和单车表演让业主重新到体会扣人心弦的刺激，另外，湖边风情区里还将设专人免费为业主画像和拍照等等。
活动现场还会免费派发雪糕、冰咖啡、冻奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。
49.举办摄影展\\\/图片展 央美地通过这次活动展示了所在区域的未来前景和项目工程的进展情况，给客户一个很清晰的市场印象和产品印象，帮助客户更多地了解项目。
50.大家来找碴游戏 对多幅经过PS的不同精装样板房的画面进行“找碴”品牌连连看游戏，考验的是客户的记忆力与对精装样板房的了解度，将样板房内所有家装与对应的品牌连线T恤绘画DIY 51.清凉一夏送你一吨油 活动内容：冷饮+冷餐，举办品牌连连看游戏，老到新到访登记赠送油卡一张，成交更多好礼相赠。
52.陶艺制作活动 活动内容：陶艺 DIY 活动奖品：亲手制作的陶艺 活动点评：亲自动手 亲子互动 53.儿童活动 现场打造成了一个“魔幻城堡”，各式各样的娱乐环节给孩子们带来了无限的乐趣。
“魔幻城堡”中有小朋友钦佩的魔法师，有美丽纯洁的天使姐姐，有魔法人物DIY\\\/和魁地奇竞技，还有很多小朋友喜欢的小玩具。
54.醇香摩顶咖啡活动 活动内容：糕点师现场制作摩顶咖啡，讲解咖啡的制作工艺。
客户可亲手制作摩顶咖啡。
55.亲子周末 活动内容：亲子互动绘画沙画。
小朋友参与扭扭车、滑滑梯等小游戏。
与社区幼儿园合作，现场老师们交小朋友钢琴与体操。
56.“魔法假日”奇妙之旅 活动内容：现场提供冰饮。
现场体验近景魔术的神奇魅力，魔术师现场教学，将神秘魔术传授到场嘉宾。
57.周末相约嘉年华 现场提供冰饮。
凭借万客会会员卡或会员申请表，均有机会参与万科金域华府“相约嘉年华”抽奖活动。
活动奖品为欧洲之星嘉年华通票+万达免费电影票。
58.心心相印 马克传情 到访客户马克杯上烫印自己的生活照、喜欢的人物、漫画、甚至是爱宠的照片，制作独一无二的马克杯。
59.日本美食之旅 活动内容：现场提供多种日本寿司、点心，供客户品尝。
60.宠物秀活动 活动内容：现场有专业训犬师表演，首先是可卡的敏捷表演，包括了越障，独木桥，s杆，然后是飞盘狗表演 61.DIY秀出您的创意 1、现场珠宝DIY:以珍珠为主要材料，客户可以根据自己的喜好现场制作城手链、耳环、耳坠等 2、石膏彩绘：根据好，现自己的喜场调配颜料，装点石膏所有参与客户均可以把自己动手制作的物品带回家，留做纪念。
麻烦那为大师帮我看看风水!!谢谢~~谢谢了
什么样的风水大师最高超
真正的风水该如何改
为什么改了风水却没有效
我觉得风水并不是单一的问题，有的住宅房屋风水好，但却不适合居住者，调整风水是一个综合性的学问，它不仅仅要看整个房屋住宅的地理位置还要看房屋设计的整个格局以及家私选择，更重要的是要囊括房屋主人的职业、性别、年龄以及居住住宅的各个成员。
（还要有重点的根据主人要求调整。
比如有的要财运好，有的要爱情运等等）有的旺主人却未必旺妻子旺子女，改风水不能听信教条更不能一概而论，正如我们所看到同样调风水的有钱人豪宅，为什么居住者有的飞黄腾达，有的行为浪荡一事无成
现在我们很多风水师都太注重格局，以及房屋坐落位置，虽然细到拆补有方，但却忽略了最重要的房屋主人，造成以偏概全，得不偿失，调整的风水不尽如人意，更要命的是风水师自己信誓旦旦收了钱给客户调整完风水，其实自己心里都没有底，到底是好
是坏
能不能成
多久见效
利用奇门遁甲却完全能解决这个问题，奇门遁甲可以不需要居住者的平面图，也不需要你跟大师繁琐的解释家里有这有那、、、、一个九宫格起局就完全可以整体预测家居内外格局风水的好坏，房屋布局或者某件家私对主人的影响对居住成员的整体影响，例如说能精确到不好的位置只会对家庭某一人产生信息共振，导致健康的影响，并且具体到以前何年何月，发生什么事情，影响程度等等，如果不改将来还会有什么问题发生。
（当然你要还想知道未来老婆可能是什么样，那也可以通过信息给你一个答案哦
）一般风水只笼统的说这样的环境会让女主人心脏病或男主人怎样的摆什么或者改什么就可以了，但恕不可知这个人没事了家里其他成员又有问题了，这个问题可能不在健康，也许是子女的事业、学业或者钱财，真是丢了西瓜抱芝麻。
奇门遁甲更善于调整糟糕的风水，还可以检测你请的风水师到底水平如何。
如果你已经请了风水师调整，那改过的风水是否见效奇门遁甲更是一测便知。
奇门遁甲为所有俗术之首，誉为帝王之术，它真正综合了天时地利人和的时空能量信息。
俗话说上等先生看星斗，中等先生看水口，下等先生满山走。
就是对奇门遁甲的最好诠释，不过很可惜这样的人才屈指可数，大部分都是端着罗盘满屋满山乱转，抱个平面图讲的唾沫横飞晕乎乎神叨叨的所谓“大师们” 天下没有免费的午餐，一个真正的大师绝对不会有闲情逸致来网上给大家批命改风水，更重要的是人家那里有时间
所以想请大家还是不要吝啬手头的银子，好好请个专家来看看吧。
网上都是半桶水或者是到处上学的初学者，真正大师是不会随意算命调风水的。
因为，这是在泄露天机，大师本身也会受到一定的影响，就目前我说知道的，国内很多大型企业以及名人风水都有找能人大师改过，而且需要付出的银子也不少哦
这也许就是我们经常说的物物平衡吧，所以我经常说不要稀罕免费的东西，那样除了固有模式，你自己不会得到量身定做适合你的风水以及好的运气，更改变不了你自己的命运
广告法房地产，核心，等还能用吗
想买房子是吧，主要是考虑孩子上学以及交通环境了，我在告诉一些买房子的经验。
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。
要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14)如果上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢? 15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
18)不要相信是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的，而必须是外加一个国内来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
住进新房三年里得了重病算凶宅吗?
应该算是吧
如何认清凶宅自从有住宅以来，凶宅一词就一直伴随着人类。
无论国内国外，只要有人住进了凶宅，就会大难临头，不是得了重病九死一生，就是与死神“相吻”一命呜呼。
因此，选择一个对我们自身有利的屋宅是相当重要的，哪怕你是短暂的居住、办公等也不能马虎，否则，轻者运气下降，重者大难临头。
都市怪事说明了什么2010的北京《晨报》上登载过一件怪事：门头沟区大峪南路27号楼的刘大爷家，三个月前发现靠北的卧室中一条新铺的床单无缘无故地出现了几个破洞，开始以为是孩子淘气划破的，便换了一床新的，不料新的铺上去，又在同样地方出现了几个破洞。
刘大爷怀疑洗衣机有问题，请修理工来检查了洗衣机，洗衣机也没毛病。
刘大爷只好又换上一床新床单，可是新床单上还是出现了破洞。
就这样，刘大爷一连换了六床新床单，每床床单都出现了破洞，而且更叫刘大爷害怕的是，刘大妈和外孙的衣服上也出现了破洞。
到了这个时候，全家人都有些害怕了，只好从这间房里搬了出来，不敢再踏入此屋。
此事经报社记者亲眼证实，便去请教专家。
专家认为有三种可能，一是存在放射源，二是空气中酸浓度超标，三是褥子存在问题，但也都不能确定。
此怪事有待于专家进一步研究。
这种奇怪之事，不仅国内屡见不鲜，在国外也常常有之。
不仅平民家有，国王总统家也不例外。
例如《华夏时报》2005年3月14日A07版就报道了东非国家马维拉总统府“闹鬼”。
马维拉总统迁居避邪，说是这座“闹鬼”豪宅，是前总统班达耗资一亿多美元所建，建成后，班达总统只在里面住了90天就仓皇搬走，随后就在大选中落选。
继任者穆卢齐总统窥见其中秘密，借口种种理由拒绝入住，从而没有受到这所豪华凶宅的困扰，善始善终地当了两任总统。
2004年，不怕鬼不信邪的穆塔里卡当选总统，他讥笑他的上任穆卢齐总统胆小怕鬼。
他一上任，就住进了这座豪宅，可是没住多久，就开始害怕起来，因为他经常在夜晚听到踢踢踏踏的走步声，于是大叫保缥，保缥们提枪持棍搜遍了每个房间，连一个人影也没见着。
与此同时穆塔里卡总统只要一入睡，便感到有许多毛茸茸的老鼠在他身上乱爬，一拉开灯看却什么也没有。
穆塔里卡总统经不住“鬼”和“老鼠”的折腾，连夜驾上座车在保缥们的簇拥下，仓忙离开豪宅，跑到了100公里以外的一个小别墅去安身。
对于此事，坊间曾经有“官大杀气重，可以压住凶宅”的说法，其实不然。
唐代大诗人白居易写过一首“凶宅”诗，描写那座凶宅的可怕，这首诗被收集在《唐诗别裁集》里。
诗中写道，长安街有座大宅，建成后，一位大将军住进去不久就因为得罪了皇亲国戚而丢官罢职送了性命，接着住进去的是一位文官，地位是一品大臣，不久就无缘无故死在卧室之中，接着又有三位大官相继入住，也都一个个相继死亡，于是这座大宅就再也没人敢住了。
可见，所谓“凶宅”，古今中外都有，我们需要的是认真对待的态度和一丝不苟的分析调理，以便趋利避害。
什么是凶宅那么，什么是凶宅?通常而言，风水不好，不利主人，或者发生过大凶之事，或者“闹鬼”什么的，都可以叫凶宅。
诸如以下屋宅，都可以认定为凶宅。
•一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病)的房子;•不吉利或总出事的房子，比如住在该宅的人，都已非正常死亡;•五行分配失调和宅地本身有缺陷，对宅内的人畜有危害的房子;•五行八卦中的气不顺，位不正，命中死门以及踩在“鬼门线”上的屋宅;•房间的格局或周遭的风水使人运气不顺，走背运的屋宅。
可见，如果房子是曾经有人死过，有人自杀过，或者有一些非常不吉利的事情发生，或者虽然是新房，但是由于地基问题或相关的其他问题，导致该屋宅险象环生，从而对居住在这里的人们造成了不良影响，这样的房子，就可被认定为是凶宅。
什么样的房子不能买某城市有一个小区的租户，租的房子曾死过人，住在里边经常会有诡异的事件发生，而且此租户自从住到此处后特别的不顺，在他搬走之际自制了一个广告牌，告诉其他的用户这是凶宅，不能居住，住在这里会有不测。
这样的房子肯定不能买。
当房价猛涨的时候，要是有个便宜的“凶宅”，有人会愿意买吗?相信很多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了。
但是，深圳的杨先生就曾动过想买类似凶宅的念头。
他曾经向我咨询：“如果有一套房子120平米左右，只卖18万元，但这套房子发生过命案。
我可以购买吗?我是一个打工仔，钱不多，但很需要这套房子，想用来当新房。
”任何的凶宅都有很重的煞气。
既然已经知道是凶宅，那么，就要谨慎购买，尽管很便宜，尤其是用来作新房之用。
试想想，一旦新娘知道了实情，她还会在这里跟你浪漫下去吗?有人可能会说，可以用结婚的喜气来冲这个凶宅的煞气，但是，煞气如此重，区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢?很可能到头来，竹篮打水一场空、赔了夫人又折兵。
真正能够化解凶宅煞气的住户人群，是那些人气很旺的大批年轻人，如军人、学生等。
他们入住凶宅，则可将凶宅变为旺宅。
当然，这是一个特殊条件下的个例，普通的家庭就要谨慎使用凶宅了。
除此之外，还有什么样的房子要谨慎购买呢?以下以六幅手绘图来表现：形成凶宅的两大原因根据中国传统位理学理论，结合我多年的研究分析，形成凶宅的原因，不外乎两种情况•屋结构与周围环境不协调;•室内布局阴阳不协调。
万物皆有灵。
古人也有“一物一太极”的说法。
也就是说，一座大楼是一太极，一间小屋也是一太极。
既是一太极，它就具备一太极中所涵盖的一切，有生门，有死门，有休门，有惊门……所谓麻雀虽小，五脏倶全，一头大象与一只老鼠，虽大小不同而其内部生理结构并无两样。
只要这间房子独立成间，有墙有门，它就有生方、旺方、衰方、死方，明了此理，就知道房子的布局不能没有讲究。
如果室内布局内部阴阳不协调，或是家具奇形怪状，或是过于拥挤，就会防碍生气不能畅达，浊气不疏散。
同时，家具摆错了方位会造成气流折射，而由窗门流进的空气或不良气体受到位置不当的家具的折射作用于某一点，某一线，某一面上，久而久之就会对人体、物体造成伤害。
同理，如果屋宅外面凶相毕露，各种煞气聚焦到你的屋宅，那么，凶宅也就形成了。
显然，无论是居住，还是办公，你都不能不重视屋宅的内外情况是否符合风水的基本原理。
如果违背了此基本原理，后患无穷。
凶宅有无办法破解任何矛都有其盾，古典名著《阳宅觉》中讲道：“城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验大局之兴衰，不关一家之祸福。
此等之宅，又不以脉脊论，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。
”对于凶宅可以用风水的位理学“砂水断风水”等去应对。
不过，风水的位理学是一个整体概念，破解凶宅要了解屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在哪个方向，是不是明厅等，以及屋宅主人的命理情况，做一个系统分析和解决方案为宜。
怀疑住的房子是凶宅，怎么办我曾经接到一位海口朋友的咨询：“我怀疑我的房子是凶宅，晚上睡觉老听到鬼哭声和号叫声，吓死我了，怎么办?”虽然我的这位朋友没有具体说明这个房子是自己购买的还是租的，但是如果能把哭声号叫声的源头找出来，就是好事，不过这委实不容易。
于是，我首先建议这位朋友在卧室内摆放桃木用品，以化解一些煞气的侵入。
对于凶宅或者是准凶宅的情况，其他相关的化解方法有：•如果屋宅主人是外出发生事故，车祸或者溺水等，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇;•如果屋宅曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇;•如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。
•对于经常出差、旅游的朋友来说，住宾馆、酒店，开房一般基本上是很少有选择的，但宾馆、酒店也会有此类房间，如果自身时运不是很旺，就会很倒霉地住上那种地方，如果沾染上了移气，那就会触霉头了。
在此，我还要特别提示那些经常外出的人，当你们住店的时候，最好随身携带镇化的用具，比如桃木手珠，或者红色的中国结等，都可以安定你的住宅。
能租住曾经发生过凶杀案的小区里的房子吗有人想租房或者买房，但是看中的那个小区曾经发生过杀人案件，这种小区里的房子还能租住吗?这是许多朋友会遇到的问题。
如果小区曾经发生过杀人案件，最好就不要在此小区租房。
毕竟无论是从风水上还是心理上都是十分忌讳的。
因为风水就是人们为了实现最美好居住方式的一门学科或者学问。
大到生态大环境、小到邻里居所小环境，风水都从安全和心理方面进行了全面的考虑。
望采纳，谢谢
