那些被“深加工”房产广告 看你遇到过几个
1、飘窗：商最常“送”的面积便是版《规范》中不算面积的飘有的甚至还有可能是假的飘窗，而业修时可以将窗台打掉变成房间面积。
在最新出版的《规范》中规定，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下、结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应该要按照板面积进行计算。
如果说楼层的盘层高在2.9米左右，净高为2.7米左右，这样飘窗必须要离地面至少0.6米，不然就应该按照半面积进行计算。
2、露台：一般的露台都是房间的外面的，所以说是不应该甲酸到建筑面积中去的。
关于露台的权属问题，大家在购买之前就应该有所了解的。
如果露台是在房屋的公共区域，那么其就是属于全体业主所有的，住户不能单独使用；如果露台处在一个与自己房屋相连的独立空间，而且其他业主无法进入的话，那么开发商可以将露台的使用权指定给唯一业主。
所以买房时，购房者一定要弄清楚露台的所有权。
3、地下室：高层、小高层和多层建筑的地下室一般都是作为车库的，而车库是和住宅分开计算产权的，但是通常来说别墅的地下室应该不会计入到总的建筑面积中，而是属于赠送空间，给购买住宅产权的业主单独使用。
4、挑高复式户型：挑高复式户型与复式楼的是两个概念，挑高复式户型主要是指每户住宅在较高的楼层中后建一个夹层，两层合计的层高通常相比于正常跃层式住宅又要低一些。
因为单户总层高4.5米及以上按规定要算两层，所以这种赠一层的复式户型层高一般都在4.5米以内。
虽然作为赠送面积的改造夹层装修成本要提高一些，但是，装修成本再怎么增加也不是大数目，而多一层就多好几个房间，很多购房者都表示可以接受，并认为这是最为实用实惠的赠送。
5、入户花园：入户花园：即在入户门与客厅之间的一个类似玄关概念的单独空间，一般在大户型中比较多见，其面积计算方式要视有无敞开面而判定，若图纸标注上没有敞开面为全封闭式，就要计入房间面积，但目前常见的户型一般这个空间都留有敞开面，所以通常只算一半建筑面积。
房产商常说的loft公寓，说楼盘纯loft，这是什么意思呀
应该是要问“搭板费”，所谓搭板费就是在你购房原有面积的基础上另“赠送空间”的空间（如阳台），搭板多建出的面积赠送，建筑费用由购房者缴交，(购房者必须缴纳一定搭板费，如果不交，他们是不卖房的）简单的说就是阳台面积他们美其名“免费赠送”，但建筑费用必须有你买单，而且这比费用是不算在购房款中的，需要另交
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翻译过来的正文是：穿孔于正面定义新的杜拜塔独特的 exoskeleton 联合风格和足以支撑的功能由罗素圣卜尼费斯联合编者摘要: O-14(显着的 表示惊讶 -14), 在杜拜的商务海湾区域 , 阿拉伯联合酋长国 (UAE) 中的一个醒目的 300,000个平方英尺又 22 层楼高的商业广告塔, 预定在下个月打破磨。
O-14 特征独特的 16 寸-厚的具体 fa?ade 穿孔于 1,000个圆形的开口。
fa?ade 反对一件窗户墙壁附件。
一公尺正面和玻璃表面之间的空间产生烟囱效果让热气为消极的冷却上升。
穿孔提供光，空气和视野当正面的时候行动当做一个太阳油。
O-14 在纽约之间是合作以市为基础的再是 + Umemoto ， RUR 建筑学个人计算机和杜拜财产开发者 Shahab Lutfi。
Burj 杜拜预定是世界最高的建筑物和波斯湾区域大部分享有声望的都市发展的中心装饰品，有资格的市中心的杜拜。
对于字 Burj 的阿拉伯语的意义是 '塔', 哪一个给 Burj 杜拜意义 '杜拜高耸杜拜的 ' 或 ' 塔'. 它的精确高度没有被揭露但是它已经被确认它将会是超过 700 公尺高的和它的设计被六瓣花瓣沙漠花影响了。
Burj 杜拜正在酋长 Zayed 道路上被构造, 就在第一个交换 (防卫绕道的) 之后和它将会被一个人造湖包围。
它也将会被组合包围住宅的, 商业广告，酒店, 娱乐和休闲出口，连同开着的绿色空间一起，加水给特征 , 和徒步的林荫大道。
Burj 住宅 (住宅)Burj 杜拜住宅将会是一用开着的水包含九个奢侈自由保有公寓塔，平静绿叶，艺术级建身房，池和矿泉的市中心杜拜的住宅区域。
这些塔将会包含 1,2 和 3楝卧室随员，搭连正房的屋顶或别墅。
旧的城镇这发展在 Burj 杜拜下方被位于和将会包含多种自由保有特性, 从低上升对独有的中部三楝层公寓建筑物-上升以搭连正房的屋顶高耸。
它将会有传统的建筑学和将会有舒服的户外活像台地和阳台的区域。
发展也将会包含从五星级的吃饭到俯看公园和航路的户外的咖啡店的餐馆。
阁楼 (阁楼生活)阁楼久将会沿着 3.5 公里 (2.2 里) 是一系列的双层自由保有公寓,73 公尺 (240 尺) 宽的 Burj 杜拜林荫大道。
它将会在独有的 3 里面被位于-塔 27 到 30个层的合成物而且从一个 6 层楼高的讲台升起了。
阁楼塔合成物将会用每地板 6组随员的最大值提供一和二个卧室单位,每个用全景的窗户和户外的阳台。
杜拜商场
