房产证是我一个人的名字，卖房时还需要妻子签字吗
看产还是婚后财产了。
如果是婚前财产属于个产不需要妻子签字。
如果是婚后财产就需要妻子签字了。
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。
因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。
购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。
对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。
因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。
对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。
也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
如果坐飞机去台湾，可以带干的香菇木耳之类的么
不是托运，是带上飞机呢。
联系航空公司 但是不一定有现货 可能要等待报废或者论坛也也有私人卖家出手 不过一般以为主你要民航的话我建议是从国外买比较便宜 空壳大概几十万rmb吧国内就算是报废的飞机怎么也得在7位数 这还是拆除后的价格 也就是个空壳价附带近期有飞机退出运营的航空公司情况2014年6月：一架B747-400F退出运营，注册号B-2458；一架空客A320-200退租，注册号B-2459；一架空客A320-200退租，注册号B-6015；四架空客A300-600R退出运营，注册号B-2318、B-2325、B-2326、B-2330；一架B737-700退租，注册号B-2631；五架停场退出运营，注册号B-3055、B-3056、B-3057、B-3058、B-3059；2014年7月：一架B737-800退租，注册号B-5143；一架波音B737-300退出运营，注册号B-2930；中国东方航空一架空客A320-200退租，注册号B-2203；一架波音B737-800退租，注册号B-2636；2014年8月：两架空客A340-300退出运营，注册号B-2389、B-2390；一架波音B757-200退租，注册号B-2842；中国东方航空一架空客A319退租，注册号B-2331；中国东方航空一架空客A320-200退租，注册号B-6017；2014年9月：四川航空一架空客A330-200退租，注册号B-5907；上海航空一架波音B737-700退租，注册号B-2632；中国东方航空一架空客A320-200退租，注册号B-2400；2014年10月：海南航空一架波音B737-800退租，注册号B-2637；
如果想做一个FLASH小游戏的话 是那种在房间里找东西然后逃出房间的冒险游戏，大概需要到什么动作脚本
你说的是类型的游戏嘛去异军小游戏网 里面有个专门的案例可以看看具体的动作脚本 要根据自己游戏设定来做没学过flash 编程方面感觉挺难的 好多人套用现成的模板
张国荣在娱乐圈里处于什么地位
这太多了，一般200升以上容量的都达到1米6以上，如Midea\\\/美的 BCD-236WM(E)，身高1米75
怎么挑选打印机
打印机，目前厂商很多，有很多还具有功能同质化的特点，所以还是要看自己的需求，品牌之间还是存在微笑的区别的。
首先说功能，传真功能个人认为可以不要了，因为现在还谁在发传真啊，成本高而且不清晰；复印打印扫描功能挺实用的，可以保留；还有就是彩色黑白了，因为成本考虑，建议黑白吧，彩色成本太高，应该是黑白的10倍以上。
其次，打印机购买的话需要确认你做什么，比如孩子家庭作业或者做图之类的，需要的产品都不一样。
但是如果选择黑白的话，不建议使用喷墨的设备，因为一个是家用使用不多，其实成本不高，但是长时间不用的话墨头容易堵；另外打印的效果没有激光的好，容易“晕”纸，不清晰。
一般办公买的话可以考虑联想的小新系列产品，M7268w，全部无线功能支持，同时因为是国产品牌，所以有专门的华为接口，使用非常方便，外观超级赞，耗材成本低。
彩色的话，可以尝试一下联想 CS2010DW或者 CS3310DN，都是很好的产品，望考虑
华为手机灵敏度怎么调
提高手机触摸灵敏度的方法：1.打开手机设定-控制-增加触摸灵敏度-勾选。
2.打开手机设定-显示-增加触摸灵敏度-勾选。
3.打开手机设定-我的设备-显示-高触摸灵敏度-勾选。
注意：部分型号不支持增强触摸灵敏度功能。
请问买房贷款40万20年还清要多少利息
如果提前还清利息多少
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一、如果您是第一套贷款的话，可以享受8.5折利率,则计算结果如下:1\\\\等额本息还款法:贷款总额： 40万元 还款总额： 63.62123万元 支付利息款： 23.62123万元 贷款月数： 240个月牙 月均还款： 2650.88元 2\\\\等额本金还款法:贷款总额： 40万元 还款总额： 60.284167元 支付利息款： 20.284167元 贷款月数： 240月月还金额：1月,3350(元)2月,3342.99(元)3月,3335.97(元)4月,3328.96(元)5月,3321.94(元)6月,3314.93(元)7月,3307.92(元)8月,3300.9(元)9月,3293.89(元)10月,3286.88(元)11月,3279.86(元)12月,3272.85(元)13月,3265.83(元)14月,3258.82(元)15月,3251.81(元)16月,3244.79(元)17月,3237.78(元)18月,3230.76(元)19月,3223.75(元)20月,3216.74(元)21月,3209.72(元)22月,3202.71(元)23月,3195.69(元)24月,3188.68(元)25月,3181.67(元)26月,3174.65(元)27月,3167.64(元)28月,3160.63(元)29月,3153.61(元)30月,3146.6(元)31月,3139.58(元)32月,3132.57(元)33月,3125.56(元)34月,3118.54(元)35月,3111.53(元)36月,3104.51(元)37月,3097.5(元)38月,3090.49(元)39月,3083.47(元)40月,3076.46(元)41月,3069.44(元)42月,3062.43(元)43月,3055.42(元)44月,3048.4(元)45月,3041.39(元)46月,3034.38(元)47月,3027.36(元)48月,3020.35(元)49月,3013.33(元)50月,3006.32(元)51月,2999.31(元)52月,2992.29(元)53月,2985.28(元)54月,2978.26(元)55月,2971.25(元)56月,2964.24(元)57月,2957.22(元)58月,2950.21(元)59月,2943.19(元)60月,2936.18(元)61月,2929.17(元)62月,2922.15(元)63月,2915.14(元)64月,2908.13(元)65月,2901.11(元)66月,2894.1(元)67月,2887.08(元)68月,2880.07(元)69月,2873.06(元)70月,2866.04(元)71月,2859.03(元)72月,2852.01(元)73月,2845(元)74月,2837.99(元)75月,2830.97(元)76月,2823.96(元)77月,2816.94(元)78月,2809.93(元)79月,2802.92(元)80月,2795.9(元)81月,2788.89(元)82月,2781.88(元)83月,2774.86(元)84月,2767.85(元)85月,2760.83(元)86月,2753.82(元)87月,2746.81(元)88月,2739.79(元)89月,2732.78(元)90月,2725.76(元)91月,2718.75(元)92月,2711.74(元)93月,2704.72(元)94月,2697.71(元)95月,2690.69(元)96月,2683.68(元)97月,2676.67(元)98月,2669.65(元)99月,2662.64(元)100月,2655.63(元)101月,2648.61(元)102月,2641.6(元)103月,2634.58(元)104月,2627.57(元)105月,2620.56(元)106月,2613.54(元)107月,2606.53(元)108月,2599.51(元)109月,2592.5(元)110月,2585.49(元)111月,2578.47(元)112月,2571.46(元)113月,2564.44(元)114月,2557.43(元)115月,2550.42(元)116月,2543.4(元)117月,2536.39(元)118月,2529.38(元)119月,2522.36(元)120月,2515.35(元)121月,2508.33(元)122月,2501.32(元)123月,2494.31(元)124月,2487.29(元)125月,2480.28(元)126月,2473.26(元)127月,2466.25(元)128月,2459.24(元)129月,2452.22(元)130月,2445.21(元)131月,2438.19(元)132月,2431.18(元)133月,2424.17(元)134月,2417.15(元)135月,2410.14(元)136月,2403.13(元)137月,2396.11(元)138月,2389.1(元)139月,2382.08(元)140月,2375.07(元)141月,2368.06(元)142月,2361.04(元)143月,2354.03(元)144月,2347.01(元)145月,2340(元)146月,2332.99(元)147月,2325.97(元)148月,2318.96(元)149月,2311.94(元)150月,2304.93(元)151月,2297.92(元)152月,2290.9(元)153月,2283.89(元)154月,2276.88(元)155月,2269.86(元)156月,2262.85(元)157月,2255.83(元)158月,2248.82(元)159月,2241.81(元)160月,2234.79(元)161月,2227.78(元)162月,2220.76(元)163月,2213.75(元)164月,2206.74(元)165月,2199.72(元)166月,2192.71(元)167月,2185.69(元)168月,2178.68(元)169月,2171.67(元)170月,2164.65(元)171月,2157.64(元)172月,2150.63(元)173月,2143.61(元)174月,2136.6(元)175月,2129.58(元)176月,2122.57(元)177月,2115.56(元)178月,2108.54(元)179月,2101.53(元)180月,2094.51(元)181月,2087.5(元)182月,2080.49(元)183月,2073.47(元)184月,2066.46(元)185月,2059.44(元)186月,2052.43(元)187月,2045.42(元)188月,2038.4(元)189月,2031.39(元)190月,2024.38(元)191月,2017.36(元)192月,2010.35(元)193月,2003.33(元)194月,1996.32(元)195月,1989.31(元)196月,1982.29(元)197月,1975.28(元)198月,1968.26(元)199月,1961.25(元)200月,1954.24(元)201月,1947.22(元)202月,1940.21(元)203月,1933.19(元)204月,1926.18(元)205月,1919.17(元)206月,1912.15(元)207月,1905.14(元)208月,1898.13(元)209月,1891.11(元)210月,1884.1(元)211月,1877.08(元)212月,1870.07(元)213月,1863.06(元)214月,1856.04(元)215月,1849.03(元)216月,1842.01(元)217月,1835(元)218月,1827.99(元)219月,1820.97(元)220月,1813.96(元)221月,1806.94(元)222月,1799.93(元)223月,1792.92(元)224月,1785.9(元)225月,1778.89(元)226月,1771.88(元)227月,1764.86(元)228月,1757.85(元)229月,1750.83(元)230月,1743.82(元)231月,1736.81(元)232月,1729.79(元)233月,1722.78(元)234月,1715.76(元)235月,1708.75(元)236月,1701.74(元)237月,1694.72(元)238月,1687.71(元)239月,1680.69(元)240月,1673.68(元)二,至于提前还款,根据你的年限才能确定
