求房地产广告词。
小区不大，名叫凤凰府邸
XXX广告有限广告代理投标书投标项目投标单位：负责人：电话：通讯地址：邮政编码：一、投标说明.......................................（一）代理意向.......................................（二）代理期代理期为n年。
（三）代理方案.......................................提出如下方案，请........广告公司领导参考：代理方案：你的地址1、2、3、二、公司简介你的公司历史三、公司各项资质证明你的执照《附件》四、公司相关业绩你公司战绩五、公司客户网络介绍什么组1、专业咨询策划人员人员简介2、媒体顾问人员简介3、专业设计人员（详细介绍）人员简介4、专业客服人员简介七、经营指标（上画率、平均折扣）授权代理期内的目标及分解1、2、八、整体代理金报价1、广告代理期内，2、两年代理期内，3、支付方式：表一九、经营措施三）具体经营措施附件1投标人信息真实性声明本签字人兹证明在资格文件中和所要求的表格中的声明是真实的和准确无误的。
本签字人对可能要求的进一步的资格资料表示理解和同意。
并同意按招标人的要求提供任何这类资料。
投标人名称和地址 名称：地址
商业地产推广运作手法
预售是指在产品还没进入市场前进行的销售。
对于一些设计、发明类品，可以通过预售来了解产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品而言，通过预售达到一定量后才可以投入生产，有效规避了生产存在的风险。
对于预售过程中没有成功的产品就表明该产品的实用性以及受欢迎度有待考究与论证，这是一种规避批量化生产造成浪费以及进行市场调研的很好方法。
预售类型梦想预售：一个为实现创意项目或人生梦想筹集资金的新平台。
房地产预售：房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。
相信媒体广告的坏处
不可信!要进行实地考察!给你个例子吧!下面是个广告.法国巴黎，世界时尚之都。
世上最前沿的灵感在此交融。
链舞饰品像无数个享誉全球的顶级品牌一样取其精华，来到中国立即得到中国社会名媛淑女的亲睐和热烈追捧，“链舞”时尚饰品专卖店，荟萃全球流行风尚，国际设计大师，全球品质保证，集欧美经典，非洲风情，印度中东地中海风格时尚潮流于一身，十几个系列数万种款式创意无处不在，精致悄然闪现
链舞饰品汇集经典与时尚，将现代男女的阳刚与妩媚演绎的淋漓尽致
★2006年环球小姐指定饰品 ★《超级访问》饰品独家赞助 ★国家质量合格信得过好产品链饰是女人的心仪之物，它可以折射出女人丰富的个性和多彩的内心，展现女人真我个性魅力。
女人都爱逛商店淘饰品，看到个性时尚的东西就忍不住要多买几件。
链舞飞扬饰品，腕间的舞蹈，缠绕的风景，让女人熠熠生辉，光芒四射，一举“掠获”中国女人心
链舞飞扬时尚饰品，法国饰品领域的时尚领导者，闻名于全球时尚界。
链舞飞扬是国内唯一一家定位于国际大牌品质，中低价格入市的饰品。
链舞飞扬是国际名品出身，价格却十分平易近人，大多数爱美女人都能消费的起，链舞飞扬让中国女性纷纷慷慨解囊
链舞飞扬时尚饰品给女人们带来一份对美丽的期许和喜悦，同时也给精明的商家们带来一个崭新的经营商机
链舞飞扬给予加盟者的绝不仅仅单纯是物美价廉的产品和巨额的利润空间，它更注重以成熟的特许经营模式、全新独到的营销策略和“创新求变”的企业理念为大家提供一个庞大的创业平台，真正实现完美双赢
机遇就在眼前，你还不动心吗
在2007年三八妇女节来临之际，链舞飞扬总部为回报广大投资者对本产品的厚爱，借此节日来临之际，特举办万元酬宾优惠活动。
1、 活动期间针对投资者，特推出店铺面积为5平方米以内的袖珍店，其加盟保证金为9000元，总部首批铺货8000元，定额装修补贴标准为3000元。
2、 链舞专营店优惠投资政策：（限前36家专营店）袖珍店迷你店标准店旗舰店a.可享受单程车费报销b.享受价值500元的开业大礼包a.可享受单程车费报销b.享受价值3000元的开业大礼包c.赠送精巧美甲机一台a.可享受往返车费报销b.享受价值5000元的开业大礼包c.赠送超音波护手机一台a.可享受往返车费报销b.享受价值8000元的开业大礼包c.赠送精巧美甲机一台d.赠送超音波护手机一台e.报销食宿费用3、 各代理商优惠投资政策：a.报销往返车费及食宿费用； b.享受最高店型的优惠政策； c.总部派员开业带店,工资补贴由总部支付； d.代理商可享受35000元的开业大礼包。
你可能拒绝美的诱惑 相信不会抗拒财富的垂青机会就在你面前 尽快踏上由链舞为您铺就的红地毯吧
热烈庆祝第四届连锁加盟特许展会链舞飞扬参展成功
下面是个加盟人的帖子:链舞飞扬（北京）文化传播公司是骗子公司作者：佚名 文章来源：本站原创 点击数 更新时间：2007-1-24 文章录入：admin 责任编辑：admin--------------------------------------------------------------------------------链舞飞扬（北京）文化传播公司是骗子大家有谁在很多地方电视台的创业推荐栏目里见过“链舞”的专题报道吗
宣传的饰品漂亮极了，就连北京总部展厅里的实际货品也的确漂亮，我相信自己的眼睛，觉得加盟“链舞”很有市场，于是签了合同，可谁知道等开业的时候它实际发给我的货品简直就是做工粗糙，款式老气，是女人都不会看一眼的路边摊破烂电视上拍摄的，展厅里展示的，和最终拿到手上的东西简直就是天上地下的差距
这个社会还有安全感吗 原来各电视台的专题栏目都是给钱就能上，拜托所有媒体在为观众推荐什么的时候调查清楚究竟是不是那么回事请为观众负责 我很心寒本来为选一个好项目我已经很谨慎了，可没想到最后还是被骗 希望大家不要再重蹈我的覆辙 我也有相同经历，不要相信广告的诱惑力，这是个骗局，链舞飞扬（北京）文化传播公司是骗子公司.
什么是房地产销控
其实作为经验来说，你应该不少了。
由设计转策划，其实是很常见的事情。
但是你必知道地产策划的分类。
地产策划大体有两类，一是比较高端的营销策划，全案跟踪，另一个是相对简单的创意策划，旨在表现。
但无论哪一种，都需要极为系统的知识架构。
第一种：其实你只要做到一点，就可以了，你要成为该地区的地产百度。
比如所在的城市都有什么楼盘，户型、均价、特点、项目地址，交通、生活配套，哪个广告公司代理销售的，开发商是谁，物业是谁张口就来。
你要比售楼小姐都清楚每个项目的优缺点。
做到这一点，你无论去哪一家当策划，都会抢着要你的。
不要觉得专业网站啥都有，你就不用去背这个了，这里面有很多的内容需要你掌握，比如说万科的房子10000一平，旁边别人的房子9000一平，你要搞清楚为什么万科贵，贵在哪里，凭啥比别人贵1000，别人喊9000又是基于什么想法的定价，搞明白了，策划的精髓就了解了。
第二种：你能背下来所有地产广告的SOLGAN，画面表现，标题主旨，受众人群。
并且你有异常强大的文字处理能力，神马臻品户型，神马CBD核心，神马裁湖居云这样的狗屁词张嘴就来。
古文造诣要强大，现代诗也能凑合几首，网络流行语言面面俱到，基本就可以胜任了。
不要迷信什么职业考试了，你去问问做策划的成功人士，都是没证的。
策划这个词是2000年后才浮出水面的，2000年前根本就没有这个专业，在这行牛人都是70后，没一个有证。
面试百分百过小技术：去房展会转一圈，照相，然后把所有的照片和资料整理成PPT，户型均价一个不拉，优缺点阐述清楚，100页的PPT拿出来往他们老总桌子上一砸，除了北上广（包含周边）三地外，不把你当策划总监来看的老总都没脑子。
北上广能人太多，你的资历不够。
然后打开你这个PPT,说，我看了XXX家的XXX楼盘，这里这里很出色，进出口设计巧妙，沙盘摆放的到位。
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尤其是现场的X展架，从文字到内容都值得借鉴，唯一的缺陷就是现场服务不成系统，可能是临时人员来的，也可能是太忙了顾不上，之前的培训工作没有到位，我觉得应该加强人员管理。
注意，说缺陷的时候一定要切中要害，大品牌的开发商不要轻易去诋毁，拿小品牌说事。
比如你设计牛B，就要针对设计说话，说话的内容一定是先肯定成绩，然后说：我觉得如果这样这样就更好了。
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照上面这段话根据实际情况改改背下来，你不被聘上只能怪你太丑了。
一个设计玩不转PPT，那么你就不要想当策划了。
我认识的策划，没一个PPT玩的差的。
娘咧，我发现我真是个天才，有没有雇我的
管饭就行~~~~~HOHO~~~~
房地产项目营销工作排期表
项目销售策划工作计划表（以下为计划工作时间，以实际情况另做调整）时间节点事项一级节点二级节点人员招聘销讲话术销售团队组建培训销售培训人员考核工装制作客服培训工作内容置业顾问、客服、水吧员、保安保洁等人员招聘项目介绍词、项目答客问、接待话术、电话话术定稿对全体销售人员进行全方面的培训（仪容、行为、接待、谈客、逼定、网签、按揭、售后事务）强化模拟训练完成，人员进行考核，达到标准售楼处接待人员工装采购制作客服部流程培训工程部综合部综合部配合部门人事部综合、工程2017年10月2017年11月2017年12月2018年1月2018年2月2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月2018年8月123412341234123412341234123412341234123412341、监督装修公司完成临时售楼处的装修改造；临时接待中心装2、售楼处内部营销物料营销道具的制作完成；修备注：同时结合工程部，项目地营销中心设计方案；办公物料采购项目定位确定项目营销筹备阶段项目户外宣传进场前所有办公物料的申报，配合采购项目LOGO确认，价值点文案确认，入市形象宣传（以政务中心政府背景导入城投开发带出项目）围挡画面设计制作，灯杆旗，高炮等户外类设计出街；1、项目手提袋、抽纸、档案袋、纸杯及项目宣传折页、户型单页等物料设计由领导确认后开始制作；2、客户礼品方案（上门礼、拜访礼、认筹
