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有合法份；有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，良信用记录；有合效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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二次贷款即二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
房屋二次抵押贷款是二次贷款的主要形式，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
房屋二次贷款对于那些正在按揭还贷的“房奴”们作用巨大，他们可以利用贷款买来的房子作为抵押获取二次贷款，将其作为初始资本进行一些投.
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1。
在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2。
具有按期偿还贷款本息的能力； 3。
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4。
必须是没有在银行留下什么不良记录 5。
月收入在2000元以上 以上条件符合即可申请贷款。
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银行可随时通知或借款人可以随时偿还的贷款.相对于银行来讲贷款流动性建议你去试搜下《小种者》可能有你想要款信息的。
银行贷款的特点。
1.贷款的主要条款制定只需取得银行的同意。
2.在经济发生变化的情况下。
3.商业信贷由借款者和贷款者直接商定信贷条件。
4.银行贷款利息可以进入成本，取得所得税前抵减效应。
5.银行的保护性条款，包括一般性保护条款、例行性保护条款和特殊性保护条款，这构成了对企业因生产经营活动而使用贷款的约束。
以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。
