关于小区物业收取临时停车费，请来专业人士帮帮我
本人是注册物业管理师1、如果物业确实能够出示政府方面的批文，则收费行为本身是合法的。
至于能不能收费，要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。
如果有，就是合理的，如果没有，则可以向当地住建委物业科投诉。
另外您提到的停车收费调查表，请参考下面第5条回答的后半段解释。
2、如果没有政府批文就是违法行为，任何时候都不能收取停车费。
3、依照《物业管理条例》第55条，停车管理费扣除成本后的收益，应属于利用共用部位的经营收益，应该主要用于补充专项维修资金。
4、依照《物权法》第74条，管理公司应该允许并优先小区业主的车辆进入并停放。
但是在您驶出小区时，应该缴纳停车管理费，否则管理公司有权限制您使出。
《物权法》第六章的核心内容就是公共区域业主共有，作为有车一族的的您，在小区内停车，同时也是占用了其他没有车的业主的权益。
缴纳管理费，就是对其他业主权益的保障。
5、业主对物业公司财务的监督权，在社会实践中，一般要通过业主大会或业主委员会来实现。
财会行业属于特种行业，作为个人，您既无时间精力，又无财务审计经验。
建议您最好还是聘请第三方的专业评估公司或财务审计公司来对物业服务企业进行评估、审计工作。
您可以重点提示审计公司查看您文中提到的业户同意调查表，核对是否是真实的业主签字。
并且要超过您所在小区所有业户的50%。
如果发现有造假行为，或没有超过半数。
则业主有权拒交停车费，并向当地住建委物业科投诉。
如果经审计一切正常，则可以视为全体业主的共同决定，对全体业主也同样具有约束力。
不知以上回答是否解开您的疑惑，愿您生活一帆风顺
朋友们谁知道哪个邮箱最好
要不是现在找工作的时候用来发简历，我才不会专门注册好几个邮箱来测试呢。
你要说国内哪个邮箱最好，我使用下来还是感觉网易和QQ最好，网易比较正式一点，我一般用于求职和办严肃的事情，QQ就用于平时和同学啊亲戚啊之类的交流。
由于QQ邮箱实在太好用了，我就用QQ邮箱代收了所有邮箱，但以其他邮箱名义发邮件时登陆到其他邮箱发，因为如果以QQ邮箱代发的话在其他邮箱里不会保留已发邮件记录，而且用于正式往来的时候我还是不放心QQ的服务器。
下面，我就来啰嗦一下雅虎,网易163,移动139邮箱，qq邮箱,新浪邮箱常用功能的使用心得：1. 雅虎。
从初中用到现在，最有感情，我可以说也见证了他的进步，但不得不说他还是不如其他邮箱发展快、功能多，他最大的缺点就是附件小，且常常有乱码，没有回执功能，格式兼容不好，如果直接复制word文档到邮件正文，排版常常错位。
而且他接受邮件的速度不稳定，有时候要慢一天两天，而其他邮箱都是马上收到邮件的。
雅虎的优点一：独有的替身邮功能，你可以百度一下。
还有一个附加邮箱，即两个帐号使用同一个邮箱雅虎的优点二：我过去十年一直经常收发国际邮件，从来没有出现过邮件丢失的情况，所以现在凡是和国际有关的我都是用的雅虎，对国内邮箱都不放心。
雅虎的优点三：@yahoo.cn结尾的邮箱不限制容量。
而且新版的界面很有商务气息，很简洁很舒服。
雅虎的优点四：绑定了雅虎通，这个功能很好，你可以直接在邮箱里看到好友的在线情况，和好友聊天。
雅虎通没有MSN普及，但可以加MSN好友，我和国外MSN好友语音视频都是很通畅的。
总的来说还是我比较信赖雅虎的。
2. QQ邮箱。
对于QQ邮箱我只有三个字：非常好
尤其是格式兼容非常好，我从word里复制了一份简历（含有合并单元格、并且有格子填充了灰色，还有居中等格式，粘帖在邮件正文，用163发给自己和各邮箱，结果每个邮箱都有一点变形，只有在QQ邮箱里显示了相对正常的格式，其他邮箱都出现了排版不整齐的问题，变形最厉害的是雅虎。
我用QQ邮箱代收的其他邮件在QQ邮箱里也都显示了正常的格式，甚至是我用网易自己的邮箱发给自己后显示了与写信时不一样的格式，字体大小和排版都出现了问题，但在QQ邮箱里竟然还原了正确的格式。
另外，QQ邮箱也是没有大小限制的，除了普通附件以外还支持2G超大附件（30天内有效），其他优点就不说了，说不完。
QQ邮箱只有两个缺点：一是@qq.com的名字不正式，工作往来万万不可用QQ邮箱，最近出了foxmail.com，就解决了这个问题二是QQ邮箱垃圾邮件过滤有问题，他有两套过滤系统，一套过滤系统是接收邮件但放在垃圾文件箱里，另一套过滤系统是悄无声息的拦掉，你只能查看拦截记录，剥夺了你查看邮件的权利。
3. 移动139邮箱。
一开始的好处就是可以收到免费短信通知，但现在别的邮箱也可以了，139的特色在于你的别名收到邮件了，还是会短信通知你，不像网易只有带手机号的帐号收到邮件才通知你，缺点就是没有使用容量进度条，虽然免费版有2G容量，但我用起来心里也没底啊，不敢用在频繁往来的事务上，所以没有参与测试，但它功能齐全，可以接受手机账单服务，有时候会有移动的广告，但也都在可接受范围内，我对它的信赖感是很高的，比网易还高。
4. 网易。
说了半天终于说到163了，总体来说网易的兼容与功能与QQ不相上下，有时候QQ变形了网易没变形，前面说的也是特例。
网易最大的特色就是支持源代码编辑和邮件正文可以插入图片功能，目前没有别的邮箱能做到这一点。
和QQ一样，163也有邮件撤回功能。
我主要是看中他可以弥补139邮箱的缺点，又有QQ的一部分优点，因此就用来找工作了，以后一些比较正式和颜色的信件我也会用网易的邮箱。
5. 新浪邮箱，这是我抛弃新浪邮箱多年以后再次注册新浪邮箱了，兼容性比雅虎好一点，邮件变形也挺厉害，收发速度也不稳定，界面也不是很令人舒服，总体感觉一般。
最后再说一说其他邮箱，当然，我对这些邮箱不是很了解，但都是用过的。
gmail网速太慢，尤其是谷歌退出中国以后很不稳定，最近一个亲戚也不用gmail了，说不行了之类的，我刚开始用邮箱的时候也用过Hotmail，但后来老接到黄邮件，就抛弃了，搜狐和新浪也用过但是后来不知不觉就不用了，还用过一个@eastday.com的邮箱，后来一直收到（屏蔽词）的邮件所以也抛弃了。
搜狐邮箱，一般般，和新浪一样。
综上，我觉得好用的邮箱有QQ，163，139，雅虎，看你如何取舍了完全手打，写了1个半小时，支持一下我吧。
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