买房时的赠送面积到底是怎么回事
1、飘窗：商最常“送”的面积便是版《规范》中不算面积的飘有的甚至还有可能是假的飘窗，而业修时可以将窗台打掉变成房间面积。
在最新出版的《规范》中规定，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下、结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应该要按照板面积进行计算。
如果说楼层的盘层高在2.9米左右，净高为2.7米左右，这样飘窗必须要离地面至少0.6米，不然就应该按照半面积进行计算。
2、露台：一般的露台都是房间的外面的，所以说是不应该甲酸到建筑面积中去的。
关于露台的权属问题，大家在购买之前就应该有所了解的。
如果露台是在房屋的公共区域，那么其就是属于全体业主所有的，住户不能单独使用；如果露台处在一个与自己房屋相连的独立空间，而且其他业主无法进入的话，那么开发商可以将露台的使用权指定给唯一业主。
所以买房时，购房者一定要弄清楚露台的所有权。
3、地下室：高层、小高层和多层建筑的地下室一般都是作为车库的，而车库是和住宅分开计算产权的，但是通常来说别墅的地下室应该不会计入到总的建筑面积中，而是属于赠送空间，给购买住宅产权的业主单独使用。
4、挑高复式户型：挑高复式户型与复式楼的是两个概念，挑高复式户型主要是指每户住宅在较高的楼层中后建一个夹层，两层合计的层高通常相比于正常跃层式住宅又要低一些。
因为单户总层高4.5米及以上按规定要算两层，所以这种赠一层的复式户型层高一般都在4.5米以内。
虽然作为赠送面积的改造夹层装修成本要提高一些，但是，装修成本再怎么增加也不是大数目，而多一层就多好几个房间，很多购房者都表示可以接受，并认为这是最为实用实惠的赠送。
5、入户花园：入户花园：即在入户门与客厅之间的一个类似玄关概念的单独空间，一般在大户型中比较多见，其面积计算方式要视有无敞开面而判定，若图纸标注上没有敞开面为全封闭式，就要计入房间面积，但目前常见的户型一般这个空间都留有敞开面，所以通常只算一半建筑面积。
飘窗漏水怎么办?
您好，一般窗台漏水的简单方式是：1、将基面清理干净，并充润。
2、有明显裂缝处用填填补平整。
3、用丙烯酸高弹抗裂防水涂料沿至铝合金边框涂刷三至四遍，每次表干后方可涂刷下一遍，裂纹较大的（超过1.5mm）须加贴无纺布.注意：有防盗网的，须把固定防盗网的铁钉处用涂料密封好。
其实最好还是找专业的人来帮你处理会比较好
以后在装修前选择一家比较好的装修公司也会少很多这种问题的
工地砌墙专业术语
装配式混凝土结构建筑的基本预制构件，按照组成建筑的构件特征和性能划分，包括：A、预制楼板（含预制实心板、预制空心板、预制叠合板、预制阳台）B、预制梁（含预制实心梁、预制叠合梁、预制U型梁）C、预制墙（含预制实心剪力墙、预制空心墙、预制叠合式剪力墙、预制非承重墙）D、预制柱（含预制实心柱、预制空心柱）E、预制楼梯（预制楼梯段、预制休息平台）F、其他复杂异形构件（预制飘窗、预制带飘窗外墙、预制转角外墙、预制整体厨房卫生间、预制空调板等）各种预制构件根据工艺特征不同，还可以进一步细分，例如：预制叠合楼板包括预制预应力叠合楼板（南京大地为代表）、预制桁架钢筋叠合楼板（合肥宝业西韦德为代表）、预制带肋预应力叠合楼板（PK板）（济南万斯达为代表）等；预制实心剪力墙包括预制钢筋套筒剪力墙（北京万科和榆构为代表）、预制约束浆锚剪力墙（黑龙江宇辉为代表）、预制浆锚孔洞间接搭接剪力墙（中南建设为代表）等；预制外墙从构造上又可分为预制普通外墙（长沙远大、深圳万科为代表）、预制夹心三明治保温外墙（万科、宇辉、亚泰为代表）等。
总之，预制构件的表现形式是多样的，可以根据项目特点和要求灵活采用，在此不一一赘述，以下实例图片是各种预制构件的典型样式：·预制楼板、预制阳台预制楼板的使用可以减少施工现场支护模板的工作量，节省人工和周转材料，具有良好的经济性，是预制混凝土建筑降低造价、加快工期、保证质量的重要措施，其中预应力
开个50平方米的咖啡吧
具体的花费是多少呢
办怔那些其实用不了多少钱。
主要就是你的房费和装修勒，
三居室混搭风，如何做到毫不违和
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