社区居委会换届选举委员会的人员可以担任居民代表吗
建议将该意见提交业主大会表决，如果业主多数要求按照社区居民委员会的所谓指导意见办理，就按照其意见办理，如果多数业主反对居民委员会这样指导，就可以不按其意见办理。
根据物权法的规定，业主大会的设立和业主委员会选举是业主大会决定的，不是其他任何组织或个人能决定的。
居民委员会以少数业主投诉为由干涉业主委员会的选举，不是偶然的，属于常见的事情。
但是，就其指导的文字内容来看，还不能看出是不是非法干涉。
建议换届改选小组进一步确定指导意见中的具体依据和证明材料。
比如，居民委员会凭什么说明换届改选小组没有动员其他业主报名
哪些人不能做候选人
等等如果换届改选小组有充足证据证明居民委员会完全是瞎指责，可以直接向人民法院起诉，告居民委员会侵害业主权益，撤消其指导意见。
如果换届改选小组确实难以得到多数业主支持，就应该继续宣传业主发动业主，做好各项准备工作。
业主委员会和居民委员会在社区的竞争关键在于谁能掌握更多业主和居民的支持
社区专家刘生敏解答
社区居民委员会换届选举办法
社区居民委员会换届选举办法根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》和《浙江省社区居民委员会换届选举工作暂行规定》的要求，我区将于2012年7月开展社区居委会换届选举。
为切实搞好全区社区居民委员会换届选举工作，增强选举工作的可操作性，制定本选举办法。
一、指导思想以党的十七届六中全会精神为指导，围绕落实学习实践科学发展观活动和新时期下社区基层组织建设要求，按照“党为核心、议行分设”的原则，加强党的领导，完善社区治理结构，以实现“领导班子好、党员干部队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好”为目标，选举产生政治素质好、工作能力强、班子结构合理、社区群众拥护、富有生机活力的新一届社区组织领导班子，进一步推进我区基层组织建设和民主政治建设，加强和巩固党在城市社区的执政基础。
二、基本原则社区居委会换届选举工作是城市基层组织建设的一项重要工作，是全体社区居民政治生活中的一件大事，是完善社区体制改革、加强基层民主法制建设和城市基层基础工作的重要内容。
社区居委会换届选举应坚持以下原则：（一）坚持党的领导。
社区党组织是社区各类组织和各项工作的领导核心。
社区居委会换届时，必须始终坚持和加强党的领导，充分发挥各级党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用。
提倡社区党组织主要负责人通过法定程序当选为社区居民委员会主任；提倡社区党组织班子成员按照法定程序当选为社区居委会成员。
（二）严格依法办事。
换届选举
社区居委会换届选举候选人介绍怎么写
这很简单。
姓名，年龄，文化程度，手机号（有的地方不提供），政治面貌（是否党团员、民主党派），主要经历。
只要这五至六项就可以了。
2017年社区居民委员会换届选举实施方案
2017区居民委员会换届实施方案82017年社区居民委员会换届选举实施方案为实做好今年我区24个社区居民委员会换举工作，依据有关法律法规和《莆田市委办公室、市人民政府办公室关于做好2017年村级组织换届选举工作的通知》（莆委办[2017]26号）要求，结合我区实际，制定如下实施方案：一、指导思想以理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十七大精神，认真学习、实践科学发展观，依据《中华人民共和国城市居民委会组织法》和《福建省社区居民委员会选举实施意见(试行)》的规定，围绕构建和谐社区的要求,以加强社区居委会组织建设和基层民主政治建设为目的,坚持民主、平等、择优原则和直接、差额、无记名投票的选举原则，把德才兼备、公正廉明，作风正派、乐于奉献、群众信任的优秀人才选进居委会班子，为全面扎实推进我区和谐社区建设提供坚强的组织保证。
二、方法步骤社区居委会换届选举从5月5日开始，9月15日前全面完成。
为确保选举工作顺利开展，在全面开展换届选举前，各街道要选择1-2个基础好、条件比较成熟、有代表性的居委会开展选举试点，特别是开展妇女成员专职专选试点，选举试点工作从5月5日开始，7月8日结束，7月5日确定为各试点居委会选举日。
通过试点，总结经验，更加科学地指导选举工作。
今年居委会换届选举工作分为七个阶段。
（一）组织准备阶段（5月上旬至6月中旬）1、调查摸底。
各街道、有关镇、管委会要切实摸清辖区内居委会的基本状
积极开展社区居委会换届选举活动有什么意义
可以让老百姓清楚的了解基层组织的换届工作，从而积极的参与其中，接近基层组织与群众的距离，重新树立起公平，公开，诚信，民主的光辉形象。
社区在换届选举中主要存在哪些问题
1、由于有的地方宣传工作不到位，使部分选民对选举法规了解少，导致一些选民对选举不大关心，对选举工作都存在一定的厌烦情绪，关心度低，影响了参选率。
有的选民认为事不关己，高高挂起；有的选民认为这本身就是一种形式主义的东西，意义不大；有的选民认为村委会是“铁打的营盘流水的兵”，谁上台经过与结局都一样；有的选民认为候选人都是内定的，选与不选都是某些人当。
导致选民对自己的民主权利不珍惜，不重视。
在选举中，把自己的选票随意转让给他人，绝不选那些工作能力强和得罪过自己的候选人，甚至还有些选民因为一包烟、一顿饭、几块钱就轻易改变自己的意愿。
2、有的村民法律观念淡薄，不会用法律来保护自己的民主权利，如果觉得选举未按程序进行，不是向有关部门举报，而是采取抢选票、砸票箱的方式，甚至还发展到砸乡镇的牌子，贴乡镇领导的大字报。
还有的村民看着选举对自己或自己一派的人不利时，不能冷静，也采取选票、砸票箱的方式，扰乱选举。
3、有的基层党支部软弱无力。
党支部是基层换届选举的直接领导者，有的党支部却难当此任。
其表现为，没有威信，召集不拢群众，形不成中心会场；对干扰破坏选举的人和事不敢制止、处理；协调能力弱，小伙人结成大派别，以致左右选举；党支部成员明争暗斗，把党内矛盾扩展到群众矛盾，使投票分散，造成选举难以成功。
有的基层干部无所作为，村民参选积极性不高。
群众觉得有之不多，无之不少。
个别地方甚至海存在违法选举问题，在基层换届选举中不依法进行选民登记、基层干部候选人不是“海选”确定，搞资格审查取消候选人资格，流动票箱和委托投票管理不严，选举大会程序不依法进行等。
如2005年5月6日，《农民日报 》报道，河南省濮阳县徐镇王楼村在选举过程中，村党支部书记和村委会主任严重违反有关选举法的规定，强迫选民在事先准备好的选票上填写原班子成员的名字，村干部和村民组长挨家挨户地去找村民投票。
有些不认识字的村民，统统由干部代笔填写班子成员的名字。
一些弃权票全部让村干部填写自己的名字。
另外，他们还给一些选举户少发选票，该发四五张的，只发两三张，余下的票干部自己随便填写。
一些对此次选举有看法的选民，干部则找理由不发票，然后这些选票也由干部自己填写。
关于同意中共XX社区支部委员会换届选举请示的批复
关于同意中共×××支部委员会换届选举工作请示的批复×××党支部：你支部《关于中共×××支部委员会换届选举工作的请示》收悉，经街道党工委研究，批复如下：一、同意你支部于××年××月召开支部党员大会进行换届选举的意见；二、同意你们关于新一届支部委员会由5名委员组成，其中设书记1名的意见；三、原则同意你们关于党员大会主要议程和选举办法的意见；四、同意×××、×××、×××、×××、×××、×××等6位同志为新一届支部委员会委员候选人预备人选，其中差额1人；***同志为支部书记候选人预备人选。
请按照《中国共产党章程》和《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》的有关规定，上届支部委员会向党员大会说明候选人预备人选酝酿产生的情况，提请大会讨论，根据多数党员的意见确定正式候选人，而后提交党员大会采用无记名投票方式差额选举产生新一届支部委员会。
新一届支部委员会采用无记名投票方式等额选举产生书记，并进行委员分工。
请将选举结果于党员大会后5日内报党委审批。
特此批复中共×××委员会××××年××月××日
