新房交钥匙的感言
感言就是：奋斗半辈子就为了一把新房的钥匙
主要是验房，看看房屋内有没有渗水、开裂、空鼓等问题，水电有没有问题等等，如果验房没有问题的话，就是交半年物业费、装修保证金之类的费用，然后拿钥匙，在合同里开发商都会约定各项保修年限，所以即使拿了房子，只要有什么问题，比如门锁、漏水等问题，还是可以找开发商维修的
拿新房钥匙祝福语
新居的祝福语大全：1. 生活精彩常常有,换个地方喝小酒，不同风景都来瞅，乔迁大喜热闹守，平安幸福紧紧搂，送完祝福不想走。
乔迁大喜呀!2. 搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥。
3. 鞭炮响，锣鼓闹，吉日良辰已来到;好朋友你搬家了，发条短信祝福到：新天新地新福绕，新宅新院新财罩，新邻新友新吉兆，欣欣向荣新面貌!沧海桑田无限诗情画意,春风秋雨几多古往今来;4. 蜜蜂筑了新巢，酿了一罐甜甜的蜂蜜;燕子垒了新窝，孵了一群可爱的小燕;蚂蚁挖了新洞，备了一仓过冬的粮食;你也搬新居了，一定能够赚取大把的钞票。
5. “良辰安宅，吉日迁居”，幸福的生活靠勤劳的双手创造!6. 喜闻您乔迁新居，今日特发条短信表示祝贺，房子换新的啦，家具也可以换新的啊!但媳妇还是不要换新的了，因为糟糠之妻不下课嘛!这个可是必须的!7. 迁入新宅吉祥如意，搬进高楼福寿安康。
乔迁喜天地人共喜，新居荣福禄寿全荣。
8. 一纸信笺，一份真情，一份信念，祝开业吉祥，大富启源!9. 为你祝福，为你欢笑，在你乔迁的今天，只要你笑脸与明天的阳光一样灿烂!我也跟你一样的欢腾、快乐!10. 水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候;你迁向福源地，会越过越富有，福旺财旺人气旺。
11. 鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢笑!新新的房，新新的墙，还有美丽小新娘。
幸福搬，快乐搬，健康和谐一起搬，良辰吉日庆乔迁!12. 阳光明媚，东风送情，喜迁新居，德昭邻壑，才震四方!
领取新房钥匙祝福语
新房交房检查项目登记表 文件： 1、 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载
2、 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》
3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件
4. 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单
门 5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活
6. 门与门框的各边之间是否平行
7. 门插是否插入得太少
8、 门间隙是否太大
(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧
窗 10、 窗边与混凝土接口是否有缝隙
(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙) 11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活
12. 窗与窗框各边之间是否平行
13. 窗户玻璃是否完好
14. 窗台下面有无水渍
(如有则可能是窗户漏水) 墙 15. 屋顶上是否有裂缝
(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题) 16. 承重墙是否有裂缝
(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患) 17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝
(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位) 18. 墙身顶棚是否有隆起
用木槌敲一下是否有空声
19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙
20. 墙面是否有水滴、结雾的现象
(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题) 21. 山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹
22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)
23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方
24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处
天花 25. 是否有麻点
(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响) 26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕
27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌
28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方
地面 29. 检查地面有无空壳开裂情况
(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好) 30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹
31. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声
32. 地板间隙是否太大
33. 柚木地板有无大片黑色水渍
34. 地脚线接口是否妥当，有无松动
35. 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平
卫生间 36. 坐厕下水是否顺畅
37. 冲厕水箱是否有漏水声
38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水
(一般会有防水涂层) 39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜
40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察) 41. 水口内是否留有较多的建筑垃圾
42. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅
43. 淋浴花洒安装是否过低
厨房 44. 电、水、煤气表具是否齐全
45. 电、水、煤气表的度数是否有零开始
46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜
47. 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平
48. 墙面瓷砖砌筑是否合格
(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实) 49. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗
50. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅
51. 您住的房间上面的邻居家是否漏水
(否则您家的日子也一定不好过) 52. 水口内是否留有较多的建筑垃圾
53. 水池等是否有渗漏现象
54. 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合
水 55. 上下管是否有渗漏
(打开水龙头，查看各个管道) 56. 是否有足够的水压
(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表) 57. 自来水水质是否符合标准
(注意区分市政水和小区自供水) 58. 供水管的材质
(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质) 电 59. 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电
(主要是查看电闸能否控制各个电源) 60. 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电
61. 各个开关、插座是否牢固
(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设) 62. 是否市政供电
(每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障) 63. 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题
64. 所有灯是否能亮
所有插座是否有电
(使用试电笔或小型即插型电器) 暖 65. 暖气支管是否有坡度
(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端) 66. 供暖管道是否有套管
(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 67. 水暖室内温度
(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃) 气 68. 燃气是否已经开通
69. 煤气、热水器开关位置是否妥当
管线 70. 燃气管线是否穿过居室
(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范) 71. 居室、客厅有否各种管线外露
72. 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意
73. 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合
买的房子就要领钥匙了，领钥匙的时候要注意一些什么问题?
1、所有必须齐全，且都是原装钥匙。
2、交钥匙前必须仔细验房，房屋些问题在交钥匙前找商处理好。
（如果着急拿钥匙的话，开发商应该有个交房表，房屋的问题在交房表内填清楚）3、与物业管理查抄好你的水电表底数。
4、向开发商要《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》。
新房领钥匙，需要本人去吗?
1、当然得本人去了
同时带上身份证。
因为，接房手续都是户主本人去办理。
2、如果本人有事，去不了的话，那么，可以找人代领。
不过，必须要有委托书，及本人的身份证原件。
而这个委托人，须懂得如何验房，如何判断房屋的质量好坏
拿新房钥匙上午下午有什么讲究
小区的房屋在建筑装修过程中，会有两把的装修钥匙，用于装修工人以及施工队伍进行装修装房，此外在建筑完成后，另外有六套新的房门钥匙，不过每个也是开发商不同的。
但是在交房拿房门钥匙之前，也是有很多需要注意的事项。
收房一般是以缴纳各项不应缴纳的费用为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。
但是依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
此外，在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。
在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。
新房应该如何验收啊，领了钥匙就代表验收合格了吗
一、新房验收不是以交接钥匙为交接完成，而是关系方在质量报告书上签字为准。
检验装修手工质量合格时由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。
二、新房的验收1、照明电路敷设要符合规程。
插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度，厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
如果装修手工质量不合格的话，在今后的生活当中头疼的事情会出现在平常根本不会在意的地方。
2、排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。
若收工质量不合格，浴室装修得再漂亮也会永远有一个脏兮兮的地面及一摊变质的积水。
3、新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，接缝均匀整齐。
砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。
如果业主不想住在一个有倾斜空间感的家中就仔细检验一下这个手工质量是否合格。
4、平面天花板。
板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。
5、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。
6、油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。
7、墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。
施工质量与施工队伍素质有关，又与施工项目单价有关。
最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。
若验收时装修手工质量不合格也有凭可依。
