从事房产工作的心得和体会是什么
从事房产工作的心得和体会有以下几点： 1、顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物。
“坚持到底就是胜利”听得多了谁都只把它当做一句口号，但是仔细想来这句话其实是意义非凡。
坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。
有了顽强的精神，于是事半功倍。
工作了一段时间，难免疲倦，放松一下是人之常情，有时放松一下就过去了，但坚持一下也过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。
往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。
2、抓住时机 做销售这个行业会对“机不可失时不再来”古谚有切肤的体验，有些业务员个人主观判断过于强烈，即“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，一些老客户经营的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户的变化没有及时的追踪导致失去客户等等。
还是那句老话，机会只留给有准备的人。
3、做销售工作就是与人打交道，更需要专业的沟通技巧，这使销售成为一件充满艺术性的工作。
每个人都希望得到尊重，对待客户，给予他们充分的尊重是先决条件;好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的各方面信息，是必要条件;同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法，乃至掌握客户的性格，是重要条件;更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要不时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。
完美的融合这些条件，将会是一次令双方都愉快的成功的销售。
4、对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。
辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点。
因此自从我进入#迈恩国际#的那一刻起，我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心。
无论在哪个岗位上都努力做到最好，作为销售员充分的熟悉产品;热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户，使不可能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。
与此同时由于我在多个项目参与过销售，期间所积累的老客户对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成绩能更上一层楼。
这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富，也是我最值得骄傲的。
房产中介如何利用微信来推销房子
1、承压能力。
房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。
看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。
那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。
面对困难，相当一部分人感到迷茫和沮丧，或放弃，或消极工作，结果自然是离成功的目标越来越远。
因此，摆正自己的位置、端正自己的心态，面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。
世界上哪有天上掉馅饼的事情
哪一行的成功能轻易达到
如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝
如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。
可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。
我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。
那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。
他们损失的其实更多。
还可以想象以下更坏更糟的情况，或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇，相比较而言，自己还算是成功的。
逐步建立起自己的信心。
2、分析能力。
房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。
那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。
在与竞争的战斗中脱颖而出。
分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。
那些是我应该借鉴和分析的。
不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地. 3、沟通能力。
一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。
房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。
如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。
把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。
而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。
实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。
沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达的非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情，真诚，让别人有倾诉的愿望。
学习：从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。
对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。
再一次次胜利中间夹杂着许多失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。
虽然总是面临许多障碍与压力，但是优秀的房地产经纪人总能凭着出色的学习能力，最大程度地把握到社会与客户的发展变化，以知识为后盾，充分地做好前进准备，步步为营，百折不挠，最终登上成功的巅峰。
很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题，在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定，法律法规，房地产专业知识，金融，建筑学等诸多方面一片空白，操作起来杂乱无章，甚至根本就会做这些事，只知靠送礼、宴请、降低佣金，暗想操作等给“回扣”来推销商品，其专业知识的贫乏令人吃惊。
有些房地产经纪人在财务方面虽然会计算购进、销售、毛利、部分，变成本价格，但对费用水平、资金周转、进销成本、资金利税率投资价值分析，等基本概念，缺乏基本的了解，甚至看不懂一般的财务报表。
这样的经纪人员如果不努力学习，怎能按照市场经济规律来进行营销决策呢
更不可能通过会计核算来调整销售行为了。
经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面的了解。
房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。
掌握房地产产业与常用术语。
经纪人员应对当地的房产发展方向有所认知。
同时还能准确把握当地的房产动态和竞争对手的优劣势极可靠卖点等信息；另外还必须掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识及一些专业术语如绿化率、建筑密度、使用面积等。
掌握顾客的购买心理和特性。
要了解顾客在购买过程中存在的求实、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隐秘、疑虑、安全等心理。
了解市场营销相关内容。
经纪人员应该学习房地产的产品策略、营销价格策略、营销渠道策略、促销组合策略等知识了解房地产的市场营销常识。
心理素质要求较强的应变能力，为人真诚自信，乐观大方，有坚韧不拔之毅力，能承受各种困难的打击，责任感强，自制力强。
知识：经纪人的首要任务是销售，如果没有销售，业绩就没有有希望，企业也没有希望。
同时，销售代表的工作还有势在拓展，只有销售也是没有希望的，因为你销售出去的是房子和服务，而只有不断拓展市场，以诚信待客户，才能够建立起长期的市场地位，赢得长期的市场份额，为企业的销售渠道建立了重要的无形资产，为自己赢得了稳定的业绩。
优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。
细节：从客户角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，尤其是在天气不好的时候，他们会滔滔不色地跟你聊个没完，感激不尽。
毕竟，你为他们考虑了下一步。
有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时，我还会直接建议他们去还是不去。
因为有一些有缺陷或不符合他们要求的房屋，他们去了也是浪费时间。
自己直接告诉他们，免去他们的奔波，无形中，你的服务又进了一步。
一百个客户来看房，能有一个人当场给单吗
是的，有时会有的，但绝大多数情况下，这是不可能的。
客户与经纪人如果以前不认识，没有任何的信任关系，客户会犹豫，再犹豫；考虑再考虑。
但是，做为经纪的你，会不会因为一百个客户来让你带他去看房，结果没有一个人给经纪人心灰意冷或怠慢客户呢
如果这样，你还是趁早放弃这个行业。
有人说：你的心态真好，从来不嫌烦，要是我，早不理他们了，谁有那个耐心
其实，自己仔细想一想，你就会知道：以一百个客户为例，这一百个客户你如果细心照料的话，在将来的某个时候，任何一个人都可能成为你的忠诚的客户。
你如果因为现在他们没能给出任何单就怠慢他们的话，你将一无所获。
而你如果反其道而行之的话，你可能会赢得不只这一百个客户。
因为他们有朋友，有亲属，有朋友的朋友，有亲属的亲属。
他们今天由于各种原因不能立即做决定，并不代表他们将来不能。
何况不能立刻落单并不一定是他们的错。
一般人陪客户看房时，可能只是单纯地给客户一些这个房子的资料，再登记一下客户的资料。
而真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子的资料，让客户有更多的选择余地。
创新：一个优秀的经纪人首先应该成为一个房地产行业的专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。
这是成功的前提，也是首要因素。
大到从房地产基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、贷款过户知识、小到举手投足、一言一行、每一个细节都要注意，这是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。
从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。
自己的每次拜访、搞社区活动，如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业、要创新。
? 客户是朋友：交朋友比找客人更重要，许多地产经纪面临的最大困难就是没有客源，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在争取他成为你的客户。
客户为什么会从那么多地产经纪中选择你
很多时候他们只是靠和经纪接触时的感受来做出的决定。
做优秀地产经纪的优势就在于要喜欢与人聊天，喜欢了解人们内心的需求。
不是每个人都能成为你的客户，但只要你付出诚意，每个人都有可能成为你的朋友。
只要真诚地交朋友，当你周围有几十个忠实的家庭，这时候你就不需要做广告就能在地产界生存。
对于客户来讲，你对待他们的态度决定了他们是不是要和你做生意。
客户是一个一个积累的，如果总是觉得走了一个还有另外一个，那么终有一天会变成没生意。
专业：房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。
投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出计划安排。
单子能否谈得成功，很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。
这间房是否值得买
应该何还价
这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助，才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断? 耐心：一些经纪抱怨带客人看了几十套房，客人都不买，可某个经纪带客人只看了三套房，客人就买了。
这时候不应该一味地责备客人，其实最需要反思的是经纪自己，客人有权利去选择自己中意的房子，为什么你不能尽快帮客人找到他需要的房子
虽然地产经纪是靠佣金生存的，一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。
只有这样才能以平常心对待客人。
客人挑经纪，经纪也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪也不一定就是损失。
生意是一时，朋友却可以是一世。
作为一个优秀的房地产经纪人，应当具备那些心态呢
? 一、真诚 态度是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个房地产经纪人，? 必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当做朋友。
业务代表是企业的形象，企业素质的体，是连接企业与社会，与买方客户，与房主的枢纽，因此，业务代表的态度直接影响着企业的业绩销量。
? 二、自信心 自信心是一种力量，首先，要对自己有信心，每天工作开始的时候，都要鼓励自己，我是最优秀的
我是最棒的
信心会使你更有活力。
同时，要相信公司，相信公司提供给消费者的是最优秀的服务，要相信自己所销售的房源也是非常有市场的，相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会。
要能够看到公司和自己形象和服务的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面客户和消费者。
作为地产经纪人，你不仅仅是在销售房子，你也是在销售自己，客户接受了你，才会接受你的商品。
? 三、?做个有心人 “处处留心皆学问”，要养成勤于思考的习惯，要善于总结销售经验。
每天都要对自己的工作检讨一遍，看看那些地方做的好，为什么
做的不好，为什么
多问自己几个为什么
才能发现工作中的不足，促使自己不断改进工作方法，只有提升能力，才可抓住机会。
机遇对每个人来说都是平等的，只要你是有心人，就一定能成为行业的佼佼者。
台湾企业家王永庆刚开始经营自己的米店时，就记录客户每次买米的时间，记住家里有几口人，这样，他算出人家为能吃几天，快到吃完时，就给客户送过去。
正是王永庆的这种细心，才使自己的事业发展壮大。
作为一个销售代表，客户的每一点变化，都要去了解，努力把握每一个细节，做个有心人，不断的提高自己，去开创更精彩的人生。
四、韧性 销售工作实际是很辛苦的，这就要求业务代表要具有吃苦、坚持不懈的韧性。
“吃得苦中苦，方为人上人”。
销售工作的一半是用脚跑出来的，要不断的去拜访客户，去协调客户，甚至跟踪消费者提供服务，销售工作绝不是一帆风顺，会遇到很多困难，但要有解决的耐心，要有百折不挠的精神。
美国明星史泰龙在没有成名前，为了能够演电影，在好莱坞各个电影公司一家一家的去推荐自己，在他碰了一千五百次壁之后，终于有一家电影公司愿意用他。
从此，他走上影坛，靠自己坚忍不拔的韧性，演绎了众多的硬汉形象，成为好莱坞最著名的影星之一。
? 五、专业 客户为什么找你买房子
房主为什么找你卖房子
因为你专业，你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌，能给他们一个专业服务业。
房主可以以合适的价格卖掉房子，客户可以以合适的价格买到房子，还有未来的增值和想象空间、在你这里，可以得到所需要的所有专业服务。
如果问你这个也不懂，那个也不懂，那么客户找你干什么
凭什么要付你佣金
贝蒂，哈德曼是亚特兰大的房地产经纪人。
由于任何一顶待售的房地产可以有好几个经纪人，所以哈德曼如果想出人头地的话，只有凭着丰富的房地产知识和服务客户的热诚，。
哈德曼强调：“我始终掌握着市场的趋势，市场上有哪些待售的房地产，我了若指掌。
在带领客户察看房地产以前，我一定把房地产的有关资料准备齐全并研究清楚。
”哈德曼强调，今天的房地产经纪人必须对“贷款”有所了解，。
“知道什么样的房地产可以获得什么样的贷款是一件很重要的事，所以，房地产经纪人还要随时注意金融市场的变化，才能为客户提供适当的融资建议
我刚刚到一个二手房中介公司，老板就让我当店长，我没这方面经验，我该如何来做
门店作为这个信息、谈判、成交经营场所，那么门店经营管理的好坏是非常重要的想经营好中介门店，应注意以下几个方面：1、人才是核心竞争力，选对人就成功了一大半在门店的日常业务流程中，对于房源客源、市场等信息的收集依赖于经纪人的勤奋工作。
在谈判成交中需要的是经纪人的谈判能力，在法务代书、按揭贷款中需要的是经纪人的专业知识，完善的售后服务需要经纪人的热情与专业性。
每一单业务的完成均离不开经纪人的辛勤劳作。
所以门店在如何选人上要下点功夫。
2、店长决定输赢，店长为店的灵魂一个店长不仅要是业务高手，还要是优秀的管理者。
一个优秀的店长必须具有敏锐的嗅觉，出色的管理能力，只有这样他才会领导团队进行有效的开发、获取客户、成交。
作为公司承上启下的管理阶层，店长还要具备强而有力的执行力，另外他还肩负着培养人才的使命。
店长对员工的喜怒哀乐要了如指掌，面对各种情况要发挥领导魅力，能够适时激励员工，能够妥善处理各种事件，能预防及排除各项纷争。
3、建立良好的门店文化员工工作开心与否，与良好的工作氛围是分不开的，所以整洁的店面、大方得体的服装仪容不仅可以吸引客户驻足，也展示着员工愉悦的精神面貌。
在员工之间是否设立正气，同事之间、客户之间是否讲究诚信等，都对工作开展有着重要的影响，只有在房产经纪人和客户之间建立了信任的关系，房产交易才能进行。
4、教育训练和辅导房产经纪行业目前没有一个学校可以提供现成的对口人才。
目前有很多企业因为人才的瓶颈，影响到了企业的扩张速度。
所以作为一个优秀的门店，应该给所有的员工进行适当的有效培训：使之成为一个具有丰富专业知识、正确工作态度、高度工作技巧以及良好工作习惯的优秀经纪人。
5、有效激励的奖励制度及晋升制度合理的奖励制度对业绩的促进作用还是至关重要的，目前现存的房地产经纪企业中存在三种奖金发放形式：第一种高薪低奖；第二种低薪高奖；第三种无薪高奖。
以上三种发放方式各有千秋，具体采用哪种发放方式要从企业文化、市场所处阶段等多种因素考虑，从实际出发。
此外，为优秀的经纪人提供明显清晰的升迁管道，制定合理的发展生涯发展规划也是非常重要的。
6、明确的工作目标，理顺工作流程作为店面日常管理，一个最重要的工作就是对工作量的设定与实施。
可以让业务人员填写工作量记录表，一般可按如下考核：（1）日工作量：陌生拜访、派报量、回报、电话量、带看等内容；（2）周工作量：开发件数、带看件数、价格变更等工作事项；（3）月工作量：成交件数、业绩收入等等工作。
店面管理一般应具有以下工作流程：（1）每日工作流程：早会计划、中午督导、晚会审查、做到今日事今日毕。
（2）每周工作流程：一般门店都有例会制度，在例会上讨论每周的工作进度，包括本周的带看次数、派报量、电话量、回报记录的检查、周开发件数等数据的分析找出原因解决问题并列出下周的工作计划。
（3）每月工作进度：月的成交件数、月的佣金收入、下月重点房源、下月重要客户。
对于本月工作回顾找出不足之处，对绩优人员表扬，这样对其他员工可以起到示范作用，同时列出下月的工作计划、重要客户等。
谈谈对超级房产经纪人感受
吉家房产，主要是做二手房业务吧。
如果个人喜欢从事这个职业，那就去哦。
做业务，主要靠自己了；二手房业务员，底薪是比较低的。
房产经纪人开单很难么
房产经纪人开单不需要一定的技 一话预约① 简明扼要地介绍；② 语言要清③ 态度诚恳；④ 要有感情；⑤ 尊重接话者 二、 约见客户注意事项（1） 温文尔雅；（2） 不轻易放弃；（3） 细心周到；（4） 注意说话的艺术，切忌与客户发生冲突；（5） 善于倾听，站在客户角度思考问题；（6） 善用发问技巧，让客户说出他自己的心里想法；（7） “二选一”约定时间，不要急于求成，频繁的催促客户见面，尽量让客户自己提出时间 另外对待不同类型的客户要有不同的语言应对方式 ① 成熟稳健型应对策略：这种类型的客户通常是有心人，会凭借自身的经验去做一些事情，而不会被房地产经纪人轻易说动。
房地产经纪人如果以诚相待，并就服务或产品性能详加诠释，合理地说明，拿出充分确切的证据，就会获得客户的信赖与合作。
② 谨慎小心型应对策略：面对这一类型的客户，房地产经纪人除了要详细地介绍产品外，还应以亲切、诚恳的态度，打破客户的戒心。
与客户沟通感情，最好是闲话家常，慢慢了解客户的家庭状况、经济收入状况和购房愿望及偏好，争取客户的信任和依赖感，然后再切入主题。
③ 犹豫不决型应对策略：对于这种客户，房地产经纪人应尽快让客户做出决策，拿定主意。
房地产经纪人要“快刀斩乱麻”，不要再三地向客户推荐过多的物业供其选择，不妨根据客户的实际情况以果决的语气、专家的理论说服客户选择某一房子，放弃其他选择，使客户心服口服，从而抓住交易良机，促成交易成功。
④ 吹毛求疵型应对策略：对这种客户绝不能“心软”，要“以毒攻毒”，要在气势上压倒对方，不宜做出让步，否则对方会得寸进尺。
向对方强调产品品质之优良、付款方式 之优惠，先施以小惠，促其快速做出决定。
韩国玄彬的资料
韩文名：???? 英文名：Hyun Bin 日文名：ヒョンビン 出生地：首尔 身高：184cm 体重：72kg 星座：天秤座 血型：B型 兴趣：戏剧 游泳 篮球 钢琴 书法 自由搏击 家中排行：两男中老二 出道：2003 KBS 保镖向前冲 专长：雪地滑板 篮球 好友：张东健 金民俊 车承元 孔炯珍等 粉丝名称：太太们 昵称：二爷、金抽抽、金社长等 编辑本段个人作品电视剧 2003年 MBC《nonstop4》主演：JunJin（shinhwa组合）、ANDY（shinhwa组合）、张根硕、韩艺瑟、李英恩 2003年 KBS《保镖》主演：车承元、韩高恩、林恩京、金荣俊、MAYA 玄彬秘密花园剧照(18张) 2004年 MBC《爱尔兰》主演：李娜英、金民俊、金敏贞、玄彬 2005年 MBC《我叫金三顺》主演：玄彬、金宣儿、郑丽媛、Daniel吴 2006年 KBS2《雪之女王》主演：玄彬、成宥利 2008年 KBS2《他们生活的世界》主演：玄彬、宋慧乔 2009年 MBC《朋友我们的传说》主演：玄彬、金民俊、徐道永 2010年 SBS《秘密花园》主演：玄彬 河智苑 尹尚贤 金莎朗 刘仁娜 李必立 电影 《旋风腿》2004年5月21日上映 主演：金东万、玄彬、李基宇、赵安 《长腿叔叔》2005年1月13日上映 主演:河智苑、延政勋、玄彬、朴恩惠 《百万富翁的初恋》2006年2月9日上映 玄彬作品主演：玄彬，李沇熹 《我很幸福》2009年11月26日上映 主演：玄彬，李宝英 《晚秋》2011年2月17日韩国上映 主演：玄彬，汤唯 《爱，不爱》2011年2月24日韩国上映 主演：玄彬，林秀晶(改3月3日上映) MV 2005年 金范洙《Memory》主演：玄彬、李多海 2011年《??????》（《秘密花园》ost）主演：玄彬、河智苑等 音乐 2011年《??????》（《秘密花园》ost） 《朋友，我们的传说》剧照(20张) 综艺 MBC爱情幸存者（love survival）04\\\/11\\\/13 04\\\/11\\\/20（E17 E18)演出艺人：在熙 玄彬 金雅中 姜斗 黄宝拉 申敏喜 现场脱口秀TAXI：20110120,20110127,20110203 广告剧 《夏日》（LG X-NOTE，共七集。
） 主演：玄彬 申敏儿 柳承范 广告代言 食品 ： CJ 白饭广告 KFC 肯德基炸鸡广告 Outback 牛排馆（2008~） 巴黎贝甜Paris Bagutte面包广告 饮料： Sol的水 otte 生茶 天空麦茶（2007） OKsusu茶饮料（2011） 海特啤酒（2011） 服饰： 玄彬radiogarden （2003~2004） DOHC （2004~2005） SIEG （2005~2006） CASPI CONUS （2005~2007） BON（2008~） I'm David （BASIC HOUSE旗下男装 和尹恩惠，2009~2010） K2户外运动装（2011） 美容 ： Beauty credit （2007） Laneige Homme 兰芝男士（2009~） 洗发水 Miseenscene（和申敏儿，2009~） 电信 ： KTF NA LG CYON 玄彬LG SHINE 手机（2007~2008） Super Action TV 笔记本电脑： LG X-NOTE（2008~） Nurian 电子词典（2007~） 三星电视2011 其他： Interpark 网络购物 1515 网路 ：Megapass 底片 ：Fujifilm 泡菜冰箱 dimchae（2007~2008） 银行卡 Woori bank（和韩艺瑟，2008） 房地产 GARDEN5 （和孙丹菲，2009~） 飞利浦剃须刀 PH代言 (2011) 现代汽车（2011） 维他命广告(2011) 编辑本段所获奖项 2005MBC最优秀演技奖 2010SBS最优秀演技奖2004年MBC放送演艺大奖（《nonstop4》） 2004年MBC演技大奖(新人奖)(《爱尔兰》) 2005MBC演技大奖 最受欢迎情侣（与金善雅）（《我叫金三顺》） 2005年最具人气男演员 （《我叫金三顺》） 2005年最优秀奖(男演员)（《我叫金三顺》） 2006KBS大赏 最佳人气奖 （《雪之女王》） 2006年网上投票最受欢迎男演员 （《雪之女王》） 2006年 最佳情侣奖（与成宥利） （《雪之女王》） 2006年第42届百想艺术大赏 人气奖（《我叫金三顺》） 2010年SBS大赏玄彬\\\/河智苑 最佳情侣（《秘密花园》） 2010年SBS浪漫kiss奖（《秘密花园》） 2010年SBS网络最高人气奖（《秘密花园》） 2010年SBS特别献礼剧部门最优秀男演员演技奖（《秘密花园》） 2010年SBS电视台演技大赏10大明星奖 （《秘密花园》） 2011年2月参加柏林电影节（《爱，不爱》） 编辑本段网络投票 2011年“最想送巧克力并共度情人节的明星 ”以5%的得票率排在了第三位 2011年“情人节最想约会的对象”玄彬以26.4%的支持率夺冠 2011年以SBS电视剧《秘密花园》达到全盛时期的艺人玄彬被认定为韩国最棒apple hip（具有apple line的臀部曲线）明星（32.9%）。
2011年韩国民意选拔最帅男艺人第一位。
2011年女性门户调查“韩国声音最有魅力男艺人”第一位 2011年民意选拔“最帅韩国男艺人”第一位 编辑本段人物花絮明星之路 就像英国的诗人Byron的话一样，新时代明星玄彬也瞬间登上了明星的行列。
从去年7月决心当演员，仅仅不过1年的时间，玄彬就成为了最耀眼的新星。
玄彬（炫彬）特写(16张) MBC的系列剧《Non stop4》和电视剧《爱尔兰》，以及电影《旋风腿》，这就是他所有的演出作品。
玄彬以比谁都快的速度走上了明星之路，不，说是“闪电明星”也不为过。
因此更添加了他藏在背后的神秘感，因此，我们现在来撕开玄彬的神秘的面纱。
Actor（演员）：在高中一年级戏剧班的时候，结束了第一场演出后获得观众们的喝彩的瞬间，就开始有了成为演员的梦想。
隐瞒父母去图书馆就去参加戏剧班的活动，当然最终被发现，并下了禁止令。
但是这世界没有能倔过自己孩子的父母，最终以考取中央大学戏剧专业为条件得到了父母的许可。
结果，当然是考上了。
Bodyguard（保镖）：这是在代表作《爱尔兰》中玄彬扮演的姜国的职业，也是玄彬第一次露脸的KBS电视剧《保镖》的名字，虽然是个配角，但是玄彬说对自己来说是个很宝贵的经验。
由于当时认真熟悉了关于保镖的一切事物，所以在《爱尔兰》中才能演好。
玄彬生活花絮 Character（性格）：怕和生人说话，有点内向。
作为演员这也许不是好的性格，但是隐约从玄彬身上看到的艺术家气质是能成为演员的好资质。
Digital Camera（数码相机）：据说DC族们在网路上互相传播照片，把我变成了明星。
最近也看到了很多拿着手机或数码相机的人，但是可能还不太习惯，所以每次有人拍我的时候，就会把头低下来。
按道理应该为FANS们摆出好看的姿势才对。
E-mail（电子信件）：我非常喜欢写，和朋友们聊天也大部分都用E-mail，不怎么用电话。
出道后收到FANS们的信件后还一一都回过信，但是最近太忙了。
每天能收到数千封，自从拍摄《爱尔兰》之后连看的时间都没有。
可能还有的是没有及时删除而被返送的信件，真的很抱歉。
Football（足球）：是最喜欢的运动，而实际上也是金秀路引导的明星足球队的成员\\\\。
玄彬当然地位是老小，所以只能当防守人员。
但是最近让我担任前锋，说是我出名了，这也是让我真正感受到自己确实出名了。
Girl Friend（女朋友）：现在是宋慧乔，从2009年6月开始已经交往，而他们的经纪公司也都承认了两人正在交往的事实。
Home（家）：父母搬到外地后现在和经纪人住在一个房间里，当然床是分开的。
不要有误会IQ（智能指数）：忘了确切的资料，但是记的很高。
看自己背台词或适应新环境方面来讲，好象还很聪明。
Money（钱）：好象还没赚很多，最近开始有广告商来找我，所以好象赚了一点。
所有收入都是母亲保管，我每月从她那里拿35万左右的零用钱。
太少吗
其实我根本没有时间花，这些有时候还剩呢。
Name（本名）：金泰平，可能有点土气，但是真的是很好的名字，可以看出我不急躁的性格。
而“玄彬”是光彩照人的意思，包含着成为明星中的明星的野心。
《他们生活的世界》Oscar Award（奥斯卡奖）：是未来的目标，可能是过大的目标，但是我并不觉得不可能。
这之前的目标是在我的名字前面加上演员这个修饰语。
小时候的梦想和安成基，崔民植前辈一样，是成为一名员警，想成为为正义牺牲自己的人。
做演员最大的好处就是可以尝试自己没有过的人生。
Skin（皮肤）：最有自信的地方，偶尔也听别人说比女人的皮肤还好的评价。
但是熬夜拍戏伤了不少皮肤，美人还是睡出来的，长这么大还第一次去美容院接受了护肤理疗。
Tutor（老师）：读高中2~3年级的时候的班主任是人生中最重要的老师，比起学习他更强调了做人。
做演员时所有前辈们都是我的老师。
郑宇成前辈的眼神，朴仲勋前辈的独特气质，宋江浩前辈的喜剧表演，对我来说都是值得学习的地方。
编辑本段硕士在读 明星 炫彬(27岁 本名金泰平)成为研究生 。
2月自中央大学演剧科毕业后 3月硕士课程进修。
炫彬方面的有关人员在10日透露炫彬在母校中央大学演剧电影专业硕士课程进修 炫彬作为中央大学演剧科自2月毕业后 将从3月开始踏入硕士进修课程。
在上个月24日炫彬对於自己的母校中央大学演剧科成立50周年,捐献了一亿韩圆作为发展基金.。
编辑本段感情状况 玄彬和宋慧乔据韩国媒体报道，玄彬和宋慧乔二人通过08年10月合作韩剧《他们生活的世界》结缘，发展为恋人关系，宋慧乔所属的娱乐公司确认了此事，并祝福二人恋情有美丽的发展。
玄彬和宋慧乔所属的娱乐公司承认了二人的恋爱关系，带来了不小的轰动，网民疯狂搜索二人的合照及合作的剧集资料，公司有关人员说：“二人的确已交往2个月，除了讨论演技外，在其他方面也有不少共鸣，让二人走得更近。
” 宋慧乔和玄彬可说是男才女貌，两人都是1982年出生，身高161厘米的乔妹依偎在184厘米的玄彬身边，更显得小鸟依人。
双方的经纪公司均已证实两人的恋情，但也希望媒体和粉丝不要过多的关注，避免给他们带来额外的压力。
目前，因为玄彬的人气再次达到顶峰，传媒和因剧集而喜好他的部分粉丝对于他的恋情高度关注，只因玄彬本人对恋情谨慎而低调，两人分手的消息被传得沸沸扬扬。
然而，实为两人目前正在交往中。
玄彬在2010年12月31日晚参加的SBS颁奖典礼当日，喜获6大奖项，在发表得奖感言时对宋慧乔一字未提，引发争论。
实际情况为感言并未提及私人关系的任何一人，包括父母、朋友及恋人。
在玄彬参加韩国有线频道TVN的脱口秀节目《出租车》时，大家对玄彬和宋慧乔的事情依然很关心，在节目录制前，经纪公司有声明将不提及私生活。
然而，在播出的节目中仍有部分回答。
当主持人提问，现在有正在交往中的女友吗
玄彬堂堂正正地回答了“有”，身边的好友孔炯珍补充道，“这不是大家都知道的事实吗
” 玄彬的感情，是他的私生活，请不要过多关注。
他们的感情，是他们两个人的事。
请将关注集中在个人的作品上。
